5 Departamentos con caseta de guardia y 1 recámara en venta trato directo en Cuauhtémoc, Ciudad de México

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento con Terraza en Venta - Reforma 222

MN 12,000,000

MN 6,000 Mantenimiento

117 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Reforma 222

Juárez, Cuauhtémoc

Ubicado en el piso 28, es un departamente de 2 pisos con vista espectacular. Cuenta con 117 m2 habitables+ 40m2 de terraza. Incluye: 2 lugares de estacionamiento. Mini splits. Áreas comunes

Super destacado

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento

MN 11,250,000

123 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 284

Juárez, Cuauhtémoc

Baja de precio! $Ver datos. Hermoso departamento configurado en 2 pisos, cocina abierta, estancia corrida, 1. 5 baños, recámara muy amplia, walk in closet, 1 lugar de estacionamiento, área de lavado. En excelente estado. Baja de precio de $Ver datos a $Ver datos. En el corazón de Reforma. Cuenta con alberca, gimnasio, terraza con áreas verdes.

Destacado

Departamento en Venta de 1 habitación San Simón Tolnahuac · Departamento en San Simón Tolnahuác, Cuauhtémoc

MN 2,000,000

MN 2,200 Mantenimiento

43 m² lote1 rec.1 baño

C. Violante 5

San Simón Tolnahuac, Cuauhtémoc

Departamento en venta | san simón tolnáhuac, cdmx. Encuentra el hogar ideal en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. Este departamento cuenta con 43. 68 m² distribuidos de manera funcional, perfecto para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad. ️ 2 recámaras. ️ 1 baño completo. ️ Sala-comedor con buena iluminación. ️ Cocina con área de servicio. ️ Balcón interior amplio. ️ Vigilancia 24/7. ️ Elevador. ️ Gas natural y cisterna. ️ Excelente ubicación cerca de comercios, hospitales, escuelas y avenidas principales. Ubicación: San Simón Tolnáhuac, Cuauhtémoc, cdmx. Precio de venta: $2, 000, 000 mxn. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. 55 Ver datos. vitac Inmobiliaria

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Venta Departamento con Amplia Terraza Privada

MN 7,500,000

MN 3,600 Mantenimiento

115 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Juchitán 3

Hipódromo, Cuauhtémoc

Departamento de 115 m2 ubicado en los dos últimos niveles del edificio, se accesa por piso 6 y comunicados por escalera interna, cuenta con una recamara con vestidor, balcón y baño. También cuenta con un estudio, cuarto de lavado, cocina, sala comedor, terraza con pérgola, medio baño y con 1 lugar de estacionamiento.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento en Zona Centro

MN 4,500,000

78 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Artículo 123

Centro , Cuauhtémoc

¡Vive en el corazón de la cdmx con una amplia terraza privada! Departamento de 78 m² con 31. 12 m² de terraza, ubicado en la calle Artículo 123, a minutos de Bellas Artes, el Monumento a la Revolución y el Centro Histórico. Incluye todos los servicios en la renta, vigilancia 24/7 y una ubicación privilegiada con acceso a restaurantes, comercios, transporte y los principales atractivos de la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida urbano. Renta $21 000. Venta $4 Ver datos a tratar

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Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Departamento en Venta en Letrán Valle | 1 Recámara, Vista Panorámica y Excelente

MN 5,500,000

110 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Ixcateopan 222

Letrán Valle, Benito Juárez

Descubre este exclusivo departamento en Letrán Valle, Benito Juárez, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Ubicado en Ixcateopan 222, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y una vista espectacular de la ciudad. Características: * 1 recámara. * 2 baños completos. * 1 cajón de estacionamiento subterráneo. * Vista inmejorable. * Espacios funcionales e iluminados. Su privilegiada ubicación te permite estar a minutos de importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes, parques, hospitales y estaciones de transporte, facilitando tu día a día y aumentando el valor de tu inversión. Precio: $5, 500, 000 mxn (negociable). Si buscas un departamento listo para disfrutar, con excelente ubicación y gran potencial de plusvalía, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Agenda tu visita y conoce todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.

Super destacado

Departamento de 1 habitación, Miguel Hidalgo · Be Grand Polanco Depto 1 Recamara

MN 6,100,000

MN 2,752 Mantenimiento

70 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Lago Iseo 532

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Departamento de 1 recamara en Be Grand Polanco. Se encuentra en el piso 16 de la torre 4, cuenta con amenidades compartidas como alberca, gimnasio, ludoteca, salon de fiestas, etc.

Super destacado

MN 1,800,000

40 m² lote1 rec.1 baño

San Antonio 132

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez

Excelente oportunidad: varios departamentos disponibles en la zona más céntrica de la Ciudad de México! Av. San Antonio 132, alcaldía Benito Juárez, a espaldas del Estadio de la Ciudad de los Deportes y de la Plaza de Toros México. Precios desde $1, 800, 000. No puedes dejar pasar esta gran oportunidad!

Destacado

Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Departamento en Venta Colonia Napoles Benito Juarez

MN 3,600,000

MN 2,000 Mantenimiento

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Yosemite 35

Nápoles, Benito Juárez

Excelente Departamento en Venta. Ubicado en la Colonia Napoles, a una cuadra de Avenida Insurgentes Sur, a dos cuadras del wtc. Ubicado en Primer Nivel. Sala. Comedor. Cocina Integral Equipada. Baño Completo. Recamara con Armario. Estacionamiento. Bodega. Excelentes Acabados. Seguridad. Roof Garden Comun. gym Comun. Precio: $3, 600, 000. 00. Se aceptan todos los créditos

Departamento de 1 habitación, Miguel Hidalgo · ¡Departamento en Venta en Lomas de Sotelo, Miguel Hidalgo, Cdmx!

MN 3,100,000

88 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle 9 num.

Lomas de Sotelo, Miguel Hidalgo

Vive en una excelente ubicación, con fácil acceso a vialidades principales, transporte, comercios y todos los servicios que necesitas. Precio: $3, 100, 000. Características: ️ 2 recámaras. ️ Cocina integral. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en 3er piso. Se acepta pago con recurso propio y crédito hipotecario bancario. Si estás buscando un departamento cómodo, bien ubicado y listo para adquirir, ¡esta es una excelente oportunidad! Contáctame para conocer más detalles, solicitar fotografías o agendar una visita. Con gusto te brindaré asesoría durante todo el proceso de compra.

Departamento de 1 habitación, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta | Anzures, Miguel Hidalgo

MN 3,160,000

50 m² lote1 rec.1 baño

Calzada Melchor Ocampo

Anzures, Miguel Hidalgo

Departamento interior de 50 m² en excelente estado de conservación, ubicado sobre Circuito Melchor Ocampo 331, en la colonia Anzures, una de las zonas más consolidadas y con mejor conectividad de Miguel Hidalgo. La distribución aprovecha eficientemente cada metro: cuenta con una recámara, sala, comedor y cocina, todo en muy buen estado y listo para habitarse. Su ubicación sobre Circuito Melchor Ocampo ofrece acceso inmediato a avenidas principales, transporte, comercios, restaurantes y servicios de la zona. Precio de venta: $3, 490, 000 mxn

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Venta Estudio Remodelado a 3 Cuadras del Ángel, Reforma!

MN 3,490,000

MN 900 Mantenimiento

38 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Río Ebro 92

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Se vende estudio recién remodelado amueblado de 38m2 con cocina integral, sala, recámara, baño completo, área de trabajo, elevador y 1 estacionamiento. Se encuentra en el 1er piso a 3 cuadras del Ángel, Reforma. Ideal para 1 persona o una pareja.

Así puede lucir tu próximo hogar · Soleado Loft en Roma Norte

MN 4,100,000

MN 2,500 Mantenimiento

38 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Coahuila 34-departamento 610

Roma Norte, Cuauhtémoc

Loft a estrenar en Roma Norte. Ubicación inmejorable cerca de restaurantes, parques y metrobus. Cuenta con balcón, cocina integral equipada y baño completo, un cajón de estacionamiento, vigilancia 24 hrs. Alberca climatizada techada con carril de nado, roof garden con jacuzzi y asador. La mejor vista hacia la iglesia y el parque López Velarde. Acabados de lujo. Ven a conocerlo! Te vas a enamorar.

Departamento · 42m² · 1 Recámara - mona baltazar · Loft Condesa - Escando en Venta

MN 2,999,999

42 m² lote1 rec.1 baño

Calle de la Prosperidad

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

Loft Condesa -Escandon en 1er nivel Pet-Friendly. Diseño moderno, buena iluminación, cocina integral con acabados de porcelanato con estancia para recámara, sala-comedor y baño completo con walking closet de 42m2. Te incluye de regalo un refrigerador 10 pies, microondas y persianas. Ubicación: a una cuadra del metrobús Escandón y cerca del metro patriotismo, Chilpancingo y Tacubaya, cerca de centros comerciales, Hospital Ángeles, Hospital metropolitano hospital México Hospital infantil de pediatría Star médica, escuelas, oficinas, universidades como La Salle Benjamín Franklin. Bajo costo de mantenimiento (ideal para compradores primerizos o inversionistas) oportunidad única A bajo costo en zona con alta plusvalía. Posibilidad de rentarlo fácilmente por airbnb,, Inmuebles24, y otras plataformas de alta calidad y prestigio / redes sociales. Requisitos: ️Recursos propios, no se aceptan créditos bancarios, ** otorgamos crédito de compra. ️ine/pasaporte/fm2/fm3. ️trato directo. ️Precio de venta $2, 999, 999. *Sin estacionamiento. informes únicamente por mensaje privado al Ver datos

Departamento de 1 habitación, Iztacalco · Oportunidad Para Inversionistas: Departamento Tipo Loft con Alta Demanda de R

MN 799,000

30 m² lote1 rec.1 baño

Sur

Gabriel Ramos Millán, Iztacalco

Ubicación: Colonia Tlacotal, Iztacalco (Ubicación estratégica y céntrica). (Gastos de Escritura incluidos) solo recursos propios. Precio de Oportunidad. Superficie: 30 m² perfectamente distribuidos. ¿Buscas flujo de efectivo inmediato? Este departamento es el instrumento de inversión ideal. Por su tamaño, precio y cercanía directa con upiicsa (ipn), cuenta con una demanda garantizada y constante para renta por parte de estudiantes, profesores y jóvenes profesionistas de la zona. Retorno de inversión (roi) sumamente atractivo para la Ciudad de México. Características del Inmueble: Privacidad Absoluta: Construcción 100% independiente ubicada en el último nivel (azotea). Al no tener vecinos en la parte superior, funciona como un rooftop/loft privado y sumamente tranquilo. Distribución Inteligente: Cuenta con todo lo necesario en 30 m². 1 Recámara con excelente ventilación e iluminación natural. Estancia abierta para Sala y Comedor. Área de Cocina. El perfil perfecto: Solo aplica con recursos propios por el tamaño del Dpto y no aplica para créditos hipotecarios, ya que cuenta con toda su documentación en regla. Se renta rápido, se mantiene fácil. No dejes que te lo ganen. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y asegurar esta propiedad para tu portafolio de inversión. Br Consultoría Inmobiliaria

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · $1,950,000 Vendo Departamento en San Rafael Cuauhtemoc a 5 Minutos Av Reforma

MN 1,950,000

MN 150 Mantenimiento

33 m² lote1 rec.1 baño

Calle Joaquín Velázquez de León

San Rafael, Cuauhtémoc

Vendo Departamento en primer nivel en colonia San Rafael alcaldía Cuauhtemoc ciudad de México. Super bien ubicado, a una cuadra de Circuito Interior, contra esquina Teatro San Rafael, a 5 minutos Av. Reforma e insurgentes. Departamento de 33 mts2, una recámara, un baño, sala comedor corridos, cocina con tarja y estufa, área de lavado y tendido en azotea, jaula de tendido exclusiva del departamento. Documentos en orden, libre de hipoteca, se escritura ante su notario de confianza, se aceptan créditos bancarios. Venta $1, 950, 000. Contáctame y con gusto te envío ficha técnica, ubicación de la propiedad y podemos agendemos cita para que lo conozcas. @Ver datos@cel@cincuentaycinco@treintaycinco@seisnueve@sietedos@veintinueve@

Departamento de 1 habitación, Venustiano Carranza · Excelente Departamento en Venta Oportunidad de Inversion

MN 1,285,000

MN 100 Mantenimiento

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Retorno 1 Jesús Galindo y Villa

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Precio negociable $1, 285, 000. 00 (un millon doscientos ochenta Y cinco mil pesos M. N. 00/100) citas al 56 - 56 - 08 - 47 - 70. se aceptan creditos bancarios O de contado A 3 mins del metro balbuena. 60M2. 1 recamara con closet. 1 baño completo. sala. comedor. cocina. area de lavado. area de tendido. estacionamiento. juegos Y comercios

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft de Diseño en Roma Sur, Airbnb Activo · 15% de Rendimiento

MN 2,800,000

MN 450 Mantenimiento

38 m² lote1 rec.1 baño

Calle Bajío 182

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft de 38 m² en Bajío 182, Roma Sur — zona residencial y tranquila, a unos pasos de todo lo que hace grande a esta zona de la ciudad sin el ruido de Roma Norte. El departamento fue remodelado con un criterio de diseño orgánico y cálido que lo distingue del mercado estándar: marmol travertino natural de piso y paredes en cocina, baño con porcelanato tipo piedra, gabinetes de ingenieria en terminado tipo nogal, parquet de espiga, ventana arqueada de herrería negra y mampara divisoria de vidrio acanalado. El baño tiene cancel de cristal a ras de piso, regadera de lluvia empotrada y accesorios en latón dorado. Una remodelación con personalidad real, no genérica. Actualmente operando en Airbnb con 46 reseñas, rating de 4. 65 de 5 y 85% de ocupación — genera entre $20, 000 y $25, 000 mxn brutos al mes. Con gastos operativos, el rendimiento neto sobre la inversión ronda el 10% anual, más la plusvalía histórica de Roma Sur de entre 6% y 10% anual. En total, un retorno estimado de 15 a 20% anual sobre el capital invertido. Edificio de 32 departamentos con elevador, construido en 1983 y bien conservado. Se ofrece amueblado y listo para operar, o vacío para uso propio.

Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Venta de Inmuebles

MN 3,600,000

MN 3,000 Mantenimiento

41 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Boulevard Adolfo López Mateos 1753

Merced Gómez, Benito Juárez

Departamento en Piso 16 con vista privilegiada a Santa Fe – amanece y atardece con panorámica espectacular. Doble filtro de seguridad + recepción – tranquilidad garantizada. Alberca en la terraza – relájate con vista a la ciudad. Pet Park – tu mascota también tiene espacio. Ubicación estratégica: Cercana a plazas comerciales, parques, supermercados, escuelas y vías principales.

Planta baja · Loft de Doble Altura en Dos Niveles, a Pasos de Polanco

MN 5,400,000

MN 5,900 Mantenimiento

82 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Avenida Tecamachalco 31

Reforma Social, Miguel Hidalgo

-— trato directo —- Vivir o invertir en esta zona no es común. Encontrar un loft de dos pisos, con doble altura real, balcón privado y amenidades completas, mucho menos. Este departamento combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y alta demanda de renta, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para personas solas, parejas, ejecutivos, extranjeros o inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y conectividad. Ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad: - A una cuadra de Periférico (2 minutos caminando) - 4 cuadras de Av. Palmas y zona bancaria (5 minutos caminando) - A 5 minutos caminando de Polanco. - Salidas rápidas hacia Periférico norte o sur. - Conexión directa a Lomas de Chapultepec y Tecamachalco. - Escuelas cercanas (kínder, primaria y secundaria) - Tiendas de autoservicio a una cuadra. Una ubicación que facilita la vida diaria y asegura alta demanda de renta. Caracteristicas generales del departamento. - Loft abierto de dos niveles con diseño único. - Recámara abierta con vista al área social. - Techos de doble altura en ambos niveles. - Ventanales de piso a techo con persianas instaladas. - Escalera de metal de una sola pieza, diseño industrial. - 1 cajón de estacionamiento exclusivo (no compartido) - Interfón con comunicación directa a seguridad y departamentos. distribución - primer nivel. - Cocina integral con estufa eléctrica y extractor. - 11 espacios de almacenamiento y 3 cajones. - Barra de cocina con espacio para bancos. - Área para lava-secadora integrada. - Sala y comedor con capacidad para mesa de 4 a 6 personas. - Baño completo con regadera y mueble de almacenamiento. - Balcón privado. - Espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, con puertas de madera. - Área ideal para escritorio, home office o bar. distribución - segundo nivel. - Recámara con vista al primer nivel. - Walking closet. - Baño completo con regadera. amenidades del edificio. - Gimnasio completamente equipado. - Dos elevadores. - Recepción para visitas. - Roof garden para eventos, con cocina y baño. - Terraza para eventos. - Jacuzzi para eventos privados. - Área de asador. - Área de lavaderos y tendido. servicios Y seguridad. - Seguridad 24/7. - Administración profesional externa. - Sistema de alerta sísmica y contra incendios en todo el edificio. - Edificio sin daño estructural en sismos anteriores, con estructura hidráulica. - Gas centralizado (sin riesgos de acumulación individual) - Limpieza y mantenimiento constante de áreas comunes. - Planta de luz para emergencias (cocina, refrigerador y elevadores)

Departamento de 1 habitación, Miguel Hidalgo · Departamento con Excelente Ubicación

MN 4,200,000

60 m² lote1 rec.1 baño

Calzada General Mariano Escobedo 491

Polanco V Sección, Polanco

Departamento a media cuadra de Masaryk y Liverpool Polanco con 60 m2, una recámara con baño. Amplia estancia con balcón. Cuarto de servicio. No cuenta con estacionamiento

Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Tlacoquemecatl, Estudio 39 M²,1 Rec, 1 Baño $2,300,000

MN 2,300,000

MN 1,200 Mantenimiento

39 m² lote1 rec.1 baño

CERRADA DE SAN FRANCISCO 12

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Departamento de 39 m2 en venta, cuarto nivel, con mucha luz, concepto abierto, 1 recamara, 1 baño, el costo del mantenimiento es de $1, 200. 00 incluye gas. Excelente ubicación a 3 cuadras del parque Hundido y del metrobus, así como del Eje Felix Cuevas, y la linea 12 del metro. Excelente zona con parques, mercado, tianguis, supermercados, restaurantes y cafeterias, bancos, eco bicis, todo a la mano. Citas e informes unicamente via teléfonica al tel. 55 Ver datos.

Departamento Venta 50m² de 1 habitación · Último Loft Disponible en del Valle Centro

MN 3,350,000

50 m² lote1 rec.1 baño

Angel Urraza 904

Del Valle Centro, Benito Juárez

Distribución: 1 recámara; 1 baño completo; Sala comedor; Cocina equipada; Área de lavado en el departamento; Roof garden común; Elevador; Sin estacionamiento; Exterior

Departamento de 1 habitación, Benito Juárez · Gran Oportunidad Departamento en Mixcoac Benito Juarez

MN 5,500,000

88 m² lote1 rec.2 baños20 estac.

Av. Patriotismo

Benito Juárez, Ciudad de México

Departamento en venta – $5, 500, 000. Descubre este moderno departamento que combina comodidad, funcionalidad y excelentes amenidades para disfrutar una vida plena. Ideal para quienes buscan espacios versátiles en un desarrollo con servicios completos. Distribución del departamento: 1 recámara principal con vestidor. Área abierta ideal para estudio o segunda recámara. 2 baños completos. Closet adicional. Cocina equipada. Balcón con agradable iluminación natural. Cisterna. 2 lugares de estacionamiento techado. Elevador. Seguridad 24 horas. Amenidades del desarrollo: Alberca. Gimnasio totalmente equipado. Ludoteca. 2 salones de fiestas. Jardín. Rooftop con áreas para convivir. Casa club con spa, vapor y gym. Un espacio pensado para vivir con confort y disfrutar de áreas recreativas sin salir de casa. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! Contáctanos para más información o para programar una visita. Este departamento puede ser justo lo que estás buscando

Departamento en venta con excelente ubicación. Cuenta con 1 recámaras, 1 baño co · Departamento en Venta con Estacionamiento Independiente

MN 2,300,000

MN 300 Mantenimiento

45 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Serafín Olarte

Independencia, Benito Juárez

Departamento en venta con excelente ubicación. Cuenta con 1 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor, cocina equipada, 5to piso, no cuenta con elevador, 1 lugar de estacionamiento independiente

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Lofts en Venta en Santa María La Ribera Amado Nervo 46 Desde $2,700,000

MN 2,700,000

71 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Amado Nervo 46

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Descubra Amado Nervo 46, un exclusivo desarrollo de solo 31 departamentos tipo loft ubicado en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México: Santa María la Ribera. Viva en un espacio que combina arquitectura contemporánea, historia y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Los departamentos cuentan con superficies desde 36. 17 m² hasta 86. 33 m², con diferentes configuraciones para adaptarse a distintos estilos de vida: ️ Departamentos con balcón y vista a la calle. ️ Departamentos con terraza privada. ️ Departamentos con patio exclusivo en planta baja. ️ Excelente distribución de espacios. ️ Iluminación y ventilación natural. Amenidades. * Patio central. * Roof Garden con terrazas comunes. * Área de coworking exclusiva para residentes. Ubicación privilegiada. A unos minutos de: * Kiosco Morisco. * Reforma. * Buenavista. * Fórum Buenavista. * Insurgentes Norte. * Centro Histórico. Viva rodeado de restaurantes, cafeterías, museos, parques y una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. Ideal para. ️ Vivir. ️ Invertir. ️ Obtener ingresos por renta tradicional o de mediano plazo. Precios. Desde $2, 700, 000. Contamos con diferentes modelos y ubicaciones dentro del desarrollo. Horario de atención en desarrollo: Lunes a domingo de 10: 00 a. m. A 6: 00 p. m. Agende su visita y conozca por qué Amado Nervo 46 es una excelente oportunidad para construir patrimonio en Santa María la Ribera.

Departamento de 1 habitación, Venustiano Carranza · Departamento en Venta a Unos Pasos del Mercado Jamaica Solo Contado

MN 1,500,000

MN 100 Mantenimiento

48 m² lote1 rec.1 baño

Escuadra 85

Sevilla, Venustiano Carranza

Invierte en un departamento en la cdmx con magnifica ubicación. Para que vivas o lo rentes. Ubicado a solo 3 cuadras del metro y del mercado Jamaica. Movilidad a cualquier punto de la Ciudad. 1er piso. Cuenta con estancia. área de cocina. 1 recámara. instalación para centro de lavado. no cuenta con estacionamiento

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Loft Minimalista en Roma Sur · Airbnb Activo · 15% de Rendimiento Neto

MN 2,750,000

MN 800 Mantenimiento

37 m² lote1 rec.1 baño

Calle Bajío 182

Roma Sur, Cuauhtémoc

Loft de 37 m² en Bajío 182, Roma Sur — en calle tranquila y residencial a pasos de todo lo que hace grande a esta zona de la ciudad. El departamento fue remodelado con una estética minimalista limpia y bien ejecutada: paredes blancas, pisos de gran formato en tono neutro de porcelanato, iluminación indirecta perimetral y una ventana interior que da a un patio verde del edificio. Un espacio sin ruido visual, donde cada elemento tiene razón de estar. La cocina integra una barra en porcelanato tipo mármol blanco con veta gris. El espacio es abierto que da gran amplitud — Todo está bien editado y en muy buenas condiciones. Actualmente operando en Airbnb con 52 reseñas, rating de 4. 8 de 5 y 90% de ocupación. Genera entre $18, 000 y $30, 000 mxn brutos al mes, con un rendimiento neto estimado del 10% anual sobre la inversión. Sumado a la plusvalía histórica de Roma Sur de entre 6% y 10% anual, el retorno total estimado es de 16 a 20% anual. Edificio de 32 departamentos con elevador, construido en 1983 y bien conservado. Se ofrece amueblado y listo para operar desde el primer día, o vacío para uso propio.

Fachada moderna de desarrollo boutique de solo 7 d · Departamento en Preventa de 69 m² con Estudio y Balcón | Moctezuma, Cdmx

MN 3,200,000

69 m² lote1 rec.1 baño

Oriente 154 No. 86

Moctezuma 2a Sección, Moctezuma

Descubre la oportunidad de estrenar un departamento dentro de un desarrollo boutique de solo 7 departamentos, diseñado para quienes buscan mayor privacidad, tranquilidad y una excelente ubicación en la alcaldía Venustiano Carranza. Con 69 m² de construcción, este departamento ofrece una distribución moderna y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con 1 recámara, 1 estudio, balcón, sala, comedor, cocina integral y 1 baño completo. Beneficios del desarrollo: -Desarrollo exclusivo de solo 7 departamentos. -Roof Garden comunitario con asador. -Estructura reforzada con acero. -Ventanas de alto desempeño con protección uv, aislamiento térmico y acústico. - Opción de adquirir cajón de estacionamiento. Ubicación privilegiada: - 8 minutos caminando del Metro Moctezuma. - 15 minutos del Metrobús Moctezuma. - 5 minutos en automóvil del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (aicm). - 5 minutos de la Terminal tapo. - 10 minutos del Palacio de los Deportes, Estadio gnp Seguros. - Estadio Alfredo Harp Helú. - Acceso inmediato a Calzada Ignacio Zaragoza, Puerto Aéreo, Eje 1 Norte y Heberto Castillo. - Cercano a mercados, escuelas y comercios

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Depa Tipo Loft en Roma Norte: Balcón y Alta Plusvalía

MN 4,300,000

60 m² lote1 rec.1 baño

Chihuahua 19

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento remodelado modernol en el corazón de la Roma Norte, ideal para inversión en Airbnb o perfil ejecutivo. Techos de doble altura, excelente entrada de luz natural y ubicación caminable a zonas icónicas. Listo para escriturar y generar ingresos dolarizados desde el primer día. Recorrido de la Propiedad: Flujo Urbano y Funcional. Área Social: Amplitud visual sin muros. Al ingresar al departamento, lo primero que destaca es la sensación de amplitud generada por sus techos altos. La estancia principal integra la sala y el comedor con un ventanal de piso a techo que se abre hacia el balcón privado en planta baja, creando una extensión perfecta para tomar el café por la mañana al aire libre. La cocina de concepto abierto cuenta con un diseño minimalista,. Está planeada para optimizar el espacio, permitiendo una transición fluida hacia el área social, ideal para cenas o reuniones pequeñas. Zona de Descanso: Privacidad acústica. La recámara está estratégicamente diseñada para aislar el ruido exterior. Cuenta con clóset integrado de diseño contemporáneo y acceso directo al baño completo, el cual destaca por sus acabados neutros en blanco y negro. El flujo está pensado para que la luz natural inunde el espacio sin perder la calidez. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en la Roma Norte. Esta propiedad tiene luz natural directa durante la mañana en la estancia y calidez ambiental por la tarde, reduciendo drásticamente la humedad típica de las construcciones antiguas de la zona y manteniendo el espacio templado. El Barrio y Conectividad Peatonal Real (Walk Score 100%): Vivir aquí es olvidarse por completo del automóvil. Estás en el epicentro cultural y gastronómico de la Ciudad de México: A solo 3 minutos caminando de la Parque Pushkin, y de la Av. Álvaro Obregón. A 5 minutos de los mejores cafés de especialidad, galerías de arte y restaurantes insignia de la colonia. Conectividad inmediata: Estaciones de Ecobici en la esquina, acceso rápido a Av. Cuauhtemoc, Metrobus y Metro y vialidades principales para moverte hacia Reforma o Polanco en minutos. Detalles Técnicos, Acabados y Potencial de Inversión. La propiedad ha sido intervenida con un diseño contemporáneo de alto estándar, pensado para resistir el flujo constante de inquilinos o huéspedes de plataformas. Instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente renovadas (clave para propiedades en esta zona). Edificio seguro de 2 pisos. Potencial de Negocio (Rendimiento Airbnb/Renta Larga): Las propiedades en la Roma Norte con balcón y diseño de autor son las más buscadas por nómadas digitales y turistas extranjeros. Esta unidad está proyectada para generar una tarifa nocturna premium, alcanzando una ocupación promedio del 78% anual y un retorno de inversión (roi) muy superior al promedio residencial de la ciudad. Resumen Numérico (Escaneabilidad Algorítmica) Metros Habitables: 60 m² (Aprovechados al máximo gracias a la distribución). Balcón/Terraza: 5 m² con vista exterior. Recámaras: 1 recámara principal con opción a clóset/vestidor. Baños: 1 baño completo con ventilación. Sin estacionamiento. Seguridad: control de acceso. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).