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29 Departamentos con caseta de guardia y jardín(es) y 1 recámara en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 7,936,000

MN 4,800 Mantenimiento

62 m² lote1 rec.1 baño

Av. P.º de la Reforma

Juárez, Cuauhtémoc

Vive o invierte en una de las ubicaciones más icónicas y conectadas de la Ciudad de México. Este departamento de 62 m2 combina diseño, funcionalidad y una vista privilegiada de la ciudad, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o una excelente opción patrimonial dentro de uno de los corredores con mayor demanda de la capital. Su distribución aprovecha al máximo cada espacio, integrando área social y recámara en un concepto abierto que brinda amplitud, iluminación natural y una experiencia de vida urbana moderna. Características: - 62 m2 de superficie. - 1 recámara tipo suite integrada. - 1 baño completo. - Closet. - Cocina equipada. - Se vende amueblado. - Vista panorámica de la ciudad. - 1 cajón de estacionamiento. - Mantenimiento mensual: $4, 800 mxn. Además, disfruta de amenidades pensadas para complementar un estilo de vida dinámico y confortable: - Alberca. - Gimnasio. - Spa. - Vapor. - Cafetería. - Jardines. - Área pet friendly. - Lobby con recepción. - Seguridad 24/7. - Control de acceso y elevadores. Su ubicación sobre Paseo de la Reforma permite conexión inmediata hacia Polanco, Chapultepec, Centro Histórico, Juárez, Roma Norte y los principales corredores corporativos de la ciudad, además de contar con una amplia oferta de restaurantes, hoteles, comercios y servicios a pocos minutos. Una excelente alternativa para ejecutivos, profesionistas, inversionistas o quienes desean disfrutar de un estilo de vida urbano en una de las zonas más representativas de la cdmx. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión y estilo de vida sobre Paseo de la Reforma. Los gastos de escrituración (impuestos, notariales, gestorías, etc.) no están incluidos en el precio publicado. Tampoco se consideran los costos de crédito hipotecario, tasas de interés ni otros gastos financieros. El mobiliario, electrodomésticos y artículos decorativos en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo confirmación expresa por escrito. Los precios pueden variar sin previo aviso; verifique disponibilidad y costo actual. Las medidas especificadas son aproximadas, basadas en información del propietario; las exactas se encuentran en el Título de Propiedad. Esta publicación no constituye una oferta pública; cualquier operación requiere el consentimiento expreso del propietario y se sujetará a las prácticas comerciales de la inmobiliaria, conforme a la nom-247-se-2021.

Super destacado

MN 4,400,000

MN 1,500 Mantenimiento

35 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Sinaloa 3

Roma Norte, Cuauhtémoc

Loft a Estrenar en el Corazón de Roma Norte – Inversión Inteligente y Estilo de Vida Único. En una de las zonas más vibrantes, cosmopolitas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, se encuentra este exclusivo departamento tipo loft, ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan su primera propiedad con gran potencial de valorización. Diseñado para quienes valoran el diseño contemporáneo, el confort urbano y la ubicación estratégica, este espacio ofrece una experiencia de vida sofisticada en un entorno de alta demanda. Características del inmueble: Tipo: Departamento tipo loft. Antigüedad: A estrenar. Recámaras: 1. Baños: 1 completo. Medios baños: 1. Estacionamiento: 1 cajón privado. Altura libre: 2. 80 m. Ventanas con doble vidrio (aislamiento térmico y acústico) Cocina y baños con acabados de lujo: mármol, barras de cuarzo y pisos de madera de ingeniería. Mantenimiento: $1, 520. Amenidades del desarrollo: Alberca panorámica en rooftop (Sky Pool) Sky Lounge con vista a la ciudad. Gimnasio totalmente equipado. Business center. Área de yoga. Huerto urbano. Área para mascotas. Roof garden. Jardín común. Seguridad 24/7. Acceso controlado y portero. Ubicación privilegiada: A pasos de las principales avenidas, parques, galerías, cafeterías y restaurantes gourmet de Roma Norte, este loft representa una oportunidad ideal para rentas de corta o larga estancia, o para vivir en una de las colonias más icónicas de la cdmx. Nota importante: Las imágenes son de carácter ilustrativo. Los gastos de escrituración, fondos de mantenimiento, quotas de equipamiento impuestos, avalúo y traslado de dominio no están incluidos en el precio. La disponibilidad, condiciones y precio pueden cambiar sin previo aviso. Este anuncio es meramente informativo y no representa una oferta vinculante. Consulta términos y condiciones conforme a la nom-247-se-2021 de profeco.

Super destacado

MN 4,460,000

55 m² lote1 rec.1 baño

San Luis Potosí

Roma Norte, Cuauhtémoc

¡Gran Oportunidad de Inversión en Roma Norte con Patio Privado! La Colonia Roma Norte se ha consolidado como una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento de la Ciudad de México, registrando una plusvalía superior al 300% en los últimos 15 años. Dentro de este exclusivo desarrollo de solo 17 departamentos tipo loft, te presentamos una opción única: departamento en planta baja con patio privado de casi 20 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Este proyecto, de carácter familiar, está distribuido en 6 niveles, ofreciendo privacidad, comodidad y un ambiente residencial único en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad. Lo que hace especial a este departamento: Ubicación en planta baja, ideal para mayor comodidad y accesibilidad. Patio privado de casi 20 m², perfecto para crear un jardín, área social o espacio pet-friendly. Diseño tipo loft de una recámara, con excelente distribución y entrada de luz natural. Lo mejor de vivir en Roma Norte: Rodeada de áreas verdes como Parque México y Parque España, ideales para ejercitarse o relajarse. Cercanía a cafeterías, restaurantes, galerías y una vibrante vida cultural. A minutos de avenidas principales como Insurgentes, Álvaro Obregón, Chapultepec y Baja California. Excelente conectividad con Metro, Metrobús y ciclovías. Amenidades que elevan tu inversión y calidad de vida: Área wellness con sauna y cold plunge. Espacio de coworking moderno. Área de lavandería para mayor practicidad. Entrega programada: agosto 2026. Invertir en Roma Norte es asegurar plusvalía, estilo de vida y alta demanda en rentas. Y este departamento en planta baja con patio lo convierte en una opción aún más atractiva y versátil, tanto para vivir como para invertir.

Super destacado

MN 7,150,000

MN 6,500 Mantenimiento

75 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

REFORMA 222

Juárez, Cuauhtémoc

Este departamento ubicado en el 222 de Reforma, en el que puedes disfrutar de todos los restaurantes y servicios de la plaza comercial del mismo domicilio, fue decorado y modificado por profesionales en diseño de interiores con acabados y mobiliario de lujo. Cuenta con 75 metros cuadrados de espacio habitable, 12 años de vida y su estado es impecable, ya que solo los dueños hacen uso del mismo esporádicamente. Se encuentra en el piso 16, cuenta con doble altura, así que en la Planta baja, puedes encontrar la sala con hermosa vista hacia el cetro de la Ciudad con ventanales de doble altura, que también proporcionan gran luminosidad a esta zona donde también está la cocina diseñada con refrigerador y horno a la medida así como lavavajillas y despensa de almacenaje oculta con puertas muy discretas que se abren con la presión digital. La estufa es de inducción con 4 quemadores, la cubierta de cerámica y tarja de acero inoxidable, incluida su campana, todo pensado para gran durabilidad y comodidad. Tambien en la Planta Baja puedes encontrar un cuarto de lavado con lavasecadora y medio baño para visitas. Tanto el mobiliario del baño principal como el medio baño cuentan con mobiliario de cerámica y todos los accesorios para baño son de excelente calidad, resistentes a la oxidación. Toda la planta baja está revestida con piso de madera de ingeniería al igual que el primer nivel. Subiendo las escaleras que fueron adaptadas al lado de la pared para no perturbar la vista de los ventanales a todo lo largo del departamento, se encuentra la recámara, con cama queen size, closet de gran capacidad y un baño completo, ademas de espacio para librero flotante frente a los ventanales y también para escritorio. Los ventanales están equipados con persianas automáticas con control remoto y una persiana especial para cubrir el espacio de la recámara. La chapa de la puerta principal es electrónica con tarjetas o llave para abrir en caso de emergencia. Adicionalmente hay una chapa tradicional con llave. Además de estas ventajas, el edificio ofrece 2 elevadores, Lobby a la entrada para la recepción de tus visitas, alberca al aire libre, jardín privado en el nivel del piso 15 con excelente vista panorámica, jardín para mascotas, pista para correr, cancha de pádel, spa, sauna, jacuzzi, Gym, salón de eventos con lobby y vista a Reforma, rodeado de ventanales hacia la Ciudad, Sala de cine privada, área de Coworking, seguridad las 24 horas y los 7 días de la semana. Importante: el gas está incluido en el mantenimiento, ya que el agua caliente siempre estará lista en tu regadera y el fregadero, sin necesidad de gas. En la recepción cuidan y guardan tus envíos y recibos de servicios. Este departamento incluye en su escritura un estacionamiento individual y sin estorbar a nadie, desde el cual puedes acceder a la Plaza Comercial. Tambien dispone de lugar para asegurar tu bicicleta. La vigilancia de este edificio y su seguridad son inmejorables, ya que debes contar con tu tarjeta de residente para ingresar al estacionamiento o para ingresar a cualquiera de los pisos del edificio. Los muebles originales de diseñador aún se encuentran en el departamento, se ofrece la opción de comprarlo con todo y mobiliario con precio adicional a negociar o adquirirlo sin ellos con el precio mencionado en este anuncio de $7, 150, 000. 00. La entrad de este edificio está en la calle de Hamburgo, aunque forma parte del desarrollo Reforma 222. Te invito a conocerlo. Aceptamos todos los créditos bancarios e institucionales. Si todavía No tienes tu crédito te ofrecemos el cálculo gratuito de cualquier banco.

MN 4,944,207

MN 8,000 Mantenimiento

42 m² lote1 rec.1 baño

Colima

Roma Norte, Cuauhtémoc

Atencion inversionistas!! Venta de departamentos totalmente equipados, ideales para rentarse en estancias cortas, medianas Y largas. Desarrollo en fachada protegida, ubicada frente A un parque. Con interiorismo de jonathan vizcarra studio, desarrollado por inmobiliaria iterativa Y operado por publico. Los departamentos cuentan con mobiliario, equipamiento, accesorios Y blancos. La operacion profesional de departamentos genera rendimientos hasta 120% mayores que las rentas tradicionales. La colonia roma ha registrado una de las mayores plusvalias de la ciudad de mexico en los ultimos años. Recibe un flujo mensual por la operacion de tu departamento Y genera plusvalia con su apreciacion. El desarrollador ofrece una experiencia increible A sus huespedes, con los mas altos estandares de calidad de hoteleria, personalizacion. Y tecnologia. Se parte del concepto. de ciudad responsable, ayuda A detonar espacios desperdiciados en lugares importantes de la ciudad. A traves de nuestra app, los residentes Y huespedes pueden reservar habitaciones, hacer check-in, acceder A su departamento mediante smart-locks, solicitar room service, acceder al calendario de eventos, reservar areas comunes, programar limpieza Y hacer check-out. Nuestra operacion incluye todos los servicios de un hotel boutique. Jardin pushkin terraza asadores. jacuzzis. adquierelo desde el 20% de enganche, el resto A pagar en el momento de escriturar (si así lo deseas). Pide cita en nuestro showroom. Entrega marzo 2026. ma

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Departamentos desdeMN 3,810,000

51 un.1 a 3 rec.60 a 122 m² lote

Eje Central Lazaro cardenas 921

Portales Sur, Benito Juárez

GimnasioJardínCircuito CerradoRoof Garden

**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | 3 recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | 3 baños. • Departamentos con patio, balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. • Bodegas y estacionamientos adicionales disponibles, Superficies desde **63 m² hasta 122 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 101 – (Patio) 3 recámaras, 3 baños – 122. 00 m² totales. • Depto 102 – (Patio) 2 recámaras, 2 baños – 83. 00 m² totales. • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. • Depto 107 – (2 patios) 2 recámaras, 2. 5 baños – 109. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 706 – (Roof Garden, 2 niveles) 2 recámaras, 2 baños – 108. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

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