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8 Departamentos con caseta de guardia en Lomas de Plateros, Alvaro Obregón

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MN 406,857

76 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Unidad Habitacional Lomas de Plateros

Lomas de Plateros, Alvaro Obregón

¡tu próximo hogar O inversión en lomas de plateros! Ubicación estratégica. Av. Río Mixcoac 501, U. H. Lomas de Plateros, Álvaro Obregón, cdmx. Un punto apacible, rodeado de áreas verdes e hiperconectado hacia Periférico, Insurgentes y Santa Fe. Puntos destacados Y estilo de vida. Excelente Conectividad: Salida directa a Circuito Interior (Río Mixcoac), Periférico Sur y Eje 8 Sur. Movilidad Sencilla: Cercanía a las estaciones del Metro Mixcoac (Línea 7/12) y Barranca del Muerto. Entorno Verde y Familiar: Disfruta de parques interconectados, canchas deportivas y andadores arbolados dentro de la unidad. ️ Todo a la Mano: A minutos de supermercados (Walmart Plateros), plazas comerciales, escuelas y servicios médicos. Potencial de inversión Y plusvalía. ¡Ideal para habitar o arrendar! La ubicación estratégica entre Mixcoac y el corredor corporativo de Insurgentes Sur garantiza un flujo constante de arrendatarios y una excelente revalorización patrimonial. *las imagenes interiores, son ilustrativas* no se aceptan créditos. pago de contado en 2 exhibiciones (recursos propios) en las recuperaciones bancarias, se adquieren inmuebles hasta por debajo del 70% de su valor comercial. Por lo que el pago debe ser de conatdo Y el tiempo de entrega varia aproximadamnete de 8 A 10 meses. *las imagenes interiores, son ilustrativas* no se aceptan créditos. pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. En las recuperaciones bancarias, se adquieren los inmuebles hasta por debajo de un 70% de su valor comercial, de ahí la oportunidad. Pago con recursos propios(contado) Tiempo de entrega aproximado: 8 a 10 meses. ¿Quieres saber cómo adquirirla con el mejor margen de ganancia? Envía un mensaje directo, escríbeme por WhatsApp o llama directamente al teléfono registrado y con gusto te comparto todos los detalles. contacto E información. ¿Quieres más información o agendar una cita? Envíanos un mensaje directo, escríbenos por WhatsApp o llama directamente al telefóno registrado y con gusto te compartimos los detalles completos sin compromiso.

MN 4,200,000

MN 1,800 Mantenimiento

96 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos 1661

Lomas de Plateros, Alvaro Obregón

Departamento remodelado de 96 m², ubicado en el piso 7 de Torres de Mixcoac, con espacios funcionales y diferentes opciones de uso y almacenamiento. Cuenta con una recámara con vestidor, dentro del cual se encuentra una cama plegable y un escritorio que pueden habilitarse cuando se requiera. La recámara dispone de baño completo con tina. La propiedad cuenta con sala y comedor de amplias dimensiones, baño completo para visitas, así como una cocina amplia con acabados de mármol y desayunador, que puede habilitarse de acuerdo con las necesidades del propietario. El departamento ofrece diversos espacios de almacenamiento, incluyendo alacena y espacios para blancos, además de patio de lavado. Los pisos son de madera brasileña y cuenta con un lugar de estacionamiento. El conjunto dispone de vigilancia 23/7, áreas comunes, área para mascotas y juegos infantiles. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. No vendemos casas, creamos hogares.

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MN 18,000

77 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Prolongación 5 de Mayo

Lomas de Tarango, Alvaro Obregón

Departamento en renta en Lomas de Tarango, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, ubicado en el tercer piso de un edificio habitacional con elevadores, vigilancia y circuito cerrado. Cuenta con 77. 34 m² de construcción, distribuidos en sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, 2 baños completos, cuarto de lavado y balcón, además de 2 lugares de estacionamiento independientes y 1 bodega. La recámara principal cuenta con clóset y baño completo, mientras que la recámara secundaria dispone de clóset. El departamento incorpora pisos cerámicos, clósets de madera, cocina integral con estufa, gas natural, calentador de agua, lavadero, instalación para lavadora, cancel en baño y contrato de energía eléctrica con cfe. El inmueble se encuentra desocupado y tiene una antigüedad aproximada de 3 años. El edificio cuenta con 2 elevadores, recepción, administración, vigilancia, circuito cerrado, cisterna, tinacos y escaleras. En las áreas comunes dispone de roof garden, asadores y área para mascotas. Su ubicación sobre Prolongación 5 de Mayo, Colinas de Tarango, permite utilizar diferentes rutas hacia Santa Fe, Periférico y el sur de la Ciudad de México, mediante Prolongación 5 de Mayo, Avenida Centenario, Avenida de los Poetas y Supervía Poniente. Como referencias de conectividad, Avenida Centenario se encuentra aproximadamente a 1. 5 km, Avenida de los Poetas y Puentes de los Poetas a 3 km, Supervía Poniente entre 3 y 4 km, Calzada de las Águilas entre 4 y 5 km, Periférico y Avenida Revolución entre 5 y 6 km, y Santa Fe entre 5 y 7 km. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Requisitos de arrendamiento. • Un depósito en garantía. • Una renta adelantada. • Contrato con póliza jurídica mínimo por 1 año. Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagares. Documentación disponible. • Escritura Pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Super destacado

MN 4,250,000

MN 2,000 Mantenimiento

94 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Mercaderes 129

Merced Gómez, Benito Juárez

Loft en Venta en Benito Juárez, cdmx | $4, 250, 000 mxn. la ubicación en este anuncio es aproximada, para ver la propiedad se requiere cita con anticipación. Excelente loft de 81. 5 m², ubicado en el 2. º nivel con elevador, dentro de un desarrollo con seguridad, amenidades y una ubicación estratégica en la zona de Merced Gómez, Benito Juárez, con fácil acceso a Barranca del Muerto, Periférico y Av. Revolución. La propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal tanto para vivir como para invertir. Características. - 81. 5 m² - Estancia y comedor. - Cocineta. - 1 habitación. - 1 baño completo. - Balcón / terraza. - 1 cajón de estacionamiento. - Mini bodega. - Área de lavandería. - Aire acondicionado individual. - Apto para mascotas. Amenidades y seguridad. - Roof garden. - Asador. - Recepción. - Vigilancia 24 horas. - Entrada automática. - Elevador. Ubicación estratégica: cerca de importantes vías de comunicación, servicios, comercios y zonas de interés de la cdmx. Precio de venta: $4, 250, 000 mxn. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad y amenidades, ya sea como residencia o como inversión. La información, medidas y características son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. El precio puede cambiar sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. “Commit to the Lord whatever you do, and he will establish your plans. ” — Proverbs 16: 3.

Super destacado

MN 6,000

12 m² lote1 rec.1 baño

Rosa de Castilla

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Habitación amueblada en renta ubicada en tercer nivel dentro de una propiedad habitacional. El espacio está diseñado para una sola persona y cuenta con cama individual (incluye un juego de ropa de cama), mueble para colgar ropa, mesita de trabajo y cortinas, integrando un espacio funcional para descanso, estudio o trabajo. La renta incluye agua, energía eléctrica, gas e internet. No se aceptan mascotas. La habitación comparte con únicamente dos habitaciones más un área común equipada con mesa para dos personas, estufa, cocineta, refrigerador, utensilios de cocina, espacio para despensa, baño, un espacio adicional con dos sillones, una mesita de trabajo con silla y área de lavado con lavadora ubicada en planta baja. El inmueble cuenta con gas estacionario, calentador de agua (boiler), contrato de cfe, contrato de agua y circuito cerrado de vigilancia. Su ubicación permite conexión hacia Periférico Sur, Avenida Revolución, Avenida Patriotismo, Barranca del Muerto y Eje 5 Poniente Alta Tensión, facilitando la movilidad hacia distintos puntos del sur y poniente de la Ciudad de México. En el entorno cercano se localizan Periférico Sur a aproximadamente 350 m, Avenida Revolución a 800 m, Metro San Pedro de los Pinos a 900 m, Metro Mixcoac a 1. 3 km, Barranca del Muerto a 1. 5 km, Mercado Santa María Nonoalco a 1. 5 km, Portal San Ángel a 2. 6 km, Walmart a 2. 6 km, Hospital San Ángel Inn Patriotismo a 2. 8 km, Universidad Panamericana a 2. 8 km, Chedraui a 2. 8 km, Mercado de Flores San Ángel a 3. 2 km y El Bazar del Sábado a 3. 5 km. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Requisitos de arrendamiento: • Un depósito en garantía. • Una renta adelantada. • Contrato con póliza jurídica mínimo por 1 año. La póliza jurídica solicita: • Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). • Fiador con propiedad libre de gravamen en la cdmx (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial). • En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario con los mismos requisitos del arrendatario, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. • Constancia de situación fiscal actualizada, no mayor a 2 meses. • Identificaciones oficiales de arrendatario, fiador u obligado solidario. • Firma de pagarés. Observaciones: • La póliza jurídica básica tiene un costo de $2, 400 mxn + iva. • La renta incluye agua, luz, gas e internet. • El mantenimiento incluye limpieza de las áreas comunes y artículos de limpieza para la cocina. • Habitación disponible únicamente para una persona. Documentación disponible: • Escritura pública. • Boleta predial. • Recibo de cfe. • Recibo de agua. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies y características sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Super destacado

MN 17,119,177

MN 1 Mantenimiento

198 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Goya

Mixcoac, Benito Juárez

**vive donde la historia Y la modernidad se encuentran** Descubre este **exclusivo Departamento de entrega inmediata**, ubicado dentro de un desarrollo único que combina la **elegancia de la arquitectura colonial ** con un diseño contemporáneo, espacios amplios y amenidades de primer nivel. Un hogar diseñado para quienes buscan **exclusividad, confort, privacidad y un estilo de vida excepcional. ** # características del departamento. **198 m² totales** **163 m² habitables** **35 m² de terraza privada** Amplios ventanales con excelente iluminación natural. Sala y comedor con acceso directo a terraza y **vista abierta** Cocina integral equipada con barra desayunadora. Área de lavado. **3 recámaras** **3. 5 baños** Cuarto de servicio con baño completo. **3 lugares de estacionamiento** Acabados modernos y distribución funcional. # un desarrollo que lo tiene todo. La arquitectura colonial se conserva de manera impecable, creando un ambiente con **carácter, historia y sofisticación**. Lobby y recepción de lujo. Dos elevadores por torre. Escaleras de emergencia. Red general de gas natural. Sistema de detección de humo y contra incendios. Planta de energía para áreas comunes. # amenidades para disfrutar todos los días. Alberca con área social. Jacuzzi y spa. Gimnasio completamente equipado. Salón de yoga. Espacios de coworking. Salón de eventos con cocina. Kids Club y ludoteca. Bar. Terrazas con mobiliario. Áreas de asadores. Amplios jardines para disfrutar en familia. # el lugar donde comienza tu próxima historia. Este Departamento representa el equilibrio perfecto entre **exclusividad, comodidad y tradición**, en un entorno lleno de historia y con todas las comodidades que exige un estilo de vida contemporáneo. **entrega inmediata** **Agenda tu cita y conoce personalmente este extraordinario espacio. ** **Haz de este Departamento tu nuevo hogar. ** **Tu próxima historia comienza aquí. ** Si quieres, también puedo hacerte una **versión más corta y agresiva para Facebook/Instagram**, con un encabezado tipo anuncio inmobiliario que genere más mensajes y citas.

Destacado

MN 4,590,000

MN 2,300 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Mixcoac, Benito Juarez, Ciudad de México

Mixcoac, Benito Juárez

Descubra la oportunidad de adquirir este elegante departamento en condominio ubicado en la prestigiosa zona de Mixcoac, Ciudad de México. Con una construcción de 77 m², la propiedad ofrece un diseño arquitectónico eficiente en una sola planta, maximizando el espacio y la funcionalidad. La orientación sur garantiza una abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento consta de dos habitaciones bien distribuidas y dos baños completos. La sala y comedor se integran armoniosamente, brindando un espacio ideal para la convivencia. La cocina está equipada y lista para su uso, mientras que el área de lavado y patio de servicio añaden practicidad. Las instalaciones para gas natural aseguran comodidad y eficiencia energética. Destacan los pisos cerámicos en el área social, que aportan modernidad y facilitan el mantenimiento. El condominio ofrece acceso controlado y un atractivo roof garden común, perfecto para relajarse o socializar. La ubicación es inmejorable, cercana a centros comerciales como Plaza Los Echave y Plaza San José, además del Parque Octavio Paz. En el ámbito educativo, se encuentra próxima a la Escuela Nacional Preparatoria No. 8 “Miguel E. Schulz” de la unam. La estación de metro Barranca del Muerto y diversas opciones de transporte público facilitan la movilidad en la ciudad. El departamento cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, un beneficio significativo en una zona tan céntrica. El costo del mantenimiento mensual es de $2, 300, sujeto a confirmación. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno residencial con todas las comodidades y servicios a su alcance. Este departamento es apto para crédito y está listo para escritura inmediata.

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