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6 Departamentos con 2 recámaras a estrenar en Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

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MN 8,295,000

128 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

La otra Banda 74

La Otra Banda, Alvaro Obregón

Te presentamos este exclusivo desarrollo ubicado en el Barrio La Otra Banda, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la alcaldía Álvaro Obregón. Ubicación estratégica. Dentro de una zona residencial consolidada, con excelente conectividad hacia Av. San Jerónimo, Periférico Sur y zonas clave como San Ángel y Pedregal. La zona combina accesibilidad con un entorno habitacional tranquilo. Entorno y plusvalía. La Otra Banda destaca por su crecimiento urbano y alta demanda, impulsada por su ubicación estratégica y cercanía a corredores comerciales y de servicios. Es una zona con infraestructura completa, lo que la posiciona como una excelente opción para inversión patrimonial. Concepto del desarrollo. Proyecto residencial pensado para quienes buscan privacidad, funcionalidad y calidad de vida dentro de la ciudad. Ideal para compradores que valoran espacios bien ubicados con potencial de valorización. Características generales. • Desarrollo habitacional en zona urbana consolidada. • Entorno residencial con servicios cercanos. • Accesos viales principales a pocos minutos. • Perfil ideal para vivienda o inversión. Beneficios clave. • Alta plusvalía: zona en crecimiento constante. • Ubicación competitiva: conexión rápida a zonas premium del sur. • Demanda activa: atractivo tanto para usuarios finales como inversionistas. • Calidad de vida: equilibrio entre ciudad y entorno residencial. Te acompañamos en todo el proceso de compra, con asesoría profesional, análisis de inversión y gestión integral para que tomes una decisión segura y rentable. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad. Rosaura Ramos

Super destacado

MN 5,500,000

98 m² lote2 rec.2 estac.

Camelia Tizapán San Ángel, Progreso Tizapán, Álvaro Obregón, 01080 Ciudad de México, Cdmx

Progreso Tizapán, Alvaro Obregón

Departamento en venta en Tizapán San Ángel | 2 recámaras, balcón, 2 estacionamientos y excelente ubicaciónCaracterísticas principalesUbicación: Camelia, Tizapán San Ángel, Progreso Tizapán, Álvaro Obregón, cdmx? Precio de venta: $5, 500, 000 mxn? Construcción: 98. 53 m²? Balcón: 9 m²? Recámaras: 2? Baños: 2? Estacionamientos: 2? Cocina: Abierta? Área de lavado: Sí? Vigilancia: 24 horas? Elevador: Sí? Antigüedad: 9 años? Mantenimiento: $2, 360 mxnvive en una de las zonas mejor conectadas y con mayor tradición del sur de la Ciudad de México. Este departamento exterior en Camelia 12, Tizapán San Ángel, ofrece una combinación muy atractiva para quienes buscan una propiedad funcional, segura y bien ubicada, con acceso inmediato a servicios, comercios, hospitales, restaurantes y vías principales. Con 98. 53 m² de construcción más 9 m² de balcón, este departamento destaca por su distribución práctica, buena iluminación natural y espacios pensados para una vida cómoda. Su cocina abierta se integra de manera natural con el área social, creando un ambiente moderno, amplio y agradable para convivir. El balcón aporta un valor adicional muy buscado: un espacio exterior privado que permite disfrutar luz, ventilación y una sensación de mayor amplitud. La propiedad cuenta con dos recámaras. La recámara principal tiene baño propio, lo que brinda privacidad y comodidad. Actualmente, la segunda recámara se utiliza como vestidor o área de almacenamiento, pero puede adaptarse fácilmente como recámara, estudio, cuarto de visitas o espacio de home office, según las necesidades del comprador. Esto la convierte en una opción versátil tanto para parejas, profesionistas, familias pequeñas o personas que buscan invertir en una zona con alta demanda habitacional. El edificio ofrece vigilancia 24 horas, elevador y dos lugares de estacionamiento, características muy valoradas en esta zona de la ciudad. Además, al tener solo 9 años de antigüedad, representa una alternativa moderna frente a propiedades más antiguas de San Ángel, Tizapán y alrededores. La ubicación es uno de sus principales atractivos. Desde Tizapán San Ángel se tiene acceso rápido a vialidades como Avenida Revolución, Periférico Sur, Avenida Insurgentes Sur, Río Magdalena, Altavista y Desierto de los Leones, lo que facilita la movilidad hacia San Ángel, Pedregal, Coyoacán, Ciudad Universitaria, Mixcoac, Santa Fe y otras zonas clave del sur y poniente de la cdmx. En el entorno inmediato se encuentran importantes servicios médicos como, y, a distancia conveniente,. Para compras, servicios y entretenimiento, la zona cuenta con opciones como, y. También es una ubicación ideal para disfrutar la vida de barrio de San Ángel, con restaurantes reconocidos y opciones gastronómicas cercanas como, y. Por ubicación, metraje, seguridad, dos estacionamientos y precio, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con servicios completos y gran conectividad, sin pagar los precios más elevados de colonias vecinas como San Ángel, Altavista o Pedregal. DistribuciónDepartamento exterior muy iluminadoSala y comedor con buena entrada de luz naturalCocina abiertaBalcón de 9 m²Recámara principal con baño completoSegunda recámara actualmente adaptada como vestidor o área de almacenamientoSegundo baño completoÁrea de lavadoDos lugares de estacionamientoIdeal para: Parejas que buscan amplitud y ubicaciónProfesionistas que trabajan en el sur o poniente de la ciudadFamilias pequeñasPersonas que requieren espacio para home officeInversionistas que buscan una propiedad en zona consolidada y con alta demanda

Super destacado

MN 13,500,000

230 m² lote2 rec.3 baños3 estac.

Av. San Jerónimo

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Departamento en venta en Residencial San Ángel, Jardines del Pedregal – vista panorámica y alto nivel de confort. Ubicado dentro de Residencial San Ángel en Jardines del Pedregal, este departamento ofrece una combinación ideal entre ubicación privilegiada, seguridad y amenidades de alto nivel, en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 230 m² de construcción, distribuida en espacios amplios y bien iluminados, ubicada en un nivel alto que brinda una agradable vista panorámica y excelente privacidad. Dispone de 2 recámaras con opción a una tercera, destacando la recámara principal con walking closet. Cuenta con 3 baños completos, además de una cocina integral equipada con granito negro absoluto, diseñada para funcionalidad y estética contemporánea. El departamento incluye 3 lugares de estacionamiento, bodega de 6 m², elevador y elevador de carga, así como ventanería con ingeniería alemana, que garantiza aislamiento acústico y confort interior. El desarrollo ofrece amenidades completas para un estilo de vida integral: - Alberca. - Cancha de pádel. - Gimnasio. - Vapor. - Sala de masajes. - Salón de usos múltiples. - Estacionamiento para visitas. - Seguridad privada 24/7. Además, cuenta con gas natural y excelente mantenimiento en áreas comunes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una ubicación privilegiada en el sur de la ciudad. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

Destacado

MN 33,500

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Adolfo Ruíz Cortines 3580

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Departamento en renta en Park Pedregal, uno de los desarrollos más exclusivos del sur de la cdmx. Se encuentra en el Piso 14 con espectacular vista. Cuenta con balcón en sala y recámara principal y sus ventanales tienen película antirreflejante. Características del departamento: - 2 recámaras. - 2 baños completos. - 86 m² + balcón. - Piso 14. - 2 estacionamientos independientes en línea (sótano 3, lugares 38 y 39) - Película antirreflejante en ventanas. - Acabados premium: piso madera Tzalam en recámaras, granito en cocina, mármol en baños. - Techos de 2. 75 m de altura. - Closets con iluminación led. - Sistema de sonido integrado. - Cerradura electrónica. roof garden: - Alberca infinita con área para drinks. - Área con jacuzzi. - Asadores (cuota de limpieza $300) - Fogateros. - Canchas de básquetbol, pádel y fútbol. - Juegos infantiles. - Área de mascotas (Pet Zone) - Medios baños para visitas. amenidades: - Alberca con regaderas y baños. - Vestidores con lockers y cuarto de vapor. - Gimnasio completo · Spinning · Yoga · Fitness. - Carril de nado. - Cine. - Salón de eventos · Salón inglés · Lounges. - Business Center. - Ludoteca · Kids Club. nivel 4 — servicios: - Consultorios médicos. - Spa de perros · Estética. Renta: $33, 500/mes (mantenimiento incluido). Desarrollado por gap Inmobiliaria, misma constructora de City Towers. Requisitos: - Una renta la que corre, una de depósito y el pago de una póliza jurídica de aproximadamente $12, 500 pesos. - Fiador con bien inmueble libre de gravamen en cdmx. - Comprobación de ingresos formales 3 veces el valor de la renta

Destacado

MN 35,000

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Anillo Periférico Sur 3580

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Disfruta de la vida al máximo en este exclusivo departamento de 2. 5 años de edad, ubicado en el piso 12 de la prestigiosa torre Park Pedregal. Con una ubicación privilegiada frente a la Plaza Artz Pedregal, tendrás acceso a los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento a solo unos pasos de distancia. Características del departamento: - Superficie: 86 m2 de espacio habitable y un balcón de 7. 60 m2 para disfrutar del aire fresco. - Recámaras: 2 recámaras amplias y luminosas, con clósets de madera de piso a techo que ofrecen gran capacidad de almacenamiento. - Baños: 2 baños completos con acabados de lujo, canceles de vidrio templado y modernos accesorios. - Área Social: Sala y comedor con pisos de madera de ingeniería y pisos de mármol en las áreas húmedas, creando un ambiente elegante y acogedor. El departamento cuenta con persianas enrollables y blackout para mayor privacidad y control de luz. - Cocina: Cocina integral totalmente equipada con barra de granito, estufa con horno, horno de microondas y campana extractora. - Área de Lavado: Práctica área de lavado independiente con conexión para lavadora y secadora. - Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento techados y fijos en el sótano 3 (lugares 99 y 100). - Vistas: Impresionantes vistas panorámicas de la ciudad y las montañas desde el balcón. - Elevadores: De 2 a 3 elevadores por torre para tu comodidad. Amenidades de park pedregal: - Seguridad: Vigilancia las 24 horas y acceso controlado para tu tranquilidad. - Áreas Verdes: Amplios jardines y áreas de juegos infantiles para disfrutar del aire libre. - Recreación y Deporte: o Alberca infinita con vista panorámica. O Carril de nado techado. O Jacuzzi. O Fitness Center equipado con modernos equipos. O Canchas de pádel, básquetbol y fútbol. - Entretenimiento y Social: o Gran salón de eventos para 350 personas aprox. O Salón de juegos con mesas de billar y futbolito. O Sala de cine para disfrutar de tus películas favoritas. O Asadores y fogateros para reuniones sociales. O Kid's Party Salón. - Servicios: o Business Center equipado con sala de juntas y estaciones de trabajo. O Salones Petite Comité para reuniones privadas. O Cafetería. O Barbería y Pet Shop. O Área de mascotas. Ventajas de park pedregal: - Ubicación: Cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, parques y transporte público. - Comodidad: Amenidades para disfrutar de tu tiempo libre sin salir de casa. - Vistas: Vistas espectaculares de la ciudad. - Seguridad: Vigilancia las 24 horas y acceso controlado. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares de la cdmx! Contáctanos para programar una visita.

Destacado

MN 32,000

MN 4,000 Mantenimiento

127 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Cerrada de Terremoto

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

¿Cuánto tiempo más piensa pagar una renta alta por un departamento que no le facilita la vida? Hay departamentos que únicamente ofrecen metros cuadrados. Y hay otros que le ahorran tiempo, le dan comodidad todos los días y hacen que su inversión mensual tenga sentido. Este es uno de ellos. Con 127 m² habitables y un proyecto inteligente, este departamento en Jardines del Pedregal fue diseñado para quienes valoran espacios funcionales, luz natural y una distribución que realmente funciona. La recámara principal le brinda privacidad con baño y vestidor, mientras que la segunda recámara cuenta con un baño completo que también da servicio a las visitas, evitando sacrificar la comodidad de su familia o de quienes lo visitan. El amplio family room o sala de T. V., añade un espacio que pocos departamentos de la zona ofrecen, área de convivencia sin invadir el resto del departamento. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos, integra la vida social con la funcionalidad, mientras que la lavandería incorpora un centro de lavado para que usted llegue con todo listo para vivir desde el primer día. Pero el verdadero valor aparece cuando sale del edificio. En cuestión de minutos tiene acceso a la Supervía Poniente, Plaza Artz y las principales vialidades del sur de la ciudad. Menos tiempo en el tráfico significa más tiempo para usted. Esa ventaja no puede agregarse después; o la tiene o no la tiene. Dispone de tres lugares de estacionamiento techados. En áreas comunes ofrece gimnasio, salón de usos múltiples, estacionamiento para visitas y un acceso rodeado de jardineras que ofrecen una agradable vista verde desde el momento en que entra al condominio. Son detalles que elevan su calidad de vida y también el nivel del inmueble. La renta de $32, 000 mensuales, con mantenimiento incluido, responde a una propuesta de valor difícil de igualar por ubicación, distribución, equipamiento y amenidades. Si prefiere instalarse sin preocuparse por amueblar, también puede rentarse amueblado o semiamueblado por $35, 000. Usted elige la modalidad; el nivel de comodidad permanece. Ahora la decisión es sencilla: seguir buscando departamentos parecidos o conocer el que probablemente hará que deje de buscar. Contáctenos hoy mismo y permita que una visita sea la única respuesta que necesite antes de tomar su decisión. **el departamento puede rentarse tambien amueblado por $35, 000. El monto de la Renta incluye el mantenimiento. Se aceptan mascotas pequeñas. Requisitos: un mes de depósito, poliza juridica con morada uno con fiador con bien raiz libre de gravamen en la cdmx U obligado solidario.

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