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7 Departamentos con bodega y balcón y 3 recámaras a estrenar en venta en Jesús del Monte, Huixquilucan

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0f65cc1a8e32e09a8928c0de7251e1e318737a837f7ced7a4978684e9577ad0d · Venta Departamento Residencial Las Vistas Interlomas
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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Venta Departamento Jesús del Monte
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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta, Residencial Las Vistas, Jesus del Monte
Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Vendo Departamento en Interlomas en Residencial con Amenidades, Em 25 - 1371avc

MN 6,200,400

MN 1 Mantenimiento

156 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Jesús del Monte , Jesús del Monte, Huiquilucan, Estado de México

Jesús del Monte, Huixquilucan

Venta de Departamento en Interlomas: Ubicación privilegiada y amenidades exclusivas. Disfruta de un amplio y moderno departamento de 156. 48 m², ubicado en una de las zonas más exclusivas de Interlomas, cercano al Hospital Ángeles Lomas y rodeado de colegios, centros deportivos, plazas comerciales, restaurantes, teatros, iglesias, supermercados y todos los servicios que necesitas. ¡La mejor opción para vivir con comodidad! Distribución y Diseño: Recámara principal con vestidor y baño privado con acabados en mármol travertino y cancel de cristal templado. Segunda y tercera recámara con clósets amplios y baños completos. Espacios Sociales: Sala y comedor integrados. Family room ideal para disfrutar en familia. Cocina Integral: Semi abierta, con barra de granito y amplia despensa. Otros espacios: Vestíbulo de entrada. Baño de visitas. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Amenidades de Lujo: Alberca, jacuzzi y chapoteadero. Asoleadero y spa para relajarte. Gimnasio completamente equipado. Ludoteca y salón de fiestas para eventos. Salón de adultos y amplias áreas verdes para disfrutar al aire libre. Servicios y Seguridad: Lobby y motor lobby de acceso. Vigilancia 24/7 con cctv. Estacionamiento para residentes y visitantes. Planta de emergencia y tratamiento de agua. Ducto de basura. Este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona residencial con todas las comodidades. ¡Ven a conocerlo! Contáctanos para más información o agendar una visita. *El precio sujeto a cambio sin previo aviso, no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. * Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o la boleta predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. #25-1371avc

6909233f08ce954cfd357d28f43994105ad9acf78be2d65332baa4b88d77c675 · Departamento en Venta Acuario Interlomas
Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Venta Departamento Nuevo en Interlomas con Amenidades#25 - 3679

MN 7,000,400

MN 7,000 Mantenimiento

156 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Jesús del Monte

Jesús del Monte, Huixquilucan

Venta de Departamento en Interlomas: Ubicación Privilegiada y Amenidades Exclusivas Disfruta de un amplio y moderno departamento de 156. 48 m², ubicado en una de las zonas más exclusivas de Interlomas, rodeado de colegios, plazas comerciales, restaurantes, teatros, iglesias, supermercados y todos los servicios que necesitas. ¡La mejor opción para vivir con comodidad. Distribución y Diseño: Recámaras: Recámara principal con vestidor y baño privado con acabados en mármol Travertino y cancel de cristal templado. Segunda y tercera recámara con clósets amplios y baños completos. Espacios Sociales: Sala y comedor integrados. Family room ideal para disfrutar en familia. Cocina Integral: Semi abierta, con barra de granito y amplia despensa. Otros espacios: Vestíbulo de entrada. Medio baño de visitas. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Amenidades de Lujo: Alberca, jacuzzi y chapoteadero. Asoleadero y spa para relajarte. Gimnasio completamente equipado. Ludoteca y salón de fiestas para eventos. Salón de adultos y amplias áreas verdes para disfrutar al aire libre. Servicios y Seguridad: Lobby y motor lobby de acceso. Vigilancia 24/7 con cctv. Estacionamiento para residentes y visitas. Planta de emergencia y tratamiento de agua. Ducto de basura. Este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona residencial con todas las comodidades. ¡Ven a conocerlo! Contáctanos para más información o agendar una visita. *El precio sujeto a cambio sin previo aviso, no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. * Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boleta predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Venta, Excelente Departamento en Residencial Manigua Interlomas

MN 12,900,000

240 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Av. Jesús del Monte 32A

Jesús del Monte, Huixquilucan

En venta, exclusivo departamento de 240 metros cuadrados en Manigua, situado en una de las áreas más cotizadas de Huixquilucan, Estado de México. Este elegante inmueble, ubicado en un nivel superior, ofrece Interiores espaciosos y con excelente iluminación. Cuenta con un diseño contemporáneo con grandes ventanales que aseguran abundante luz natural, generando un espacio acogedor y cálido. Tres recámaras con baño privado, Cada habitación dispone de su baño y vestidor. Una extensa sala y comedor perfectos para encuentros familiares. Cocina integral de alta gama y muebles a medida para experimentar la gastronomía en casa. Balcón, lugar idóneo para apreciar el aire libre y contemplar el entorno. Manigua Residencial se presenta como un oasis urbano que ofrece un estilo de vida lujoso y sofisticado, rodeado de naturaleza y amenidades de primer nivel. Un diseño moderno y elegante, el conjunto se distingue por su arquitectura moderna y elegante, con líneas limpias y espacios amplios que aprovechan al máximo la luz natural. Amenidades para toda la familia. Casa club, Un espacio de lujo que alberga un minisúper, restaurante, terraza, bar, spa, ludoteca, gimnasio, salón de belleza, barbería, salón de eventos y una espectacular alberca. Jardín con asadores. Área de juegos infantiles. Cancha de pádel. Seguridad, exclusividad y muchos otros elementos adicionales que hacen al conjunto único.

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Departamento · 247m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · ¡Los Mejores Departamentos de Interlomas!

MN 9,850,000

MN 5,000 Mantenimiento

247 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda de las Palmas, 52763 Jesús del Monte, Méx., Mexico

Jesús del Monte, Huixquilucan

"¡Vive con total tranquilidad desde el primer momento! Entras a una privada con policía en el acceso, y el edificio cuenta con vigilancia 24 horas para tu seguridad y la de tu familia. Estos espectaculares departamentos en Interlomas, justo enfrente del Hospital Ángeles, te ofrecen todo lo que necesitas para una vida cómoda y de lujo: 3 recámaras, todas con baño completo y clóset privado, para la máxima comodidad y privacidad. Amplia sala y comedor, perfectos para convivir con familia y amigos. Cocina enorme y moderna, ideal para los amantes de la gastronomía. Cuarto de servicio grande, alacena y área de lavado independiente para mayor funcionalidad. Algunos departamentos cuentan con terraza amplia, otros con terracita más pequeña, pero todos con espacios perfectos para disfrutar el aire libre. Amenidades de lujo: Alberca para refrescarte y relajarte. Gimnasio equipado para mantenerte en forma. Salón de eventos para tus celebraciones y reuniones especiales. Roof garden comunal grande, ideal para tus reuniones con vistas espectaculares. Incluyen 2 lugares de estacionamiento para tu total comodidad. Ubicación inmejorable: Estás a solo 5 minutos de Huayatlaco, sin sufrir el tráfico pesado de Interlomas. Además, tienes supermercados a solo 3 minutos, como Costco, Fresko y muchos más, además de salones de belleza, bancos, restaurantes y todos los servicios que puedas necesitar alrededor. ¡A un súper precio que no volverás a encontrar en la zona! Esta es tu oportunidad de invertir en los mejores departamentos de Interlomas. ¡No la dejes pasar! " Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · PH en Venta, Residencial Miró, Hacienda de Las Palmas con Terraza

MN 12,300,000

MN 6,500 Mantenimiento

272 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Jesús del Monte 29

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Ph en venta ubicado en Hacienda de las Palmas. Cuenta con 272 m² de superficie construida. El departamento cuenta con sala y comedor con doble altura, lo que le da mucha amplitud e iluminación y un agradable balcón, tiene tres recámaras, la principal cuenta con otro balcón con una bonita vista a la Ciudad, cada una cuenta con su vestidor, la principal y una secundaria con baño completo y otro baño completo que le da servicio a la tercera recámara y también sería de visitas, y área para family. Tiene una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Incluye 2 lugares de estacionamiento y una bodega para almacenamiento adicional. Cuarto de lavado y servicio. El edificio ofrece diversas amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, cancha de basketball y área de asadores. La zona de Hacienda de las Palmas es residencial y ofrece cercanía a escuelas, centros comerciales y parques. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamentos en Venta Zona Interlomas Cdmx

MN 12,300,000

MN 13,372 Mantenimiento

205 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Jesús del Monte 32A, Jesus del Monte

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Manigua interlomas - ganador al desarrollo mas lujoso de méxico 2023 – de entrega inmediata. ¡somos el unico desarrollo de interlomas que te entrega en una semana! Con 30% de enganche Y el resto A 12 meses sin intereses! **residencial manigua** Manigua te ofrece un estilo de vida lujoso en un entorno natural excepcional y con una amplia oferta de entretenimiento. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, se encuentra frente a 03 centros comerciales y rodeado de escuelas, supermercados, hospitales, y multiples centros de conveniencia. Manigua cuenta con dos accesos (Entrada y salida) principales: A) Av. Jesús del Monte. B) Blvd. Interlomas (Chamapa-Lechería) Manigua es un excepcional proyecto residencial que consta de dos lujosas torres (Torre Serena y Torre Vitalia). **los departamentos** Todos los departamentos son de 3 Habitaciones, todas las habitaciones cuentan con baño propio y acabados de lujo. Todos los departamentos cuentan con Cuarto de Servicio con espacios que van desde los: 161M2 hasta los 230M2. Contamos con departamentos con y sin terraza disponibles. Sin variación de precio por altura. **amenidades, servicios Y actividades** Amenidades en Techadas: ¡Conoce la casa club mas exclusiva y grande de interlomas! Gimnasio equipado con el equipo mas avanzado digital de technogym, Luxury spa, juice bar, coffee bar, salón multifuncional para eventos, alberca Semi olimpica climatizada, 02 albercas recreativas (Sky Pool), cancha de basquetbol, 02 canchas de squash, restaurante de autor, alberca de niños, ludoteca, boliche, Sauna, Vapor, poza de agua caliente y poza de agua fría, Jacuzzi, asoleadero, Vestidores con Lockers, Cine, 02 Salas de Co-Working, Fire pit´s, 02 Barras de Snack´s, Salón de belleza y mucho mas.. Amenidades al aire libre: Firepits, Juegos para niños, asadores, parque para mascotas, +40, 000m2 de áreas verdes (equivalente a casi 5 Canchas de Futbol profesional), Pista de Jogging, Cancha de Futbol, 02 Canchas de Paddle y próximamente cancha de tennis. Servicios en el complejo: Servicio de restaurante de autor, transporte al interior del complejo en carrito de golf, Seguridad 24/7, concierge, circuito cerrado, entrenador personal en gimnasio, niñera en ludoteca, internet abierto en áreas comunes, Servicios de tratamientos relajantes en Spa y Salón de belleza. Actividades y clases (Incluidas): FutBol para niños, Yoga, Pilates, Kangoo, natación, clases de paddle, basquetbol, Strong, Hits, Gimnasio, etc (Las clases y actividades pueden variar segun la temporada.) **precios Y planes de financiamiento** ¡estrena tu departamento en 7 dias! A) plan 30: estrena con 30% de enganche Y el resto hasta en 12 mensualidades sin intereses. B) plan hipotecario: paga 50% de enganche Y el resto con credito bancario. Contamos con departamentos desde $9. 6mdp. ¡que esperas! Dejanos tus datos Y ven A conocer el verdadero significado de exclusividad residencial en interlomas.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta Jesús del Monte Residencial Aurea

MN 13,000,000

216 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

VISTA REAL

Jesús del Monte, Huixquilucan

Para estrenar en uno de los residenciales mas finos de la zona de interlomas, aurea es un concepto 5 diamantes por el tipo de amenidades Y acabados de los departamentos. Con vista al campo de golf, del lomas country, en la calle vista real, A unos minutos de santa fe, tecamachalco Y bosques. Son 216 mtrs, con una terraza muy linda que se puede salir desde la sala Y comedor al igual que desde la recamara principal. Todo el depto tiene pisos de madera, techos muy altos Y baño de visitas. Area de family, son 3 recamaras, cada una con su baño, walk inn closet Y la principal con excelente vestidor. Cocina en cuarzo, yo tiene 1 refrigerador, vidrios duovent, al igual que las puertas de la terraza, para sellar por completo tanto ruido como temperatura. Mucha luz natural Y excelente clima. Solo faltan las persianas Y los muebles para poderse mudar. Areas comunes espectaculares, jardin, zona de cabañas, zona de mascotas, ludoteca, cancha de futboll, gym, box, salon de clases, alberca semiolimpica, spa, salon de balleza, hobby rooms con piano, area de juntas, salon de fiestas, cuarto de juegos, sports bar, entre muchos mas. EasyBroker id: eb-nk7464. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta Hacienda del Ciervo, Los Olivos

MN 11,000,000

MN 9,500 Mantenimiento

236 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Hacienda el Ciervo 31

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

- Vista al parque, muy buena iluminación. - 225 m² Habitables + 10 m² terraza. - 3 recámaras con baño completo (2 con vestidor) - Cocina con espacio para refrigerador grande y lavavajillas. - Clóset de blancos y clóset para medicinas. - Cortinas black out en dos recámaras y cortinas traslúcidas en área social. - Luces led. - Materiales de lujo, piso de marmol y madera de ingeniería. - Ventanales de piso a techo con vidrio extra de protección. - Cuarto de lavado con ventilación natural y cuarto de servicio con baño. - Bodega dentro del departamento y bodega en el estacionamiento. - Áreas comunes nuevas y completas: Asadores, Gimnasio, Vapor, Alberca con carril de nado y jacuzzi, Jardín, Fire pit, Ludoteca, Salón de eventos con terraza, Salón de adultos, Sala de masajes, estacionamiento de visitas. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta en Hacienda del Ciervo con Gran Terraza

MN 7,500,000

MN 10,000 Mantenimiento

320 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda de Palmas 24 A

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

- Distribución de 240m2 + 80m2 de terraza. - Espacios amplios y cómodos. - Gran terraza en el área social. - Temperatura agradable. - Elevador principal directo al departamento. Doble seguridad, puerta y llave de elevador. - 3 recámaras, todas con baño completo y vestidor. - Sala y comedor amplios. - Estudio de tv. - Cocina integral con alacena y clósets de almacenamiento. - Antecomedor dentro de la cocina (opción a separar) - Baño de visitas. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Salida de servicio con elevador y escaleras. - 2 cajones de estacionamiento en fila. - Bodega amplia. - Todas las recámaras tienen minisplit con ac y calefacción. - Materiales de buena calidad, diseños modernos. - Luces led. - Excelente estado de conservación. Áreas comunes: Gimnasio, Salón de eventos, Ludoteca, Alberca con jacuzzi, Cancha de basquetbol, Cancha de futbol, Salón de adultos, Salón de reuniones, Business center, Jardín. El edificio tiene estacionamiento de visitas, planta de luz y cisterna. _____________. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamentos con 3 Habitaciones en Interlomas, Cerca de Bosque Real

MN 13,500,000

MN 14,139 Mantenimiento

225 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Jesús del Monte 32A, Jesus del Monte

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

¡Descubre el Proyecto Inmobiliario Más Lujoso de México, Ganador de los Luxury Lifestyle Awards usa 2023! Manigua Residencial: una obra maestra de lujo y diseño en el corazón de cdmx. Ofrecemos una experiencia de vida incomparable, con entrega inmediata de departamentos que redefine el estándar del lujo. Rapidez y Flexibilidad sin Comparación: Estrena tu departamento en tan solo una semana con nuestro plan flexible: 50% de enganche y el resto en 6 ó 12 cómodas mensualidades sin intereses. Exclusividad y Confort en Cada Detalle: Explora nuestras dos majestuosas torres, Torre Serena y Torre Vitalia, donde cada espacio desde 161m² hasta 320m² brilla con elegantes acabados en Mármol Travertino. Todos los departamentos cuentan con tres habitaciones, cada una con baño propio, más un cuarto de servicio, asegurando privacidad y comodidad para todos. La Casa Club Más Grande de cdmx: Vive el privilegio de tener acceso a la casa club más exclusiva y grande de la ciudad, que incluye: • Gimnasio equipado con tecnología de punta de Technogym. • Spa de lujo con seis cabinas de masaje. • Dos albercas recreativas y una semiolímpica. • Dos canchas de pádel y squash. • Yoga Garden, restaurante de autor, coffee bar, y más. • Amplias áreas sociales incluyendo salones de eventos y terrazas. Un Complejo Lleno de Vida y Actividades: Disfruta de una variedad de actividades y clases, desde natación y pádel hasta yoga y pilates, junto con torneos internos y eventos especiales para todas las edades. Ubicación Estratégica: Manigua goza de una ubicación privilegiada frente a tres centros comerciales, con acceso inmediato a bancos, tiendas, restaurantes y más. Escuelas y supermercados a corta distancia, y con dos accesos de entrada y salida para optimizar tus tiempos de desplazamiento. Razones para Invertir en Manigua: • Más del 75% vendido por su alta demanda y plusvalía. • Ubicación central frente a múltiples centros de conveniencia. • Financiamiento directo hasta 12 meses sin interéses. • Privilegios exclusivos sin variación de precio por altura. ¡Experimenta el lujo sin límites en Manigua! Para conocer más y aprovechar el mejor precio directo del desarrollador, ¡contáctanos hoy! Vive la magnificencia en Manigua, donde cada día es una promesa de exclusividad y refinamiento.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta Jesus del Monte, Aurea con Terraza

MN 15,000,000

248 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av Vista Real 16

Jesús del Monte, Huixquilucan

Departamento en venta en Áurea. Departamento en venta en Áurea con excelente distribución y terraza con vista impresionante. La sala y comedor tienen salida directa al exterior, que se integra y se convierte en un espacio cómodo para convivir y disfrutar. La cocina con cubiertas de granito ofrece buena funcionalidad y cuenta con área de lavado muy iluminada y gran cuarto de servicio. Además, dispone de estudio, ideal para oficina, sala de tv o espacio flexible. Cuenta con 3 recámaras. Las recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor. La recámara principal ofrece salida directa a la terraza, baño completo y vestidor. Todo el departamento tiene pisos de madera de ingeniería, brindando calidez y un estilo muy actual y moderno. Áurea ofrece amenidades muy completas: alberca techada, gimnasio, spa, salón de fiestas, business center, ludoteca, sports bar, salones de música, canchas de pádel, jardines con juegos infantiles, áreas de asador, salas privadas y cabañas para eventos. Una excelente opción para vivir con comodidad y en un desarrollo con gran nivel de servicios. - El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta en Interlomas.

MN 6,500,000

MN 5,000 Mantenimiento

162 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Jesús del monte 39

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Departamento Remodelado en Interlomas – Plaza Victoria. Ubicado en Plaza Victoria, uno de los condominios más exclusivos y mejor mantenidos de Interlomas, este departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable. • 162 m² con espacios amplios y bien distribuidos. • Tres recámaras grandes; la principal con vestidor y baño completo, las secundarias con clósets y baño compartido. • Medio baño de visitas independiente. • Cocina integral con excelente distribución. • Área de lavado y cuarto de servicio con baño propio. • Acabados de gran calidad y remodelación reciente. • Vista panorámica espectacular. • Dos lugares de estacionamiento independientes. Amenidades del condominio: • Alberca techada y climatizada. • Gimnasio totalmente equipado. • Cine privado y ludoteca. • Salón de eventos. • Seguridad 24/7 y concierge. • Conexión directa a Parque Interlomas. Un hogar que ofrece lujo, comodidad y tranquilidad en una de las mejores zonas de la ciudad. Agenda tu cita y conócelo.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamentos en Venta en Manigua Club Zona Interlomas Cdmx

MN 12,300,000

MN 13,372 Mantenimiento

205 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Jesús del Monte 32A, Jesus del Monte

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Manigua interlomas - ganador al desarrollo mas lujoso de méxico 2023 – de entrega inmediata. ¡somos el unico desarrollo de interlomas que te entrega en una semana! Con 30% de enganche Y el resto en 6 ó 12 msi O con crédito hipotecario! **residencial manigua** Manigua te ofrece un estilo de vida lujoso en un entorno natural excepcional y con una amplia oferta de entretenimiento. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, se encuentra frente a 03 centros comerciales y rodeado de escuelas, supermercados, hospitales, y multiples centros de conveniencia. Manigua cuenta con dos accesos (Entrada y salida) principales: A) Av. Jesús del Monte. B) Blvd. Interlomas (Chamapa-Lechería) Manigua es un excepcional proyecto residencial que consta de dos lujosas torres (Torre Serena y Torre Vitalia). **los departamentos** Todos los departamentos son de 3 Habitaciones, todas las habitaciones cuentan con baño propio y acabados de lujo. Todos los departamentos cuentan con Cuarto de Servicio con espacios que van desde: 161M2 hasta los 320M2. Contamos con departamentos con y sin terraza disponibles. Sin variación de precio por altura. **amenidades, servicios Y actividades** Amenidades Techadas: ¡Conoce la casa club mas exclusiva y grande de Interlomas! Gimnasio equipado con el equipo mas avanzado digital de technogym, Luxury spa, juice bar, coffee bar, salón multifuncional para eventos, alberca Semi olimpica climatizada, 02 albercas recreativas (Sky Pool), cancha de basquetbol, 02 canchas de squash, restaurante de autor, alberca de niños, ludoteca, boliche, Sauna, Vapor, poza de agua caliente y poza de agua fría, Jacuzzi, asoleadero, Vestidores con Lockers, Cine, 02 Salas de Co-Working, Fire pit´s, 02 Barras de Snack´s, Salón de belleza y mucho mas.. Amenidades al aire libre: Firepits, Juegos para niños, asadores, parque para mascotas, +40, 000m2 de áreas verdes (equivalente a casi 5 Canchas de Futbol profesional), Pista de Jogging, Cancha de Futbol, 02 Canchas de Paddle y proximamente cancha de tennis. Servicios en el complejo: Servicio de restaurante de autor, transporte al interior del complejo en carrito de golf, Seguridad 24/7, concierge, circuito cerrado, entrenador personal en gimnasio, niñera en ludoteca, internet abierto en áreas comunes, Servicios de tratamientos relajantes en Spa y Salón de belleza. Actividades y clases (Incluidas): FutBol para niños, Yoga, Pilates, Kangoo, natación, clases de paddle, basquetbol, Strong, Hits, Gimnasio, etc (Las clases y actividades pueden variar segun la temporada.) **precios Y planes de financiamiento** ¡estrena tu departamento en 7 dias! A) plan 50: estrena con 50% de enganche Y el resto en 6 ó 12 mensualidades sin intereses. B) plan hipotecario: paga el 50% de enganche Y el resto con credito bancario. Contamos con departamentos desde $9. 6mdp. ¡que esperas! Dejanos tus datos Y ven A conocer el verdadero significado de exclusividad residencial en interlomas.

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IMG_6411.jpg · Departamento Exclusivo con Terraza Panorámica y Elevador Directo

MN 7,500,000

MN 5,150 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Jesus del Monte, Jesús del Monte, Méx., Mexico

Jesús del Monte, Huixquilucan

Ubicado en un sofisticado conjunto de solo 39 departamentos distribuidos en tres torres, este exclusivo hogar ofrece la privacidad que pocos desarrollos pueden brindar: un departamento por piso en cada torre, con elevador que abre directamente a tu espacio. Desde que entras, la sensación es de amplitud, luz y elegancia. La zona social está diseñada con un concepto abierto que integra sala y comedor de generosas dimensiones, conectando de manera natural con una terraza espectacular de aproximadamente 20 m², con una vista abierta a la ciudad y una arquitectura ligeramente curva que la hace única y sumamente atractiva. Es el espacio perfecto para atardeceres, cenas y momentos memorables. La cocina abierta con isla central y barra es moderna, funcional y social. Cuenta con una amplia alacena y fue inteligentemente ampliada integrando el cuarto de servicio (con posibilidad de volver a cerrarlo si se desea). Además, el departamento ofrece: Family room o sala de tv ideal como estudio o espacio íntimo. Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo, recámara principal con walking closet de excelente tamaño. Tres lugares de estacionamiento. El desarrollo cuenta con seguridad privada 24/7 y amenidades de primer nivel: Alberca, gimnasio equipado con vapor, baños y vestidores, salón de usos múltiples con cocina y baños para invitados, terraza designada para fumadores, área para mascotas. Un departamento que combina privacidad, diseño, amplitud y una vista que realmente marca diferencia. Será un gusto mostrarte este espacio y ayudarte a imaginar tu vida aquí. Agenda tu cita y conócelo en persona, 55 Ver datos. Aviso de privacidad, asi como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web. El precio es más gastos e impuestos de escrituracion. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta Lomas Country con Terraza

MN 15,300,000

248 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

The Parallel Residence

Jesús del Monte, Huixquilucan

Departamento en venta Lomas Country. con acabados de super lujo y vistas increíbles. Cuenta con tres recámaras con baño completo, sala, comedor, cocina, terraza, family room, cuarto de servicio, área de lavado, bodega y dos lugares de estacionamiento. Amenidades: Gym con terraza, salón de usos múltiples, área de masajes, alberca semiolímpica, jacuzzi, chapoteadero, ludoteca, juegos infantiles, lounge, cine, business center, salón de jóvenes entre otros. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. 55 Ver datos

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta en Sei Hacienda del Ciervo Interlomas
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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Palma Real de 260 m². Hacienda del Ciervo, Interlomas

MN 8,700,000

MN 8,500 Mantenimiento

260 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Hacienda del Ciervo

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

El edificio se encuentra casi al final de la calle, frente al parque. Excelente departamento ubicado en quinto piso, de 260 M2, 3 recamaras, 3 Y medio baños. La sala Y comedor con vista al jardín, family room, área de antecomedor, baño Y closet de visitas, cocina ampliada con barra para 5 personas,, lavandería, cuarto Y patio de servicio. Estudio con librero Y dos escritorios empotrados, las tres recámaras con baño Y vestidor. 3 estacionamientos en el nivel del departamento (uno independiente Y los otros dos uno detrás de otro), bodega de buen tamaño remodelada A 3 niveles. Piso de ingeniería de tzalam. áreas comunes: jardín, alberca con baños Y vestidores, vapor, gimnasio, salón de fiestas, jardín, área de asadores con mesa Y sala, cancha de padel tenis, pequeño jardín para perros, 23 lugares de estacionamiento de visitas, recolección de basura 2 veces al día, vigilancia, cámaras de seguridad, acceso controlado con chip para vehículos. Asesora M. Carmen perezanta O. Ver datos.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Venta en Amare - Jesús del Monte

MN 4,900,000

MN 3,500 Mantenimiento

117 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Privada Veracruz 117

Jesús del Monte, Huixquilucan

Se vende lindo departamento, seminuevo tiene 6 años de construcción, y con una vista muy linda y terraza propia a unos minutos de interlomas y Santa Fe. El departamento está distribuido con estancia para sala y comedor que se conectan con la terraza, cocina. Tiene 3 recámaras, la principal cuenta con baño propio y vestidor. Las otras 2 recámaras tienen su propio clóset y comparten baño. El Departamento se encuentra en una calle cerrada y tranquila, cuenta con seguridad 24 horas, 2 lugares de estacionamiento, bodega de buen tamaño. Cuenta con amenidades como ludoteca, salón de fiestas, jardín con juegos infantiles y un muy buen gimnasio. El departamento mide 117 m. Nota. - La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. - El precio no incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. - Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables. - El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. - Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. - Aviso de privacidad disponible en remax-savic. Com

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Departamento · 160m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Residencial Aquario: Departamento en Venta en Jesús del Monte

MN 5,200,000

MN 7,000 Mantenimiento

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Eucalipto 22

Jesús del Monte, Huixquilucan

[dha-259] departamento a la venta en Residencial Aquario(Mc). Jesu del monte interlomas. Muy buena orientación y vistas. Cuenta 160 mts., amplia sala-comedor, medio baño de vistas y closet de visitas o blancos. Cocina con barra para desayunar o de trabajo, alacena, 3 recamaras, la principalcon ventanal de piso a techo lo q permite la entrada de luz natural, vestidor y baño, las recamaras secundarias con closet y comparten baño. Área de lavado y cuarto de servicio, mantenimiento $7000., 2 estacionamientos y 4 elevadores. Amenidades: jardín con juegos infantiles, parque acuático, salón de fiestas, alberca techada, jardín con asadores, ludoteca, golfito, salón de belleza, cafetería, pared de escalar, cine, salón de jóvenes, cancha de futbol, sky lounge con restaurante. Agenda tu cita. _____________________________________________________. Codigo De Referencia dapVer datos. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información No representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmueble

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IMG_1799.jpeg · Capri: Departamento en Venta en Hacienda de Las Palmas

MN 7,795,000

MN 7,120 Mantenimiento

265 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Hacienda del Ciervo 27, Residencial Capri 300 (SL)

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

[dha-148] Residencial Capri en Interlomas, te ofrece esta propiedad que cuenta con una amplia variedad de servicios y confort, con 265 mts,. Sala, comedor, family muy amplio, 3 recamaras cada una con baño y vestidor 3. 5 baños cocina, cuarto de lavado y cuarto de servicio, el mantenimiento $7, 120 mn. Esta a la Venta en $7, 795, 000 con 3 cajones de estacionamiento. No cuenta con bodega, Cuenta con Pisos de mármol en estancia y en recamaras pisos de madera laminado. Se encuentra en excelente estado de conservación, además cuenta con extraordinarias áreas comunes: con alberca techada Gym, Ludoteca, Salón de usos múltiples, jardín con asador, área de jóvenes y adultos cine. Seguridad 24 horas. Ubicaciones muy donde esta muy cerca hospital bancos, Universidad, colegios, centros comerciales, gasolineras, restaurantes, cercanas etc. Se encuentra en: En Hacienda el ciervo colonia Hacienda de las Palmas en Huixquilucan Estado de México. _____________________________________________________. Codigo De Referencia dapVer datos. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información No representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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IMG_0643.jpeg · Manigua: Departamento en Venta en Jesús del Monte

MN 11,800,000

MN 11,600 Mantenimiento

205 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Jesús del Monte 0

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

[dxw-568] Departamento en venta en el lujoso residencial Manigua Jesús del monte Huixquilucan Edo Mex, destaca por el estilo de vida lujoso en un entorno natural excepcional y con una amplia oferta de entretenimiento. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, se encuentra frente a tres centros comerciales y rodeado de escuelas, supermercados, hospitales y comercios sin necesidad de sacar el coche. Manigua cuenta con dos accesos (Entrada y salida) principales: A) Av. Jesús del Monte. B) Blvd. Interlomas (Chamapa-Lechería) Departamento con amplios espacios bien aprovechados y distribuidos y con vistas panorámicas. Con una superficie total de 205m2, este departamento de una planta cuenta con estancia sal y comedor, medio baño de visitas, cocina equipada con alacena, área de lavado y cuarto de servicio con baño. 3 amplias recamaras cada una con baño y la principal con walking clóset. Piso alto, moderno y con excelentes acabados. Entre las comodidades del complejo se encuentra la casa club con espacios Gimnasio equipado, spa, juice bar, coffee bar, salón multifuncional para eventos, alberca Semi olimpica climatizada, 2 albercas recreativas (Sky Pool), cancha de basquetbol, 2 canchas de squash, restaurante de autor, alberca de niños, ludoteca, boliche, Sauna, Vapor, Jacuzzi, asoleadero, Cine, 2Salas de Co-Working, Fire pits, 2 Barras de Snacks, Salón de belleza asadores, parque para mascotas canchas de football, pádel y tenis Seguridad 24/7, concierge, circuito cerrado, entrenador personal en gimnasio, niñera en ludoteca y mucho mas.. Mantenimiento de 11, 600

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Venta de Penthouse en Interlomas
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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento en Hacienda de Las Palmas, Huixquilucan

MN 8,000,000

215 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Hacienda La Antigua 48

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

Descubre este exclusivo departamento en venta y/o renta en Hacienda de las Palmas, una de las zonas más privilegiadas y seguras para vivir. Un espacio pensado para quienes buscan amplitud, comodidad y una conexión única con la naturaleza, con una vista espectacular a las montañas que transforma tu día a día. Distribución que enamora: 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Family room, ideal para convivir en familia. Antecomedor para momentos más íntimos. Medio baño de visitas. Cuarto de servicio. Increíble vista abierta a las montañas, con excelente iluminación natural. Amenidades para disfrutar todos los días: Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Área de asadores. Gimnasio equipado. Salón de usos múltiples. Amplios jardines arbolados. Parque con juegos infantiles a media cuadra. Ubicación privilegiada: A minutos de centros comerciales, supermercados y tiendas de autoservicio. Cercano a restaurantes, colegios y servicios de primer nivel. Rápido acceso a principales vías de comunicación. Seguridad y tranquilidad: Doble filtro de seguridad. Entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza. Este departamento es ideal tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, espacios y calidad de vida en un solo lugar. Agenda tu visita y conócelo. Este puede ser tu próximo hogar o tu mejor inversión.

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Departamento de 3 habitaciones, Huixquilucan · Departamento PH en Venta Maestranza, Interlomas

MN 7,500,000

305 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Av. Jesús del Monte 56

Jesús del Monte, Huixquilucan

Departamento en venta en Jesús del Monte cuenta con 225 m² de superficie construida mas 80m2 de terrazas. Amplia estancia con acceso a terraza de aprox 40m2, 3 recámaras c/u con baño dos de ellas con vestidor y terraza. Medio baño, cocina integral, cuarto de servicio con baño y área de lavandería, 2 lugares de estacionamiento y bodega. Disfruta de amenidades como alberca, gimnasio, jardín con juegos infantiles, área de asadores y salón de usos múltiples, cancha de paddel. Además, cuenta con seguridad privada las 24 hrs para tu tranquilidad. El residencial tiene área de mascotas.. La zona ofrece cercanía a parques, colegios, centros comerciales y servicios de salud. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

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a86befe7-a5b8-4788-94a9-f8cd86b32cc6.jpeg · Villa Sauces: Departamento en Venta en Jesús del Monte

MN 5,800,000

MN 6,000 Mantenimiento

205 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Jesús del Monte

Jesús del Monte, Huixquilucan

[djj-489] Departamento en venta, super oportunidad! Se encuentra en el desarrollo Villa Sauces, ubicado en la colonia Jesús del Monte en Huixquilucan, Estado de México. Este departamento, , cuenta con una estancia sala y comedor con ventanales de piso a techo por lo que las vistas como la luz son excelentes, cocina de buen tamaño con alacena, area de lavado y cuarto de servicio con baño. En la parte privada se encuentran 3 amplias recamaras cada una con baño, las secundarias con closets y la principal con vestidor, 1 medio baño de visitas, además de 2 estacionamientos techados y una bodega. Construida en el año 2005, esta propiedad de una sola planta tiene una superficie total de 205 m2, distribuida en una disposición frontal. Entre sus excelentes amenidades se cuenta con asador, juegos infantiles, gimnasio, salón de eventos, business center, ludoteca, sauna, alberca cubierta, cancha de paddle, miselanea, salon de belleza, salon de jovenes y salon de usos multiplesademas de seguridad 24 horas, estacionamiento de visitas, circuito cerrado, Con una ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y seguridad en un ambiente exclusivo.

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DSC_0437.jpg · Departamento en Venta en Hacienda de Las Palmas

MN 8,200,000

MN 10,500 Mantenimiento

270 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Hacienda el Ciervo 0a

Hacienda de las Palmas, Huixquilucan

[dhu-306] Descubra el lujo de la amplitud y la seguridad en una de las zonas residenciales más cotizadas del Poniente. Ubicado en el exclusivo corredor de Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, este departamento de 270 m2 representa una oportunidad de inversión inteligente y patrimonio familiar difícil de replicar. Mientras el mercado actual apuesta por espacios reducidos, esta propiedad redefine el confort ofreciendo dimensiones generosas, excelente distribución y una atmósfera de privacidad absoluta, todo por un precio excepcional de $8, 200, 000 mxn. Espacios Diseñados para la Vida Familiar: -Área Social de Gran Formato: Una estancia de sala y comedor inundada de luz natural gracias a sus amplios ventanales, ideal para recibir invitados y disfrutar de momentos inolvidables. -El Corazón del Hogar (Family Room): Espacio central de televisión y convivencia que conecta orgánicamente el área social con el ala privada, perfecto para las tardes de tareas o películas en familia. -Santuario Privado: 3 recámaras monumentales, cada una con la amplitud necesaria para garantizar un descanso óptimo, excelentes clósets/vestidores y baños completos independientes. -Servicios Inteligentes: Cocina integral de gran tamaño con excelente capacidad de almacenamiento, despensa, área de lavado y cuarto de servicio completo. Un Club Privado a la Distancia de un Elevador (Amenidades): El complejo residencial ofrece una infraestructura de primer nivel pensada para el bienestar de cada miembro de la familia: -Wellness & Deporte: Alberca climatizada, gimnasio completamente equipado y áreas verdes. -Social & Kids: Salón de eventos, ludoteca, áreas de juegos infantiles seguras y zonas de convivencia. -Seguridad Blindada: Doble filtro de acceso controlado y vigilancia estricta 24/7 para una paz mental absoluta. Ubicación y Conectividad Estratégica: A solo minutos de los centros comerciales de Interlomas, Paseo Interlomas, Costco, y los colegios de mayor prestigio de la zona (Miraflores, Sierra Nevada, El Roble). Cuenta con conexiones viales rápidas hacia Bosques de las Lomas, Santa Fe y la Autopista Chamapa-Lechería. Resumen: -Superficie: 270 m2 de construcción habitable. -Recámaras: 3 completas Family Room. -Baños: 3. 5 baños. -Precio de Salida: $8, 200, 000 mxn (Costo por m2 altamente competitivo para la zona). -Estado Legal: Documentación 100% en regla, listo para escriturar.

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