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139 Departamentos con elevador trato directo en Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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MN 6,700,000

MN 2,000 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Torre Union

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

*English version available upon request* ¡Inversión Inteligente y Rentable a minutos de Polanco! Te presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un departamento en el exclusivo condominio Torre Unión en el poniente de la ciudad, en la Colonia Anahuac, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Este atractivo departamento, no solo es un refugio de semi-lujo, sino también una inversión astuta para profesionales con un criterio refinado que buscan maximizar su capital. El Análisis de Inversión y Rentabilidad de este departamento se basa en su. • Ubicación Estratégica: La Alcaldía Miguel Hidalgo es un punto clave en la Ciudad de México, garantizando una alta demanda de alquileres y una plusvalía constante. • El Retorno de Inversión (roi) por Alquiler: o Basado en valores de mercado, obtendrás una ganancia superior en renta tradicional o airbnb, comparado con otros departamentos similares en la zona de Anáhuac. O Esto representa un roi anual por alquiler (Gross Rental Yield) de aproximadamente 9. 6% a 14. 4% antes de gastos operativos. • Plusvalía y Crecimiento del Capital: o La colonia Anáhuac I Sección ha mostrado una plusvalía destacada, siendo identificada como una de las de mayor crecimiento en la cdmx. O Históricamente, las zonas de alto crecimiento en la Ciudad de México experimentan incrementos anuales en el valor de la propiedad que pueden oscilar entre 3% y 8%, e incluso más, dependiendo del desarrollo urbano de la zona. O Esta valorización del capital se suma al retorno por alquiler, ofreciendo una inversión integral y sólida. Características del Departamento. • Diseño Contemporáneo: Espacios amplios y bien iluminados, ideales para relajarte o recibir a tus familiares, amigos y socios en un entorno moderno y funcional. • Comodidades Premium: Acceso a un gimnasio bien equipado, una refrescante piscina y un salón de eventos, perfectos para mantener un estilo de vida activo y social (amenidades similares a las de desarrollos de lujo cercanos). Entorno Vibrante y Seguridad. La ubicación en Miguel Hidalgo no solo promete seguridad (con un sistema de vigilancia 24/7 en Torre Unión), sino también un entorno cosmopolita y de alta calidad de vida, con una rica oferta de gastronomía de clase mundial, cultura, artes y vida nocturna, maximizando el atractivo del inmueble tanto para uso propio como para futuros inquilinos. ¡Asegure su futuro financiero! Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir por qué este departamento es tu mejor inversión en la Ciudad de México.

MN 32,000

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Torre Union

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Tu Oasis Urbano con Vistas 360 a la Ciudad de México. Evita el tráfico y eleva tu calidad de vida. No desperdicies más tu tiempo en el tráfico y aprovecha la ubicación privilegiada de este moderno departamento con vista panorámica a la cdmx. ¿Estás listo/a para cambiar las horas de tráfico por una vida de comodidad, entretenimiento y gastronomía? ¡Location, location, location! Ubicación premium para quienes exigen lo mejor, este espectacular departamento es el punto donde el semi-lujo moderno se encuentra con la conectividad absoluta. Ideal para profesionales que trabajan en Torre Pemex, Polanco y Reforma, aquí la ciudad trabaja para ti: - 2 Cuartos con armarios empotrados de piso a techo, y el principal con baño completo. - 2 Baños completos. - 1 Cocina integral. - 1 Área home-office. - Sála-comedor. - 1 Cuarto de lavado. - 1 Closet de blancos. - 1 Estacionamiento techado, con opción a 2 estacionamientos. - Completamente equipado: Centro de lavado-secado, refrigerador, microondas, sillón de piel hecho a la medida y sillas estilo escandinavo Leda, mesa de centro de mármol, comedor de mármol para 4 personas, una cama Queen en la recámara principal, y una cama individual en el cuarto secundario, etc. - 2 Elevadores por piso y escaleras de emergencia. - Acceso por biometricos y cctv. - Recepción y guardias 24/7. - Amenidades y terraza con 360 vista panorámica a la cdmx. Conectividad Global y Estratégica. Tu tiempo es tu activo más valioso. Este departamento se encuentra ubicado estratégicamente para dominar la ciudad: • A unos pasos de tu trabajo: Camina a Polanco en 15 minutos o conéctate de inmediato vía Marina Nacional y Ejército Nacional hacia el Estado de México y el Sur de la ciudad. • Fácil acceso Aeropuertos Nacional-Internacional: Conexión directa por Circuito Interior al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México – aicm, y cercanía a la estación Buenavista (20 min aprox) para un acceso fluido al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles - aifa, por medio del nuevo tren suburbano. Un Estilo de Vida de Primer Nivel. Disfruta de la vibrante oferta cultural y de entretenimiento que solo esta zona ofrece. Vive a minutos de las mejores experiencias de la capital: • Cultura y Ocio: Disfruta de obras de teatro de clase mundial en el Teatro Telcel, estrenos mundiales en los Cines de Plaza Carso y Miyana, adquiere lo último de la moda en Avenida Presidente Masaryk y Antara, come en restaurantes que se encuentran en la guía Michellin en Polanco y Roma/Condesa, visita los museos más emblemáticos de la Ciudad como Museo Jumex y el Museo de Antropología, asiste los mejores conciertos en el Auditorio Nacional, y más! • Tus necesidades y antojos, a unos pasos: Conveniencia total con comercios a pie de calle del condominio con 7-Eleven 24h, farmacias, tintorería, pastelería, florería, cafés de especialidad y un supermercado a solo dos cuadras. • Entorno Integral: Rodeado de las mejores escuelas, universidades, hospitales de prestigio y centros de negocios. El Departamento: Diseño y Vistas de Postal. • Vistas Panorámicas: Despierta cada mañana con vista al Monumento de la Revolución, la Torre Latinoamericana y el imponente skyline de Reforma enmarcando tus ventanales. • Arquitectura de Luz: Techos de doble altura y ventanales de piso a techo que inundan cada rincón de luz natural. • Pet-Friendly: Un hogar donde tus mascotas son tan bienvenidas como tú. Amenidades de Clase Mundial (Resort Living) No necesitas salir de casa para encontrar el bienestar: • Alberca, gym y área de co-working. • Pista para caminar en el rooftop con vistas 360° de la Torre Insignia al Castillo de Chapultepec. • Salón de fiestas, salón de billar y áreas de juegos seguras para niños. No solo rentas un departamento, elevas tu nivel de vida y el de tu familia. ¿Listo para verlo por ti mismo? No dejes que esta oportunidad pase. Agenda tu visita privada hoy mismo y descubre tu próximo hogar.

MN 7,500,000

100 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Newton 253

Polanco V Sección, Polanco

Exclusividad y Confort en el Corazón de Polanco. 100 Metros, mas cuarto de servicio y un estacionamiento por 7, 500, 000 de pesos! Este impecable departamento de 100 m² combina una distribución inteligente con acabados de alta calidad, ofreciendo un refugio de tranquilidad en medio del dinamismo de Polanco. Características: - 2 habitaciones: La recámara principal cuenta con baño privado, brindando total intimidad. - 2 baños completos. - sala comedor con balcon: Estancia sala-comedor inundada de luz natural, ideal para recibir visitas o relajarse tras un día en la ciudad. - Balcón Privado: Un espacio único con vistas espectaculares, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino al atardecer. - Funcionalidad: Cocina integral equipada, área de lavado y un cuarto de servicio independiente (un valor añadido difícil de encontrar en este metraje). - Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento techado y seguro. - Ubicación Privilegiada: Situado en Polanco V Sección donde encontramos los mejores restaurantes de nivel internacional, parques emblemáticos y recintos culturales. Aquí, la seguridad y la plusvalía están garantizadas. "No es solo un departamento, es el acceso al estilo de vida que mereces. " ¿Te gustaría agendar una visita? No pierdas la oportunidad de conocer esta joya inmobiliaria. Las propiedades con balcón y vistas despejadas en Polanco vuelan.

MN 22,000,000

MN 8,900 Mantenimiento

172 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Horacio 1761

Polanco, Miguel Hidalgo

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la Ciudad de México, este espectacular departamento en Polanco redefine el concepto de lujo, amplitud y confort. Situado sobre Av. Horacio, dentro de un desarrollo moderno con estricta seguridad y amenidades premium, esta propiedad ofrece una experiencia residencial de primer nivel. Con 172 m² perfectamente distribuidos, el departamento destaca por su excelente iluminación natural, tranquilidad y una distribución diseñada para brindar privacidad y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con: • Amplia sala y comedor con grandes ventanales. • Cocina integral de diseño moderno. • Pequeño cuarto de estudio ideal para home office o sala privada. • 3 recámaras, todas con baño completo propio. • Recámara principal con vestidor privado. • Cuarto de servicio con baño completo. • 2 cajones de estacionamiento independientes. • Bodega ubicada en S1. Ubicado en el piso 9, este departamento interior ofrece un ambiente mucho más silencioso y privado, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad dentro de la ciudad. El desarrollo, de únicamente 2 departamentos por nivel, está conformado por 5 torres de 10 niveles, ofreciendo exclusividad y tranquilidad a sus residentes. Amenidades y características destacadas: • Seguridad 24/7. • Accesos controlados mediante huella digital y tarjeta. • Estacionamiento para visitas. • Alberca. • Jacuzzi. • Gimnasio equipado. • Salón de eventos. • Ludoteca. • Lounge. • Sala de oficinas / business center. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, rodeados de exclusividad, privacidad y amenidades de lujo en el corazón de Polanco. Precio de venta: $22, 000, 000 mxn. Mantenimiento: $8, 900 mxn mensuales

MN 4,600,000

MN 3,000 Mantenimiento

81 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Laguna de Mayran 375

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

️ departamento en venta — edificio capitolio nuevo polanco. 81 m² construidos + 4 m² terraza privada | Piso 6 | Vista exterior real | $4, 600, 000 mxn. El mejor departamento disponible hoy en Capitolio Nuevo Polanco. Vista exterior despejada hacia Be Grand Alto Polanco y Parques Polanco desde sala, recámaras y terraza privada. Único en el edificio a este precio con vista exterior — los demás disponibles son interiores. El departamento. 2 recámaras amplias con excelente iluminación natural. 2 baños completos. Cocina integral equipada. Sala — comedor. Terraza privada de 4 m² con vista exterior hacia Be Grand y Parques Polanco. Piso 6 — altura ideal, sin ruido de calle, con vista despejada. 1 cajón de estacionamiento incluido. Instalación preparada para domótica — el comprador elige y personaliza el sistema que prefiera. Se acepta crédito hipotecario bancario y recursos propios. amenidades capitolio. Alberca de gran tamaño. Gimnasio equipado. Skylounge con 4 asadores por torre — vistas panorámicas. 2 salones de eventos privados. Business center. Ludoteca. Jardín. Video vigilancia y seguridad 24/7. Shoot de basura en cada piso. 2 elevadores por torre. Doble fuente en acceso principal. Áreas comunes impecablemente mantenidas. ubicación — todo A pie. Inmediato al edificio: — 20 pasos de Marina Nacional. — 30 pasos de Torre Pemex. — 20 metros de Parques Plaza: vips, 4 bancos, restaurantes. A minutos caminando: — 1 cuadra: High Park Polanco (en construcción — plusvalía garantizada) — 2. 5 cuadras: Be Grand Alto Polanco. — 3. 5 cuadras: Parques Polanco. — 2 cuadras: Bahía de Santa Bárbara — restaurantes y comercios. — 5 cuadras: Parque Verónica Ansurez. — 6 cuadras: Plaza Galerías. — 12 cuadras: Liverpool Polanco — Mariano Escobedo. Servicios cercanos: — WeWork. — SmartFit. — ymca. — 4 bancos en radio de 3 cuadras. precio Y condiciones. $4, 600, 000 mxn. Se acepta crédito hipotecario bancario. Se acepta pago de recursos propios. Trato directo con propietario. Visitas con cita previa. Ve el recorrido completo en video antes de agendar tu visita:? v=F-N7jhT6zdi. Escríbeme con tu nombre y te confirmo cita en menos de 2 horas.

MN 4,470,000

MN 1,000 Mantenimiento

55 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av Ejército Nacional

Polanco IV Sección, Polanco

Remodelado totalmente 7 años; con inquilino incluido como opción $22, 500 renta mensual. Excelente retorno de inversion. Sin amueblar. Enfrente a hospital español.

MN 16,000

MN 2,000 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños

C. Lago Chapala

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

️Tu nuevo hogar te está esperando en Colonia Anáhuac! Vive en un departamento funcional de 60m², diseñado para ofrecerte comodidad, seguridad y estilo de vida. Es un espacio totalmente libre (sin amueblar), perfecto para que lo adaptes a tu estilo. Aceptamos mascotas! Porque sabemos que son parte importante de la familia. Disfruta de amenidades de lujo sin salir de casa: •Alberca. •Gimnasio totalmente equipado. •Cancha de fútbol y básquet. •Sala de cine, salon de billar️ •Espacio de Coworking y biblioteca. •Area infantil, salón para tus eventos. Seguridad y tranquilidad. Vigilancia profesional las 24 horas y acceso controlado, para que vivas con total paz. Ubicación y conectividad estratégica: En el corazón de la Miguel Hidalgo con acceso rápido a las mejores vías y zonas de la Ciudad de México. Movilidad: Muy cerca de estaciones de metro Colegio Militar (Línea 2) y metro San Joaquín (Línea 7) , Conectividad Inmediata con Circuito interior y Av. Marina Nacional. Centros comerciales: A menos de 10 minutos de plaza Carso, Antara Fashion Hall y Parque Polanco. ️ Zonas recreativas: Cercanos con el bosque de Chapultepec y zonas de museos en Polanco. Servicios: Supermercados (Costco, Soriana, Walmart), Centros de salud de prestigio en los alrededores. Ficha técnica: Renta mensual: 18, 500. Mantenimiento incluído. Estacionamiento: No disponible. Requisitos de arrendamiento: *Un mes de renta. *Un mes de deposito en garantía. *Póliza Jurídica

MN 5,400,000

MN 5,900 Mantenimiento

82 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Avenida Tecamachalco 31

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

-— trato directo —- Vivir o invertir en esta zona no es común. Encontrar un loft de dos pisos, con doble altura real, balcón privado y amenidades completas, mucho menos. Este departamento combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y alta demanda de renta, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para personas solas, parejas, ejecutivos, extranjeros o inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y conectividad. Ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad: - A una cuadra de Periférico (2 minutos caminando) - 4 cuadras de Av. Palmas y zona bancaria (5 minutos caminando) - A 5 minutos caminando de Polanco. - Salidas rápidas hacia Periférico norte o sur. - Conexión directa a Lomas de Chapultepec y Tecamachalco. - Escuelas cercanas (kínder, primaria y secundaria) - Tiendas de autoservicio a una cuadra. Una ubicación que facilita la vida diaria y asegura alta demanda de renta. Caracteristicas generales del departamento. - Loft abierto de dos niveles con diseño único. - Recámara abierta con vista al área social. - Techos de doble altura en ambos niveles. - Ventanales de piso a techo con persianas instaladas. - Escalera de metal de una sola pieza, diseño industrial. - 1 cajón de estacionamiento exclusivo (no compartido) - Interfón con comunicación directa a seguridad y departamentos. distribución - primer nivel. - Cocina integral con estufa eléctrica y extractor. - 11 espacios de almacenamiento y 3 cajones. - Barra de cocina con espacio para bancos. - Área para lava-secadora integrada. - Sala y comedor con capacidad para mesa de 4 a 6 personas. - Baño completo con regadera y mueble de almacenamiento. - Balcón privado. - Espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, con puertas de madera. - Área ideal para escritorio, home office o bar. distribución - segundo nivel. - Recámara con vista al primer nivel. - Walking closet. - Baño completo con regadera. amenidades del edificio. - Gimnasio completamente equipado. - Dos elevadores. - Recepción para visitas. - Roof garden para eventos, con cocina y baño. - Terraza para eventos. - Jacuzzi para eventos privados. - Área de asador. - Área de lavaderos y tendido. servicios Y seguridad. - Seguridad 24/7. - Administración profesional externa. - Sistema de alerta sísmica y contra incendios en todo el edificio. - Edificio sin daño estructural en sismos anteriores, con estructura hidráulica. - Gas centralizado (sin riesgos de acumulación individual) - Limpieza y mantenimiento constante de áreas comunes. - Planta de luz para emergencias (cocina, refrigerador y elevadores)

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