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9 Departamentos con bodega y 3 recámaras en Portales Norte, Benito Juárez

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MN 4,489,000

MN 2,500 Mantenimiento

84 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Municipio Libre 73

Portales Norte, Benito Juárez

Excelente departamento exterior en venta con balcón, ubicado en una zona privilegiada a solo dos cuadras del Mercado de Portales y de Calzada de Tlalpan, rodeado de comercios, servicios y con excelentes vías de comunicación. El departamento se encuentra en el 5° piso y cuenta con 74 m² habitables y 84 m² totales. Estancia con muy buena iluminación y ventilación natural, cocina integral con acceso al área de lavado, tres recámaras (la principal con baño completo) y un segundo baño completo que da servicio a las recámaras secundarias y visitas. Además, cuenta con bodega y dos lugares de estacionamiento independientes (no se estorban con otros vecinos). El edificio ofrece vigilancia las 24 horas y amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples, ludoteca, roof garden con asador y área de juegos infantiles. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

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Portales Sur, Benito Juárez

GimnasioJardínCircuito CerradoRoof Garden

**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | 3 recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | 3 baños. • Departamentos con patio, balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. • Bodegas y estacionamientos adicionales disponibles, Superficies desde **63 m² hasta 122 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 101 – (Patio) 3 recámaras, 3 baños – 122. 00 m² totales. • Depto 102 – (Patio) 2 recámaras, 2 baños – 83. 00 m² totales. • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. • Depto 107 – (2 patios) 2 recámaras, 2. 5 baños – 109. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 706 – (Roof Garden, 2 niveles) 2 recámaras, 2 baños – 108. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

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110 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

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Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

¡Vive en un espacio exclusivo con increíbles vistas en City Tower ii Coyoacán! Este hermoso departamento de 95. 30 m² cuenta con una amplia terraza de 14. 78 m² que se conecta desde la estancia hasta la habitación principal, ofreciéndote un espacio perfecto para relajarte y disfrutar de vistas panorámicas impresionantes. Ubicado en el 8º piso, el departamento dispone de 3 habitaciones, incluyendo una principal con walking closet y baño propio, además de un segundo baño completo para mayor comodidad. La cocina es muy amplia y funcional, ideal para preparar tus platillos favoritos. También cuenta con área de lavado, vestidor, 3 lugares de estacionamiento y una bodega para mayor comodidad. Disfruta de la seguridad las 24 horas con vigilancia y cctv, además de acceder a una gran variedad de amenidades de primer nivel: alberca panorámica en el piso 14 con vestidores y baños, gimnasio, carril de nado, tina de hidromasaje, sauna, vapor, regaderas, salón de yoga, spinning, área infantil cerrada, jardín con área infantil, recepción, tienda, salón lounge, salón de eventos, área de mascotas, salón de música, cine, restaurante, pantalla de golf, jacuzzi, arcade, cine abierto, salón inglés con asadores, tv, ping pong y mucho más. Este departamento combina comodidad, lujo y una ubicación privilegiada en Coyoacán, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y lleno de amenidades. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores desarrollos de la zona!

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MN 5,250,000

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87 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Tenayuca

Letrán Valle, Benito Juárez

Departamento en venta en letrán valle. Uso habitacional. "3 recámaras" "2 estacionamientos techados" "bodega" "balcón" "seguridad privada" "exterior" "pet friendly" "2 baños" colindancias. Entre Pilares y Miguel Laurent. Entre Av. Cuauthemoc y Division del norte. En la colonia Letrán Valle. Zona residencial con excelente conectividad en Alcaldía Benito Juárez. distribución. 87 m² de superficie. 3 recámaras. 2 baños completos. sala. comedor. cocina integral. área de lavado con conexión eléctrica E hidráulica. 2 estacionamientos techados. características. edad: 13 años. piso: 2. niveles del edificio: 4. departamentos totales: 22. torres en desarrollo: 3. ubicación: frente. estacionamiento: sí (compartido) elevador: sí bodega: sí balcón: sí tipo de gas: natural. closets: sí cisterna: sí portón eléctrico: sí seguridad privada: sí circuito cerrado (cctv): sí interfón: sí mantenimiento: $1, 700. métodos de pago. Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y fovissste. No se acepta crédito imss de manera enunciativa más no limitativa. Nota especial: En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deberán ser consultados previamente con los promotores. P. V. P. Gastos de Notaría, registro e impuestos no incluidos. Cualquier dato, medida o información adicional será confirmada durante la cita de visita al inmueble, garantizando información precisa y atención profesional.

Super destacado

MN 730,000

94 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

CALZADA DE TLALPAN 1434

Portales Oriente, Benito Juárez

Recuperacion hipotecaria. Adquiere tu propiedad A un precio muy por debajo del valor comercial, con respaldo jurídico Y entrega garantizada bajo contrato Y ante notario. La colonia portales oriente es una zona de ubicacion estrategica Y demanda alta media residencial que se renta bien Y se vende mejor. Tranquila perfecta para quienes buscan un ambiente familiar Y seguro. Su ubicación ofrece fácil acceso A escuelas servicios Y comercios, haciendo la vida diaria más cómoda. - pago únicamente con recurso propio. -esquemas de pago. - documentación jurídica 100% transparente. - te entregamos el inmueble desocupado, regularizado Y saneado. - tiempo de entrega estimado: 8 A 12 meses. - estado actual: el inmueble se encuentra en proceso de desocupación Y saneamiento. - próximos pasos A seguir: se espera que el inmueble esté listo para entrega en cuanto tenga el primer inversionista con las condiciones Y politicas del banco con los contratos firmados de mutuo acuerdo de ambas partes. - documentación: la documentación jurídica está en orden Y lista para la firma ante notario. _la propiedad esta lista para que sea liberada la adjudicacion A su nombre Y escriturada de inmediato para ser inscrita en el registro publico de la propiedad. -cada operacion que manejamos pasa por un proceso legal Y validacion documental. -no se trata solo de vender si no estructurar una inversion juridicamente respaldada. - rendimiento esperado: se estima un rendimiento anual del 12% sobre su inversión si usted lo quiere para rentar el inmueble. Lo recomendable es agendar una reunión, videollamada O llamada para mostrarle números concretos Y que tome una decisión informada. "lo importante no es quién comercializa el inmueble, si no la rentabilidad que puede generar. Lo que estamos analizando es una oportunidad donde usted puede adquirir un activo con un descuento considerable respecto A su valor comercial, buscando una utilidad atractiva al final del proceso. rafael rosas. asesor inmobiliario. mas hogar.

Destacado

MN 6,100,000

MN 1,500 Mantenimiento

103 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cerrada Portales 18

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Departamento en venta muy bien ubicado en la Colonia Santa Cruz Atoyac a media cuadra de Av. Popocatepetl en la Alcaldía Benito Juárez en cdmx. Características: * Departamento exterior en edificio de solo 3 pisos, con pocos vecinos. Sin elevador. * 3 recamaras, la principal con espacio para cama king size, baño y todas con closets amplios de madera. * 1 Baño para las recamaras secundarias, amplio, iluminado y con ventilación natural. * Sala comedor con ventanales de piso a techo, muy iluminada. * Cocina integral con cubierta de granito y espacio con gran almacenaje. * Roof Garden Privado de 102 M2, con area de servicio y área social con vista a la calle. * Area de Servicio con una habitación que puede ser bodega o cuarto de lavado y un baño completo. * 2 Estacionamientos que no se estorban con otros vecinos. * 1 Bodega en estacionamiento. * Chapa electrónica. * Interfón con pantalla. Departamento libre de gravámenes, se aceptan créditos y recursos propios. En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de. crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes y medidas son aproximadas y el producto final puede tener algunas modificaciones

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