1 Departamento en venta en Chetumal, Quintana Roo

Departamento de 16 habitaciones, Chetumal · Pagos en 24 Plazos - Edificio de 16 Habitaciones en Venta y Renta Chetumal Universidad Oficina

MN 8,500,000

7%

500 m² lote16 rec.16 baños4 estac.

Universidad 571

Chetumal, Quintana Roo

Pagos en 24 plazos- precio A tratar - Retorno estimado 15%: con financiamiento del propietario. Renta: periodo de gracia -negociable. Excelente oportunidad de inversión en rendimiento. Propuestas diversas: 1) Venta: 30% de enganche y hasta 48 meses sin intereses. 2) Renta. financiamiento directo con el propietario. Enganche 30% ·24 meses sin interes. precio atratar- se atienden ofertas de compradores calificados. Una inversión comercial y residencial excepcional sobre el corredor de alta visibilidad de la Av. Universidad en Chetumal, Quintana Roo. Colindante a una tienda oxxo y a corta distancia caminando de la Universidad Autónoma del Estado de Quintana Roo (uqroo) y de la costa de la bahía de Chetumal, el conjunto ofrece una ubicación inmejorable para vivienda estudiantil o de profesionistas, hospitalidad boutique, reconversión comercial, oficina o consultorio. Desglose del inmueble Y características principales. Edificio principal de departamentos (Lote 1) - Superficie de terreno: 500 m2. - Superficie de construcción: 700 m2. - Unidades: 16 habitaciones totalmente funcionales. - Interiores: patio central con área verde, biciestacionamiento, áreas comunes sombreadas para estancia y comedor, unidades climatizadas y baño completo privado en cada una. Lotes contiguos (Lotes 2 y 3) ( lotes para comprar adicionalmente) - Lote 2: 202. 8 m2. - Lote 3: 216 m2. - Ideales para ampliación, estacionamiento exclusivo, desarrollo comercial o amenidades recreativas. Comercios, servicios Y vida diaria. - Conveniencia y abarrotes: oxxo inmediato (a 0 minutos) para compras de última hora las 24 horas. Supermercados y mercados sobre las arterias comerciales que alimentan la Av. Universidad, a 3 a 7 minutos en auto: Super Chedraui, Soriana y mercados locales de productos frescos. - Farmacias y servicios: Farmacias Similares, Farmacias del Ahorro y Farmacias Yza, en un radio de 2 a 5 minutos sobre la avenida principal. - Combustible y servicios automotrices: estaciones de servicio (Pemex y bp) entre 800 m y 1. 5 km sobre los corredores de conexión. - Educación y recreación: uqroo a 10 minutos caminando, con flujo constante de estudiantes, académicos y personal administrativo. La costa de la bahía de Chetumal (Malecón) a unos pasos, dentro de una zona de alta afluencia para recreación, restaurantes y esparcimiento costero. Ventajas estratégicas para uso comercial Y desarrollo. - Afluencia inigualable: junto a un oxxo de alto volumen y en pleno corredor universitario de la uqroo, con visibilidad y flujo peatonal y vehicular continuos. - Capacidad de expansión flexible: los lotes 2 y 3 suman 418. 8 m2 de terreno contiguo. El lote 2 ya cuenta con medidores activos de agua y luz, lo que reduce de forma significativa los costos de conexión para usos comerciales (local a pie de calle, cafetería, coworking o estacionamiento para clientes). - Potencial de múltiples fuentes de ingreso: la construcción principal se adapta con facilidad a un modelo de uso mixto, con comercio o servicios en planta baja y unidades habitacionales en niveles superiores. Análisis de inversión Y rendimiento estimado. - Renta estudiantil y de profesionistas: con tarifas locales conservadoras para habitaciones climatizadas y amuebladas (4, 500 pesos al mes por unidad), las 16 unidades generan aprox. 72, 000 pesos mensuales (864, 000 pesos anuales). - Precio de venta: 9, 200, 000 pesos por los lotes 1, 2 y 3. - Financiamiento directo con el propietario: 30 por ciento de enganche, sin intereses, pagos parciales. - Retorno estimado sin financiamiento: 9. 09 por ciento anual. - Retorno estimado con financiamiento del propietario: aprox. 15% financiamiento directo con el propietario. precio atratar- se atienden ofertas de compradores calificados

Destacado