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MN 31,000

MN 3,000 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

San Lorenzo 1009

Del Valle Sur, Benito Juárez

Departamento en renta en el segundo piso del edificio con vistas verdes de árboles sobre la calle San Lorenzo. Entre las amenidades se encuentra el Roof Garden con áreas verdes, flores y plantas aromáticas. El residencial se encuentra en una de las colonias más bonitas de la Ciudad de México, con hermosas vistas verdes hacia el norte de la ciudad. Cuenta con equipamiento premium, acabados de lujo y sistema automatizado de iluminación y control de persianas Smart y Alexa. El edificio tiene certificación edge, lo que lo avala como un proyecto premiado y sustentable. La estancia está iluminada y tiene una hermosa vista verde. La cocina es abierta y equipada de lujo. El departamento tiene dos recámaras y dos baños completos; la recámara principal cuenta con su propio vestidor y baño. Hay dos lugares de estacionamiento amplios, sin estorbar a otros vecinos. Estricta vigilancia 24/7. El desarrollo Sky Park San Lorenzo cuenta con amenidades de lujo con accesos automatizados con código qr para las visitas y sistemas de carga de coches eléctricos e híbridos. Las amenidades exteriores se encuentran en el roof del edificio, donde se aprecian vistas de 360 grados de toda la ciudad. En este espacio hay una zona de hamacas, un huerto orgánico, un área para mascotas, juegos para niños, un área de asadores, un Sky Lounge, un Jacuzzi y un Sky Bar. Las amenidades interiores incluyen gimnasio, espacios para trabajar y estudiar con área de coworking, business center y aula de usos múltiples; además, cuenta con espacios de entretenimiento para todas las edades, como cine, sports bar y ludoteca para niños. Para quienes disfrutan de caminar, el edificio se encuentra cerca de parques, plazas comerciales, restaurantes y servicios que les facilitarán su día a día. Estamos a unos pasos del Metro Zapata, calle Heriberto Frías, avenida Universidad, Félix Cuevas y Gabriel Mancera, de la bella Colonia Del Valle Centro. Negociación directa con la constructora. Gracias.

MN 35,000

128 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Coyoacán 1524

Del Valle Sur, Benito Juárez

Departamento con amplia terraza privada en renta | Colonia del Valle, Benito Juárez. Precio: $35, 000 mxn mensuales, mantenimiento incluido. Departamento en planta baja que combina amplitud, iluminación natural y un excelente espacio exterior, ubicado en Colonia del Valle, Ciudad de México. Su principal atractivo es una terraza privada de 39 m², con acceso desde la sala y desde el pasillo, que amplía las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Características principales. - Superficie habitable: 84 m² - Terraza de uso exclusivo: 39 m² - 2 recámaras. - Recámara principal con walk-in closet. - 2 baños completos. - Sala y comedor. - Cocina integral con horno, estufa y alacenas. - Área con instalación para lavadora. - 2 estacionamientos. - Bodega: 5. 82 m² - Excelente iluminación natural. - Vigilancia 24 horas. - Edificio con elevador. - Antigüedad: 11 años. Ubicación. Colonia del Valle, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. - A 2 cuadras del Parque Pascual Ortiz Rubio (Parque de Amores). - A 2 cuadras del Parque Acacias. - A 2 cuadras del Hospital 20 de Noviembre. Condiciones. Renta sin muebles. Mascotas sujetas a evaluación. Disponible a partir del 7 de noviembre. Se solicitan dos meses de depósito en garantía, comprobantes de ingresos de los últimos seis meses y póliza jurídica con costo de $5, 000 a cargo del arrendador. Agenda una visita y conoce el departamento.

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MN 64,900

289 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Gabriel Mancera 1215

Del Valle Sur, Benito Juárez

Departamento en renta en Del Valle Sur, Benito Juárez, ubicado en los niveles superiores del edificio, con roof garden privado, jacuzzi, 3 recámaras y 3 lugares de estacionamiento. Su distribución permite separar los espacios de descanso de las áreas sociales y de convivencia. Con 289. 27 m² de construcción, el departamento se desarrolla en dos niveles. En el primero se encuentran dos recámaras con clóset y un baño completo. En el nivel superior se ubican la sala, comedor, cocina integral, cantina, medio baño de visitas y recámara principal con vestidor y baño completo. Uno de sus principales atributos es el roof garden, que integra terraza abierta, terraza techada con aire acondicionado y dos chimeneas, área de jacuzzi con equipo instalado y un espacio que puede destinarse a gimnasio o cuarto de juegos. Esta distribución permite organizar reuniones, colocar mobiliario de exterior y contar con distintas áreas para actividades recreativas. La propiedad dispone además de cuarto de lavado con espacio de almacenamiento y una segunda bodega en el estacionamiento. Su ubicación ofrece conexión hacia Avenida Insurgentes, Avenida Universidad, División del Norte y Eje 8. Entre las referencias de la zona se encuentran Metrobús División del Norte, Universidad Latinoamericana, Colegio Nuevo Continente, Colegio de Bachilleres 20, Jardín del Arte, Parque San Lorenzo, Parque Arboledas, La Comer del Valle, Pabellón del Valle y City Shops del Valle. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características del departamento. - Superficie de construcción: 289. 27 m². - Departamento desarrollado en 2 niveles. - 3 recámaras. - 2 baños completos. - 1 medio baño. - 3 lugares de estacionamiento. - 2 espacios de almacenamiento: uno junto al área de lavado y otro en estacionamiento. Equipamiento del departamento. - Cocina con alacena y trasteros empotrados. - Refrigerador. - Estufa con campana. - Barra de licores. - Luminarias y persianas en sala. - Gas. - Tinaco. - Cisterna. - Contratos de agua y cfe. Equipamiento del edificio. - Elevador. - Escaleras. - Portón eléctrico. - Vigilancia 24/7. - Alumbrado en áreas comunes. - Suministro de agua potable. Estatus del inmueble. - Inmueble desocupado. - Inmueble usado. - Libre de gravamen. Uso de suelo. - Habitacional. Condiciones de renta. - 1 mes de depósito en garantía. - 1 renta por adelantado. - Contrato por 12 meses. - Póliza jurídica. Póliza jurídica donde se solicita. - Tres últimos comprobantes de ingresos, con ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta (recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). - Fiador con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de México, presentando copia de escritura y últimas boletas de agua y predial. - En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagarés. Documentación con la que se cuenta. - Escritura pública. - Comprobantes de servicios. - Boleta predial. Información documental disponible en oficina previa cita. Servicios de la zona. - Agua potable. - Energía eléctrica (cfe). - Drenaje. - Recolección de basura. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte público. Entorno. - Habitacional y comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

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