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4 Departamentos con terraza en renta en General Pedro María Anaya, Benito Juárez

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MN 20,000

MN 2,000 Mantenimiento

77 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Cerrada General Manuel Rincón

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Departamento amueblado en renta con terraza privada y estacionamiento techado. Ubicación: Cerrada General Manuel Rincón, Colonia General Pedro María Anaya, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Superficie total: 76. 66 m² (54. 66 m² interiores habitables más 22 m² de terraza privada). Precio de renta: $20, 000 mxn mensuales. Cuota de mantenimiento: $2, 000 mxn mensuales (incluye el suministro de agua y conservación del inmueble). Descripción general del inmueble. Exclusivo departamento en planta baja ubicado en una cerrada residencial de bajo flujo vehicular, lo que garantiza un entorno silencioso, seguro y de absoluta privacidad. La propiedad destaca por su orientación, excelente ventilación cruzada e iluminación natural en todas sus áreas. El condominio es de baja densidad, conformado por únicamente cuatro departamentos, lo que asegura una convivencia tranquila y un mantenimiento óptimo de sus instalaciones compartidas. Equipamiento y mobiliario incluido. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada: * Área social: Sala con sillón reclinable eléctrico de confort superior y comedor de madera para seis comensales. * Cocina integral: Fabricada en madera con amplios espacios de almacenaje, estufa con horno de gas, horno de microondas y refrigerador. * Recámara: Amueblada con cama y colchón Queen Size de gama alta, burós y clóset empotrado de piso a techo. * Terraza privada (22 m²): Espacio descubierto de uso exclusivo integrado directamente a la estancia, ideal para descanso o trabajo al aire libre. * Área de servicio: Patio de servicio integrado con lavadora instalada y lavadero. * Baño: Un baño completo con cancelería de aluminio y acabados cerámicos. Seguridad, infraestructura y amenidades del edificio. * Estacionamiento independiente: Un cajón de estacionamiento techado en semisótano, con acceso libre sin estorbarse con otros vehículos, operado mediante portón eléctrico. * Accesibilidad: Elevador directo desde el semisótano hasta el nivel del departamento. * Seguridad: Circuito cerrado de televisión (cámaras de vigilancia) e interfón conectado a la unidad. * Servicios de respaldo: Cisterna comunitaria con capacidad de 10, 000 litros y planta de emergencia generadora de luz para áreas comunes. Conectividad y entorno. Estratégicamente ubicado a unos minutos del centro histórico de Coyoacán, Centro Comercial Mítikah y Plaza Universidad. En su radio inmediato cuenta con hospitales de alta especialidad, bancos, supermercados y acceso vial inmediato a través de Río Churubusco, Avenida Universidad, División del Norte y Eje Central. Condiciones de arrendamiento. * Contrato mínimo forzoso por doce meses. * Un mes de depósito en garantía. * Pago del primer mes de renta por adelantado. * Póliza jurídica de arrendamiento con fiador u obligado solidario. * Comprobación formal de ingresos mediante recibos de nómina o estados de cuenta. * Destino estrictamente habitacional. Aviso legal sobre material visual y ambientación. Las fotografías y representaciones visuales exhibidas en esta publicación tienen un propósito estrictamente ilustrativo. Algunas de las imágenes pueden haber sido editadas, optimizadas o ambientadas de manera virtual mediante el uso de inteligencia artificial para ejemplificar la distribución y el potencial de los espacios. Las proporciones, la iluminación, los colores y los elementos decorativos mostrados pueden presentar variaciones respecto a la realidad. Las características físicas, dimensiones exactas, acabados y el equipamiento definitivo que forman parte integral del arrendamiento serán única y exclusivamente aquellos constatados por el interesado durante la visita presencial al inmueble y los que queden detallados por escrito en el inventario físico anexo al contrato correspondiente. El material gráfico de este anuncio no constituye una oferta vinculante, garantía técnica ni estipulación contractual.

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