3 Departamentos con 3 recámaras y más de 1 estacionamiento en venta en Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Departamento de 3 habitaciones, San Andrés Cholula · Venta Departamento La Vista Residence Puebla Ya Rentado | Inversión Flujo Inmediato

MN 8,600,000

MN 9,500 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

la vista residence

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Venta departamento La Vista Residence Puebla ya Rentado | Inversión Flujo Inmediato y Alta Plusvalía. Departamento en Venta en La Vista Residence | Activo Rentado con Flujo Inmediato. Presentamos una oportunidad poco común dentro del mercado inmobiliario de Puebla: un departamento en venta diseñado exclusivamente para inversionistas que buscan flujo desde el primer día, estabilidad y respaldo en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Este inmueble no se ofrece como una propiedad tradicional para habitar, sino como un activo en operación, actualmente rentado, con inquilino vigente y comportamiento comprobado dentro del mercado. Estructura de inversión. - Precio de venta: $8, 600, 000 mxn. - Renta mensual actual: $31, 500 mxn. - Mantenimiento: $11, 036 mxn. Flujo neto aproximado: $20, 000 mxn mensuales. Este esquema permite al inversionista adquirir un activo que ya genera ingresos, eliminando tiempos de colocación y reduciendo el riesgo de vacancia inicial. ¿Por qué invertir en este departamento? 1. Activo estabilizado. No es una proyección. Es una propiedad que ya está rentada y funcionando. 2. Ubicación premium consolidada. Lomas de Angelópolis es uno de los corredores con mayor crecimiento, demanda y plusvalía en la ciudad. 3. Alta demanda sostenida. La Vista Residence mantiene niveles de ocupación elevados, con absorción rápida cuando una unidad se libera. 4. Perfil de inquilino de alto nivel. Ejecutivos, expatriados y familias que privilegian estabilidad, seguridad y servicios. 5. Protección del activo en el tiempo. El mantenimiento y las amenidades del desarrollo permiten conservar el valor del inmueble y sostener niveles de renta competitivos. Características del departamento. - 203. 34 m² + indivisos. - 3 recámaras con baño completo. - Recámara principal con vestidor. - 4. 5 baños. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina equipada con barra central. - Minisplit. - Cuarto de lavado y servicio con baño. - Elevador directo y elevador de servicio. - 2 estacionamientos techados. - Vista a campo de golf y lago. - Acabados premium. Amenidades que respaldan la rentabilidad. - Seguridad 24/7. - Alberca techada. - Gimnasio con entrenador. - Sauna y vapor. - Business center. - Salón de eventos. - Kids club. - Áreas verdes, terrazas y espejos de agua. - Estacionamiento para visitas. Estas amenidades no solo elevan la calidad de vida, sino que son clave para mantener la demanda constante y la estabilidad en la ocupación. Este departamento representa una inversión patrimonial inteligente, ideal para quienes buscan: Flujo inmediato. Activo en operación. Ubicación premium. Plusvalía sostenida. Estabilidad en ingresos. Este tipo de propiedades, ya rentadas y dentro de desarrollos consolidados, no suelen permanecer disponibles en el mercado.

Departamento de 3 habitaciones, San Andrés Cholula · Penthouse Amueblado y Decorado en Venta en La Vista Country Club

MN 28,000,000

514 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

La Vista Country Club

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Espectacular y lujoso penthouse en venta, completamente amueblado y con obras de arte. Superficie habitable 514m² Superficie total 842m² Cuenta con 3 habitaciones muy amplias, todas con baño completo y amplios vestidores. Cocina con vista a la ciudad, refrigerador de dos puertas. Alacena. Amplia sala comedor doble altura. Área de bar. Pasillo de cristal para cruzar a las habitaciones. Sala de tv con baño completo. Estudio con baño. Roof garden con área de cocina completamente equipada. Mesa para 4 personas. Amplio comedor. Pantalla. Área de fogatero y sillas flotantes. Jacuzzi techado con baño completo. Elevador directo del estacionamiento a la puerta del departamento. Cuarto de servicio. Cuarto de lavado. El edificio tiene cine y terraza, Vista al Campo de Golf. en oportunidad. Su valor inicial fue de $34, 000, 000

Departamento de 3 habitaciones, San Andrés Cholula · Departamento en Venta en La Vista Country Club

MN 8,500,000

220 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

La Vista Country Club

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Departamento en Venta en vista residence, La Vista Country Club! El departamento se encuentra en exclusiva Torre Vista Residence en La Vista Country Club, cuenta con excelentes amenidades y acabados de lujo. Cochera para 2 autos. Estancia. Comedor. Sala de tv. Recámara principal con vestidor y baño. Recámara 2 con vestidor y baño. Recámara 3 con vestidor y baño. Cuarto de Servicio con baño. Área de lavado. Acabados en mármol. Aire acondicionado. Incluye persianas!