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4 Departamentos con caseta de guardia en venta trato directo en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

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MN 2,750,000

MN 1,200 Mantenimiento

79 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Sittia Lago

Colinas del Lago, Cuautitlán Izcalli

Se encuentra en excelentes condiciones, planta baja, cuenta con 3 recámaras, dos baños completos, sala comedor, cocina, patio de servicio y estacionamiento para 1 auto.

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MN 3,695,000

MN 1,900 Mantenimiento

98 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Gustavo Baz Prada -

San Pedro Barrientos, Tlalnepantla de Baz

¡Departamento impecable, listo para habitar! Descubre este hermoso departamento de 98 m² ubicado en Terraze Residencial, un desarrollo privado con seguridad, excelentes amenidades y una ubicación privilegiada sobre Av. Gustavo Baz Prada, una de las principales vialidades de Tlalnepantla. Su distribución funcional, amplios espacios y excelente iluminación natural hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Características. • 98 m² de construcción. • 2 amplias recámaras. • 2 baños completos. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integral. • Área de lavado. • 2 lugares de estacionamiento independientes (sin estorbar a ningún vecino) • Elevador. Amenidades. • Vigilancia 24/7. • Acceso controlado. • Jardín común. • Área de juegos infantiles. • Salón de eventos. • Pet Friendly. Mantenimiento: $1, 900 mensuales. Ubicación privilegiada. Ubicado sobre Av. Gustavo Baz Prada, con acceso inmediato a Periférico Norte y Segundo Piso, lo que permite una excelente conectividad hacia Ciudad de México y los principales municipios del Estado de México. A solo unos minutos de: • Costco Arboledas. • Sam's Club. • Plaza Satélite. • Mundo E. • Universidad Teletón. • Escuelas, hospitales, restaurantes y todos los servicios necesarios para tu día a día. Una excelente oportunidad para vivir en un desarrollo seguro, bien ubicado y con todas las comodidades que tu familia necesita. Agenda tu cita y conócelo. ¡Te encantará!

MN 9,500,000

MN 10,200 Mantenimiento

256 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Reserva Escondida torre encino

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

**Exclusivo departamento en venta dentro de Reserva Escondida | Zona Esmeralda** Una excelente oportunidad para adquirir una de las residencias más exclusivas de **Reserva Escondida**, uno de los desarrollos verticales con mayor plusvalía y demanda en Zona Esmeralda. Su ubicación, diseño y características lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir. # Información General. * **Precio de venta: ** $9, 500, 000 mxn. * **Valor estimado de mercado: ** $13, 500, 000 mxn. * **Potencial de plusvalía: ** Aproximadamente $4, 000, 000 mxn de diferencia respecto al valor actual de unidades nuevas. * **Situación legal: ** Documentación en regla, libre de gravamen y listo para escriturar. # Lo que hace única esta propiedad. Este departamento pertenece a una tipología muy exclusiva dentro del desarrollo, ya que **solo existen cuatro unidades con esta distribución**, lo que incrementa su atractivo y su potencial de apreciación. Se entrega en **obra blanca**, ofreciendo la posibilidad de personalizar completamente los acabados y el diseño interior de acuerdo con el estilo y las necesidades del nuevo propietario. * **256 m² habitables** * **132 m² de área exterior privada** * **3 cajones de estacionamiento** * **1 bodega** Al estar ubicado en **planta baja**, disfruta de un amplio jardín privado tipo *Garden House*, una característica poco común que combina la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Comodidades. * Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado. * Fraccionamiento privado. * Estacionamientos techados. * Bodega. * Cuarto de servicio integrado. Reserva Escondida. Este desarrollo se distingue por su baja densidad habitacional y su integración con el entorno natural, ubicado muy cerca del Parque de los Ciervos y otras áreas protegidas de Zona Esmeralda. Entre sus principales atributos destacan: * Más de **23, 000 m² de bosque, áreas verdes y vegetación natural**, atravesados por un río. * Planta de tratamiento de agua con estándares de sustentabilidad tipo leed. * Vialidades diseñadas para favorecer caminatas y movilidad en bicicleta. * Acceso controlado y vigilancia permanente. El proyecto está conformado por cuatro fases independientes, con torres de únicamente siete niveles y solo dos departamentos por piso, brindando privacidad y exclusividad. *Amenidades. Pensadas para ofrecer un estilo de vida de primer nivel: * Alberca techada y chapoteadero. * Gimnasio totalmente equipado. * Cancha de pádel. * Spa con sauna, vapor y área de masajes. * Ciclopista. * Jardín para mascotas. * Salón de eventos. * Cigar Lounge. * Ludoteca y área para jóvenes. * Zona de asadores. Además, se encuentra rodeado de campos de golf, clubes hípicos, colegios de prestigio y diversas opciones recreativas propias de Zona Esmeralda. *Ideal para inversionistas. Gracias a su precio de adquisición, ubicación y exclusividad, esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. * **Plusvalía inmediata** respecto al valor de mercado de unidades nuevas. * Excelente opción para remodelar y maximizar su valor de reventa. * Potencial de renta residencial de aproximadamente **$45, 000 a $60, 000 mxn mensuales**, dependiendo de los acabados y si incluye mantenimiento.

MN 2,600,000

MN 1,700 Mantenimiento

52 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lago Esmeralda

Residencial Lago Esmeralda, Atizapán de Zaragoza

Departamento en Park View Lago Esmeralda, con 2 recámaras, 2 baños y 2 estacionamientos. Ideal para vivir o invertir. Acepta. Mascotas Jardín. • Gimnasio

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