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6 Departamentos baratos con área de lavado y terraza y 2 recámaras en Valle Gómez, Cuauhtémoc

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MN 2,873,449

63 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Mapimi

Valle Gómez, Cuauhtémoc

1. Descripción comercial. Invierte o vive en un departamento completamente nuevo dentro de la colonia Valle Gómez, en la alcaldía Cuauhtémoc, una zona que ha experimentado un importante crecimiento residencial gracias a su excelente conectividad y cercanía con el centro de la Ciudad de México. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna o un activo inmobiliario con alto potencial de plusvalía y demanda de renta. Con 62. 78 m² habitables, este departamento ofrece una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado, brindando espacios cómodos y bien iluminados. La sala y el comedor se integran con una cocina integral de diseño contemporáneo, creando un ambiente práctico para la vida diaria. Sus dos recámaras y dos baños completos proporcionan privacidad y comodidad tanto para familias pequeñas como para profesionistas que trabajan desde casa. Ubicado en el tercer nivel de un desarrollo moderno, el edificio ofrece amenidades como lobby de acceso, roof garden común, salón de usos múltiples, elevador y vigilancia privada, elementos que incrementan la comodidad y el valor patrimonial del inmueble. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a Circuito Interior, Calzada de Guadalupe, las estaciones del Metro Valle Gómez y Metro Misterios, además de encontrarse cerca de supermercados, comercios, escuelas y servicios, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. 2. Características. - Tipo: Departamento. - Ubicación: Mapimí, Col. Valle Gómez, Cuauhtémoc, Ciudad de México. - Precio de venta: $2, 873, 449 mxn. - Superficie: 62. 78 m² (63 m² aproximados) - Piso: 3. - Recámaras: 2. - Baños completos: 2. - Estacionamiento: 1 cajón. - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Área de lavado. - Clósets. - Elevador. - Vigilancia privada. - Desarrollo de 8 niveles. - Construcción nueva Ver datos. Amenidades. - Lobby de acceso. - Roof Garden común. - Salón de usos múltiples. - Elevador. - Vigilancia privada. 3. Perfil del comprador ideal. - Parejas jóvenes que buscan adquirir su primera vivienda. - Profesionistas que desean vivir cerca del centro de la ciudad. - Inversionistas interesados en generar ingresos mediante renta. - Personas que buscan un departamento nuevo con excelente relación precio-beneficio. - Compradores que valoran la conectividad y los desarrollos modernos. 4. Enfoque de venta. El enfoque comercial debe destacar la excelente relación entre precio, ubicación y construcción nueva. Es una propiedad ideal para quienes desean adquirir un departamento moderno dentro de la alcaldía Cuauhtémoc sin pagar los precios de colonias vecinas, pero conservando una conectividad privilegiada. También debe resaltarse su potencial como inversión, gracias a la creciente demanda de vivienda en la zona y a la cercanía con importantes vialidades y estaciones de transporte público. 5. Argumentos comerciales. - Desarrollo completamente nuevo. - Excelente precio dentro de la alcaldía Cuauhtémoc. - Dos recámaras y dos baños completos. - Distribución eficiente que aprovecha al máximo cada espacio. - Cocina integral lista para utilizarse. - Roof Garden común para disfrutar reuniones y actividades al aire libre. - Salón de usos múltiples. - Vigilancia privada y elevador. - Un cajón de estacionamiento. - Excelente conectividad mediante Circuito Interior, Calzada de Guadalupe y estaciones del Metro. - Alta demanda para renta y excelente proyección de plusvalía. - Ideal para vivir o como inversión patrimonial. 6. Consideraciones importantes. - Departamento completamente nuevo, listo para estrenarse. - La propiedad cuenta con vigilancia privada y elevador. - Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. - Las medidas deberán validarse con la documentación oficial correspondiente. - Excelente opción para créditos hipotecarios y recursos propios (previa validación con el desarrollador). 7. Sugerencias de cierre. Resaltar que es una excelente oportunidad para adquirir un departamento nuevo dentro de la alcaldía Cuauhtémoc a un precio muy competitivo. Enfatizar el potencial de plusvalía y la alta demanda de renta que caracteriza a la zona. Invitar al cliente a conocer el desarrollo y las áreas comunes para apreciar la calidad de construcción y los acabados. Comparar el precio por metro cuadrado con desarrollos cercanos para evidenciar el valor de la inversión. Destacar la cercanía con el Metro, Circuito Interior y las principales vialidades como un beneficio para la movilidad diaria. Cerrar enfatizando que esta propiedad reúne ubicación estratégica, construcción nueva, excelente distribución y un precio altamente competitivo, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de México.

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*Cuota de mantenimiento mensual no incluida $250. Ubicado en la histórica y céntrica Colonia Maza de la alcaldía Cuauhtémoc, este departamento de dos habitaciones es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Su distribución optimizada y sus instalaciones lo convierten en una opción ideal para vivir en una de las áreas mejor conectadas y con acceso a múltiples servicios. Características del Departamento: 2 Habitaciones: Las habitaciones ofrecen espacios amplios y bien iluminados, diseñados para adaptarse a tus necesidades diarias. Cada una es adecuada para crear un ambiente relajante y personalizable, ideal para el descanso o para disponer un área de trabajo. 1 Baño Completo: El departamento cuenta con un baño completo en excelente estado y de fácil acceso desde todas las áreas. Área de Lavado: Este espacio permite realizar las labores de limpieza de forma cómoda y organizada, sin interferir en las áreas comunes del departamento. Cocina Integral con Parrilla y Campana: La cocina integral está equipada con parrilla y campana, proporcionando un espacio adecuado para preparar tus platillos favoritos en un ambiente funcional y agradable. Condiciones Generales: Se acepta una mascota pequeña como máximo. Amenidades y Comodidades del Condominio: Este departamento ofrece acceso a diversas amenidades pensadas para enriquecer la experiencia de los residentes, incluyendo: Salón de Fiestas: Un espacio amplio y cómodo para celebrar reuniones o eventos especiales con familiares y amigos. Elevador: Con acceso fácil y rápido a cada nivel del edificio, el elevador asegura comodidad para el día a día. Patio Común: El patio común es un espacio al aire libre ideal para relajarse y disfrutar de un momento de tranquilidad dentro del condominio. Ubicación Privilegiada: La ubicación es uno de los mayores atractivos de este departamento, situándote cerca de varios puntos de interés: Soriana Hiper La Villa: Un supermercado cercano donde puedes realizar tus compras diarias de manera rápida y accesible. Metro Valle Gómez y Misterios: Estaciones de metro cercanas, ideales para quienes buscan una opción de transporte eficiente para desplazarse por la ciudad. Principales Vialidades: A pocos minutos de Paseo de la Reforma Norte y Circuito Interior, dos importantes avenidas que facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad y optimizan tus tiempos de traslado. Con Homie renta sin aval. Proceso 100% digital y diferentes formas de pago de tu renta, tú eliges. ¡Conoce ya este depa! Estás a pocos pasos de encontrar el hogar de tus sueños. Departamento de 60. 0 metros cuadrados cuenta con: - 2 habitaciones. - 1. 0 baño. Características: - Patio. - Balcón. - Cuarto de lavado. - Cocina integral. Amenidades: - Elevador. - Salón de fiestas. Antigüedad: 18 años.. Número de habitantes recomendado: 3. Disponibilidad para mostrar: 30/junio/2026. Disponibilidad para habitar: 30/junio/2026. ¡Enamórate de tu vida en este departamento! # Homie Id: 8_9_6_7_1. Estos son los beneficios que tienes como inquilino al rentar tu nuevo hogar con nosotros: * No necesitas aval (sujeto a Términos y Condiciones). * Realiza el pago de tu renta mediante transferencia digital en nuestra plataforma. * Asistencia y conciliación con tu propietario. * Proceso sin burocracia, renta en cuestión de horas y sin trámites complicados. * Firma tu contrato de forma digital.

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