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29 Departamentos con jardín(es) y servicios básicos (agua/luz) hasta 20 años en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 5,453,000

118 m² lote1 rec.1 baño

Miguel E. Schultz, San Rafael, 06470 Ciudad de México, CDMX, Mexico

San Rafael, Cuauhtémoc

Penthouse en Cantera Exclusividad, diseño y amplitud en la colonia San Rafael. Los Penthouse de Cantera representan lo mejor del desarrollo: espacios amplios, modernos y rodeados de áreas exteriores privadas que elevan por completo el estilo de vida urbano. Ubicados en la emblemática colonia San Rafael, estos ph combinan diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la cdmx. Cada Penthouse se distingue por su excelente distribución, acabados actuales y una atmósfera llena de luz natural, además de contar con accesos directos a terrazas, balcones y amplios roof gardens privados ideales para disfrutar al aire libre. Características generales de los Penthouse en Cantera: Amplias superficies interiores con diseño funcional. Roof gardens privados que se convierten en el corazón del ph. Balcón en recámara principal y/o en salacomedor, según tipología. 2 recámaras con excelente iluminación. 2 baños completos + medio baño (según modelo) Estancias amplias y modernas. Cocinas equipadas con acabados contemporáneos. Cuarto de lavado. Sin estacionamiento. Áreas exteriores privadas: Los Penthouse destacan por sus generosos espacios exteriores que pueden incluir terrazas, balcones y roof gardens privados con superficies ideales para crear áreas lounge, jardines urbanos, zonas de entretenimiento o espacios para reuniones. Desarrollo Cantera: Edificio nuevo con diseño moderno. Elevador. Roof garden común ideal para convivir y disfrutar vistas abiertas. Ubicación excepcional, rodeado de restaurantes, cafés, teatros, parques, supermercados y vías de transporte. Zona con alta plusvalía y excelente demanda. Los Penthouse de Cantera están diseñados para quienes buscan un hogar exclusivo, moderno y con amplias áreas exteriores privadas dentro de una colonia céntrica, cultural y en constante crecimiento. Son perfectos para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan un producto premium con gran potencial de rentabilidad. Cantera ofrece Penthouse pensados para vivir la ciudad desde lo más alto: luz, amplitud, diseño y privacidad en un solo lugar. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 8,300,000

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Nuevo León

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Este departamento de 2 recámaras, 2 baños completos y balcón, se encuentra en la prestigiosa Avenida Nuevo León. Además sus espacios son versátiles y con gran iluminación natural, cuenta con dos terrazas, que le dan a tus días armonía y conexión con la naturaleza en el corazón de la cdmx. Con amenidades en rooftop como área lounge, zona de asadores, co-working y fire pit, disfrutarás de un estilo de vida que equilibra naturaleza, comunidad y modernidad. El área social es muy amplia e iluminada y su isla en la cocina proporciona un espacio flexible para preparación o desayunador. Cuenta con gran potencial de retorno de inversión en plataformas como Airbnb, que puede rentarse como dos unidades independientes(una recámara con lock off). ¡Agenda tu cita hoy mismo! Y descubre por qué todos quieren vivir aquí pero solo unos pocos pueden hacerlo. Las imágenes fueron amuebladas a modo ilustrativo con ai. La unidad se ubica en piso 6 y mira tanto al jardín interior como a las canchas y jardines del club deportivo. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 9,950,000

MN 5,000 Mantenimiento

124 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Yautepec

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Descripción básica: -¡Excelente oportunidad de inversión, departamento de dos recámaras en Condesa! Medidas: Terreno: 124. 65 m² Construcción: 91. 49 m² Superficie cubierta: 91. 49 m² Superficie descubierta: 33. 16 m2 "Jardín" Recámaras: 2. Baños: 2. Estacionamientos: 1. 1 Bodega de 3. 06 m2. Descripción de la unidad: Departamento de dos recámaras y dos baños. Apenas ingresamos nos encontramos con un pequeño hall de ingreso, desde allí a la derecha podremos acceder a la cocina. Luego siguiendo el recorrido nos encontramos con un amplio salón. Por último por un pequeño pasillo de distribución podremos acceder tanto a un baño completo como a las dos recámaras (la principal con baño y vestidor). Formas de pago: Crédito y recursos propios. Gastos: Agua: $ (por especificar) Mantenimiento: $ 5, 000. 00. Calidad ambiental: Muy buena luminosidad gracias a la gran cantidad de ventanas con las que cuenta. Descripción del edificio: Excelente estado general de conservación. Cuenta con seguridad. Consta de 1 elevador en perfecto estado. Entrega: Se entrega el departamento con inquilino. Actualmente el espacio esta habitado, el enfoque es principalmente para inversionistas. La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. El roi actual esta en un 6% Plusvalía + Patrimonio. Otros aspectos a destacar de la propiedad: Instalación eléctrica en perfecto estado. Piso en madera de ingeniería. Vestido amplio en Recamara Principal y Clóset empotrado amplio en la habitación secundaria. Descripción de la colonia: La Colonia Condesa es un barrio emblemático y bohemio ubicado en la Ciudad de México, conocido por su ambiente relajado, arquitectura ecléctica y vida cultural vibrante. Características principales: Arquitectura: Combina edificios art déco, coloniales y contemporáneos, con calles arboladas y plazas como el Parque México y el Parque España, que son centros de reunión. Ambiente: Tiene un aire cosmopolita, con cafés, librerías, bares, restaurantes gourmet y tiendas boutique. Vida nocturna y gastronomía: Es famosa por sus bares, mezcalerías y restaurantes de moda, así como por su oferta cultural (cines independientes, galerías y teatros). Demografía: Atrae a jóvenes profesionales, artistas y extranjeros, aunque también conserva residentes de larga data. Ubicación: Está en la alcaldía Cuauhtémoc, cerca de colonias como Roma, Polanco e Hipódromo. Es un lugar ideal para pasear, disfrutar de la gastronomía y experimentar el lado más moderno y alternativo de la cdmx. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 14,400,000

148 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

La Condesa, 06140 Mexico City, CDMX, Mexico

Condesa, Cuauhtémoc

Vive rodeado de cafés icónicos, restaurantes como Maque, Ojo de Agua y Botánico, además de estar a pasos del Parque México. Este exclusivo departamento de 2 recámaras, 2 1/2 baños completos, bodega, balcón y roof garden privado, situado en un piso 7, se encuentra en la prestigiosa Avenida Nuevo León. Además, sus espacios son versátiles y con gran iluminación natural, cuenta con dos balcones que le dan a tus días armonía y conexión con la naturaleza en el corazón de la cdmx, viendo tanto a las copas de los árboles como al jardín interior. Cuentta con dos cajones de estacioonamiento que no se estorban ni son en elevautos. El área social es muy amplia e iluminada y su isla en la cocina proporciona un espacio flexible para preparación o desayunador. En ambas recámaras podemos tener una cama king size y aún así tener espacio para otro tipo de mobiliario, en la planta alta tenemos el área de lavado, baño y roof con pérgola y asador. Cuenta con amenidades en rooftop como área lounge, zona de asadores, co-working y fire pit, disfrutarás de un estilo de vida que equilibra naturaleza, comunidad y modernidad. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Y descubre por qué todos quieren vivir aquí pero solo unos pocos pueden hacerlo. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 10,800,000

MN 5,620 Mantenimiento

158 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Avenida Paseo de la Reforma 27

Tabacalera, Cuauhtémoc

Edificio estilo contemporáneo diseñado por el arquitecto Kalachi. Fue diseñado cada departamento para ser utilizado como renta temporal a modo de hotel. Cuenta con departamentos tipo estudio con 1, 2 y 3 recámaras. Es permitido rentarse por Airbnb. De hecho este departamento ha estado rentado de esta forma el último año. Cada departamento tiene rociadores para incendio, y alarma de emergencia con botón en cada departamento. Cuenta con dos recamaras y un estudio con puerta corrediza que se usa como 3ra recamara y/o estudio, balcón en sala comedor y estudio, centro de lavado dos estacionamientos fijos y no se estorban, con pisos de madera natural barnizada, pasta en paredes y techos. Jardín en planta baja, Lobby y recepción Gonzala muy amplia, sala Business con espacios privados para trabajo individual o con recepción de clientes, valet parking para visitas, alberca con carril de nado, cafetería que se puede ocupar para eventos privados, gimnasio con aparatos en perfecto estado, spa con cama de masaje privado, cafetería con pantallas para transmisión de Eventos, sauna y vapor. Baños con vestidores y regaderas en área de gimnasio y alberca. La vista es hacia Reforma (el edificio también da hacia Monumento a la Revolución, pero esos son más económicos) Es una excelente opción para rentarlo y recibir ingresos, no desaproveches esta gran oportunidad de inversión, agenda tu cita y con gusto te atenderemos. Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “no” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “no” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página.

MN 6,500,000

MN 3,000 Mantenimiento

125 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cuauhtémoc

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Hermoso departamento en Col Cuauhtémoc listo para habitar | 125m² con 2 terrazas | Piso 4, frente a Parque. Re -Estrena departamento de 125 m² con 2 terrazas en Pl. Grijalva Ubicación privilegiada: frente a Parque Olof Palme y a 5 min de Paseo de la Reforma. Techos altos Amplia sala-comedor con acceso a terraza, cocina integral equipada, 2 recámaras con duela laminada y clósets, 2 baños completos con muebles y canceles de cristal templado, sala de tv independiente que puede ser la 3 er recámara cuarto de servicio y segunda terraza. Acabados: pisos de porcelanato en áreas sociales, tapiz y pintura en muros, librero y muebles de madera. 1 cajón de estacionamiento. Complejo de 4 torres con amenidades: Salón de usos múltiples, pasillos y jardineras interiores. Mantenimiento incluye: Vigilancia 24/7, videovigilancia 24/7, limpieza de áreas comunes, jardinería. Ubicación caminable: A 2 cuadras de Walmart Super Express Río Balsas. Rodeado de restaurantes y a 5 cuadras de Reforma 222, Torre Reforma Latino, Torre hsbc, Hotel Sheraton y Ángel de la Independencia. Conectividad inmediata a Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Río Tíber. Listo para escriturar y habitar. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rr* eb-vu6145

MN 22,990,000

MN 11,285 Mantenimiento

273 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Alfonso Reyes 53

Condesa, Cuauhtémoc

Garden único en su tipo, amueblado y equipado en el desarrollo Taman, en la Condesa, listo para ocuparse y disfrutar. Superficie total de 273 m², distribuidos en 208 m² habitables y 65 m² de balcones y terraza. Cuenta con 4 recámaras con baño, la principal con vestidor, 3 de ellas con balcón o terraza, 1 medio baño social. Sala comedor con acceso a la terraza, cocina equipada estilo americano con barra desayunadora y buena iluminación natural. Área de lavado con boiler o calentador de agua, espacio para despensa. 3 lugares de estacionamiento y bodega. El edificio cuenta con amenidades como carril de nado, gimnasio, ludoteca, jardín, área de roof, seguridad 24 horas, acceso para carriolas, adultos mayores y personas con discapacidad, elevador, salón de convivencia con pantalla, entre otros. Ideal para inversionistas, pues ya está aclientado en esquema de rentas cortas. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

MN 4,487,000

MN 1,500 Mantenimiento

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento a un Lado del Forum Buenavista, Santa María la Ribera en Cuautémoc, Eje 2

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Mirna Olivares Bienes Raíces te presenta este amplio departamento en planta baja en Santa María la Ribera, una de las colonias tradicionales con más proyección y demanda dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.? Lo que ofrece este inmueble: 70 m² de construcción iluminados y bien aprovechados2 recámaras confortables2 baños completos funcionalesSala-comedor con cocina abierta y estilo contemporáneo2 estacionamientos independientesTerraza o jardín privado (según distribución) Roof top común perfecto para reuniones y convivencia social.? Ubicación con Plusvalía: Ubicado en Santa María la Ribera, este departamento te sitúa cerca de puntos clave como Forum Buenavista, con acceso a centros comerciales, bancos, transporte y una oferta cultural vibrante que combina tradición y modernidad.? Ventajas para tu vida diaria: Zona con alta plusvalía y crecimiento sostenidoPerfecto para familias, parejas o inversión en renta constanteEntorno urbano accesible y bien conectado? Nuestra asesoría en Mirna Olivares Bienes Raíces está diseñada para que tomes la mejor decisión. Agenda tu cita ahora y no dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión o de nuevo hogar en Santa María la Ribera. Palabras clave: departamento Santa María la Ribera, departamentos en venta Cuauhtémoc, inversión inmobiliaria cdmx, departamento con roof top, Mirna Olivares Bienes Raíces, departamento con estacionamiento“Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda. ”

MN 6,300,000

88 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Carlos B. Zetina, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Departamento en venta en Hipódromo Condesa – Ubicación privilegiada y excelente distribuciónSe ofrece departamento en venta ubicado sobre Av. Carlos B. Zetina, Colonia Hipódromo Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y estilo de vida de la ciudad. La propiedad se encuentra en tercer piso, dentro de un desarrollo de dos torres con 100 departamentos en total, que cuenta con tres elevadores, brindando comodidad y funcionalidad en el día a día. El departamento tiene una superficie de 88 m², distribuidos de manera eficiente en: Dos recámarasDos baños completosEstancia sala-comedorÁrea de lavado integradaCocina funcionalUn cajón de estacionamiento independienteEl inmueble cuenta con 14 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación. El desarrollo ofrece amenidades que elevan la calidad de vida, como gimnasio, terraza y jardín, ideales para el esparcimiento y bienestar de sus residentes. El mantenimiento mensual es de $3, 500 mxn. Cuenta con suministro de gas convencional. Es importante considerar que el departamento no cuenta con balcón ni rampa para personas con discapacidad. Su ubicación es uno de sus mayores atributos, rodeado de restaurantes, parques, comercios, vías principales y todo lo que caracteriza a la Condesa como una de las colonias más atractivas para vivir o invertir en la Ciudad de México. Precio de venta: $6, 300, 000 mxnideal para quienes buscan un espacio cómodo, bien ubicado y con alto potencial de valorización. Para más información o agendar una visita, quedo a tus órdenes. Asesora Marlene A.

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