1 Departamento en venta en Joaquín Colombres, Puebla

Departamento · 481m² · 10 Recámaras · Propiedad Comercial Estadio Cuauhtémoc - Parque Cerro Amalucan

MN 6,000,000

162 m² lote10 rec.10 baños

Edificio en Venta Zona Estadio .

Joaquín Colombres, Puebla

Edificio comercial en venta | excelente oportunidad de inversión en puebla. Propiedad de tres niveles con uso comercial y de servicios, ubicada sobre una de las principales vialidades de la ciudad de Puebla, con alta visibilidad, conectividad estratégica y gran flujo vehicular. Ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de hospedaje, renta de habitaciones. Distribución * Local comercial en planta baja. +Habitación para el encargado o vigilante. * 10 habitaciones de diferentes dimensiones con buena iluminación natural y con baño completo cada una. * 2 habitaciones en primer nivel. * 4 habitaciones en segundo nivel. * 4 habitaciones en tercer nivel. * Estacionamiento para 6 vehículos. * Área de tendido. * 3 calentadores solares. +Cisterna 10, 000 litros. Tinacos 3, 000 litros. Potencial de Inversión Gracias a su ubicación estratégica y distribución funcional, esta propiedad representa una excelente oportunidad para generar ingresos recurrentes. Mediante la adecuación, amueblado y acondicionamiento de las habitaciones, puede destinarse a renta individual para estudiantes, profesionistas, personal de empresas o huéspedes de corta y mediana estancia. Ventajas de Ubicación * Cercano al Estadio Cuauhtémoc. * Próximo al Auditorio gnp Seguros. * Fácil acceso a la Autopista México–Puebla. * Cercano a Parque Puebla y Plaza Loreto. * Rápida conexión al Centro Histórico de Puebla. * Zona con importante actividad comercial y de servicios. * Acceso inmediato a transporte público. Medidas y Colindancias * Norte: 9. 00 m con propiedad particular. * Sur: 9. 00 m con vía pública. * Oriente: 18. 00 m con propiedad particular. * Poniente: 18. 00 m con propiedad particular. Ideal para: ✔ Renta de habitaciones amuebladas. ✔ Consultorios médicos o dentales. ✔ Inversión patrimonial con potencial de generación de flujo de efectivo. Información importante Las características, medidas y disponibilidad de la propiedad están sujetas a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos relacionados con la adquisición. ¡Invierte en una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad! Agenda tu cita para conocerla. Como recomendación comercial para presentar al propietario, también podrías sugerir que una inversión en mantenimiento, pintura, iluminación, señalización y amueblado básico de las habitaciones puede mejorar considerablemente la percepción del inmueble y aumentar su valor comercial y de renta.