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7 Departamentos que permite mascotas con balcón trato directo en Provincia de Querétaro

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Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta Levant Diamante, Queretaro

MN 3,100,000

76 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. de la Salvación 791

Balcones Coloniales, Querétaro

Departamento en Venta en Levant Diamante, Querétaro. Vive o invierte en Levant Diamante, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Querétaro. Este departamento ofrece espacios cómodos, excelente iluminación natural y una vista panorámica de la ciudad. Se encuentra actualmente amueblado y existe la opción de adquirirlo con mobiliario, ideal para habitarlo de inmediato o comenzar a rentarlo. Características del departamento: - Recámara principal con vestidor. - Estudio con escritorio y vestidor, adaptable como - segunda recámara. - 2 baños completos. - Cocina integral con barra desayunadora. - Sala con excelente iluminación. - Pequeño balcón. - Área para centro de lavado. - 2 minisplits de aire acondicionado. - 1 cajón de estacionamiento techado. - 1 bodega ubicada en el sótano. Amenidades: - Alberca techada. - Gimnasio. - Cancha de fútbol. - Sala de juntas. - Salón de usos múltiples. - Ludoteca. - Salón de juegos. - Área de asadores. - Espacio pet-friendly. El desarrollo cuenta con seguridad las 24 horas y acceso controlado. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con gran crecimiento y plusvalía. Agenda tu visita y conoce este departamento en Levant Diamante.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta, Aira Jurica
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Venta de Departamento en Atelier Juriquilla

MN 3,750,000

122 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Jurica la Campana 940

Juriquilla, Querétaro

Venta de departamento en Atelier Juriquilla, trato directo 3. 750. 000. Depa de 105m2 + 17m2 de balcón (con mucha privacidad) + depósito en sótano 6m2. 2 dormitorios con su baño adentro (los baños remodelados. recientemente) Medio baño de visita. Amplia sala con cocina abierta y comedor. Uno de los dormitorios que colinda con otro departamento tiene insonorización. Muchos closets. Dos cajones de estacionamiento. Perfecta orientación: en verano está fresco y en invierno cálido. Amenidades: alberca, cancha de padel, asadores, zona de perros, gimnasio, sala de estudiar, business lounge. Inmejorable ubicación - todo a distancia de caminar. Cerca varios supermercados, plazas, bancos, restaurantes, uvm, uaq y unam. Muy bajos recibos de luz y agua. Internet de fibra optica. Alta plusvalia. Se vende sin muebles. Somos primeros dueños y solo vivimos nosotros en el departamento, está muy cuidado, buscamos espacio más grande por tema de perros

Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento Penthouse San Pablo
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · *¡Espectacular Penthouse en Renta! – Sophia Distrito Jurica*

MN 33,000

175 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Circuito Estado de Israel

Fraccionamiento Jurica, Querétaro

*¡Espectacular Penthouse en Renta! – Sophia Distrito Jurica* *Ubicación Premium: * Atrás de Plaza Antea, Querétaro. *Precio: * $33, 000 mxn/mes (Mantenimiento incluido) *Construcción: * 175 m² | *Planta: * Una sola planta. *Factura disponible* (Ideal para empresas o deducción fiscal). *El espacio ideal para vivir con estilo y confort* Disfruta de la exclusividad de vivir en un moderno Penthouse diseñado en una sola planta, con espacios amplios, iluminación natural y acabados de primera calidad. Su ubicación estratégica a unos pasos de Antea te conecta con lo mejor de la zona norte de la ciudad. *Distribución del Departamento: * * *Zona Social: * Sala y comedor de concepto abierto con sistema de sonido ambiental integrado, ideal para tus reuniones o momentos de relajación. * *Cocina: * Moderna cocina equipada de diseño abierto, con barra desayunador y acabados premium. * *Área Privada: * * Recámara principal muy amplia con baño completo y walking clóset. * 2 recámaras secundarias que comparten un baño completo. * *Espacio de Trabajo / tv: * Sala de tv / Estudio (perfecto para oficina en casa). *Beneficios Clave: * * *Comodidad y Clima: * Equipado con aire acondicionado para tu total confort. * *Inclusión y Accesibilidad: * Diseño en una sola planta con rampas y elevador, ideal y seguro para adultos mayores o personas con discapacidad. * *Exteriores Privados: * Disfruta de momentos al aire libre en tu terraza techada y balcón privado. * *Funcionalidad: * Cuenta con cuarto de lavado interior y medio baño para tus visitas. * *Facilidades: * Estacionamiento sin complicaciones con 2 lugares asignados. * *Pet Friendly: * Un hogar listo para recibir a tu mascota. *Amenidades de Lujo (Club Sophia): * Vivir aquí es como estar en un resort. Tendrás acceso a amenidades exclusivas divididas para tu entretenimiento, bienestar y productividad: * *Bienestar y Salud: * Zona acuática, jacuzzi, vapor, área de masajes, salón de yoga y gimnasio completamente equipado. * *Entretenimiento y Eventos: * Salón de fiestas (capacidad para 40 personas), salones de eventos privados en planta baja y planta alta, salón de juegos, área de asador, fogatero y anfiteatro. * *Deporte y Exterior: * Cancha de pádel, jardín, parque infantil y arenero. * *Productividad: * Área especializada de estaciones de trabajo (Co-working). * *Para tu mascota: * Área exclusiva para mascotas (Pet friendly). * *Seguridad: * Fraccionamiento privado con vigilancia y control de acceso las 24 horas. *¿Quieres conocer tu próximo hogar? * Agenda una cita hoy mismo y déjate enamorar por la vista, la ubicación y el estilo de vida que Sophia Distrito Jurica tiene para ofrecerte.

Departamento de 2 habitaciones, El Marqués · Renta Depto en Zibatá | Privada Maguey Frente a H - E - B | 2 Rec con Baño Privado

MN 16,000

78 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Valle de Olaz

Zibatá, El Marqués

¡Excelente oportunidad de estreno en una de las mejores ubicaciones de Zibatá! Ubicado en Privada Maguey, justo cruzando la calle del H-E-B, lo que te garantiza comodidad, conveniencia y acceso rápido a comercios y avenidas principales. Características del Departamento: 2 Recámaras independientes: Recámara principal: Con balcón privado, vestidor y baño completo. Recámara secundaria: Con clóset y baño completo propio. Espacios integrados: Cocina equipada de diseño moderno. Sala - Comedor con excelente iluminación natural. Área/espacio adaptado para instalación de centro de lavado / lava-secadora. Estacionamiento: 1 cajón asignado, con posibilidad de utilizar más cajones sin costo extra. Precios y Condiciones: $16, 000 mxn / mes (Mantenimiento incluido) precio preferencial por tiempo limitado: El costo actual se encuentra reducido en comparación con el valor de mercado de la zona, debido a que las amenidades del desarrollo (alberca y parque para perros) se encuentran en etapa final de entrega. ¡Aprovecha este excelente precio de entrada! Ubicación y Entorno: Privada Maguey, Zibatá (Querétaro). Frente a H-E-B Zibatá. Cerca de plazas comerciales, restaurantes, áreas verdes y la Universidad Anáhuac. Zona segura con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento en Venta en La Loma Residencial

MN 18,000

88 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Palma Sola 950

Fraccionamiento La Loma, Querétaro

Departamento en venta con espectacular vista Y ubicación estratégica. Vive cerca de Juriquilla, con acceso inmediato a los principales servicios, centros comerciales y colegios de la zona, disfrutando de un ambiente tranquilo, seguro y con una vista que te encantará todos los días. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, o para inversionistas que desean invertir cerca de Juriquilla. Lo que te ofrece esta propiedad. Ubicado en segundo nivel. 2 amplias recámaras. 2 baños completos. Amplia área de sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada con: Refrigerador, Horno de microondas, Lavasecadora. Balcón con una vista espectacular. 2 lugares de estacionamiento. Área de juegos infantiles. Ubicación privilegiada. Disfruta de la tranquilidad de un condominio privado con una conectividad excepcional: Cercano a Juriquilla, plazas comerciales, super mercados y hospitales. Cercano a colegios, universidades, restaurantes, servicios y zonas corporativas. ️ Acceso directo a socios del Club Deportivo La Loma, Ideal para profesionistas, parejas o familias pequeñas. Se renta semiamueblado, se pueden agregar las camas y buros. Se renta con poliza juridica.

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Entrada · Renta Departamento Nazca Zibata Queretaro

MN 19,000

MN 3,000 Mantenimiento

114 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Cayuco 12

Zibatá, El Marqués

Renta Departamento Amueblado en Nazca Zibatá Querétaro. Vive en una de las comunidades con mayor plusvalía y calidad de vida de Querétaro. Ideal para ejecutivos, médicos especialistas, estudiantes, directores y profesionistas que buscan exclusividad, comodidad y una ubicación estratégica. 2 Recámaras. Recámara principal con baño privado con dos lavabos. Sonido ambiente en sala. Sala-comedor con acceso a terraza techada. Cocina abierta y equipada con barra desayunador. 2 Baños completos. Área de lavado interior. Terraza techada. Persianas y mosquiteros. 2 Lugares de estacionamiento. Increíbles Amenidades: Asadores, Cafetería con gran terraza, Gimnasio, Business center, Salón de juegos, Cancha de pádel, Área acuática, Salón de yoga, Sala de convivencia, Área de asadores, Salón de fiestas, Andadores que comunican entre condominios. Campo de golf de 18 hoyos dentro de Zibatá Ubicación privilegiada: - Muy cerca de la Universidad Anahuac. - A minutos de H. E. B., Starbucks, bancos, restaurantes y plazas comerciales. - Muy cerca del futuro Hospital Carvani, que se convertirá en el primer hospital de especialidades de la zona. - A tan solo 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. - A 45 minutos de San Miguel de Allende, Tequisquiapan y Peña de Bernal. - Rodeado de los mejores viñedos de la región. - A únicamente 2 horas de la Ciudad de México. s.

Super destacado
Amplia Sala Comedor con Balcón · Departamento en Aira Jurica
Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Estrena Amplio y Exclusivo Departamento en Canteras Residencial

MN 3,980,000

146 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Anillo Vial Fray Junípero Serra 8270

Querétaro, Querétaro

Descubre este departamento en Canteras, un espacio ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una excelente ubicación en Querétaro. Perfecto tanto para vivir como para invertir. Cuenta con áreas bien iluminadas, diseño funcional y acabados que brindan un ambiente cálido y práctico para el día a día. 3 amplias recámaras, amplia área solical y terraza. Cada espacio está pensado para aprovechar al máximo cada metro, creando un lugar cómodo y fácil de habitar. Canteras es un desarrollo que destaca por su tranquilidad, seguridad y fácil acceso a vialidades principales, lo que te permite moverte con rapidez a cualquier punto de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan dar el siguiente paso o asegurar una inversión con potencial de crecimiento. Cantera, donde empiezan nuevas historias.

Super destacado
Departamento de 1 habitación, Querétaro · Adamant Querétaro | Piso 11 | Vista Panorámica a Los Arcos | Impecable | 57 m²

MN 2,490,000

97 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

ADAMANT QUERETARO

El Campanario, Querétaro

Vive en un departamento ubicado en el piso 11, con una espectacular vista panorámica hacia Los Arcos, y la ciudad. En temporada de lluvias se disfruta además una hermosa cascada natural sobre el risco, un paisaje realmente único. Este departamento se encuentra en excelentes condiciones, listo para habitar. Está recién pintado, cuenta con piso laminado de alta calidad instalado recientemente y ha recibido un mantenimiento excepcional. A diferencia de muchos departamentos, éste no fue adquirido como inversión para renta. Fue comprado para que lo habitara mi hija durante sus estudios universitarios, por lo que siempre se cuidó como un hogar. Hoy se vende únicamente porque buscamos una ubicación más cercana a su universidad. Características. • 57 m² • Piso 11. • 1 recámara con terraza. • 1 baño completo. • Sala y comedor. • Cocina equipada con barra de granito. • Espacio adicional ideal para estudio, home office o cama individual. • Ventanales de piso a techo con extraordinaria iluminación natural. • 1 cajón de estacionamiento techado. Amenidades. • Alberca. • Gimnasio. • Area de Spa y sauna. • Salón de eventos. • Sala de tv. • Billar. • Lavandería. • Seguridad 24/7. • Acceso controlado. Ideal para vivir o como inversión, gracias a la alta demanda de renta en la zona. Listo para escriturar y entregar, no tiene adeudos ni gravámenes. Se muestra únicamente con cita.

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento de Lujo

MN 5,700,000

MN 3,600 Mantenimiento

136 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

calle Avenida Campanario Norte Nº 801

La Purísima, Querétaro

Departamentos de Lugo en Zona Norte del Campanarion con amenidades en el ultimo nivel con una vista extraordinaria, area verde extensa y estacionamientos techados.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Penthouse en Renta/venta Juriquilla Towers

MN 50,000

289 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Calle Santa Fe 148

Juriquilla Santa Fe, Querétaro

Se renta sin muebles. *tambien en venta en $11, 500, 000* penthouse en renta en juriquilla towers piso 27. Ubicación: Juriquilla Towers, Querétaro. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, rodeado de servicios y con acceso privilegiado a las principales vialidades. Características Generales: Superficie de construcción: 289 m² Estacionamiento: 2 espacios exclusivos. Recámaras: 3 habitaciones amplias, cada una con su propio baño completo. Baños: 4 baños completos más 1 medio baño para visitas. Sala: Espaciosa y luminosa, ideal para compartir momentos familiares y sociales. Comedor: Integrado a la sala, con vistas espectaculares y un diseño moderno. Cocina: Equipada con muebles de alta gama, cuenta con un antecomedor que facilita el día a día familiar. Alacena de gran tamaño. Sala de tv: Un espacio acogedor para disfrutar del entretenimiento en casa. Área de blancos: Ubicada estratégicamente para mayor funcionalidad. Área de lavado y almacén: Práctica y espaciosa, permite mantener todo en orden. Cuarto de servicio con baño y closet. Terraza: Amplia, con vistas panorámicas, perfecta para relajarse o disfrutar del aire libre. Bodega: Extra almacenamiento que complementa las necesidades del hogar. Amenidades Exclusivas de Juriquilla Towers: Juriquilla Towers no solo es un conjunto residencial, sino un espacio diseñado para ofrecer una vida de lujo y comodidad, con un amplio abanico de servicios y áreas comunes de primer nivel: El mantenimiento está incluido en el precio

Departamento de 2 habitaciones, Corregidora · Depa en Renta en Paseos del Bosque Corregidora, Qro
Departamento de 2 habitaciones, El Marqués · Departamento de Lujo Amueblado en Venta en Torre Motto Queretaro

MN 3,300,000

82 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cerrada del Risco 1

Distrito Piamonte, El Marqués

Departamento de lujo amueblado en venta en torre motto, el marques, qro. Viva con el lujo y comodidad de este departamento amueblado y equipado y disfrute de todas las amenidades de un edificio de alto nivel. Ideal para quien busca un ambiente moderno y acogedor, con espacios al aire libre. Departamento amueblado, decorado y equipado con muy buen gusto. Con cocina equipada. Sala-comedor. 2 recámaras con clóset. 2 baños completos con cancel de vidrio templado, uno en recámara principal. Centro de lavado. Ubicado en el 18o piso con una bella vista a la Cd. De Querétaro. Estacionamiento techado para dos autos. Superficie: 81. 86 m2. Aspectos destacados de la zona: motto se ubica dentro del Distrito Piamonte, en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Querétaro. En una ubicación estratégica a la entrada de la Cd. De Querétaro sobre la Autopista Mex-Qro. En la zona encontrará tiendas de conveniencia: Super Q, oxxo, vips, Starbucks Coffee, Tim Hortons, Retro Auto Cinema, complejos de oficinas y co-work. Lugares de interés: Aeropuerto Internacional de Querétaro - 40 min. Central de Autobuses - 7 min. Centro de Congresos y Teatro Metropolitano - 10 min. Zona corporativa de Centro Sur - 8 min. Centro Histórico - 15 min. Con conexión inmediata a las principales Plazas Comerciales Q7001, Latitud La Victoria, Galerías Querétaro, Antea; y a los principales Parques Industriales: Bernardo Quintana, El Marqués, Innovación, O´Donell. La torre motto A en el fraccionamiento Piamonte ofrece las siguientes amenidades: Salón usos múltiples, spa. Gimnasio. Asadores. Fogateros. Albeca techada. Camastros. Jacuzzi. Roof top. ludoteca. Área infantil con juegos. Pet zone. Bar. Elevador. Cámaras de seguridad. Control de acceso. Seguridad 24/7. Le brindamos asesoría y trámite para su crédito hipotecario. Agende su cita y conózcalo, es una verdadera joya dentro de motto! Llámenos al 4Ver datos o envíenos un waVer datos. * El precio incluye muebles, equipo y artículos decorativos. * Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Amplio Departamento Planta Baja con Amenidades/alberca
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Departamento
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Precioso Departamento Misión Campestre
Departamento de 3 habitaciones, Querétaro · Marbella - Arquitectural Design & Lifestyle
Departamento de 2 habitaciones, El Marqués · Estrena Bello Departamento

MN 15,000

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Circuito Jacaranda 1001 Oasis

Fraccionamiento Zarú, El Marqués

Más información, Solo por WhatsApp 55 Ver datos. Hay departamentos para rentar. Y hay lugares donde realmente dan ganas de vivir. Si buscas un espacio nuevo, amplio, moderno y con una ubicación estratégica al norte de Querétaro, este departamento en Zarú, El Marqués puede ser el lugar ideal para ti. Ubicado en un edificio completamente nuevo, este departamento en 4° nivel con elevador ofrece espacios muy bien distribuidos, excelente iluminación natural y detalles que hacen la diferencia para disfrutar tu día a día. Lo que te va a encantar. 102 m² de espacios cómodos y funcionales. Sala y comedor con sonido ambiental integrado. Cocina equipada con Barra desayunadora y Alacena. 2 recámaras con closets. 2 baños completos con espejo y cancel. Área de lavado interior. Calentador de paso. Persianas blackout en las recámaras. Mallas solares en sala, comedor y recámaras para mantener el departamento fresco y confortable. Mosquiteros. 2 lugares de estacionamiento. Un edificio pensado para tu tranquilidad: Lobby. Elevador. Acceso controlado. Circuito cerrado de vigilancia. Seguridad 24/7. Otras amenidades Salón de Eventos, Alberca, Gimnasio. Vivir en Zarú es disfrutar más. Te ofrece un entorno ideal para caminar, hacer ejercicio o simplemente relajarte. Encontrarás: Andadores peatonales. Amplias áreas verdes y jardines. Parque para perros. Cancha de pádel. Anfiteatro. Áreas de descanso. Tienda oxxo dentro del desarrollo. Control de Acceso y Vigilancia 24/7. Además, cuenta con dos accesos directos a Circuito Universidades, lo que te permite estar: A 1 minuto de Circuito Universidades. A solo 5 minutos de Zibatá, Zakia y El Refugio y la Universidad Anáhuac ofreciéndote plazas comerciales, heb, Walmart yComercial Mexicana. A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro. Requisitos. 1 mes de depósito. Fiador con bien raíz libre de gravamen en Querétaro o Ciudad de México. Informes. Solo WhatsApp: 55 Ver datos. Si buscas estrenar un departamento con excelente ubicación, seguridad, amenidades y espacios cómodos para vivir, envía un mensaje y con gusto te compartimos más información o agendamos una visita.

Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Cómodo Deparramento en Planta Baja
Conjunto con exclusivas amenidades. · Departamento en Renta en Juriquilla
Departamento de 1 habitación, Querétaro · Renta Lofts, Minidepartamentos, Habitaciones, Cuartos Amueblados Para Estudiante
Departamento de 2 habitaciones, Querétaro · Departamento con Fabulosa Vista en Cumbre del Lago Juriquilla
COCINA EQUIPADA · ¡Departamento en Renta Villas del Refugio, El Marqués Querétaro!
Fachada de Edificio · Hermoso Departamento en Renta El Refugio

MN 13,000

MN 2,350 Mantenimiento

94 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Venta del Refugio 315

Residencial El Refugio, Querétaro

No te pierdas de esta gran oportunidad en el Nuevo Querétaro, departamento en renta Residencial el Refugio. Con una construcción de 91 m2, cuenta con estacionamiento para dos autos a cielo abierto. Ubicado en el segundo piso, al cual puedes acceder por elevador. A la entrada el área de sala comedor con agradable vista a las áreas verdes del interior del Condominio. Cocina equipada junto a cuarto de lavado. 2 recámaras, la principal con vestidor y baño integrado, la recamara secundaria con baño al frente. Además este condominio ofrece amenidades de lujo como área de juegos infantiles, gimnasio, alberca con amplia terraza, estacionamiento para visitas, salón de fiestas, caseta de vigilancia, jardines, cancha de paddle y seguridad privada. Residencial el Refugio se caracteriza por su excelente ubicación, con fácil acceso a importantes vías de comunicación que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Paseo Querétaro, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y cines; Escuelas, Universidades, Hospitales. Vive en un ambiente de tranquilidad y exclusividad en Residencial el Refugio, con todas las comodidades y servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar en Querétaro!

Departamento de 2 habitaciones, El Marqués · Departamento en Villas del Refugio
Departamento de 1 habitación, Querétaro · Living Alameda

MN 7,000

13 m² lote1 rec.1 baño

Dr. Vertiz 1-1

Alameda, Querétaro

¡Vive a pasos de la Alameda! En living alameda ofrecemos lofts diseñados para tu comodidad y productividad en la mejor ubicación de la ciudad (Col. Mercurio). Lo mejor: todo incluido. Olvídate de los recibos. Tu renta ya incluye: Internet de alta velocidad. Luz y Agua. Agua caliente constante. ️ comodidades en tu unidad: Espacios inteligentes equipados con: ️ Cama matrimonial convertible a escritorio (¡ideal para Home Office!). Cocineta completa: Frigobar, microondas, parrilla de inducción, cafetera y alacena. Amplio armario y Baño privado. ️ amenidades del edificio: Terraza con excelente vista. Área de lavado disponible. Ubicación imbatible: Priv. Dr. Vertiz No. 1-1, Col. Mercurio. Caminando a: Alameda Hidalgo y Centro Cultural Gómez Morín. Centro Comercial Puerta La Victoria. Restaurantes, bancos y transporte. Elige tu estilo (5 Tipos de Unidades): Unidad con balcón (Cama doble o convertible). Unidad con patio (Cama convertible). Unidad estándar (Cama convertible). Unidad económica (Cama individual).

Departamento de 2 habitaciones, El Marqués · Vendo Departamento en Zibata, Frente a La Universidad Anahuac
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