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212 Departamentos baratos con terraza en Nápoles, Benito Juárez

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Pent House con Balcon y Roof Garden Privado en La Colonia Nápoles

MN 38,500

95 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Pensilvania 227

Nápoles, Benito Juárez

Hermoso pent house de lujo exterior en un edificio de 5 niveles, con pisos de mármol en todo el departamento. Consta de amplia sala comedor con salida al balcón, cocina integral abierta, dos recámaras amplias, la principal con salida al balcón, vestidor y baño completo, la segunda recámara con clóset, y tiene baño completo en pasillo. Dos estacionamientos fijos y techados (no se estorban con vecino). Además el departamento cuenta con un roof garden privado de 60m2 con pérgola y listo para disfrutarlo, y tiene una pequeña bodega. Se acepta una mascota bien educada. El edificio tiene un total de 20 departamentos. Estricta vigilancia 24x7 y circuito cerrado de tv. La cuota mensual de mantenimiento es de $3, 000mn ya incluida en el precio de renta publicado. Requisitos: - Póliza jurídica. - Un mes de depósito. - Obligado Solidario con solvencia económica comprobable 3 a 1 o de lo contrario, un aval con bien inmueble libre de gravamen en Ciudad de México. - Contrato de arrendamiento por un año mínimo. El precio de renta no incluye servicios (agua, luz, gas, internet, tv de paga), ni póliza jurídica. Para poder iniciar el trámite de arrendamiento y/o apartado será indispensable primero haber conocido presencialmente el inmueble mediante cita previa con un asesor calificado.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Amueblado Balcón, Dos Recamaras Exterior Iluminado Vista Arbolada Dos Estacionamientos

MN 39,000

MN 4,100 Mantenimiento

143 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Montecito 57

Nápoles, Benito Juárez

Departamento moderno con balcon en estancia comedor vista exterior arbolada en cuarto piso exterior. Edificio de solo 8 pisos enfrente del Word Trade Center. Excelente ubicación. El precio de $39, 000. 00 incluye mantenimiento. 2 recamaras una con walkin clóset y baño completo. la segunda recámara con baño completo para visitas. estancia comedor amplios. cocina integral abierta. cuarto de lavado. dos estacionamientos. Amenidades: gimnasio con caminadora y spinnin. baños con lockers y regaderas. sauna. roof garden en último piso piso 8. salon de eventos. vigilancia 24 hrs. Estacionamiento para visitas. Citas a partir del mes de julio. Requisitos: Inquilino: - copia de identificación vigente. - copia de comprobante de domicilio actual. - copia de 3 últimos estados de cuenta bancaria o recibos de nómina. - carta laboral membretada y firmada con el ingreso mensual del arrendatario. - Entregar la solicitud de Arrendamiento. Fiador: - Copia de identificación. - copia de Escritura de la propiedad con folio real. - copia del predial reciente donde quede patente el valor catastral. - comprobante de domicilio

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Foto · Departamento - Renta
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Renta de Departamento en Napoles Alcaldia Benito Juarez
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Hermoso Departamento en Residencial Wtc
Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Rento PH Colonia Nápoles
Destacado
Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Suites en Renta en La Nápoles
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SSP18993.jpg · Departamento en Renta en Nápoles
Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Espectacular Penthouse con Terraza en Corazón de Nápoles! Amueblado

MN 47,000

MN 3,500 Mantenimiento

150 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Alabama

Nápoles, Benito Juárez

Este penthouse en dos niveles no es solo un lugar para vivir, es un espacio para disfrutar cada momento. Despierta con vista al wtc y cena bajo las estrellas. Diseñado para vivir bien: • 3 recámaras. • 2 secundarias en primer nivel (cama queen y sofá cama), cada una con baño completo. • Recámara principal en segundo nivel con baño y terraza privada. • Cocina abierta equipada. • Sala-comedor con acabados en piel y madera, y cava de vinos. La joya del espacio: • Terraza amplia con vista al wtc. • Asador, barra, mobiliario exterior y jardinería. • El lugar perfecto para cenas, reuniones o simplemente desconectarte. También cuenta un espacio de gym, con elíptica. Comodidad total: • Totalmente amueblado y listo para habitar. • Área de lavado con lavasecadora. • 2 estacionamientos techados. • A media cuadra de parque. El Penthaouse es amueblado y listo para usarse. Notas: 1. Sin comisión para arrendatario, y 2. Se comparte comisión para inmobiliarias. Advertencia: Después de ver esta terraza, cualquier otro departamento te va a parecer pequeño. Gran forma de disfrutar la cdmx

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Suites de Lujo Amueblado Wtc
Super destacado
IMG_0016.JPG · Alabama 35: Departamento en Renta en Nápoles

MN 50,000

MN 1 Mantenimiento

163 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Alabama 0

Nápoles, Benito Juárez

[dhw-476] Vive la Ciudad de México con la comodidad de una casa y las ventajas de un departamento. Hermoso Garden House completamente amueblado en la Colonia Nápoles, a unos pasos del wtc, parques, restaurantes, cafeterías y todos los servicios que hacen de esta zona una de las más buscadas por ejecutivos, expatriados y profesionistas. La amplia estancia con cocina abierta se integra perfectamente con una espectacular terraza y jardín privado de 53 m², creando un espacio único para relajarte, trabajar desde casa o recibir invitados. Características: • 92 m² habitables. • 53 m² de terraza y jardín privado. • 18 m² de patio interior. • 2 recámaras con baño privado. • Medio baño de visitas. • Cocina equipada y abierta. • Área de lavado. • 1 estacionamiento. • Totalmente amueblado y listo para habitar. Una propiedad difícil de encontrar en la Nápoles: privacidad, espacios exteriores y ubicación privilegiada para disfrutar una auténtica vida cosmopolita caminando a todas partes.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en Colonia Nápoles ¡Oportunidad!
Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Se Vende Depa en Remate Nápoles
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta de Departamento, Napoles, Benito Juárez, Cdmx

MN 879,700

104 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

C. Texas 77

Nápoles, Benito Juárez

Invierte en propiedad en la colonia Nápoles, Benito Juárez, a solo 2 minutos de Av. Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán. Excelente ubicación a 3 minutos del Hospital Star Médica hip, el centro comercial Metrópoli Patriotismo y el Parque Alfonso Esparza Oteo, y a 10 minutos de la Universidad Panamericana. ️ Importante: Estas propiedades no aceptan créditos hipotecarios. La compra debe realizarse de contado, en dos exhibiciones con recursos propios. Al tratarse de recuperaciones bancarias, puedes adquirir inmuebles hasta con un 70% de descuento sobre su valor comercial, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Ten en cuenta estos puntos clave: Pago con recurso propio. Tiempo de entrega aproximado de 8 a 11 meses. Contáctame y te explico paso a paso cómo hacer una inversión inteligente y segura.

Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Vendo Depto con 140 m², en Col. Nápoles, Cerca de Avs Principales. “remate Bancario”

MN 1,070,312

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Dakota 95-torre b depto 801

Nápoles, Benito Juárez

¡Invierte en tu futuro sin descapitalizarte! ¡No te pierdas esta gran oportunidad! Agenda tu cita hoy mismo vía WhatsApp al 55 Ver datos o déjame tus datos para ponerme en contacto contigo a la brevedad. Adquiere tu nuevo patrimonio con propiedades en Recuperación Hipotecaria ¡a precios increíbles!, por debajo del 50% de su valor comercial. ¿Qué ofrecemos? - Propiedades con respaldo jurídico y entrega garantizada ante Notario Público. - Asesoría gratuita con un especialista en Recuperación Hipotecaria. - Pago únicamente con recurso propio. - Documentación jurídica 100% transparente. - Entrega del inmueble desocupado, regularizado y saneado. - Firma de contrato ante Notario para mayor certeza. - Tiempo de entrega estimado: 6, 8 ó hasta 10 meses. ¿Por qué elegirnos? - Más de 19 años de experiencia en el sector inmobiliario. - Opciones disponibles según tu presupuesto. - Seguridad y certeza jurídica garantizadas. este inmueble se encuentra en zona privilegiada, ubicado en calle dakota #95, torre B, depto. 801, colonia nápoles, alcaldía benito juárez, C. P. Ver datos, cdmx. Cerca de avenidas principales, centros comerciales, red de transporte colectivo metropolitano, también tiendas de conveniencia, hospitales, parques y centros culturales. Nota: En tu cita presencial, pregunta por la promoción vigente del mes.

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Remato Gran Departamento en Altadena #77 150 m² a Unos m de Insurgentes y del World Trade Cente
Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · (D) - Departamento en Col Napoles Benito Juarez

MN 1,350,002

MN 1 Mantenimiento

120 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Viaducto Rio Becerra 137

Nápoles, Benito Juárez

Acceso A documentación legal previo A cualquier pago. "*remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. * Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: *120* m² - Distribución: *3* recamaras, *2* baños, sala, comedor y cocina, - Estacionamiento: *2* cajones. Ubicación Estratégica: - Departamento con gran ubicación por su ambiente exclusivo y proximidad a diversas amenidades y servicios cuenta las mejores vialidades Rio Becerra, C. Pensilvania, av. Insurgentes sur permiten el desplazamiento por distintos puntos de la ciudad próximo a Centro comercial Metrópoli Patriotismo, próximo a plaza Dakota 95 cercano a Pepsi Center wtc, supermercado Walmart express ofrecen una amplia variedad de tiendas y restaurantes, sus alrededores parques con áreas verdes Parque Pombo y áreas recreativas para actividades al aire la zona cuenta con diversas instituciones educativas de la zona así como centros de salud Hospital Star Medica Hip que brindan atención Medica de calidad por su ambiente tranquilo seguridad próximo a servicios de calidad para sus residentes. ¡Oportunidad única! ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura y respaldada: Transacciones con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso. "

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Ev Penthouse en Nápoles Benito Juárez Cdmx. Remates Exclusivos

MN 1,377,044

100 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Georgia 13, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX

Nápoles, Benito Juárez

Acceso A documentacion legal, previo A cualquier pago. Propiedad en Remate. Deja de pagar renta y mejor invierte en algo propio, No se aceptan créditos. Aprovecha la oportunidad única en remate de este inmueble en Nápoles Benito Juárez, cdmx, con respaldo jurídico, asegurando que tu inversión esté protegida, ayudándote a encontrar tu nuevo hogar al mejor precio. Aseguras tu inversión adquiriendo este remate en Nápoles Benito Juárez cdmx. Aprovecha la oportunidad de adquirir este remate con un descuento de hasta 60% por debajo de su valor comercial. Te decimos como adquirir tu casa a precio especial y nosotros llevamos todo el proceso jurídico hasta la recuperación del inmueble garantía. Una inversión hoy es un hogar para siempre. - Superficie: 100 m2. - Habitaciones: 3. - Baños: 2. - Estacionamientos: 2. En Gutza contamos con más de 700 operaciones exitosas al año y somos la única empresa que garantiza transparencia y seguridad en cada paso del proceso. Más de 20 años en el mercado nos avalan, ven a visitar nuestras instalaciones y comprueba por ti mismo la estabilidad con la que contamos. Aprovecha este Remate Hipotecario, asegura tu inversión o tu nuevo hogar. No se aceptan creditos. propiedad de recuperación bancaria. Quedo a sus órdenes!!

Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Remate Bancario, Nápoles, Benito Juárez, Cdmx. Invierte por Debajo del Mercado.

MN 1,455,000

MN 1,000 Mantenimiento

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Viaducto Rio Becerra 137

Nápoles, Benito Juárez

* acceso A documentacion legal previo A cualquier pago. remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: 120m² - Distribución: 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 2 cajones. Ubicación Estratégica: - Ubicado en una zona con excelente conectividad, cerca de escuelas y con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz, además de contar con internet/wifi. Se encuentra en un edificio con 10 años de antigüedad y en excelente estado de conservación. Se permiten mascotas. La colonia Nápoles es una zona mixta, con un ambiente dinámico y familiar. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos cercanos. Además, cuenta con parques, restaurantes y centros culturales, ofreciendo una amplia gama de opciones de recreación y entretenimiento. ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura, con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso.

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta Remate Bancario Napoles Benito Juarez Cdmx

MN 1,473,171

MN 1 Mantenimiento

120 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Louisiana

Nápoles, Benito Juárez

* acceso A documentacion legal previo A cualquier pago* Oportunidad de Inversión en cdmx – remate bancario. - no se acepta ningún tipo de crédito. - Sólo con recursos propios. - Pago en dos exhibiciones. - Propiedad en zona de alta plusvalía. - Precio por debajo del valor comercial. - Rendimiento estimado 50% - 70% - Inversión segura, proceso 100% respaldado legalmente. Características del Inmueble: - Superficie: 120 m² - Distribución: 2 recamaras, 1 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 1 cajones. Ubicación Estratégica: - Este inmueble se encuentra en una ubicación consolidada y de alta plusvalía, rodeado de servicios, comercios y vías principales, lo que facilita la conectividad y el acceso a distintos puntos de la ciudad. ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio o adquirir una propiedad a mitad de precio, agenda tu asesoría sin compromiso en nuestra Torre corporativa. Contactame: Ver datos

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Casa en Venta Remate Bancario Napoles Benito Juarez Cdmx

MN 1,489,634

135 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Indiana no. 55

Nápoles, Benito Juárez

Acceso A documentación legal previo A cualquier pago. "*remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. * Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: *135* m² - Distribución: *3* recamaras, *2* baños, sala, comedor y cocina, - Estacionamiento: *1* cajones. Ubicación Estratégica: - Casa con gran ubicación por su ambiente exclusivo proximidad a diversas amenidades y servicios cuenta las mejores vialidades Avenida Insurgentes sur, Viaducto Miguel Alemán permiten el desplazamiento por distintos puntos del ciudad próximo a centro comercial, supermercados sus alrededores parques con áreas verdes y áreas recreativas para actividades al aire la zona cuenta con diversas instituciones educativas de la zona así como centros de salud y clínicas que brindan atención Medica de calidad por su ambiente tranquilo seguridad próximo a servicios de calidad para sus residentes. ¡Oportunidad única! ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura y respaldada: Transacciones con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso. "

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento 113 m², Remate Inmobiliario Litigio en Col. Napoles, Seguridad Garantizada, Recursos Pr

MN 1,490,194

MN 1 Mantenimiento

113 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Dakota No. 95

Nápoles, Benito Juárez

Acceso A documentación legal previo A cualquier pago. *remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. * Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: *113* m² - Distribución: *2* recamaras, *1* baños, sala, comedor y cocina, - Estacionamiento: *1* cajones. Ubicación Estratégica: - departamento en excelente zona, cercano A av. Insurgentes sur Y av. Río becerra, A 10 minutos del metro “san pedro de los pinos” Y del metrobús “poliforum”. Tiene A su alrededor diversos puntos de interés como el parque hundido “luis G. Urbina”, el world trade center, el museo polyforum siqueiros Y la plaza dakota, además, la ubicación brinda fácil acceso A bancos, escuelas, restaurantes Y tiendas de auto servicio. ¡Oportunidad única! ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura y respaldada: Transacciones con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso. "

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Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta Remate Bancario Nápoles Benito Juárez Cdmx

MN 1,549,000

MN 500 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Rochester

Nápoles, Benito Juárez

* acceso A documentacion legal previo A cualquier pago. Remate inmobiliario, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con capital propio (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: - Superficie: 105m² - Distribución: 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina. - Estacionamiento: 2 cajones. Ubicación Estratégica: -Departamento único con balcón ubicado en las principales avenidas de Nueva York y Finladelfia, próximo a un parque deportivo con área infantil y canchas, a solo 5 minutos de Pepsi Center wtc, Poliforum Siquerios, Supermercado Chedraui Selecto, así como restaurantes, escuelas y hospitales próximos. ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura, con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Altadena 77, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, Cdmx
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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Venta de Departamento en Filadelfia, Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México
Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta en La Alcaldía Benito Juárez en La Col. Napoles
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta Remate en Filadelfia, Napoles, Benito Juarez, Cdmx
Departamento de 3 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Venta - Filadelfia, Nápoles, Benito Juárez, Cdmx
Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Departamento de 1 Recamara y con Roof Garden en Colonia Napoles

MN 3,700,000

MN 2,000 Mantenimiento

48 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Altadena

Nápoles, Benito Juárez

Se vende precioso departamento en colonia Napoles, muy bien comunicado, cerca de Insurgentes sur, Wtc, restaurantes, bancos y transporte, Ideal para pareja recién casados, o para alto ejecutivo que necesite tener un departamento pequeño y estar bien ubicado viviendo cómodamente y seguro o para inversionista que quiere rentar anualmente o por plataforma de Airbnb, es una excelente opción, el departamento está ubicado en un edificio pequeño y moderno, el departamento consta de: *48 m2 de espacio habitable. *Mucha luz natural. *Todo con persianas a la medida. *Amplia sala de estar y comedor. *Cocina equipada. *1 Recamara con Closet y persiana black out. *1 Amplio baño completo con cristal templado. *Acceso con chapa digital. *1 estacionamiento propio. *1 Bodega propia. Y área común: *Elevador. *Lobby con vigilancia 24 x 7 y Ccvt. *1 pequeña area de ejercicio. *Comodo y bonito roof garden con asador y baño para invitados. Es una excelente opción por ser un departamento cotizado por el lugar donde está y la modernidad de su edificio, Conózcalo le encantará, informes y citas al 55Ver datos y 55Ver datos

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Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Depto 1 Habitación || Ideal Para Parejas o Como Inversión

MN 3,712,000

MN 2,000 Mantenimiento

48 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Yosemite

Nápoles, Benito Juárez

Ubicado en una de las colonias con mayor crecimiento en cdmx. El departamento tiene vista interior, por lo cual es muy silencioso. Esta en 1er piso sin elevador. Cuenta con vigilancia y bodega en azotea. Tiene cercanía con wtc y Av Insurgentes Sur. Aquí la descripción de sus características. Cuenta con 1 habitación, cabe máximo una cama tamaño matrimonial. Tiene closet completo. El baño cuenta con ventilación natural. La sala/comedor tiene gran espacio, funcional para tener una sala de buen tamaño y comedor o bien una barra que complemente cocina. El estacionamiento es el marcado con #1 en la fotografías. Es a piso y habría que coordinar con tu vecino la dinámica para el movimiento de autos. Hay buena comunicación. En la parte de azotea cuenta con una bodega, asi como con roofgarden de uso común y un espacios de gym.

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