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119 Departamentos que permite mascotas con área de lavado en Nápoles, Benito Juárez

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MN 879,700

MN 500 Mantenimiento

104 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Texas

Nápoles, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más cotizadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para generar flujo constante por renta gracias a su cercanía con corredores corporativos, comerciales y de servicios. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. Análisis de valor. Valor comercial estimado: $3, 200, 000 a $4, 000, 000 mxn. Precio de oportunidad: $879, 700 mxn. Plusvalía: Zona consolidada con alta demanda por su perfil corporativo y ubicación estratégica. Renta estimada mensual: $16, 000 a $24, 000 mxn. Retorno estimado anual: 18% a 25% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 3 recámaras. 2 baños completos. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor actividad empresarial y conectividad en la cdmx. Vialidades principales cercanas: Insurgentes Sur. Viaducto Miguel Alemán. Eje 5 Sur (Eugenia) Avenida Patriotismo. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro de negocios World Trade Center Ciudad de México. Centro comercial Metrópoli Patriotismo. Supermercados: Walmart Express Nápoles, Soriana Híper Patriotismo. Hospitales: Hospital Ángeles México, Hospital Dalinde. Parques: Parque Hundido. Educación: Universidad Simón Bolívar México, escuelas cercanas. Transporte: Metrobús Insurgentes (Línea 1), estaciones cercanas como Poliforum. Restaurantes, bancos, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos caminando. Ventajas de ubicación. Alta demanda de renta ejecutiva. Zona corporativa consolidada. Excelente conectividad. Ideal para inversión patrimonial o generación de ingresos. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 35,500

MN 4,500 Mantenimiento

160 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Yosemite 36

Nápoles, Benito Juárez

*departamento disponible A partir del 22 de julio de 2026* *Se aceptan mascotas. Vive en uno de los sectores más cotizados de la Ciudad de México. Este exclusivo penthouse de 3 niveles se encuentra en la calle Yosemite, Colonia Nápoles, a solo dos calles del World Trade Center, rodeado de restaurantes, supermercados, parques, centros corporativos y excelentes vías de comunicación. Con 160 m² totales, ofrece espacios amplios, funcionales y gran privacidad. Características: • 2 recámaras con amplios clósets. • Family Room con opción para tercera recámara, home office o sala de tv. • 2. 5 baños renovados con cancelería de cristal templado. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integral equipada. • Roof Garden privado. (Se pondrá pasto sintético) • Cuarto de lavado independiente. • 2 lugares de estacionamiento techados. • Vigilancia y cctv. Modalidades de renta: **Totalmente amueblado y equipado. $40, 000. 00 (incluye cuota de mantenimiento). Ideal para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en la Colonia Nápoles. Requisitos: Identificación oficial. Comprobantes de ingresos últimos 3 meses. Firma póliza jurídica. **No pedimos aval con bien raíz** Agenda tu visita y conoce uno de los pocos penthouses disponibles en esta zona con roof garden privado y ubicación privilegiada.

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