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244 Departamentos con balcón en venta trato directo en México

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MN 6,228,000

108 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Puerto Ángel

Barrio Playa Estacahuite, San Pedro Pochutla

Exclusivo desarrollo de únicamente 10 residencias frente al mar ubicadas sobre un espectacular acantilado en Puerto Ángel, Oaxaca, una de las zonas con mayor proyección y privacidad de la Costa Oaxaqueña. A tan solo 10 minutos de Zipolite y aproximadamente 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco. Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con diseño contemporáneo, amplias terrazas privadas, ventanales de piso a techo y vistas panorámicas al Océano Pacífico. El proyecto fue diseñado para integrar naturaleza, privacidad y estilo de vida premium frente al mar. Características destacadas: • Residencias desde 103 m² hasta 175 m² • Terrazas y balcones privados con vistas al océano. • Rooftop común de 180 m² con alberca, lounge, bar y camastros. • Acceso caminando a playa y caletas naturales. • Bahía ideal para snorkel y paddleboard. • Diseño interior-exterior con acabados naturales. • Cocina equipada con electrodomésticos. • Opciones de mobiliario llave en mano. • Servicio de administración de propiedades disponible. • Excelente potencial de renta vacacional y plusvalía. El desarrollo ofrece una experiencia exclusiva sobre el acantilado con acceso directo a una bahía natural de aguas cristalinas, combinando lujo, privacidad y conexión con la naturaleza en uno de los destinos más atractivos de Oaxaca. Precios desde $6, 228, 000 mxn hasta $10, 500, 000 mxn dependiendo del modelo y nivel. Ideal tanto para residencia privada como para inversión en renta vacacional con proyección de roi estimado entre 12% y 15% anual.

MN 12,500,000

MN 4,000 Mantenimiento

220 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Rosedal

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Departamento ubicado en un edificio con excelentes amenidades y en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de México, este departamento ofrece amplitud, confort y acabados de lujo. Ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico, moderno y cercano a Polanco, escuelas de prestigio y vías rápidas. * Se considera la modalidad de renta con intención de compra para compradores interesados. Información general. • Operación: Venta. • Uso de suelo: Habitacional. • Antigüedad: 20 años aprox. • Estado de conservación: Impecable. Superficies. • Superficie habitable: 200 m² • Balcón de uso privado: 20 m² Distribución. Se encuentra en el segundo piso y cuenta con: • Sala de estar y sala de tv con acceso directo a la terraza privada, creando un ambiente perfecto para integrar áreas sociales. • Comedor. • Cocina integral. • 3 recámaras: • Recámara principal con baño completo y walk-in closet. • Recámaras 2 y 3 con baño compartido y clóset. • 1 baño completo para visitas. • Cuarto de lavado. • Cuarto de servicio con baño. • 2 cajones de estacionamiento en fila. Áreas sociales y amenidades destacadas. • Roof garden. • Área de juegos infantiles. • Jacuzzi. • Salón de fiestas. • Gimnasio. Entorno / Ubicación. • A 5 minutos de Polanco. • Cerca de escuelas de prestigio y restaurantes. • Rápido acceso al Segundo Piso del Periférico. • Conectividad hacia diversos puntos de la ciudad. Gastos fijos. • Mantenimiento: $4000 mxn. • Predial: Detalles y acabados. • Acabados de lujo. • Iluminación led. • Carpintería de alta gama. _____________________. Notas importantes. • No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. • El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

MN 16,500,000

MN 4,500 Mantenimiento

155 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Ámsterdam

Hipódromo, Cuauhtémoc

Exclusivo departamento exterior con vista hacia la calle de Ámsterdam en la colonia Hipódromo, cdmx. Distribuido en dos niveles, con doble altura en la estancia: Recámara principal con vista hacia Amsterdam, baño completo, tina, balcón y clóset amplio | segunda recámara con baño completo y clóset | En planta baja: estancia, balcón, cocina, cuarto de lavado y medio baño | Seguridad 24/7 | 155 metros en dos plantas | Completamente Amueblado| ________________________. Overlooking Ámsterdam Avenue Hipódromo Condesa, Mexico City. Located in one of the most iconic and tree-lined streets in Mexico City, this exclusive exterior duplex residence offers refined living in the heart of Hipódromo Condesa. Designed across two levels with dramatic double-height ceilings, the space is filled with natural light, architectural openness, and elevated comfort. The primary suite features direct views of Ámsterdam Avenue, a private balcony, a full bathroom with bathtub, and a generous closet. The second bedroom includes its own full bathroom and closet, offering privacy and flexibility for guests or additional living space. The main level includes an elegant living area with balcony, a fully equipped kitchen, laundry room, and guest powder room — all thoughtfully designed for both everyday living and refined entertaining. Property Features: • 155 m² (1, 668 sq ft) across two levels. • Double-height living area with abundant natural light. • Exterior residence with open views. • Fully furnished with curated interiors. • Private balcony. • 24/7 security. • Prime location on Ámsterdam Avenue, Hipódromo Condesa. A rare opportunity to experience sophisticated urban living in one of Mexico City’s most desirable neighborhoods.

MN 15,000,000

655 m² lote4 rec.4 baños1 estac.

Cristóbal Colón 109

Acapulco de Juárez, Guerrero

Ph de 2 plantas frente al mar en la paradisíaca bahía de Santa Lucía en Acapulco. Amplio balcón con longitud de 20 mts lineales de cara al mar (en cada piso) y vista inmejorable de la bahía. 4 habitaciones y 4. 5 baños. Estacionamiento techado. Aprovecha esta oportunidad para adquirir un ph frente al mar con una vista y ubicación inmejorable a precio de oportunidad, lista para remodelarse A tu gusto! Requiere remodelación post otis, por lo cual si no cuentas con el 100% del recurso puedes financiarlo con el crédito "Liquidez Vivienda" de Scotiabank, donde el banco no toma como garantía esta propiedad (porque requiere remodelación) sino otra propiedad que tú tengas libre de hipoteca. El condominio está en perfectas y privilegiadas condiciones después de otis, todas sus áreas e instalaciones operando con normalidad, la estructura (techos, paredes, columnas) del edificio y del depto es completamente de concreto, no materiales ligeros frágiles como muchos otros condominios en Acapulco que están expuestos ante futuros huracanes. El problema del daño que tuvo el ph en sus acabados interiores en otis fue por sus canceles. Representa una oportunidad de inversión muy atractiva pues el m2 de construcción de los otros deptos en la misma torre es de $55, 000 mxn el M2. Este ph se ofrece en $22, 900 mxn el M2, es decir, un -58% menos, su precio de mercado remodelado, por lo tanto, sería de alrededor de $36 mdp. (Sin considerar que entre más alto el piso, más alto el precio en cualquier condominio). Te ofrecemos además la posibilidad de contratarnos para realizarte el proyecto ejecutivo de remodelación, así como la administración de la obra. (Llave en mano) Y si lo deseas una vez concluido ese proceso, podemos ofrecerte el servicio de Property Managers para gestionar la renta de corto plazo de tu propiedad cuando no la estés utilizando y así generar interesantes rendimientos de tu inversión. Definitivamente de esta forma el mantenimiento se paga solo y te queda un excedente. Este es uno de los pocos condominios de lujo en Acapulco que permiten la renta vacacional de corto plazo, por lo cual aun si actualmente no te interese rentarlo puedes hacerlo si lo requieres en el futuro para que el mantenimiento nunca sea una carga para ti. La cuota mensual de mtto del condominio está dentro del rango normal de condos en playa en Acapulco ($75 x m2) y es proporcional al metraje del ph de 655 m2 ($48, 900 mensual) Amenidades de la torre: *Beach club con palapas en 80 metros de frente de playa. *Alberca con tobogán y con inovador sistema libre de cloro (hidrólisis de sales) *Restaurante- Bar en alberca con meseros, abre los 365 dias del año. *Hot-tub. *Gimnasio bien equipado. *Canchas de tenis y padel. *Nuevo salón de usos múltiples (cine, eventos, etc) *Bellboys en motor lobby 24/7. *Robustas medidas de seguridad 24/7 en todas las áreas del condominio. *Una plaza recreativa (recreación de un auténtico zócalo al interior de la propiedad). *Zona de asadores. * Con 4 elevadores de alta velocidad (6 m/s), nunca tendrás que esperar, siempre hay disponibilidad. Disclosure: Se cuenta con contrato de exclusiva para la venta de esta propiedad.

MN 5,750,000

MN 2,040 Mantenimiento

160 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Simón Bolívar

Álamos, Benito Juárez

Disfruta de este iluminado penthouse con ubicación privilegiada, en excelente estado y con maravillosa vista; ubicado en la colonia Álamos, calle Simón Bolívar, entre eje 4 Xola y Correspondencia. En el primer piso se encuentra la cocina integral con barra desayunadora y amplia alacena, así como ventana de buen tamaño. Posteriormente está la sala comedor con ventana y ventanal que permiten la entrada de mucha luz, al final de estos un pasillo con un mueble muy funcional te conduce al baño y posteriormente a las habitaciones. La habitación secundaria con closet y ventana grandes. La habitación principal con walking closet, espacio suficiente para cama king size y muebles -incluso cabe una cuna-, baño y balcón. En el segundo piso está el area de lavado con espacio suficiente para lavadora, secadora y mueble para colgar tu ropa o almacenar cosas. Finalmente un roof garden con tarja, parrilla y maravillosa vista. Cada piso es de 80 metros cuadrados y todo está en excelente estado, además las ventanas tienen mosquiteros y protecciones de celosía en la parte baja, asimismo, la escalera cuenta con puertas de celosía muy útiles en caso de que tengas niños o mascotas. Por si lo anterior fuera poco tienes acceso a tu roof por dentro del departamento o por fuera, según lo prefieras en tus reuniones sociales o si te es más cómodo puedes utilizar el roof garden común con baño con el que cuenta el edificio. El plus está en sus dos estacionamientos techados que no se estorban ni con ellos mismos y en los que puedes abrir las puertas de tu coche a tus anchas ya que no tienen otro coche al lado. Con seguridad 24/7 y cámaras de vigilancia. A pasos del metrobus álamos, metro xola, mercados, parques y, todos los servicios que necesites. Ven a conocerlo te encantara. Trato directo/no inmobiliarias.

MN 15,700,000

MN 11,280 Mantenimiento

352 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Privada Sonoma B 5800

Sonoma Residencial, Monterrey

Departamento en Venta – Sonoma Residencial, Torre Foresta. Exclusivo departamento en el prestigioso complejo Sonoma Residencial, con amplios espacios, terrazas privadas y espectaculares vistas. El inmueble se encuentra totalmente acondicionado y equipado. Consta de recibidor, sala–comedor con acceso directo a terraza privada, cocina integral equipada con electrodomésticos, baño de visitas y área de lavandería con lavadora y secadora incluidas. Cuenta con dos recámaras secundarias, ambas con terraza y un baño compartido, estancia con acceso a terraza y recámara principal con inigualables vistas, baño completo y vestidor tipo clóset. Además, dispone de clóset de blancos, sink y tres cajones de estacionamiento. La Torre Foresta ofrece exclusivas amenidades como salón de eventos, elegante recepción, elevadores de alta velocidad, bar y área de asadores. Este departamento incluye mobiliario y equipamiento: camas, minisplits, doble persiana con blackout, lámparas, espejos y cocina integral con electrodomésticos. Como residente, también contará con acceso al Deportivo Club Sonoma, que ofrece gimnasio, casa club, albercas, canchas de tenis, tee de golf y áreas de juegos infantiles. Distribución de áreas: Balcón: 6. 41 m² Terraza: 94. 88 m² Área habitable: 205. 81 m² Estacionamiento: 45. 74 m² Total vendible: 352. 84 m² ¡Listo para habitar!

MN 4,390,000

70 m² lote2 rec.2 baños

16 de Septiembre

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende

Este encantador departamento completamente amueblado en planta baja ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y estilo dentro de una de las zonas más buscadas de San Miguel de Allende. Ubicado en Colonia Guadiana, a solo 12 minutos caminando de la zona centro, el departamento permite disfrutar la vida de San Miguel con facilidad: cafés, restaurantes, galerías y mercados cercanos, incluyendo City Market, Panio, Luna de Queso, Real de Minas y Mamma Mia. Con 70. 3 m² totales, el espacio está perfectamente distribuido para aprovechar cada metro: 61. 4 m² interiores. 8. 9 m² de patio exterior privado. Planta baja. Departamento único con patio dentro del edificio. El interior ofrece una atmósfera cálida y elegante, con acabados de estilo contemporáneo que conservan el encanto característico de San Miguel. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para habitar o comenzar a rentarse inmediatamente. Cuenta con: Cocina equipada con excelente almacenamiento. Recámara amplia con clóset. Baño con acabados de alta calidad. Patio privado que aporta ventilación y luz natural. Área de lavado con equipo incluido. El edificio mantiene una estética arquitectónica armónica con el entorno histórico de la ciudad, combinando fachada colonial, balcones florales y detalles de cantera, que hacen de este espacio una propiedad muy atractiva tanto para vivir como para inversión. Ideal para: Vivir en San Miguel de Allende. Segunda residencia. Renta vacacional o Airbnb. Inversión patrimonial en una de las ciudades con mayor demanda turística de Méxi

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