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452 Departamentos con terraza y más de 1 estacionamiento en venta trato directo en México

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USD 149,000

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Akumal RETORNO XAAC

Grand Sirenis, Solidaridad

Sirenis akumal – ocean view from rooftop | walk to beach | lock-off investment opportunity. Beautiful 2-bedroom lock-off condo located in the exclusive gated community of Sirenis, Akumal, ideally positioned between Playa del Carmen and Tulum (30 minutes each). 8-minute walk to a semi-private beach. Ocean view from rooftop with pool & bbq area. Fully furnished – turnkey ready for living or rental. High-demand lock-off design (ideal for Airbnb / vrbo) ━ property details. • 2 Bedrooms / 2 Bathrooms. • Total size: 81. 84 m² (881 sq ft) • Interior: 73. 7 m² | Terrace: 8. 14 m² • Located on the 2nd floor (middle level) in a 3-story building. ━ why this property stands out – lock-off advantage. This unit can be split into: • 1-bedroom apartment. • + 1 independent studio with private entrance & kitchenette. Live in one side and rent the other. Or rent both separately to maximize income. Perfect for investors looking for strong rental flexibility in the Riviera Maya. ━ features & upgrades. • Porcelain tile flooring. • High-quality European hardware (Tesa Assa Abloy – Sweden) • Granite kitchen countertops & premium sink schock Germany & kitchen faucet stanza retractil. • Marble bathroom finishes. • Tankless water heater (Stiebel Eltron – Germany) • Gas stove & gas dryer. • Whirlpool refrigerator upgrated. • 3 air conditioning units. Ceiling height: 2. 80 m (9’2”) Front-facing unit with minimal direct sun (lower energy costs) Pre-installed support for solar panels. ━ community features. • 24/7 gated security. • Quiet, safe, and well-maintained environment. • Rooftop pool and bbq area with ocean view. • Walking distance to beach. ━ hoa: 4, 700 mxn / month. ━ location. Sirenis – Akumal. Between Playa del Carmen & Tulum. ━ Perfect as: • Vacation home. • Investment property. • Hybrid lifestyle (live + rent) Contact for more details or to schedule a visit. Condo en sirenis akumal – vista al mar desde rooftop | A pasos de la playa | lock-off. Hermoso departamento de 2 recámaras con sistema lock-off, ubicado en la exclusiva comunidad privada de Sirenis, Akumal, entre Playa del Carmen y Tulum (30 min). A solo 8 minutos caminando de playa semiprivada. Vista al mar desde rooftop con alberca y área bbq. Totalmente amueblado – listo para vivir o rentar. Excelente opción para inversión (Airbnb / vrbo) 2 recámaras / 2 baños. 81. 84 m² totales (73. 7 m² interior + terraza) Segundo piso (nivel medio) Sistema lock-off: Permite dividir en: • Departamento de 1 recámara. • + estudio independiente con entrada privada. Ideal para maximizar ingresos por renta. Características: • Pisos de porcelanato. • Cocina con cubierta de granito & grifo de cocina stanza Retráctil & fregadero de la cocina schock Germany. • Baños con acabados en mármol. • Aire acondicionado (3 unidades) • Altura de techo: 2. 80 m. • Se vende amueblado. Amenidades: • Seguridad 24/7. • Alberca y bbq en rooftop. • Comunidad tranquila y segura. Mantenimiento: 4, 700 mxn / mes. Contáctame para más información o visita.

MN 7,000,000

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

C. Dr. José María Vértiz

Doctores, Cuauhtémoc

Departamento exterior con balcón en venta en primer piso, a media cuadra del parque de los venados (100. 47 M2). Departamento semi inteligente con ahorro de gasto de agua, mediante recolección de agua pluvial y del agua limpia de la regadera, para uso de regado y sanitarios. No falta el agua, debido a que antes era un club con alberca, que facilitó crear su propia cisterna con miles de litros de abastecimiento. Cuenta con: -Cocina abierta con barra desayunadora, espacio para centro de lavado y almacenaje. -Uso de Terraza Privada (12. 00 M2), techada para tus brunch o tiempos de relajación y esparcimiento. -Sala Comedor de buen tamaño con ventanas corredizas de piso a techo, que da acceso a la terraza, brindando buena iluminación y ventilación al departamento. -Espacio para alcoba, oficina u opción a tercera recámara, bien iluminada con ventana a la terraza. -Baño completo para visitas, recámara secundaria. -Recámara principal con closet, baño completo privado y balcón (4. 65 M2) con vista arbolada a av. Vértiz, con excelente iluminación y ventilación. -Recámara secundaria con closet y ventana de piso a techo que da buena iluminación, ventilación, con vista a la av. Vértiz. -Jaula de tendido (1. 35 M2). -Cuenta con dos estacionamientos a nivel del piso (18. 48 M2), sin estorbarse con vecinos y con opción a uso de plataforma para otro estacionamiento. -Servicio de vigilancia 24/7 incluido dentro del mantenimiento. -Cuota de mantenimiento mensual de 2000. Con todos los servicios disponibles sin adeudos. Debidamente legalizado en escritura, libre de gravamen. El Edificio está entre Pilares y Miguel Laurent, delimitado por cuatro vías principales en la alcaldía Benito Juárez: Avenida División del Norte al oeste, Avenida Municipio Libre (Eje 7 Sur) al sur, Calle Doctor José María Vértiz al este, y Calle Miguel Laurent al norte. Ubicación privilegiada a pocos metros del Soriana, cerca de plaza Universidad y cercano al Sanborns de los pajaritos, rodeados de restaurantes, taquerías, pizzerías, panadería, 3 farmacias en la esquina y un laboratorio de exámenes médicos, estaciones de metro cercanas de la L12 Y L3 del metro. Mercado sobre ruedas sobre el Parque los días jueves. Otras vías cercanas: Av. Cuauhtémoc, Av. Universidad, Calz. De Tlalpan, Av. Coyoacán, Gabriel Mancera, etc. Precio de $7, 000, 000. 00 que no incluye gastos de la escrituración. Agenda tu visita en fin de semana. Que no te lo ganen!

MN 2,600,000

MN 1,300 Mantenimiento

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Centeotl

Industrial San Antonio, Azcapotzalco

Departamento en el piso 9 de un edificio con amenidades completas, en Industrial San Antonio, Azcapotzalco. Espacio pensado para una pareja que empieza, una familia joven o como inversión patrimonial con renta atractiva por la zona. El departamento: • 65 m² de construcción. • 2 recámaras con clósets. • 2 baños completos. • Sala-comedor integrada con buena entrada de luz natural. • Cocina integral con campana, módulos con cajones y estufa empotrada. • 1 cajón de estacionamiento. • Sin muebles — listo para personalizar a tu estilo. La vista del piso 9 es uno de los puntos fuertes: una cara da a la calle y otra al interior del condominio, con los edificios de la ciudad y las montañas al fondo. Despejada, sin construcciones tapando enfrente. Amenidades del edificio: • Roof garden. • Gimnasio. • Ludoteca. • Área de juegos infantiles. • Seguridad 24/7. • 2 elevadores. La zona: Industrial San Antonio es una de las colonias de Azcapotzalco que más se está transformando, con conectividad rápida hacia el norte de la ciudad, Periférico y vialidades principales. Cerca de comercios, escuelas y servicios. Buen perfil tanto para vivir como para rentar. Datos clave: Precio de venta: $2, 600, 000 mxn. Mantenimiento: $1, 300 mxn/mes. Ubicación: Centeotl 341, Industrial San Antonio, Azcapotzalco, cdmx. ¿Quieres conocerlo? Puedo agendar visita esta semana o mandarte el recorrido en video. Mándame mensaje y coordinamos.

MN 10,700,000

MN 8,160 Mantenimiento

169 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Medanos

Pilares Águilas, Alvaro Obregón

️ Se vende amplio departamento en Pilares, Las Águilas con roof privado. Ubicado en una de las zonas más demandadas del sur de la ciudad, este espectacular departamento ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y conectividad. Superficie total: 330 m² 168. 72 m² habitables. 160. 73 m² de Roof Garden privado. Piso 3 (sin elevador) Solo 3 departamentos en el edificio. ️ ideal para parejas O familias jóvenes que buscan privacidad Y amplitud. Importante contemplar que el edificio no cuenta con elevador, pero sí con escaleras amplias y un servicio tipo "mayordomo" que apoya a los inquilinos a subir el súper, maletas o lo que se requiera. ️ área privada. • 3 recámaras de excelente tamaño. • 2 baños completos. • Medio baño de visitas. • Cuarto de servicio con baño completo. Espacios diseñados para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad. ️ área social. Amplia estancia con gran iluminación natural que integra sala, comedor y cocina abierta, creando un ambiente moderno y acogedor para convivir y recibir invitados. ️ roof garden privado (160. 73 m²) Un verdadero diferencial de la propiedad: • Gimnasio. • Área de asador con pérgola. • Medio baño adicional. Perfecto para reuniones sociales, entrenar en casa o disfrutar momentos de descanso con total privacidad. ️ área de servicio. • Cuarto de servicio con baño completo. • Área de lavado independiente. • 2 bodegas de buen tamaño. ️ estacionamiento. • 2 lugares techados e independientes. (Sin estorbarse con vecinos) ️ seguridad Y equipamiento. • Vigilancia 24/7. • Cerca electrificada. • Circuito cerrado de videovigilancia. • Cisterna con sistema hidroneumático. • Gas natural. Mantenimiento mensual: $8, 160. (Incluye vigilancia, limpieza de áreas comunes y apoyo en recepción de paquetería y supermercado.) ️ Importante: El edificio no cuenta con elevador. Ubicación Y conectividad. A minutos de Periférico, con acceso inmediato a Rómulo O’Farrill, Calzada de los Leones, Av. Las Flores y Altavista. Zona de alta plusvalía, con ambiente tranquilo y rodeada de servicios premium. Cercano a colegios como Asunción y Alexander Bain.

MN 3,100,000

MN 1,700 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Belisario Domínguez 3500

Margarita Maza de Juárez, Guadalajara

Se vende departamento en el consolidado desarrollo Maravilia (Torre A, Piso 3). Con una superficie de 67 $m^2$ (Prototipo Distrito), esta unidad destaca sobre el resto del complejo por sus características únicas de habitabilidad y comodidad diaria. Atributos clave que lo hacen único: Confort Térmico Excepcional: Orientación nororiente y protegido estratégicamente por el edificio vecino. Recibe una agradable iluminación natural por la mañana y se mantiene completamente fresco por la tarde, lo que te garantiza un ahorro drástico en recibos de luz y aire acondicionado. Estacionamiento Premium: Cuenta con 2 cajones de estacionamiento exclusivos A nivel (frente al Edificio B). Olvídate de las molestas rampas de sótano, las inundaciones y las maniobras complicadas en subterráneos; entras y sales en segundos con total comodidad. Ubicación Interna Privilegiada: Disfruta de una relajante vista directa al Parque Central y al corazón de las amenidades, manteniéndote completamente aislado del ruido y el tráfico de la avenida principal. Distribución y Amenidades: El departamento cuenta con 2 recámaras amplias, 2 baños completos, área de sala-comedor con excelente ventilación y cocina integral. El desarrollo ofrece seguridad privada 24/7, alberca con asoleadero, gimnasio equipado, cancha de fútbol 7, áreas de juegos infantiles y terrazas sociales. Ubicación estratégica a solo unos minutos del Centro Médico de Occidente y la nueva Arena Guadalajara. Precio de absorción rápida: $3, 100, 000 mxn. Ideal para habitar de inmediato o para inversionistas que buscan un alto flujo de renta con un activo sumamente eficiente. (Trato directo / Se aceptan créditos hipotecarios autorizados).

MN 28,900,000

264 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hegel 135

Polanco, Miguel Hidalgo

Hegel 135 | La máxima expresión del lujo residencial en Polanco. ​Descubre este exclusivo desarrollo boutique de únicamente 6 residencias. Diseñado para quienes buscan privacidad absoluta, confort y diseño de vanguardia en la zona de mayor plusvalía de la Ciudad de México: Polanco V Sección. ​Inversión desde: $21, 500, 000 mxn. ​características de las residencias: • Unidades disponibles: Departamentos, Departamentos de Dos Niveles y Penthouses (desde 187 m² hasta 263 m²). • 3 amplias recámaras con baño propio y walk-in closet. • Elevador alemán tke con apertura directa al interior de tu residencia. • 2 cajones de estacionamiento independientes por departamento (preparación "ev Ready" en uno de ellos para autos eléctricos). • Bodega y cuarto de servicio privados. • Ecosistema Smart Home integrado (compatible con Alexa/Google). • Acabados de autor: Cocinas equipadas con tecnología Smeg y Teka, pisos de madera tipo Herringbone en recámaras y baños con sistema "Rain Shower". ​amenidades de primer nivel: Vive con las mejores comodidades sin salir de casa gracias a nuestro Rooftop & Wellness de más de 90 m² que incluye: • Gimnasio privado. • Cuarto de vapor. • Espectacular terraza con área de asador. ​ubicación inmejorable: Ubicado en Calle Hegel 135. A menos de una cuadra de Av. Homero y Av. Horacio (ideal para caminar o usar su ciclovía), y a solo 3 cuadras de las exclusivas boutiques de Presidente Masaryk y el Parque Lincoln. ​¡Construyendo tu nuevo estilo de vida! Contáctanos hoy mismo para conocer la disponibilidad, enviarte el dossier técnico y agendar tu visita privada.

MN 3,650,000

MN 2,200 Mantenimiento

98 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Valle de Tlaxcala 203

Fraccionamiento Rincón del Cielo, Bahía de Banderas

Departamento 2 Hab. 2 Baños, 3er Nivel. Vista Panorámica a la alberca, grandes jardines, Terraza, 1 estacionamiento, seguridad privada, en Condominio. Ideal para rentas, Airbnb, y tranquilidad.

MN 15,800,000

MN 2,500 Mantenimiento

347 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Avenida División del Norte 2880

Parque San Andrés, Coyoacán

Precio. 15, 800, 000. Descripción. Exclusivo penthouse de lujo en venta en Coyoacán Centro, distribuido en dos niveles con accesos independientes, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, con comercios y servicios a pocos minutos caminando. Cuenta con una superficie total de 347 m², excelente distribución, amplios espacios interiores y exteriores, terrazas privadas y acabados de alta calidad. El edificio ofrece vigilancia 24/7, elevador moderno y amenidades exclusivas. Una propiedad única por su versatilidad, ya que permite habitar una parte y rentar la otra, o bien rentar ambas unidades de manera independiente. Características del Departamento. 347 m² de construcción. 4 recámaras. 3 baños completos. 2 cocinas integrales de lujo. 2 terrazas privadas. Terraza techada de gran tamaño. Jacuzzi. Sala de tv. Balcón. Zotehuela. Bodega. 3 cajones de estacionamiento independientes. Elevador. Vigilancia 24/7. Penthouse en 3º y 4º piso. Distribución. Nivel 1 – Penthouse (3er piso | 153 m²) Acceso independiente. Recámara principal con vestidor y baño privado. 2 recámaras secundarias. Baño completo compartido. Sala–comedor de 50 m² Cocina integral de lujo con preparación para lavavajillas. Sala de tv. Cuarto de lavado con clóset de blancos. Balcón de 6 m² Nivel 2 – Roof Garden House (4º piso | 145 m²) Acceso independiente. 1 recámara con amplio clóset. Terraza privada con jacuzzi y regadera exterior. Baño completo con tina de hidromasaje. Sala–comedor con ventanal de apertura total. Gran terraza techada con material traslúcido. Cocina integral de lujo con espacio para lavavajillas. Amenidades del Edificio. 2 roof gardens comunes con jacuzzi. Salón de eventos techado. Elevador moderno. Vigilancia 24 horas. Ubicación. Fresko a 3 minutos caminando. Sports World a 3 minutos caminando. Zona altamente caminable. Excelente conectividad. Alta demanda para renta residencial. Potencial de Inversión. La propiedad permite dividirse en dos unidades independientes: Departamento inferior (3 recámaras, 2 baños, aprox. 150 m²): Renta estimada: $37, 000 mxn. Departamento superior (1 recámara, terrazas y jacuzzi, aprox. 145 m²): Renta estimada: $30, 000 mxn. Ideal para inversionistas o para vivir y generar ingresos. Superficie. Penthouse (3er piso): 153 m² Roof Garden House (4º piso): 145 m² Estacionamientos (sótano): 49 m² Total: 347 m²

MN 5,400,000

MN 5,900 Mantenimiento

82 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Avenida Tecamachalco 31

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

-— trato directo —- Vivir o invertir en esta zona no es común. Encontrar un loft de dos pisos, con doble altura real, balcón privado y amenidades completas, mucho menos. Este departamento combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y alta demanda de renta, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para personas solas, parejas, ejecutivos, extranjeros o inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y conectividad. Ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad: - A una cuadra de Periférico (2 minutos caminando) - 4 cuadras de Av. Palmas y zona bancaria (5 minutos caminando) - A 5 minutos caminando de Polanco. - Salidas rápidas hacia Periférico norte o sur. - Conexión directa a Lomas de Chapultepec y Tecamachalco. - Escuelas cercanas (kínder, primaria y secundaria) - Tiendas de autoservicio a una cuadra. Una ubicación que facilita la vida diaria y asegura alta demanda de renta. Caracteristicas generales del departamento. - Loft abierto de dos niveles con diseño único. - Recámara abierta con vista al área social. - Techos de doble altura en ambos niveles. - Ventanales de piso a techo con persianas instaladas. - Escalera de metal de una sola pieza, diseño industrial. - 1 cajón de estacionamiento exclusivo (no compartido) - Interfón con comunicación directa a seguridad y departamentos. distribución - primer nivel. - Cocina integral con estufa eléctrica y extractor. - 11 espacios de almacenamiento y 3 cajones. - Barra de cocina con espacio para bancos. - Área para lava-secadora integrada. - Sala y comedor con capacidad para mesa de 4 a 6 personas. - Baño completo con regadera y mueble de almacenamiento. - Balcón privado. - Espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, con puertas de madera. - Área ideal para escritorio, home office o bar. distribución - segundo nivel. - Recámara con vista al primer nivel. - Walking closet. - Baño completo con regadera. amenidades del edificio. - Gimnasio completamente equipado. - Dos elevadores. - Recepción para visitas. - Roof garden para eventos, con cocina y baño. - Terraza para eventos. - Jacuzzi para eventos privados. - Área de asador. - Área de lavaderos y tendido. servicios Y seguridad. - Seguridad 24/7. - Administración profesional externa. - Sistema de alerta sísmica y contra incendios en todo el edificio. - Edificio sin daño estructural en sismos anteriores, con estructura hidráulica. - Gas centralizado (sin riesgos de acumulación individual) - Limpieza y mantenimiento constante de áreas comunes. - Planta de luz para emergencias (cocina, refrigerador y elevadores)

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