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21 Departamentos con terraza y 1 recámara a estrenar en Puebla, Puebla

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MN 2,069,600

51 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

45 Sur 4716 , Estrella del Sur , 72190 Puebla, Puebla, México

Estrella del Sur, Puebla

Ref: 2 5 0 1 8 8. capella es una Nueva Torre de Departamentos con Amenidades en Estrellas del Sur, Puebla. La Torre tiene 4 niveles y 38 departamentos con 6 modelos de departamentos. Solo quedan 10 departamentos disponibles y son de Entrega Inmediata. Se puede escriturar inmediatamente y se puede comprar con créditos hipotecarios: bancario, cofinavit y fovissste para todos. Además, el edificio ya está habitado. Por lo que, si deseas comprar como inversión para rentar, los clientes sentirán confianza para rentar porque verán vida en el edificio. Está ubicado en zona de Alta Demanda de Rentas con Rendimientos entre 7% y 13% (muy por encima del promedio en Puebla). Estrella del Sur es un fraccionamiento cerca de Universidades: Ibero, Tec de Monterrey, Anáhuac, Madero, uvm y udlap. Cerca también de Angelópolis, Las Ánimas y El Triángulo. Tiene salidas rápidas hacia Cholula. Atlixco, Zona Angelópolis y Centro Histórico de Puebla. Se pueden rentar por Airbnb y también por rentas tradicionales con contrato anual de arrendamiento. La Plusvalía anual de Estrella del Sur es del 9% El apartado es de $20, 000 mxn para bloquear la ubicación y congelar el precio. Modelo tipología F. Solamente queda 1 departamento modelo F y está en el segundo piso. Es un departamento tipo loft con vista a las amenidades. 1 Balçón. 1 Habitación con tamaño para recámara matrimonial. 1 Baño completo. 1 Cajón de estacionamiento. Superficie: 51. 26m2. modelos disponibles en torre capella. Modelo B en Torre capella. Modelo D en Torre capella. Modelo E en Torre capella. Modelo F en Torre capella. Pregunta por los modelos no listados en el 4to piso; hay 2 departamentos disponibles con precio especial. Amenidades de torre capella. Lobby con sala de estar, comedor. Elevador. Jardín posterior con Jacuzzi al aire libre. Gimnasio equipado. Área de co-working. Roof garden con vista a los volcanes y a zona Angelópolis. Terraza en planta baja. Estacionamiento techado. Gas natural. Cisterna 70, 000 Litros con sistema hidro neumático. Amenidades de fraccionamiento estrellas del sur. Caseta de vigilancia 24hrs. Parque con instalaciones deportivas y juegos infantiles. Locales comerciales. Iglesia. Ubicación. A 5 minutos de Universidad Iberoamericana Puebla. A 5 minutos de Parque del Arte. A 5 minutos de Centro Comercial El Triángulo. A 5 minutos de Centro Comercial Las Ánimas. A 10 minutos de Centro Comercial Angelópolis. A 15 minutos de Tec de Monterrey Puebla. A 15 minutos de Universidad Anáhuac Puebla. A 15 minutos de Universidad de las Américas Puebla. A 15 minutos de Universidad Madero. A 15 minutos de uvm. A 20 minutos de Universidad upaep. El fraccionamiento tiene 3 entradas: desde Blvd. Atlixco, Prol. Camino Real y Calzada Zavaleta. Salidas rápidas a: Atlixco, Cholula y Centro Histórico. Especificaciones. Entrega Inmediata. No incluye: clósets, ni canceles. Pregunta por paquetes opcionales para clósets y canceles de baño. La cuota de mantenimiento mensual es de: $1, 800 mxn mensuales; incluyendo ambos mantenimientos: el del edifico y el del fraccionamiento Estrella del Sur. Formas de pago. Apartado: $20, 000. Anticipo: 20% a la firma del contrato de compraventa. Finiquito: a la firma en notaría. Se aceptan créditos hipotecarios: bancario, cofinavit, infonavit total y fovissste para todos. He diseñado una calculadora virtual (app gratuita) para que puedas calcular: Los ingresos mensuales que tendrías por rentas. La mensualidad del crédito hipotecario. Las ganancias por plusvalía. Además, tiene video tutorial para que puedas interpretar los resultados. Da click aquí para ir a la Calculadora. También puedes acceder a la calculara desde el sitio web de Capella: https: //capella-departamentos-estrellas-del-sur-puebla. com/simulador. Puedes pedir una presentación por zoom donde te explicaré la demanda total de rentas en esta zona, los criterios que hacen que una propiedad sea atractiva para la inversión, el proceso de compra y todos los modelos disponibles: -presentacion-por-zoom. precio Y disponibilidad sujeto A cambio sin previo aviso. Descarga la Revista Inmobiliaria y asegúrate de mantenerte al tanto de novedades: En Iad Puebla somos Asesores Inmobiliarios Profesionales. Te ayudaremos y orientaremos para lograr encontrar la mejor Inversión Inmobiliaria para ti. Ya sea que tu objetivo sea comprar para vivir; o bien, invertir en una propiedad para obtener altos rendimientos por rentas, o ganancias en capital por plusvalía. Nosotros somos especialistas en hacer crecer tu dinero a través de inversiones inmobiliarias inteligentes. Los Bienes Raíces son nuestra especialidad. Nos dedicamos a encontrar las mejores oportunidades para ti. ¡Agenda tu cita! Estamos listos para darte un recorrido y darte la mejor asesoría para esta inversión patrimonial. Nosotros hacemos que sea posible para ti y te acompañamos en todo el proceso para proteger tu inversión.

MN 1,834,306

96 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Blvd. San Felipe 3245, Zona Cementos Atoyac, Puebla, Pue. CP. 72030

Equipamiento Zona Cementos Atoyac, Puebla

Residencial Ciudalia: Comodidad, Plusvalía y Ubicación Estratégica en Puebla *¡Descubre Residencial Ciudalia! * ¿Buscas el hogar perfecto en una zona de alta plusvalía y con una ubicación estratégica en Puebla? ¡Bienvenido a Residencial Ciudalia, donde la comodidad y el estilo de vida se unen para brindarte una experiencia inigualable! En Ciudalia, cada detalle está diseñado pensando en ti. Este innovador desarrollo en la Antigua Cementera te ofrece un equilibrio perfecto entre lo comercial y lo residencial. Aquí, disfrutarás de un estilo de vida único con todas las facilidades que necesitas al alcance de tu mano. Imagina vivir en un lugar donde la accesibilidad, la tranquilidad y las amenidades excepcionales se combinan para ofrecerte el hogar de tus sueños. Con una variedad de espacios diseñados para adaptarse a tus necesidades, Ciudalia tiene el departamento perfecto para ti. Desde acogedores apartamentos de 1 recámara hasta lujosos penthouses de 3 recámaras, cada espacio está pensado para tu comodidad. Desde $$1, 834, 309 en preventa¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Llámanos al *Ver datos* y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Residencial Ciudalia. ¡Te esperamos! # Características Destacadas: - *Ubicación Inmejorable: * En la zona de la Antigua Cementera, con accesibilidad óptima y constante crecimiento. - *Variedad de Espacios: * Departamentos desde 65m² hasta 125m², con opciones que incluyen terrazas y vistas panorámicas. - *Amenidades Excepcionales: * - Salón de usos múltiples - Sala de juegos - Áreas de asado - Espacio de coworking - Amplias zonas verdes- *Locales Estratégicos: * Plaza con 2 niveles de locales comerciales a pocos pasos de tu hogar. *¡Ciudalia te espera! * Disfruta de una vida de calidad, comodidad y conveniencia. Llámanos ahora al *Ver datos* y haz de Residencial Ciudalia tu nuevo hogar.

MN 17,000

120 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Residencial san Angel

Residencial San Ángel, Puebla

¡Vive en el Corazón de Puebla! Imagina despertar cada mañana en un lugar donde la comodidad y la tranquilidad se unen con la emoción de vivir en una de las ciudades más vibrantes de México. ¡Este departamento en Residencial del Angel es tu oportunidad de hacerlo realidad! Ubicado en una zona privilegiada, este departamento te ofrece todo lo que necesitas para vivir al máximo. Con centros comerciales, escuelas y universidades a solo unos pasos, nunca te sentirás desconectado de lo que importa. Un Hogar AcogedorEste departamento totalmente amueblado es el refugio perfecto para ti. Disfruta de: Sala comedor y cocina con barra desayunadora, ideal para compartir momentos inolvidables con seres queridosElectrodomésticos de última generación: refrigerador, estufa, horno convencional, microondas, tostadorUtensilios de cocina para que puedas cocinar tus platos favoritosTerraza con asador, perfecta para disfrutar del aire libreRecamara con closet y baño completo, tu espacio personal de relajaciónMedio baño de visitas, para que tus invitados se sientan como en casaÁrea de lavado con lavadora y secadora, para que nunca te preocupes por la ropaServicios IncluidosNo te preocupes por nada, todo está incluido: Luz (150 kvas) Agua (30m3) Gas (30 litros) InternetTelevisiónRenta $ 17. 000, 00¡No te pierdas esta oportunidad! Renta este departamento por solo $17, 000 pesos al mes. ¡Contáctanos para programar una visita y haz de este lugar tu nuevo hogar!

MN 17,000

120 m² lote1 rec.1 baño

¡vive en el Corazón de Puebla! Imagina Despertar Cada Mañana en un Lugar Donde la Comodidad y la Tranquilidad se Unen con la Emoción de Vivir en una de las Ciudades más Vibrantes de Puebla

Residencial San Ángel, Puebla

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MN 12,500

65 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Blvd, San Felipe Fracc, Antigua Cementera

Equipamiento Zona Cementos Atoyac, Puebla

Desarrollo residencial que combina su diseño moderno con la naturaleza y accesibilidad. prototipo 3. - Departamento de 1 recamara con 65. 2 m2 interior (1 cajón de estacionamiento) ubicados en nivel 1, 2 y 3 de Torre 1, 3 y desde $ 1, 709, 790Consta de 2 áreas: 1 Comercial y otra Residencial. residencial: se divide en 3 etapas de 4 Torres cada etapa; las torres son de 4 niveles (pb + Nivel1, 2 y 3) sin elevadores; la étapa 1, tendrá 50 departamentos, la segunda tendrá 56 y la tercera 54, dando un total de 160 departamentos. primera etapa consta 5 modelos distintos: prototipo 3. - Departamento de 1 recamara con 65. 2 m2 interior (1 cajón de estacionamiento) ubicados en nivel 1, 2 y 3 de Torre 1, 3 y 4. prototipo 1. - Departamento de 2 recamaras de 92. 5 m2 interior y 6. 50 de terraza total 99m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicado en Planta Baja de las 4 torres. prototipo 4. - Departamento de 2 recamaras de 88. 7 m2 interior y 7. 50 de terraza total 96. 20m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 1, 2 y 3 de Torre 1, 3 y 4. prototipo 2. 2. - Departamento de 3 recamaras 125. 3 m2 interiores y 7. 9 m2 de terraza total133. 20 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 2 y 3 de Torre 2. prototipo 2. 1. - Departamento de 3 recamaras 125m2 interiores y 16. 50 m2 de terraza total141. 80 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 2 de Torre 2. *Los costos de preventa van desde $1, 709, 790. 00 a $2, 396, 490. 00 (sujeto a cambio sin previoaviso, para mayor certeza consultar la disponibilidad actualizada)? Amenidades: - primera etapa. - cuenta con: 01) Salón de Usos Múltiples02) Coworking03) Game room04) Área de juegos infantiles05) Área verdesegunda etapa. - contará con: 01) Gimnasio02) Área de mascotastercera etapa. - contará con: 03) AsadoresiapVer datosOscar Salgado

MN 1,940,903

65 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Venta de Departamentos de 1 Recámara en Ciudalia, Cerca de Galerías Serdán

Equipamiento Zona Cementos Atoyac, Puebla

Venta de Departamentos de 1 habitación en Ciudalia, cerca de Galerías SerdánVenta de Departamentos en Ciudalia, Urban Harmony. Descubre un espacio innovador que combina armoniosamente lo comercial y residencial en una estratégica ubicación sobre el Blvd. San Felipe, a tan sólo algunos metros de Galerías Serdán, Universidad TecMilenio, Fracc. La Antigua Cementera y la Autopista México - Puebla. Este desarrollo presenta una plaza de excelencia con 2 niveles de 30 locales estratégicos, así como 160 departamentos distribuidos en 3 etapas de construcción, cada torre es de 4 niveles, además de increíbles amenidades rodeadas de áreas verdes y naturaleza en medio de la ciudad. Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance, una zona de alta demanda, accesibilidad y amplio estacionamiento. prototipo 3 --> 1 recámaraSuperficie de Construcción 65. 2m²Superficie de Terraza 0m²Superficie Total 65. 2m²Nivel: Piso 4Distribución del Departamento: - Estacionamiento para 1 auto- Sala - comedor- Cocina Integral- Medio baño de visitas- Cuarto de lavado- Recámara con vestidor y baño completo. Ciudalia también cuenta con Departamentos de 2 o 3 recámaras con terraza desde 96m² hasta 133m²Ciudalia es un desarrollo dónde la modernidad y la naturaleza conviven en armonía y la vida fluye con el entorno gracias a sus increíbles amenidades, tales como; salón de usos múltiples, coworking, game room, gimnasio, área de juegos infantiles, área para mascotas, asadores y áreas verdes (las amenidades se construirán de acuerdo a las 3 etapas de construcción del desarrollo) (La información mostrada en este anuncio es del prototipo 3) (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) -Estamos contigo desde el primer paso hasta la entrega de tu nuevo hogar.

MN 1,709,790

65 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Blvd, San Felipe Fracc, Antigua Cementera

Equipamiento Zona Cementos Atoyac, Puebla

Desarrollo residencial que combina su diseño moderno con la naturaleza y accesibilidad. prototipo 3. - Departamento de 1 recamara con 65. 2 m2 interior (1 cajón de estacionamiento) ubicados en nivel 1, 2 y 3 de Torre 1, 3 y desde $ 1, 709, 790Consta de 2 áreas: 1 Comercial y otra Residencial. residencial: se divide en 3 etapas de 4 Torres cada etapa; las torres son de 4 niveles (pb + Nivel1, 2 y 3) sin elevadores; la étapa 1, tendrá 50 departamentos, la segunda tendrá 56 y la tercera 54, dando un total de 160 departamentos. primera etapa consta 5 modelos distintos: prototipo 3. - Departamento de 1 recamara con 65. 2 m2 interior (1 cajón de estacionamiento) ubicados en nivel 1, 2 y 3 de Torre 1, 3 y 4. prototipo 1. - Departamento de 2 recamaras de 92. 5 m2 interior y 6. 50 de terraza total 99m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicado en Planta Baja de las 4 torres. prototipo 4. - Departamento de 2 recamaras de 88. 7 m2 interior y 7. 50 de terraza total 96. 20m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 1, 2 y 3 de Torre 1, 3 y 4. prototipo 2. 2. - Departamento de 3 recamaras 125. 3 m2 interiores y 7. 9 m2 de terraza total133. 20 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 2 y 3 de Torre 2. prototipo 2. 1. - Departamento de 3 recamaras 125m2 interiores y 16. 50 m2 de terraza total141. 80 m2 (2 cajones de estacionamiento) ubicados en nivel 2 de Torre 2. *Los costos de preventa van desde $1, 709, 790. 00 a $2, 396, 490. 00 (sujeto a cambio sin previoaviso, para mayor certeza consultar la disponibilidad actualizada)? Amenidades: - primera etapa. - cuenta con: 01) Salón de Usos Múltiples02) Coworking03) Game room04) Área de juegos infantiles05) Área verdesegunda etapa. - contará con: 01) Gimnasio02) Área de mascotastercera etapa. - contará con: 03) AsadoresiapVer datosOscar Salgado

MN 7,342,457

117 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Departamentos en Preventa en Andeza, Frente a la Estrella de Puebla

Puebla, Puebla

Proyecto único en la Ciudad de Puebla, lujo exclusidadpreventa andeza by Grupo jv¡Tenemos la preventa más esperada de Puebla; Torre Andeza! Con un diseño único, vanguardista, sofisticado y galardonado, en la zona de mayor plusvalía en Puebla, frente a la Estrella de Puebla, junto al Centro Comercial Angelópolis, sobre la calle Osa Mayor. Torre Andeza es un proyecto de uso mixto (residencial y comercial) con 38 niveles, 157 metros de altura y 98, 628m2 totales de construcción. Tendrá 240 departamentos, 9 Garden Houses, 6 Penthouses, 30 locales comerciales y 4 sótanos con 900 cajones de estacionamiento. La propuesta de diseño parte de romper con la visión tradicional del edificio como “un solo cuerpo”. De forma que la orientación de la Torre <> conforme los niveles ascienden, con el objetivo de maximizar las vistas hacia la ciudad y los volcanes Popocatépetl e Iztaccíhuatl. El diseño interior de la torre corresponde a una lectura contemporánea de materiales emblemáticos de Puebla, como la Talavera y la piedra de Tecali. El Programa Arquitectónico residencial está conformado de la siguiente manera: - pb a nivel 2: 30 locales comerciales- Nivel 3 y nivel 4: 9 Garden Houses de 237. 51m2 y 248. 45m2- Nivel 5 a 29: 240 Departamentos desde 69m2 hasta 180m2. - Nivel 30 a 35: ph Collection 550m2 en promedioEl Programa Arquitectónico de amenidades está conformado de la siguiente manera: - pb: locales comerciales- Nivel 1: Locales comerciales y Co-working- Nivel 2: Locales comerciales y Co-study- Nivel 3: Ludoteca- Nivel 4 Sport: Cancha de Pádel, Spinning studio, Barra de café y jugos, Multi-purpose room- Nivel 5 Teen’s Lounge: Vending machines, Gamers room, Private gaming, Pool table- Nivel 6: Simulador de Golf- Nivel 7: Muro de escalar- Nivel 36 Wellness Center: alberca, jacuzzi, sauna, vapor y sky gym- Nivel 37: Sky RoomTodos los departamentos cuentan con terraza y podrás seleccionar alguno de los diferentes prototipos: 1 bed / 1 bed + flex / 2 bed + flex (los departamentos de 3 recámaras ya están agotados) Las Garden Houses son departamentos con jardín (sólo quedan dos disponibles) 2 bed + flex + service / 3 bed + flex + serviceLos ph son verdaderas casas en las alturas con vistas panorámicas que te dejaran sin palabras (quedan 3 ph disponibles) 3 bed + flex + serviceAprovecha esta oportunidad única de invertir en la torre más espectacular de Puebla, ubicada en el corazón de Angelópolis, en una preventa que te brinda la oportunidad de asegurarte un lugar en un entorno que trasciende. Born to be an iconsin duda alguna, andeza está diseñada para vivir con grandeza, en una ubicación privilegiada y con el respaldo del prestigioso Grupo jv, quién gracias su gran trayectoria, sus proyectos y su experiencia es sinónimo de confianza y compromiso. Disfruta de lo excepcional. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y apartar ya tu departamento en andeza. (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las imágenes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos) (El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.) -Estamos contigo desde el primer paso hasta la entrega de tu nuevo hogar.

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MN 1,487,000

MN 900 Mantenimiento

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Distribución: Sala – Comedor. Estancia. 1 recámaras. 1 Baño completo. Cocina integral con estufa. Área de lavado y tendido con lavadero y Boiler. 1 cajón de estacionamiento al aire libre No ha C-D206. Bodega en azotea ha B-D206. Áreas recreativas con jardín, andadores, asadores, pista de bicicletas. Características: Mantenimiento $900. 00 pesos. Superficie: 61. 58 m2. Forma de Terreno: Regular. Edad: 2 años. Departamento Exterior. Elevador: 1 en cada edificio. Niveles Totales: 7 niveles. Número de unidades: 7 edificios con 396 departamentos. Departamentos por nivel: 4 departamentos, 56 en el edificio. Nivel en el que se encuentra: 2 Piso. Uso de suelo: Habitacional. Gas natural. Cisterna. Estacionamiento al aire libre No ha C-D206. Bodega en azotea de 2, 81 mts2 ha B-D206. Vigilancia 24/7. Administración del Condominio independiente a los vecinos. Vista al norte de la Cuidad. Equipamiento del Departamento: Puerta principal con chapa. Puertas de bastidor de pino y madera mdf. Cerrajería en todas las puertas, closets y cajones. Piso laminado en sala comedor, cocina y recámara. Closets con puertas abatibles en recámaras. Cocina integral con estufa Mabe de 6 quemadores con cubierta de vidrio abatible, con horno y campana. Encimera de cocina de granito. Lavadero. Calentador de agua (Boiler) de paso. Instalaciones para lavadora. Persianas enrollables en todas las ventanas. Cancel de vidrio templado en regadera de baño. Piso cerámico antiderrapante, formato 40x60 en baño. Azulejos cerámicos en áreas húmedas. Ventilación natural en baño. Lámparas led marca Tecnolite en todo el departamento. Bodega en azotea de 2, 81 mts2 ha B-D206. Yeso pintado en plafones y muros del departamento. Ventanas de aluminio negro. Contrato con cfe, agua y gas natural. Equipamiento del Condominio: Cisterna. Alumbrado. Asadores. Hamacas. Ludoteca. Jardín de 3000 m2. Andadores. Pista de bicicletas. Área de lavado de coches. Caseta de vigilancia. Vigilancia 24/7. Portón eléctrico. Estatus del inmueble: Inmueble Ocupado. Inmueble Nuevo. Inmueble Libre de gravamen. Documentación: Escritura. Reglamento Condominio. Constancia de Folio Real. Boleta predial. Recibo de cfe. Recibo de Agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Estatus del Inmueble. • Inmueble Ocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Hipotecado y se libera a la par de la venta. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: Agua. Cfe. Drenaje. Servicios municipales. Gas natural. Transporte Público. Vías de acceso: Periférico Ecológico. Av. 11 Sur. Boulevard Las Carmelitas. Boulevard Independencia. Alrededores: Fraccionamiento Lomas de Angelópolis. Fraccionamiento Altavista. Fraccionamiento Residencial Rinconada. Plaza Centro Sur Agua Santa. Sport Plaza. Bodega Loma Bella. Parisina Mayorazgo. Universidad Politécnica Metropolitana de Puebla. Hospital General del Sur. capu Sur Central Camionera. Pista de Motocross. Entorno: • Habitacional y comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 06 de Octubre del 2023.

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