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25 Departamentos con caseta de guardia y terraza en venta trato directo en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Super destacado

MN 21,000,000

165 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Juan de la Barrera 25

Condesa, Cuauhtémoc

Espectacular residencia Garden House de 3 recámaras, que ofrece aproximadamente 135 m² de espacio interior, complementados por una terraza jardín privada adicional de 30 m². Al entrar, lo recibe una amplia área de estar que combina a la perfección el diseño contemporáneo con calidez y confort, creando un espacio acogedor, ideal tanto para el descanso como para recibir invitados. Las generosas proporciones del departamento brindan una sensación excepcional de amplitud, difícil de encontrar en la ciudad. Las amplias áreas de sala y comedor fluyen de manera natural hacia la hermosa terraza jardín privada, creando una experiencia única de vida interior–exterior, perfecta para disfrutar mañanas tranquilas, tardes relajadas o veladas con familia y amigos. Ubicado dentro de JdelaB 25, uno de los desarrollos residenciales más nuevos y lujosos de La Condesa, el departamento refleja un cuidadoso equilibrio entre elegancia arquitectónica y un refinado diseño de interiores. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una atmósfera sofisticada y a la vez acogedora. La ubicación es simplemente excepcional. La Condesa es uno de los barrios más vibrantes y queridos de la Ciudad de México, reconocido por sus calles arboladas, su dinámica escena cultural y su gastronomía de clase mundial. Desde el departamento, los huéspedes pueden caminar fácilmente a algunos de los mejores restaurantes, cafés, bares, galerías y boutiques de la ciudad. A unos pasos se encuentran el Parque México y el Parque España, dos de los parques más hermosos de la ciudad, con exuberantes áreas verdes perfectas para una caminata matutina, salir a correr o simplemente relajarse al aire libre. La residencia incluye dos cajones de estacionamiento techados y seguros, brindando comodidad y tranquilidad al explorar la ciudad o realizar excursiones a destinos cercanos. Esta residencia Garden House en JdelaB 25 ofrece la oportunidad de vivir la Ciudad de México con estilo, confort y una ubicación excepcional.

Super destacado

MN 4,375,000

MN 2,350 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Baja California 53 Bis

Roma Sur, Cuauhtémoc

Hace siete años que vivo en esta calle. Vi a mis dueños convertirse en familia entre estas paredes. Soy interior, cuarto piso, orientación norte: la luz entra pareja todo el día, sin sol que golpee de frente. Templado en invierno. Fresco en verano. La avenida se queda del otro lado y adentro solo se escucha lo que tú traigas. Te cuento cómo soy por dentro. Abres con cerradura digital, sin llaves que cargar, y caes en la estancia. Mi cocina está abierta, con despensa chica y área de lavado disimulada ahí mismo: no rompo el espacio, lo acompaño. Los pisos laminados de madera cruzan parejo hasta la terraza, que recorre el departamento desde la estancia, con el skyline de Reforma de fondo, hasta la recámara principal, donde podrás disfrutar de un café temprano o cerrar el día sin testigos. Tengo dos recámaras. La principal cuenta con vestidor y baño propio. La segunda tiene clóset y comparte el otro baño completo. Son 64 m² adentro y 10 m² de terraza. Sin pasillos que sobren. Lo que vas a ganar viviendo aquí: - Tiempo: todo se camina o se resuelve en minutos. - Silencio real: ser interior se nota desde que cierras la puerta. - Privacidad para trabajar desde casa sin sacrificar la vida social. - Vista despejada hacia Reforma sin pagar precio de pent-house. - Costos predecibles: $2, 350 de mantenimiento al mes, $633 de predial al año. - Edificio que cuida sin estorbar: recepción con vigilante, elevador, rooftop y un cajón propio. - Mascotas bienvenidas. Mi colonia se camina. Mercado Medellín, parques, panaderías y los restaurantes que migraron desde Roma Norte y Condesa quedan a cuadras. Metrobús Chilpancingo y Metro Centro Médico, también. Para salir en coche: Insurgentes, Viaducto y Reforma. Me venden en $4, 400, 000. Régimen de propiedad en condominio. Tengo hipoteca vigente que se libera al cierre con tu pago o tu crédito hipotecario. Los gastos de escrituración, avalúo y notariales corren aparte, como en cualquier compraventa. Ven a conocerme. El dueño te recibe sin prisa y resuelve todas tus dudas.

MN 8,000,000

MN 2,393 Mantenimiento

188 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada Manuel Villalongín

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Vive en un departamento con roof garden privado en una de las zonas más céntricas y conectadas de la Ciudad de México. Este departamento en venta en Alcaldía Cuauhtémoc combina ubicación, amplitud y un estilo de vida urbano ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios exteriores propios. Uno de sus principales atractivos es su roof garden privado con acceso directo, perfecto para reuniones, escpacio diseñado para la relajación, comodidad y exclusividad al aire libre o simplemente disfrutar vistas urbanas en un ambiente íntimo y funcional. El edificio ofrece elevador y seguridad 24/7, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para habitar como para inversión patrimonial. Agenda tu visita y conoce este departamento. Características: • Sala. • Comedor. • Cocina. • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Acceso directo a Roof garden privado con medio baño. • Cuarto de lavado. Amenidades: • Coworking. • Bodega. • Elevador. • Seguridad 24/7. equipamiento: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Cisterna. • 1 Cajón de estacionamiento. Servicios Y comercios cercanos: • Restaurantes. • Farmacias. • Plaza comercial. • Tintorería. • Bancos. • Tiendas de conveniencia. Vías rápidas como: • Circuito Interior Melchor Ocampo. • Calzada Manuel Villalongín. • Río Yang Tsze. • Av. Marina Nacional. Acepta Créditos: Si Bancarios y Cofinanciamientos

MN 3,300,000

16%

MN 1,800 Mantenimiento

51 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Plaza Santos Degollado

Centro , Cuauhtémoc

El edificio Marroquí se ubica a una calle del Palacio de Bellas Artes y la Alameda central, en la remodelada Plaza Santos Degollado. El departamento se encuentra en la primera planta del edificio, con acceso inmediato a la recepción de seguridad, la entrada principal, escaleras y elevadores. El lugar de estacionamiento asignado está en un área techada y de fácil acceso. La sala comedor es amplia y muy iluminada por las ventanas de techo a piso del frente. La recámara principal tiene una ventana angosta de piso a techo que favorece la iluminación y ventilación, la segunda recámara, tiene una ventana mediana. En ambas habitaciones hay un armario espacioso con cajonera. También hay un espacio destinado para el área de lavado. 
 El edificio cuenta con personal de seguridad las 24 horas del día y apoyo con cámaras externas e internas en el estacionamiento y áreas comunes del edificio. Además, en este edifico es posible disfrutar de un roof garden con vistas privilegiadas de toda la ciudad. 
 La zona tiene el beneficio de múltiples opciones de restaurantes, bares, cafeterías, teatros, bancos, centros culturales, iglesias, estacionamientos, tiendas de conveniencia y supermercados. 
 Las estaciones de metro a menos de 5 minutos. Juárez (Línea 3 - Verde): Es una de las opciones más directas. Caminas hacia el este por la calle Artículo 123 y llegas de inmediato. San Juan de Letrán (Línea 8 - Verde Agua): Te deja muy cerca del Barrio Chino. Solo debes caminar un par de calles hacia el norte sobre el Eje Central Lázaro Cárdenas. Bellas Artes (Línea 2 - Azul / Línea 8 - Verde Agua): Excelente opción si vienes del norte o del sur. Caminas una o dos cuadras hacia el sur cruzando la Alameda Central o por la calle López. En este departamento todas las necesidades para vivir bien en el Centro Histórico de la Ciudad de México están cubiertas.

MN 5,925,000

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Nazas 205

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento exterior en venta en Río Nazas 205, Colonia Cuauhtémoc. Vive en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Ciudad de México, a unos minutos de Paseo de la Reforma y del Bosque de Chapultepec, rodeado de restaurantes, cafés, servicios, centros corporativos y excelentes vías de comunicación. Este atractivo departamento exterior de 82 m² se encuentra en el segundo piso y destaca por su excelente iluminación natural, ventilación y distribución funcional. Cuenta con 2 recámaras, cada una con baño completo propio, brindando comodidad y privacidad para sus habitantes. La estancia y el área de sala-comedor cuentan con balcones independientes, ideales para disfrutar de la vista, la luz natural y un agradable espacio al aire libre sin salir de casa. El departamento incluye 1 lugar de estacionamiento y forma parte de un edificio de baja densidad con solo 2 departamentos por piso, una característica que ofrece mayor tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial difícil de encontrar en la zona. Entre las amenidades del edificio encontrarás: Elevador. Vigilancia. Roof garden común. Su extraordinaria ubicación permite disfrutar de la cercanía al Bosque de Chapultepec, Paseo de la Reforma, la Zona Rosa, Polanco y los principales corredores de negocios de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad única para quienes buscan ubicación, privacidad y calidad de vida en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc.

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MN 20,200,000

230 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Polanco IV Sección

Polanco IV Sección, Polanco

Exclusiva propiedad ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, privacidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y crear una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. Uno de los mayores atributos de esta residencia son sus tres terrazas privadas, que suman una superficie exterior excepcional: • Amplia terraza social de 34 m², ideal para disfrutar reuniones, comidas al aire libre o momentos de descanso. • Terraza privada de 11 m² en la recámara principal, un espacio perfecto para comenzar el día con tranquilidad o relajarse al final de la jornada. • Patio de servicio de 5 m² junto a la cocina, que aporta ventilación natural, funcionalidad y una agradable sensación de amplitud. El área social integra una sala y comedor creando el ambiente perfecto para recibir invitados o disfrutar de la vida cotidiana. La residencia cuenta con una cocina integral de diseño contemporáneo, family room, dos recámaras con baño completo y acabados de excelente calidad en cada espacio. Además, ofrece cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y una distribución sumamente funcional para el día a día. Un detalle especialmente valioso es que los dos lugares de estacionamiento se encuentran justo frente al elevador, son de fácil acceso y no se estorban entre sí. El edificio ofrece un alto nivel de seguridad con vigilancia, acceso controlado y circuito cerrado de cámaras las 24 horas, al igual que un cuarto para choferes, proporcionando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Ubicada a unos pasos de Presidente Masaryk, Parque Lincoln, Antara Fashion Hall, Palacio de Hierro, restaurantes de primer nivel, boutiques, parques y corporativos, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México.

Super destacado

MN 6,300,000

MN 3,000 Mantenimiento

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

José María Rico 15

Actipan, Benito Juárez

El Epicentro de la Modernidad y el Confort. ​Descubra un estilo de vida sin igual en este espectacular departamento de lujo, diseñado para quienes exigen lo mejor en conectividad, diseño y habitabilidad. Ubicado en un punto verdaderamente estratégico y privilegiado de la ciudad, este inmueble se sitúa en la convergencia de las arterias más importantes de la capital: Av. De los Insurgentes, Circuito Interior (Río Mixcoac) y Eje 8 (José María Rico). Vivir aquí es tener la ciudad a sus pies, con un acceso inmediato a todo lo que necesita. Con 93 m² de construcción perfectamente distribuidos, la propiedad destaca por una atmósfera de amplitud y calidez inigualables. ​Iluminación Espectacular: Equipado con imponentes ventanales de gran altura que inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente vibrante y sofisticado durante todo el día. ​Acabados de Gama Alta: Cada detalle de este desarrollo de lujo ha sido seleccionado minuciosamente para ofrecer confort visual y una experiencia residencial premium. ​Comodidad Absoluta: Cuenta con 2 cajones de estacionamiento independientes, un beneficio extraordinario y sumamente cotizado en esta zona de la ciudad. Seguridad: Vigilancia estricta y control de acceso 24/7 en edificio de categoría premium. ​Una oportunidad de inversión inteligente y de vida excepcional. No deje pasar la oportunidad de conocer este santuario urbano donde el lujo, la luz y la ubicación se fusionan a la perfección. ​¡Agenda tu cita hoy mismo y enamórate de las vistas y la iluminación de tu próximo hogar!

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