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7 Departamentos con terraza y aire acondicionado y 1 recámara hasta 5 años en venta trato directo en México

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MN 2,850,000

MN 2,650 Mantenimiento

47 m² lote1 rec.1 baño

Escorpión Sur

Tulum Centro, Tulum

Se vende estudio directamente por el propietario, sin intermediarios. Este estudio reúne dos características muy difíciles de encontrar juntas en Tulum: - Una ubicación realmente privilegiada: Casi en la esquina de las principales avenidas de Tulum y junto a la vía que lleva directamente a la playa. En menos de 5 minutos caminando encontrarás supermercados como La Comer, restaurantes, cafeterías, farmacias y todos los servicios que necesitas, sin depender del coche. - Un espacio privado en plena naturaleza. El estudio cuenta con una terraza con plunge pool privada, rodeada únicamente por las copas de los árboles, ofreciendo privacidad y una auténtica sensación de estar inmerso en la selva. Además, lleva más de dos años funcionando con éxito en Airbnb, manteniendo una calificación perfecta de 5. 0 y estatus Superhost, lo que demuestra su excelente desempeño como inversión y su alta demanda para alquiler vacacional. Sobre el complejo iik: está diseñado para integrarse con la selva y ofrece amenidades de primer nivel: Seguridad 24/7. Varias albercas, incluida una espectacular alberca tipo cenote. Lobby con elevador. Gimnasio completamente equipado. Canal de nado. Espacios para yoga. Sauna y jacuzzi. Rooftop privado en cada edificio con alberca y vistas ideales para disfrutar del atardecer. El estudio se entrega totalmente amueblado y equipado, exactamente como aparece en las fotografías, listo para habitar o continuar operándolo como alojamiento vacacional desde el primer día. Si tienes cualquier duda o te gustaría conocer más detalles, no dudes en contactarme. Estaré encantada de ayudarte.

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Super destacado
Super destacado

MN 2,490,000

97 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

ADAMANT QUERETARO

El Campanario, Querétaro

Vive en un departamento ubicado en el piso 11, con una espectacular vista panorámica hacia Los Arcos, y la ciudad. En temporada de lluvias se disfruta además una hermosa cascada natural sobre el risco, un paisaje realmente único. Este departamento se encuentra en excelentes condiciones, listo para habitar. Está recién pintado, cuenta con piso laminado de alta calidad instalado recientemente y ha recibido un mantenimiento excepcional. A diferencia de muchos departamentos, éste no fue adquirido como inversión para renta. Fue comprado para que lo habitara mi hija durante sus estudios universitarios, por lo que siempre se cuidó como un hogar. Hoy se vende únicamente porque buscamos una ubicación más cercana a su universidad. Características. • 57 m² • Piso 11. • 1 recámara con terraza. • 1 baño completo. • Sala y comedor. • Cocina equipada con barra de granito. • Espacio adicional ideal para estudio, home office o cama individual. • Ventanales de piso a techo con extraordinaria iluminación natural. • 1 cajón de estacionamiento techado. Amenidades. • Alberca. • Gimnasio. • Area de Spa y sauna. • Salón de eventos. • Sala de tv. • Billar. • Lavandería. • Seguridad 24/7. • Acceso controlado. Ideal para vivir o como inversión, gracias a la alta demanda de renta en la zona. Listo para escriturar y entregar, no tiene adeudos ni gravámenes. Se muestra únicamente con cita.

Destacado

MN 3,850,000

57 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

C. Manuel López Cotilla 2185

Arcos Vallarta, Guadalajara

El activo. Proyecto: Bottura| Superficie: 48 m² + 9 m² mezzanine = 57 m² totales. Tipo: Loft 1 recámara con techos de 4 metros de altura. Nivel: 3er piso en esquina · Sin vecinos laterales. Distribución: Sala-cocina-comedor-balcón en pb / Recámara privada en mezzanine. Acabados: Carpinterías interiores, mobiliario funcional de diseño. Amenidades: Más de 10 en el edificio. Internet: WiFi 500 Mb incluido. Estacionamiento: 1 cajón incluido. Ubicación: C. Manuel López Cotilla 2185, Arcos Vallarta, Guadalajara. inversión 100% pasiva. El proyecto incluye equipo de administración especializado en rentas de corta y media estancia (Airbnb y plataformas similares). Desde la publicación del anuncio, la atención a huéspedes, limpieza, check-in y gestión de reservas — todo opera sin que muevas un dedo. Ideal para inversionistas de cdmx, mty, gdl o cualquier ciudad que quieran activos en una de las zonas de mayor demanda de México sin carga operativa. Por qué aquí Y por qué ahora. • La Colonia Americana tiene 80% de ocupación en rentas cortas y medias — de las más altas en gdl. • Elegida "barrio más cool del mundo 2022" por Time Out: la demanda turística y de nómadas no para. • Guadalajara creció 11% en precios de vivienda en el primer semestre de 2025 (shf). • Plusvalía estimada de 8% a 11% anual en la zona. • Comparables actuales en la Americana: entre $3, 990, 000 y $4, 520, 000+. • Diseño loft con 4 m de altura: diferenciador clave en plataformas de renta frente a departamentos estándar. Precio Y forma de pago. Precio: $3, 850, 000 mxn. • Apartado de seriedad: $20, 000. • Enganche al firma de cvp (30%) • Liquidación a escrituración (70%) proceso transparente. El inmueble está en proceso de escrituración al vendedor actual. La operación se ejecuta en dos pasos ante el mismo notario: 1. Contrato de compraventa entre privados (hoy): precio, pagos, plazos y protección del comprador quedan documentados. Se puede instrumentar con depósito notarial o entrega condicionada. 2. Escrituración definitiva: en un solo acto, el desarrollador escritura al vendedor y el vendedor al nuevo comprador. El 70% se liquida ese día. Sales como propietario.

MN 4,950,000

90 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

PRIVADA PARÍS

Arcos Vallarta, Guadalajara

Hay propiedades que destacan por sus acabados y otras por su ubicación. Este departamento en Privada París reúne ambas cualidades dentro de un desarrollo boutique de solo 16 departamentos, ofreciendo un nivel de privacidad, exclusividad y tranquilidad difícil de encontrar en una de las colonias con mayor personalidad de Guadalajara. Ubicado en el piso 6, este departamento de 90 m² fue diseñado para quienes valoran los espacios amplios, la iluminación natural y una distribución versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. Precio de venta: $4. 95 M. Características: 90 m² de construcción. 1 recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo. Baño completo para visitas. Amplia sala y comedor. Cocina integral. Terraza de excelente tamaño. Área de servicio con lavadero. Clóset de blancos. 1 cajón de estacionamiento cubierto. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es la amplitud de su área social, la cual permite habilitar fácilmente una segunda recámara, un estudio privado o un espacio de home office, aumentando su funcionalidad y valor a largo plazo. Privada París ofrece una experiencia residencial diferente. Al contar con únicamente 16 unidades, brinda mayor privacidad, menor flujo de residentes y un ambiente mucho más exclusivo que el de los desarrollos de gran escala. Su privilegiada ubicación en Arcos Vallarta, a solo unos minutos de la Colonia Americana, Chapultepec y la zona financiera, permite disfrutar caminando de algunos de los mejores restaurantes, cafeterías, galerías, parques y espacios culturales de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una calle residencial. Este departamento es una excelente alternativa para quienes buscan un hogar con carácter o una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara. Ubicación, exclusividad y una distribución que difícilmente encontrarás en este rango de precio. Una oportunidad para invertir hoy en una propiedad con alto potencial de crecimiento y gran atractivo en el mercado.

MN 5,400,000

MN 5,900 Mantenimiento

82 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Avenida Tecamachalco 31

Reforma Social, Miguel Hidalgo

-— trato directo —- Vivir o invertir en esta zona no es común. Encontrar un loft de dos pisos, con doble altura real, balcón privado y amenidades completas, mucho menos. Este departamento combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y alta demanda de renta, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para personas solas, parejas, ejecutivos, extranjeros o inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y conectividad. Ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad: - A una cuadra de Periférico (2 minutos caminando) - 4 cuadras de Av. Palmas y zona bancaria (5 minutos caminando) - A 5 minutos caminando de Polanco. - Salidas rápidas hacia Periférico norte o sur. - Conexión directa a Lomas de Chapultepec y Tecamachalco. - Escuelas cercanas (kínder, primaria y secundaria) - Tiendas de autoservicio a una cuadra. Una ubicación que facilita la vida diaria y asegura alta demanda de renta. Caracteristicas generales del departamento. - Loft abierto de dos niveles con diseño único. - Recámara abierta con vista al área social. - Techos de doble altura en ambos niveles. - Ventanales de piso a techo con persianas instaladas. - Escalera de metal de una sola pieza, diseño industrial. - 1 cajón de estacionamiento exclusivo (no compartido) - Interfón con comunicación directa a seguridad y departamentos. distribución - primer nivel. - Cocina integral con estufa eléctrica y extractor. - 11 espacios de almacenamiento y 3 cajones. - Barra de cocina con espacio para bancos. - Área para lava-secadora integrada. - Sala y comedor con capacidad para mesa de 4 a 6 personas. - Baño completo con regadera y mueble de almacenamiento. - Balcón privado. - Espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, con puertas de madera. - Área ideal para escritorio, home office o bar. distribución - segundo nivel. - Recámara con vista al primer nivel. - Walking closet. - Baño completo con regadera. amenidades del edificio. - Gimnasio completamente equipado. - Dos elevadores. - Recepción para visitas. - Roof garden para eventos, con cocina y baño. - Terraza para eventos. - Jacuzzi para eventos privados. - Área de asador. - Área de lavaderos y tendido. servicios Y seguridad. - Seguridad 24/7. - Administración profesional externa. - Sistema de alerta sísmica y contra incendios en todo el edificio. - Edificio sin daño estructural en sismos anteriores, con estructura hidráulica. - Gas centralizado (sin riesgos de acumulación individual) - Limpieza y mantenimiento constante de áreas comunes. - Planta de luz para emergencias (cocina, refrigerador y elevadores)

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