21 Departamentos con terraza y 1 recámara sin estacionamientos en venta en Centro, Monterrey

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Preventa Depto. de 1 a 3 Rec. en Dto. Urbano con Amenidades en El Centro de Mty!

MN 2,728,815

30 m² lote1 rec.1 baño

15 de Mayo

Centro, Monterrey

Elige tu Nuevo Depto. En Preventa de 1 a 3 Recámaras desde $2. 7mdp en Distrito Urbano con amenidades y comercios en el corazón de Monterrey! Entrega Finales 2029. Excelente ubicación con acceso a puntos de interés y conectado con la ciudad. Departamento Tipo A: -De 30-34mts2. -1 Recamara. -1 Baño. -Comedor. -Cocina. Departamento Tipo B: -De 41-47mts2. -1 Recamara. -1 Baño. -Comedor. -Cocina. -1 Flex. Amenidades y Servicios: -Área de Coworking. -Parque para perros. -Area de lavado de carro. -Jardines Naturales. -Área de Juegos de Mesa. -Área de estudio. -Parque con juegos infantiles. -Alberca. -Área de camastros. -Cancha de Futbol. -Cine al aire libre. -Área de asadores. -Terraza panorámica. -Gym. -Zona de Yoga. -Salón multiusos. -Conexión con plazas. vf

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en El Centro Mty

MN 3,598,000

43 m² lote1 rec.1 baño

Ruperto Martínez

Centro, Monterrey

Imagina tu futuro en el punto ideal de Monterrey. Este no es solo un departamento, es una oportunidad única en preventa para asegurar tu patrimonio en el corazón de la ciudad con una plusvalía garantizada. Oportunidad de Preventa: • Adquiere hoy bajo condiciones preferentes. • Construye tu patrimonio con el mayor potencial de valorización. Entregas Estimadas: Julio 2026. Proyecto con avance constructivo. Tu futuro hogar ya está en crecimiento. En esta torre vanguardista, encontrarás todo lo que necesitas: Tu Hogar: Unidades brillantes con: 1 recamara y un baño. Techos de 3m. Balcón. Acabados de primera: pisos de porcelanato e iluminación led. Muros Hebel para tu tranquilidad (aislantes térmicos, acústicos y contra fuego). Tu Oasis: Desconecta en: • Alberca climatizada. • Gym. • Sala de cine. • Terraza con asadores. Invierte con inteligencia. Vive con pasión. Este es el momento perfecto para asegurar el departamento que siempre soñaste en la mejor ubicación. ¡Agenda una cita y conoce el proyecto! Te mostramos el avance de obra y los planos. Precios y disponiblidad sujetas a cambio sin previo aviso.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamentos en El Centro de Monterrey

MN 429,091,900

40 m² lote1 rec.1 baño

Juan Ignacio Ramón

Centro, Monterrey

Departamento en Preventa ubicado en el Centro. Cuenta con 40 m2. Preventa de Departamentos desde 4. 2 mdp a 4. 9 mdp. Metros disponibles desde 40 m2 hasta 59 m2. Disfruta de 1 recámara y 1 baño, ideal para solteros o parejas. Cuenta con área de lavandería. El departamento ofrece terraza y área de bbq para tus reuniones. Además, el conjunto cuenta con piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, salón de juegos infantiles y cancha de tenis. Se aceptan mascotas. El Centro es una zona mixta, con un ambiente dinámico y mucha actividad comercial. Encontrarás fácil acceso a transporte público como estaciones de Metrobús y diversas rutas de autobús urbano. Las principales vialidades facilitan la conexión con otras áreas de la ciudad. Hay escuelas de diversos niveles educativos en la zona, así como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. Para el ocio, existen restaurantes, bares y centros de entretenimiento. La zona cuenta con hospitales y clínicas cercanas. Aunque es una zona céntrica, se percibe un ambiente seguro y concurrido, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y conectado.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Venta en El Centro

MN 2,827,500

46 m² lote1 rec.1 baño

Centro 1234

Centro, Monterrey

Departamentos en venta en zona Centro, son dos torres y esta última se entregarán en diciembre del 2025 los departamentos van desde 46. 53 A 68. 26 de 1 Y 2 recamaras y los costos comienzan desde 2. 8 a 4, 1 algunos de estos departamentos cuentan con lock-off (habitación separada en el mismo depa). Esquema de pagos 10% enganche y otro 10% en 22 mensualidades y 80% al escriturar. Amenidades Huerto urbano, alberca, área de yoga y pilates sala multipropósito, terraza de café, parque, asadores área pet friendly, fogatero, área de trabajo compartido. Be id Ver datos /10814. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Departamento · 48m² · 1 Recámara · Departamemto en Venta en Torre Haus Santa Lucía Centro Monterrey

MN 3,500,000

48 m² lote1 rec.1 baño

Departamemto en Venta en Torre Haus Santa Lucía Centro Monterrey

Centro, Monterrey

Departamemto en Venta en Torre Haus Santa Lucía - Centro Monterrey$3, 500, 000Hermoso departamento de 48 m2, 1 recámara, 1 baño. Cuenta con sala, comedor, cocina funcional, cuarto de lavado y una agradable terraza. Se entrega totalmente equipado y amueblado, listo para habitaro como una gran oportunidad de inversión. Ubicado en una de las zonas turísticas más frecuentadas de la ciudad a unos pasos de Paseo Santa LucíaAmenidades: -Roof garden con vistas panorámicas-Terraza con asadores-Salón para eventosinformes karina reyes81 Ver datos

Departamento · 38m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en Santa Lucia

MN 3,450,000

38 m² lote1 rec.

Departamento EN Venta EN Santa Lucia

Centro, Monterrey

Departamento en Venta en Zona centro Santa Lucia38 m2 de construcción Tipo Loft1 recamara1 baño completoTerrazaRooftop con cocina de exteriorLounge para leer o hacer home officePatio de Sol$3, 450, 000Para mas información: Hernán González - Ver datos

d246091903bbd16ffce58860c9840f36941b9eebc7904caf08c6254ac7b609c7 · Departamento en Venta Torre Republica Centro Monterrey

MN 3,500,000

MN 3,000 Mantenimiento

55 m² lote1 rec.1 baño

Av. Francisco I. Madero 1801, Centro, 64000 Monterrey, N.L. 1801

Centro, Monterrey

Departamento en venta Torre republica. 55 m2. 1 Rec. 1 baño. No cajones de estacionamiento. Amenidades. Alberca. Asadores. Salones de usos múltiples. Área de eventos

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Venta en Barrio Santa Lucia

MN 4,317,231

47 m² lote1 rec.1 baño

Vicente Riva Palacio

Centro, Monterrey

Nomad ii Departamento es Preventa desde 3. 6 a 7. 1 mpd con una rango de metros desde 39 m2 a 83 m2. Área total: 47. 6 M² Distribución: 1 Recámara. 1 Baño. Sala, Comedor y Cocina. Balcón. Medidas: Interior: 44. 3 M² Exterior: 3. 4 M² Amenidades: The Lobby: Una sala lounge elegante y cómoda para relajarse o socializar. The Atelier The Forge: Dos espacios de coworking diseñados para la productividad y creatividad, ideales para reuniones y trabajo colaborativo. The Wellness: Un área de bienestar que incluye alberca, jacuzzi, tina fría y sauna. The Training Hub: Un gimnasio funcional y una sala multiusos para entrenamientos. The Roof: Una terraza con vistas espectaculares y área de asador, perfecta para eventos sociales. Pet-friendly: Cuenta con una zona pet-friendly para las mascotas de los residentes. Otros servicios: El desarrollo también incluye un amplio salón de eventos, área infantil y de juegos, y seguridad 24 horas. Precio sujeto A cambio sin previo aviso

1 · Departamento en Venta Barrio Antiguo Centro de Monterrey

MN 4,848,394

47 m² lote1 rec.1 baño

Centro, Monterrey, Nuevo León

Centro, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en torre de departamentos ubicado estratégicamente en la zona de Barrio Antiguo, en el corazón de Monterrey desde donde podrás conectar con lugares turísticos, escuelas, edificios corporativos y acceso a transporte. Torre de 16 niveles con 124 departamentos, donde se redefine el estilo de la vida moderna con los espacios diseñados para vivir y trabajar, disfrutando de dos pisos de amenidades con un lobby que cuenta con una sala lounge, dos espacios de coworking, espacio de wellness el cual cuenta con una alberca pacífica donde puedes relajarte, jacuzzi, tina fría que revitaliza el cuerpo, sauna, gimnasio, sala multiusos diseñada para entrenamientos y una terraza con área de asador. Departamentos desde 38 m2 tipo loft, hasta 87 m2 de dos recámaras, con vistas al Paseo Santa Lucía o al centro de la ciudad, se entregan terminados con muros de concreto y altura de 3. 85 m. Este departamento es de 47. 60 m2 cuenta una recámara con closet de pared, baño, sala-comedor, cocina y balcón. No incluyen cocina, closet, canceles, minisplits (solo preparación) y cajón de estacionamiento. Si se desea tener un acceso a un espacio de estacionamiento (plataformas automatizadas) tiene un precio de $320, 000 más la cuota de mantenimiento. Entrega febrero 2028. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

MN 4,133,962

38 m² lote1 rec.1 baño

Centro, Monterrey, Nuevo León

Centro, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en torre de departamentos ubicado estratégicamente en la zona de Barrio Antiguo, en el corazón de Monterrey desde donde podrás conectar con lugares turísticos, escuelas, edificios corporativos y acceso a transporte. Torre de 16 niveles con 124 departamentos, donde se redefine el estilo de la vida moderna con los espacios diseñados para vivir y trabajar, disfrutando de dos pisos de amenidades con un lobby que cuenta con una sala lounge, dos espacios de coworking, espacio de wellness el cual cuenta con una alberca pacífica donde puedes relajarte, jacuzzi, tina fría que revitaliza el cuerpo, sauna, gimnasio, sala multiusos diseñada para entrenamientos y una terraza con área de asador. Departamentos desde 38 m2 tipo loft, hasta 87 m2 de dos recámaras, con vistas al Paseo Santa Lucía o al centro de la ciudad, se entregan terminados con muros de concreto y altura de 3. 85 m. Este departamento tipo loft es de 38. 5 m2 cuenta espacio para recámara, sala-comedor, cocina y balcón. No incluyen cocina, closet, canceles, minisplits (solo preparación) y cajón de estacionamiento. Si se desea tener un acceso a un espacio de estacionamiento (plataformas automatizadas) tiene un precio de $320, 000 más la cuota de mantenimiento. Entrega febrero 2028. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Centro Mty 90 m²

MN 4,562,688

90 m² lote1 rec.2 baños

5 de Mayo

Centro, Monterrey

Departamento Loma* 90. 56 m 2. Interior: 86. 06 m 2. Exterior: 4. 5 m 2. _ 1 recámara. _ Flex. _ 2 baños completos. _ Comedor con balcón. _ Cocina con barra. _ Cuarto de lavado. Puntos de Interés. 1-5 minutos. · Alameda. · Christus Muguerza. La Conchita. · Av. Constitución. 6-10 minutos. · Mirador Obispado. · Túnel de Loma Larga. · H-E-B. 11-15 minutos. · Hospital Universitario. · Galerías Monterrey. Amenidades: Alberca infinita. Camastros. Área para yoga. Ludoteca. Coffee work. Asadores. Terraza. Gimnasio con área de Air Spinning y Box Corner. Salón de usos múltiples. Área de juegos infantiles. Game Room. Multi-sport. Descripción de las amenidades: Alberca infinita: Alberca con una vista panorámica. Camastros: Área para relajarse y tomar el sol. Área para yoga: Espacio dedicado para la práctica de yoga. Ludoteca: Espacio para que los niños puedan jugar y aprender. Coffee work: Área de co-working ideal para trabajar o estudiar. Asadores: Espacio al aire libre equipado para realizar parrilladas. Terraza: Área social para disfrutar del paisaje. Gimnasio con área de Air Spinning y Box Corner: Gimnasio completo con zonas especializadas para spinning y boxeo. Salón de usos múltiples: Salón para eventos y reuniones. Área de juegos infantiles: Espacio de esparcimiento para los más pequeños. Game Room: Sala de juegos con diversas opciones de entretenimiento. Multi-sport: Área deportiva para practicar diferentes deportes. Precios sujetos A cambio sin previo aviso

MN 3,500,000

48 m² lote1 rec.1 baño

Departamemto en Venta en Torre Haus Santa Lucía Centro Monterrey

Centro, Monterrey

Departamemto en Venta en Torre Haus Santa Lucía - Centro Monterrey$3, 500, 000Hermoso departamento de 48 m2, 1 recámara, 1 baño. Cuenta con sala, comedor, cocina funcional, cuarto de lavado y una agradable terraza. Se entrega totalmente equipado y amueblado, listo para habitaro como una gran oportunidad de inversión. Ubicado en una de las zonas turísticas más frecuentadas de la ciudad a unos pasos de Paseo Santa LucíaAmenidades: -Roof garden con vistas panorámicas-Terraza con asadores-Salón para eventosinformes karina reyes81 Ver datos

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamentos en Centro Mty

MN 381,439,500

37 m² lote1 rec.1 baño

Calle Diego de Montemayor

Centro, Monterrey

Departamento en preventa ubicado en la zona Centro. Cuenta con 37 m2, ideal para solteros o parejas jóvenes. Preventa desde 3. 8 mdp hasta 5. 1 mpd. Metros desde 37 m2 hasta 63 m2. Este departamento ofrece 1 recámara y 1 baño, perfecto para una vida cómoda y funcional. La propiedad cuenta con amenidades como gimnasio, piscina, terraza, área de bbq, salón de usos múltiples, salón de juegos infantiles y cancha de tenis, brindando opciones para el entretenimiento y el bienestar. Además, disfruta de un patio privado para momentos de relajación al aire libre y un área de eventos para celebrar ocasiones especiales. El edificio ofrece seguridad y tranquilidad. El Centro es una zona vibrante y diversa, con una mezcla de edificios históricos y modernos. Es predominantemente comercial y residencial, con un ambiente dinámico y mucha actividad diurna y nocturna. Cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús, así como fácil acceso a avenidas principales. Encontrarás escuelas de todos los niveles, desde preescolar hasta universidades reconocidas. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, desde supermercados y tiendas de conveniencia hasta mercados locales y centros comerciales. Para el ocio, hay parques, museos, teatros, restaurantes y bares. También cuenta con hospitales y clínicas cercanos. La seguridad es generalmente buena, con presencia policial en la zona. El Centro es un lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y conectado con la cultura y la historia de la ciudad.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamentos en Venta en Centro de Monterrey

MN 3,960,000

45 m² lote1 rec.1 baño

Calle Washington

Centro, Monterrey

Departamento en venta en centro de Monterrey. Descripción completa. Departamentos en Centro. Desde 45m2 a 82m2. Desde $3. 6 a $6. 3 mdp. tipo L 2909. $3, 960, 000. 00. Depa: 45 m2. Características: 1 Recámara. 1 Baño. Sala/Cocina. 1 cajón de estacionamiento. Departamentos de concepto contemporáneo, diseñado para ofrecer una experiencia de vida integral. Este proyecto se enfoca en la creación de espacios funcionales y confortables, con una fuerte conexión con la naturaleza y un énfasis en la comunidad. Las unidades de vivienda están pensadas para maximizar la luz natural y la ventilación, con acabados de alta calidad y diseños que optimizan cada metro cuadrado. El desarrollo se distingue por su arquitectura moderna y minimalista, que se integra armoniosamente con el entorno urbano. Se han incorporado elementos de diseño sostenible para reducir el impacto ambiental, como sistemas de recolección de agua de lluvia y uso de materiales de bajo impacto. El plan maestro del desarrollo incluye amplias áreas verdes y espacios abiertos, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. La seguridad es una prioridad, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Amenidades: Alberca. Gimnasio. Salón de usos múltiples. Áreas de coworking. Espacios de lectura. Jardines y áreas verdes. Área de asadores. Ludoteca. Pet park. Cancha de pádel. un barrio comercial. 33 locales comerciales en 2 niveles. Áreas desde 20 hasta 560m² 1 nivel de estacionamiento exclusivo. 3 accesos: Washington, Arreola y Escobedo. Variedad de servicios y gastronomía. precios sujetos A cambio sin previo aviso

Departamento · 78m² · 1 Recámara · Departamentos en Venta - Av Melchor Ocampo Centro de Monterrey N. L.

MN 8,200,000

78 m² lote1 rec.1 baño

Departamentos en Venta - AV. Melchor Ocampo Centro DE Monterrey N.l.

Centro, Monterrey

En venta departamentos en av melchor ocampo&#160; &#160; &#160;Departamentos en pleno centro de la Gran Ciudad de Monterrey, distribuidos en dos torres que forman parte del ic&#243;nico lugar por la calle Melchor Ocampo, que honra el pasado urbano y arquitect&#243;nico de la metr&#243;poli. Se trata de 389 departamentos ubicados en 2 torres, con espacios de 1, 2 y 3 rec&#225;maras, desde&#160;52 m2, 78 m2 hasta 104 m2. Se entregan terminados y equipados con Cocina con parrilla el&#233;ctrica, campana, horno empotrado, cubierta de cuarzo, tarja y preparaci&#243;n para minisplit. &#160; Es un proyecto emblem&#225;tico que est&#225; dise&#241;ado para convivir, disfrutar, invertir y obtener rentabilidad al m&#225;ximo. Edificios de usos mixtos, con residencias, &#225;rea comercial y oficinas. Amenidades: (+3, 000m2) Juegos exteriores, Game room, Salones de eventos/Multiusos, Sports bar Asadores, Alberca panor&#225;mica, Cine exterior, Fogatero, Cocina exterio, r Espacio de trabajo, Patio central. &#160;Amenidades On Demand (&#193;rea Comercial) Gimnasio, Sala Amazon, Guarder&#237;a, Parque de perros. &#193;rea de bodegas, Caf&#233;s &amp; Restaurantes CoWork. precios: 1 rec&#225;mara- 52m2- $3, 700, 000. 00 /agotado2 rec&#225;maras- 78m2- $8, 200, 000Todos tienen terraza. Fecha de entrega &#250;ltimo trimestre del 2025&#160; &#160;Este proyecto posee una visi&#243;n innovadora y de disen? o que se suma al corredor de Melchor Ocampo, convirti&#233;ndose en un eje urbano con acceso r&#225;pido a todos los municipios del &#225;rea conurbada y conectado con el epicentro cultural de la ciudad. Puntos de Referencia en el centro de Monterrey: 1. Macro Plaza2. Sheraton Ambassador3. Crowne Plaza Monterrey4. Torre Pabell&#243;n M5. R&#237;o Santa Catarina6. Museo de Arte Contempor&#225;neo7. Palacio de Gobierno8. Museo del Noreste9. Paseo Santa Luc&#237;a10. Barrio Antiguoimportante: Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Mayor informaci&#243;n en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarioscontacto con: Maria Elena Meza: Ver datosTel&#233;fonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -disponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo avisoEn Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Primera Lista de Precios en El Corazón de Monterrey! Preventa*

MN 3,573,000

MN 1 Mantenimiento

44 m² lote1 rec.1 baño

Ruperto Martínez

Centro, Monterrey

Aprovecha primera lista de precios de esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad! Invierte en un lugar con estilo y plusvalía, ubicado estratégicamente en la parte más céntrica de Monterrey. Amenidades inspiradas para conectar en áreas comunes ó en espacios más íntimos, en un entorno moderno con estilo y personalidad! Sky Pool & Deck. Sky Lounge. Área de Asadores. Social Room. Sala de Música. Sala de Pintura. Sala para Podcast. Learning Commons. vr Room. Arcade. Teen Área. Cancha exterior. Terraza y Área de Juegos infantiles. Home Tools Library. Suites para visitas. Planta baja con Lobby. Tipología de 44m2 con vista a la Huasteca y Mitras. 1 Recámara (con opción a división para dejarla privada). Baño completo. Sala. Cocina. Centro de lavado. Balcón. El Edificio cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7, 8 niveles de estacionamiento y 5 Locales comerciales en planta baja. Contamos con 8 tipologías diferentes para que elijas la que más se acomode a tus gustos y necesidades de 1 y 2 Recámaras, con espacios de 44 a 156m2. Precios y unidades sujetas a disponibilidad y cambios sin previo aviso, Pregunta por las diferentes opciones de financiamiento, seguro encontrarás la perfecta para tí! Te recomendamos verificar con nuestros asesores los precios y unidades disponibles. Puntos de interés a menos de 10 minutos: oca Hospital. Hospital San Vicente. San Jorge Hospital. Auditorio Pabellón M. Museo de Historia. Museo marco. Macroplaza. Plaza Alameda. Plaza La Purísima. Barrio Antiguo. Cervecería Cuauhtémoc. Uerre. Fecha actualizada: julio 2026. Imágenes ilustrativas, el Desarrollador se reserva el derecho a realizar modificaciones en el Proyecto. Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí* Gracias por dejarnos ser parte de esta importante decisión en tu vida, ¡estamos para ayudarte! #Queremosloqueatiteimporta. #HagamosConexión! Id: dpv-mty-1175A

Departamento · 46m² · 1 Recámara · Departamentos en Venta de 1 y 2 Recamaras, Centro de Monterrey, N. l.

MN 3,475,850

46 m² lote1 rec.1 baño

Preventa Departamentos en el Centro de Monterrey, Madero y V. Carranza.

Centro, Monterrey

Clave interna - ryk-dpvd-149 departamentos de 1 Y 2 recamaras en venta zona centro de monterrey, N. L. Una zona de alta plusvalia entrega en abril del 2027¡Condominio con un total de 266 departamentos distribuidos en 2 torres, con espacios y amenidades exclusivas! Departamentos de 1 recamara desde $3. 5mdpDepartamentos de 2 recamaras desde $4. 2mdp nivel 6 con amenidades como: Áreas verdes naturales Alberca Área pet friendly Área de pilates y yoga Área de camastros Salón de eventos Terraza de café amenidades azotea Áreas verdes naturales Gimnasio Área de trabajo compartido (cowork) Terrazas panorámicas (Skydecks) Los precios están sujetos a cambio, sin previo aviso. Por favor confirma la actualización de precios al agendar tu cita.

Departamento · 52m² · 1 Recámara · Departamento - Centro

MN 4,500,000

52 m² lote1 rec.1 baño

Padre Mier al 1000

Centro, Monterrey

Se renueva el centro de Monterrey con las más grandes torres de departamentos y oficinasVía Zócalo es un desarrollo de usos mixtosUbicado en el centro de Monterrey. El proyecto contempla un complejo integral de 3 torres, con una ubicación estratégica dentro del corredor más activo del centro, cercano a puntos emblemáticos como Paseo Santa Lucía y la Macroplaza. Incluye: •Departamentos, oficinas y área comercial•6 niveles de estacionamiento•Más de 4, 000 m² de área comercial. Amenidades: Sociales: lobby y recepción, cuarto de visitas, terrazas sociales, zona de negocios, cuarto de juegos, ludoteca, áreas de relajación y silencio, sala de lectura y área de descanso con hamacas. Entretenimiento: zona de juegos infantiles, alberca, cocina especializada, sala de entretenimiento, solana pet-friendly, sala creativa, cine al aire libre, salón y terraza de eventos, alberca social. Deportes y bienestar: gimnasio interior con sala de masajes y gimnasio exterior. Modelos de departamentos: •Estudio – 52. 99m²: 1 recámara, 1 baño, sala, cocina, terraza y área de lavado. Desde $4. 5mdp•Tipo A – desde 64m²: 2 recámaras, 2 baños, walk-in closet, sala, cocina, terraza y área de lavado. Desde $5. 2mdp•Tipo B – 75. 14 m²: 2 recámaras, 2 baños, walk-in closet, home office, sala, cocina, terraza y área de lavado. Desde $6. 9mdp•Tipo C – 80. 12m²: 2 recámaras, 2 baños, flex, walk-in closet, sala, cocina, terraza y área de lavado. Desde $8. 1mdp•Lock-off – 102. 64m²: 3 recámaras, 3 baños, sala, cocina, terraza y área de lavado. Desde $9mdpEntrega finales 2026Esquema de pagos: 10/10/80De 8 a 14 msiUn proyecto integral que redefine la vida urbana, combinando vivienda, trabajo, comercio y entretenimiento en un solo lugar.

Departamento · 322m² · 1 Recámara · Torre de Departamentos en Venta Centro de Monterrey

MN 16,750,000

200 m² lote1 rec.5 baños

José Ma. Arteaga al 1200

Centro, Monterrey

Edificio en venta. Excelente oportunidad de inversion. Consta de 5 Departamentos con esta distribución: Son 5 departamentos (1 y 2 recámaras). Son 3 departamentos de 1 recámara y 2 departamentos de 2 recámaras. Rentas estimadas:? • 1 recámara: desde $15, 000? • 2 recámaras: desde $17, 000 roi estimado: 5. 4% tanto en renta tradicional como en Airbnb. (Son valores estimados, la renta real puede ser mayor por su ubicación). Ubicación: Centro de Monterrey, en esquina. Asi como está propiedad, contamos con otras opciones inmobiliarias que pudieran ser interesantes para tu requerimiento.

Departamento · 55m² · 1 Recámara · Departamento - Venta

MN 3,325,246

55 m² lote1 rec.1 baño

Centro Monterrey N L

Centro, Monterrey

Bienvenido A un neocentro de vidaproyecto de usos Mixtos en el Centro de Monterrey con Departamentos en Preventa de 1 y 2 Recámaras. Tu Departamento en el Corazón de MonterreyImagina un nuevo Centro con Espacios que se Integran a la Perfección a la Historia de la Zona, con Arquitectura Moderna que resalta entresus Emblemáticos Paisajes Urbanos. Disfruta de los Beneficios de Vivir en el Centro y Rodéate de Arte, Cultura, Gastronomía y Entretenimiento. traslados2 min oca hospital3 min estación cuauhtémoc12 min galerías monterrey10 min ciudad universitaria10 min barrio antiguo10 min museo marco10 min ciencias de la salud uanl11 min pabellón M12 min heb12 min paseo santa lucia13 min parque fundidoraespacios emblematicos: Arco de la Independencia: Con la restauración se busca resaltar la importancia del Patrimonio Escultórico de la Ciudad de Monterrey. Maderería La Victoria: recobrará el esplendor del pasado, se convertirá en un gran centro cultural y sede de La Casa del Libro de Monterrey. Puente Verde: es el corazón del nuevo sistema de corredores verde, es apta para todas las personas y conecta a dos parquesemblemáticos de la ciudad, el Fundidora y el España* 260 Departamentos* 26 Niveles (4-26) * 2 Niveles de Área de Comercio (pb-N1) * 18 Amenidades 7 Niveles (N15-18, N22, N24) * Estacionamiento 8 Niveles (S1-5, N1-3) certificación edgenuestro principal compromiso está con el medio ambiente y en la calidad de vida de las personas. ahorro energético* Sistema de aire acondicionado eficiente tipo inverter. * Iluminación led en departamentos y áreas comunes. * Iluminación con control automático en áreas comunes. * Diseño bioclimático y estrategias pasivas: ventilación natural y protección solar. * Muros exteriores y cubierta con materiales aislantes. * Sistema de cancelería de alto desempeño. ahorro en consumo de agua* Aparatos sanitarios de máximo ahorro. * Jardinería de mínimo mantenimiento con plantas autóctonas. * Sistema de riego de bajo consumo. * Recuperación de agua de condensados del sistema de aire acondicionado. características: * tipo A 55. 44 m2 desde $3, 325, 246 hasta 61. 19 m2 $4, 330, 214* 1 Recámara* 1 Baño Completo* Walk-in Clóset* Sala/Comedor* Cocina* Área de lavado* Balcónamenidades: * Lobby* Cowork* Tools Room* Beer Garden* Pet Park* Sky Cinema* Alberca y Asoleadero* Área social y Asadores* Sports Bar* Salón Lounge* Media Room* Gimnasio* Salón de Eventos Flex* Patio Culinario* Parque InfantilContactanos, tenemos el Plan de Pagos según Tus NecesidadesFecha Apróximada de Entrega Otoño 2026Nota: Cambio de Precio sin Previo Aviso*Ver datoswww. brmonterrey. mx

Departamento · 85m² · 1 Recámara · Departamento en Venta

MN 4,735,555

85 m² lote1 rec.1 baño

Centro Monterrey N L

Centro, Monterrey

Bienvenido A un neocentro de vidaproyecto de usos Mixtos en el Centro de Monterrey con Departamentos en Preventa de 1 y 2 Recámaras. Tu Departamento en el Corazón de MonterreyImagina un nuevo Centro con Espacios que se Integran a la Perfección a la Historia de la Zona, con Arquitectura Moderna que resalta entresus Emblemáticos Paisajes Urbanos. Disfruta de los Beneficios de Vivir en el Centro y Rodéate de Arte, Cultura, Gastronomía y Entretenimiento. traslados2 min oca hospital3 min estación cuauhtémoc12 min galerías monterrey10 min ciudad universitaria10 min barrio antiguo10 min museo marco10 min ciencias de la salud uanl11 min pabellón M12 min heb12 min paseo santa lucia13 min parque fundidoraespacios emblematicos: Arco de la Independencia: Con la restauración se busca resaltar la importancia del Patrimonio Escultórico de la Ciudad de Monterrey. Maderería La Victoria: recobrará el esplendor del pasado, se convertirá en un gran centro cultural y sede de La Casa del Libro de Monterrey. Puente Verde: es el corazón del nuevo sistema de corredores verde, es apta para todas las personas y conecta a dos parquesemblemáticos de la ciudad, el Fundidora y el España* 260 Departamentos* 26 Niveles (4-26) * 2 Niveles de Área de Comercio (pb-N1) * 18 Amenidades 7 Niveles (N15-18, N22, N24) * Estacionamiento 8 Niveles (S1-5, N1-3) certificación edgenuestro principal compromiso está con el medio ambiente y en la calidad de vida de las personas. ahorro energético* Sistema de aire acondicionado eficiente tipo inverter. * Iluminación led en departamentos y áreas comunes. * Iluminación con control automático en áreas comunes. * Diseño bioclimático y estrategias pasivas: ventilación natural y protección solar. * Muros exteriores y cubierta con materiales aislantes. * Sistema de cancelería de alto desempeño. ahorro en consumo de agua* Aparatos sanitarios de máximo ahorro. * Jardinería de mínimo mantenimiento con plantas autóctonas. * Sistema de riego de bajo consumo. * Recuperación de agua de condensados del sistema de aire acondicionado. características: * tipo A garden 85. 19 M2* 1 Recámara* 1 Baño Completo* Walk-in Clóset* Sala/Comedor* Cocina* Área de lavado* Terrazaamenidades: * Lobby* Cowork* Tools Room* Beer Garden* Pet Park* Sky Cinema* Alberca y Asoleadero* Área social y Asadores* Sports Bar* Salón Lounge* Media Room* Gimnasio* Salón de Eventos Flex* Patio Culinario* Parque InfantilContactanos, tenemos el Plan de Pagos según Tus NecesidadesFecha Apróximada de Entrega Otoño 2026Nota: Cambio de Precio sin Previo Aviso*Ver datoswww. brmonterrey. mx

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Departamento de 1 habitación, Monterrey · Oficinas en Centro de Monterrey | Paseo Santa Lucía | Entrega Inmediata | Desde $2.6 Mdp

MN 2,680,000

1855 m² lote1 rec.1 baño

Héroes de

Centro, Monterrey

Pocas ubicaciones como esta quedan disponibles en el centro de Monterrey. Héroes 47 es un desarrollo de Imobilem ubicado a unos pasos del Paseo Santa Lucía, en el corazón empresarial, turístico y cultural de la ciudad. Con unidades de oficina en entrega inmediata en obra gris, esta es una oportunidad única para establecer tu negocio o invertir en uno de los puntos de mayor demanda y plusvalía de la zona metropolitana. ¿Por qué invertir aquí? La ubicación lo dice todo: Paseo Santa Lucía, Macroplaza, Barrio Antiguo, tribunales, dependencias de gobierno y los principales centros de negocios de Monterrey están a minutos caminando. Una dirección que proyecta presencia, accesibilidad y prestigio desde el primer día. Lo que hace diferente a esta inversión. A pasos del Paseo Santa Lucía y zona de negocios del centro. Ideal para despachos, consultorios, oficinas corporativas o inversión en renta. 48 m² — espacio eficiente y funcional. Entrega inmediata en obra gris — personaliza tu espacio desde cero. Precio desde $2, 686, 000 mxn. Crédito directo con Imobilem. Agenda tu visita hoy.

Destacado

Departamento · 55m² · 1 Recámara · Venta Departamento Tipo Loft Amueblado y Equipado - Centro de Monterrey Barrio Antiguo, 55 m²

MN 3,800,000

55 m² lote1 rec.1 baño

Venta Departamento Tipo Loft Amueblado y Equipado - Centro de Monterrey Barrio Antiguo, 55 m2

Centro, Monterrey

Loft en venta en Edificio Barrio Vergel – Barrio Antiguo en Monterrey. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Monterrey. Moderno loft ubicado en el emblemático Barrio Antiguo, a solo una cuadra de Paseo Santa Lucía y muy cerca de la zona de Museos, Macroplaza y el centro de gobierno. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitarse o comenzar a generar ingresos inmediatos mediante renta tradicional o plataformas como Airbnb, gracias a su ubicación estratégica y alta demanda turística y ejecutiva. Características: • 50 m²• 1 recámara• 1 baño completo• Cocina equipada• Área de lavandería• Balcón con excelente vista• Diseño moderno y funcional• Totalmente amueblado y equipadoAmenidades del edificio: • Roof Top Bar con espectaculares vistas panorámicas• Alberca• Gimnasio equipado• Ambiente moderno y exclusivoIdeal para inversionistas o para quienes desean vivir en el corazón de Monterrey, rodeados de historia, vida cultural, restaurantes, cafés y atractivos turísticos, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad. Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarioscontacto con: Maria Elena Meza: Ver datosTeléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar idealDisponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo avisodisponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Departamento · 49m² · 1 Recámara · Venta Departamentos - Barrio Antiguo Calle Mariano Matamoros Monterrey Centro.

MN 3,500,000

49 m² lote1 rec.1 baño

Venta Departamentos -barrio Antiguo Calle Mariano Matamoros Monterrey Centro.

Centro, Monterrey

Departamentos en calle mariano matamoros en el barrio antiguo. Desde: 49. 5 m2 hasta 67 m2 Este edificio de 20 niveles de construcción y 11 niveles de residencias, es considerado un proyecto dot, Desarrollo Orientado al Transporte y está a unos pasos de la estación del metro Zaragoza. Unidades desde los 49. 5 m2, de una recámara, hasta 67 m2, de dos recámaras, 2 baños y lavandería con espacios muy bien aprovechados; sala, comedor, cocina; sus paredes con acabado urbano y vistas hermosas. Ubicación privilegiada, en pleno centro de Monterrey en el Barrio Antiguo, cerca de lugares emblemáticos como Museo Marco, Museo de Historia Mexicana y el Paseo Santa Lucía. Esta torre también tiene área de comercio y de oficinas con amplios espacios de estacionamiento. Amenidades excelentes: alberca, gimnasio, jacuzzi, además espacios para trabajar en un ambiente agradable, área co-work y sala de juntas para que no tengas que salir de la comodidad de tu hogar. Una peculiaridad de este desarrollo es que conserva la fachada original del entorno que le dio vida al Barrio Antiguo. En este edificio residencial podrás gozar de una vida modera. Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarioscontacto con: Maria Elena Meza: Ver datosTeléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar idealDisponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo avisodisponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Departamento · 40m² · 1 Recámara · Maravilloso Departamento Amueblado en Colonia, Colón 101, Monterrey, N. L.

MN 3,400,000

MN 1,750 Mantenimiento

40 m² lote1 rec.1 baño

Maravilloso Departamento Amueblado en Colonia, Colón 101, Monterrey, N. L.

Centro, Monterrey

Maravilloso Departamento amueblado y equipado en excelente ubicaciónEn el primer cuadro de ls ciudad de monterrey, N. L. Departamento en Edificio dot (Desarrollo Orientado a Transporte), ya que se encuentra muy cerca de Dos de las Líneas principales del Metro de Monterrey, N. L. Superficie de 40 metros1 Recámara1 Baño completoAmplia y cómoda Área SocialCocina IntegralBalcónEquipado con climas InverterComodámente amueblado Amenidades: Vitapista, Parque canino, Cancha Polivalente, Jardín Zen, Gimnasio, Sports Bar, Salón de eventos, Fogateros, Sala de cine, Salón de Reuniones, Ludoeca, Juegos InfantilesSalones culinarios, Bungalows culinarios, Lobby por TorreCo-Work, Suite de Invitados, Cuarto de Herramientas, LavanderíaSe requiere póliza jurídica de arrendamiento, previa investigación en caso de renta $16, 000 pesosPrecio de venta $3, 400, 000 pesos Precio de Mantenimiento: $1, 750 pesosPrecios y condiciones están sujetos a cambioEl edificio en que se encuentra el departamento es dot (Desarrollo Orientado a Transporte) El departamento no cuenta con cajón de estacionamiento Puede contratarse una Pensión para un cajón de estacionamiento La pensión para automóvil contratada en el edificio es aproximadamente de $2, 000 pesos mensuales

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Chepevera

MN 4,985,972

51 m² lote1 rec.1 baño

pablo gonzalez garza, Col. Chepevera, , Monterrey, Nuevo León, México

Chepevera, Monterrey

Torre de departamentos en zona Chepevera, Son 20 Niveles de departamentos y área comercial adecuados a tu nuevo estilo de vida. Goza de servicios completos, amenidades equipadas y todo sin salir de casa. Diseño funcional. Nuestro diseño arquitectónico nos hace un proyecto único y notable en la zona. Departamento en Venta con diferentes espacios y tipologías que van desde los 51. 7 m2 a 100. 64 m2. Amenidades Interiores: Gym. Ludoteca. El Salón de usos múltiples. Biblioteca. Area de cowork. Sala Lounge. Amenidades Exteriores: Juegos Infantiles. Cine al aire libre. Alberca de agua salada. Terraza. Area de Asador. Cuenta con Seguridad: Caseta de Vigilancia En lobby Para recibo de: Despensa, Paquetería, Buzones. Entrega inmediata. No incluye costos de escrituración. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Se Entrega En Obra Blanca

Departamento · 75m² · 1 Recámara · Departamento en Venta Loft Centro de Monterrey

MN 8,500,000

75 m² lote1 rec.1 baño

Ignacio Allende Barrio Vergel al 900

Centro, Monterrey

Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Departamento · 50m² · 1 Recámara · Departamentos en Venta en Obispado

MN 7,965,000

50 m² lote1 rec.1 baño

Constitución Obispado, Monterrey, Nuevo León, al 64000

Obispado, Monterrey

64-dv-2131 Vive en las alturas! Preventa exclusiva de departamentos en la torre más alta de Monterrey y el país. Zona Obispado Lujo, plusvalía y vistas incomparablesSé parte de un proyecto único en Monterrey: departamentos en preventa en la torre más alta de la zona Obispado, un ícono arquitectónico que redefine el estilo de vida vertical. Características del departamento tipo: Sala con excelente iluminación naturalComedor con diseño funcional1 recámara amplia1 baño modernoEspacios bien distribuidos, ideales para ejecutivos, parejas o inversionistasAmenidades: Alberca con vista panorámicaBusiness center y salas de reunionesGimnasio equipadoSky lounge con vistas espectacularesLobby de lujo con conciergeEn preventa precios preferenciales por tiempo limitadoAlta plusvalíaSeguridad 24/7Ubicación estratégica con acceso rápido a avenidas principales, hospitales, centros comerciales y zona financieraAgenda tu cita hoy mismo y asegura tu lugar en lo más alto de Monterrey. Inversión, estilo y ubicación en un solo lugar! Expertos en inmuebles! &#8230;

Departamento · 35m² · 1 Recámara · Venta Departamento Tipo Loft en Barrio W - Centro de Monterrey - 1 Recámara | 1 Baño Completo | 35 m²

MN 3,600,000

35 m² lote1 rec.1 baño

Venta Departamento Tipo Loft en Barrio W -centro de Monterrey- 1 Recámara | 1 Baño Completo | 35 M2

Centro, Monterrey

Departamento en venta – barrio W, en el centro de monterrey. 1 Recámara | 1 Baño completo | 35 m2Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Monterrey, este departamento en Barrio W ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales avenidas, centros corporativos, universidades, hospitales, comercios y zonas de entretenimiento. Además, se encuentra a tan solo unos pasos de la Macroplaza, uno de los espacios públicos más importantes y emblemáticos de la ciudad. Su cercanía permite disfrutar de áreas culturales, museos, restaurantes, espacios recreativos y una excelente conexión con el resto de la zona metropolitana. Su ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para quienes desean vivir en una zona vibrante y céntrica como para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y gran potencial de plusvalía. Vista InigualableUbicado en el piso 26, este departamento ofrece una espectacular vista panorámica hacia el emblemático Cerro de la Silla. La altura permite disfrutar de impresionantes amaneceres, atardeceres y una perspectiva única del skyline de Monterrey, convirtiendo cada día en una experiencia visual excepcional. Amenidades: -Alberca-Gimnasio equipado-Sala de coworking-Área de asadores-Espacios de convivencia-Seguridad y acceso controlado-Restaurantes y locales comerciales en planta bajaVentajas de la Propiedad• Ubicación privilegiada en el Centro de Monterrey. • Excelente opción para invertir. • Amenidades diseñadas para un estilo de vida moderno. • Alta demanda para renta residencial y ejecutiva. • Vista directa al Cerro de la Silla desde un nivel alto de la torre. • Cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarioscontacto con: Maria Elena Meza: Ver datosTeléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar idealDisponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo avisodisponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Departamento · 35m² · 1 Recámara · Venta Departamento Tipo Loft en Barrio W - Centro de Monterrey - 1 Recámara | 1 Baño Completo | 41 m²

MN 2,600,000

35 m² lote1 rec.1 baño

Venta Departamento Tipo Loft en Barrio W -centro de Monterrey- 1 Recámara | 1 Baño Completo | 41 M2

Centro, Monterrey

Departamento en venta – barrio W, en el centro de monterrey. 1 Recámara | 1 Baño completo | 41 m2Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Monterrey, este departamento en Barrio W ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales avenidas, centros corporativos, universidades, hospitales, comercios y zonas de entretenimiento. Además, se encuentra a tan solo unos pasos de la Macroplaza, uno de los espacios públicos más importantes y emblemáticos de la ciudad. Su cercanía permite disfrutar de áreas culturales, museos, restaurantes, espacios recreativos y una excelente conexión con el resto de la zona metropolitana. Su ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para quienes desean vivir en una zona vibrante y céntrica como para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y gran potencial de plusvalía. Vista InigualableUbicado en el piso 29, este departamento ofrece una espectacular vista panorámica hacia el emblemático Cerro de la Silla. La altura permite disfrutar de impresionantes amaneceres, atardeceres y una perspectiva única del skyline de Monterrey, convirtiendo cada día en una experiencia visual excepcional. Amenidades: -Alberca-Gimnasio equipado-Sala de coworking-Área de asadores-Espacios de convivencia-Seguridad y acceso controlado-Restaurantes y locales comerciales en planta bajaVentajas de la Propiedad• Ubicación privilegiada en el Centro de Monterrey. • Excelente opción para invertir. • Amenidades diseñadas para un estilo de vida moderno. • Alta demanda para renta residencial y ejecutiva. • Vista directa al Cerro de la Silla desde un nivel alto de la torre. • Cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarioscontacto con: Maria Elena Meza: Ver datosTeléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar idealDisponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo avisodisponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.