15 Departamentos amueblados con jardín(es) y 3 recámaras a estrenar en venta en Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento · 139m² · 3 Recámaras · Departamento en Venta en The Leaf Playacar Playa del Carmen

MN 11,000,000

MN 6,000 Mantenimiento

139 m² lote3 rec.2 baños

Departamento en Venta en The Leaf Playacar Playa del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Exclusivo departamento de 3 recámaras con lock-off en planta baja en The Leaf – Playacar: espacio, luminosidad y estilo resort a tu alcance. Descubre este impresionante departamento semi amueblado de 3 recámaras, ubicado en planta baja. Su diseño abierto y ventanales de piso a techo garantizan una luminosidad extraordinaria, mientras que una amplia terraza accesible desde la sala, el comedor y la recámara principal se convierte en el escenario perfecto para el descanso y reuniones al aire libre. El mobiliario es negociable y puede formar parte del precio, adaptándose a tus necesidades y preferencias. Este departamento incorpora un sistema lock-off, una característica excepcionalmente versátil que te permite separar una sección del departamento, ideal para rentarla de forma independiente o recibir visitas sin afectar tu privacidad. Esto maximiza el potencial de ingresos, ya sea como renta vacacional o a largo plazo. También da una flexibilidad total en uso y retorno de inversión, una ventaja clave para dueños que buscan renta o compartir el inmueble en distintas proporciones. Área interior 114. 90 m²Área exterior (terraza) 24. 75 m²Área total 139. 65 m²Ubicación Planta bajaPrecio: $11, 000, 000 mxnamenidades premium en este desarrollo. Este desarrollo redefine la vida residencial con amenidades de estilo resort y un entorno cuidadosamente diseñado. Entre los servicios que destacan se encuentran: 3 albercas centrales grandes más 1 piscina infantil, acompañadas de solárium y camastros para relajarte al aire libreGimnasio climatizado, área de yoga, pista de jogging, y una zona de relajación para mantener cuerpo y mente en equilibrio Espacios pensados para los más pequeños y mascotas: área infantil (kids area/kids playground) y pet zone (zona para mascotas) Espacios gastronómicos dentro del desarrollo: restaurante, terraza bar, y zona de rooftop/solárium. Casa club de aproximadamente 600 m², ubicada en el centro del desarrollo con vistas a áreas verdes y albercas. Infraestructura de confort y seguridad: ascensores en cada torre, seguridad 24/7, concierge, acceso controlado, estacionamiento para autos, bicicletas y motos, y Wi Fi de alta velocidad en todo el desarrollo. Un entorno verde excepcional: más del 70% de área libre, con aproximadamente 4, 377 m² de jardines naturales. Además, gracias a su ubicación en Playacar, en la Riviera Maya, los residentes gozan de una plusvalía destacada, con acceso cercano a playa, Quinta Avenida, campo de golf y otros servicios exclusivos. Este departamento es una oportunidad única: luminoso, flexible, con lock-off, terraza amplia y ubicado en un desarrollo que ofrece estilo de vida resort, seguridad y plusvalía. Es ideal tanto para vivirlo como para generar retorno por renta. Contáctanos para solicitar una cita con uno de nuestros Asesores Inmobiliarios para que te muestre esta y otras propiedades que se ajusten a tus necesidades y preferencias. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

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Departamento · 81m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Oferta Inigualable en Playa del Carmen 3 Recamaras - Entrega Inmediata

MN 1,899,457

81 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Playa del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Oportunidad de inversión | Departamento de 3 recámaras listo para generar flujo en Playa del CarmenVendo departamento de 3 recámaras, una de las tipologías con mayor demanda y menor oferta en Playa del Carmen, ideal para generar ingresos estables desde el primer día y construir un activo con verdadero potencial patrimonial. Este tipo de propiedad se absorbe rápido tanto en renta residencial como vacacional, permitiendo alta ocupación, mejor ticket mensual y menor rotación. El departamentoUnidad funcional, bien distribuida y lista para operar sin necesidad de inversión adicional. Características: • 81. 26 m² de construcción• 3 recámaras bien distribuidas• 2 baños completos• 1 cajón de estacionamiento• Distribución eficiente, sin espacios desperdiciados• Equipamiento incluidoLista para rentar o habitar desde el día uno. Ubicación estratégica | Zona con demanda realUna ubicación práctica que sí se renta y facilita la operación: • A solo 9 minutos de la playa• Conectividad rápida a avenidas principales• Cercano a centros comerciales, hospitales y servicios• Próximo a zonas de actividad turísticaEsto se traduce en demanda constante durante todo el año. Áreas comunes• Alberca• Palapa• Jardín• Espacio pet friendlyAmenidades que suman valor para el inquilino y ayudan a mantener buena ocupación. Enfoque de inversiónEsta propiedad destaca por: • 3 recámaras = mayor ingreso por renta• Alta demanda en renta familiar o compartida• Lista para generar flujo inmediato• Zona con crecimiento sostenido• Excelente relación precio–productoUn activo pensado para producir ingresos, no para quedarse vacío. ¿Por qué invertir conmigo? Soy Cristian Maciel, asesor inmobiliario con más de 4 años de experiencia en el Caribe Mexicano y certificación conocer D-Ver datos. Mi enfoque es ayudarte a invertir con claridad, números reales y seguridad jurídica. Trabajo junto a Highline Mexico, brindando acompañamiento profesional, análisis y seguimiento en cada operación. ContactoSi buscas una propiedad lista para rentar, con alta demanda y buen potencial de retorno en Playa del Carmen, contáctame y revisamos disponibilidad y escenarios reales. Cristian Maciel - car

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Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Departamento 3 Recámaras Playacar

MN 10,500,000

134 m² lote3 rec.3 baños

Boulevard Playa del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Descubre un estilo de vida tranquilo dentro de Playacar, una de las zonas más exclusivas de Playa del Carmen real estate. Este elegante condominio en Vaiven combina diseño contemporáneo, espacios amplios y entorno tropical dentro de una comunidad residencial privada. Resumen de la propiedad. - Tipo de propiedad: Condominio de lujo. - Recámaras: 3. - Baños: 3. 5. - Espacios adicionales: Sala de tv y cuarto de servicio. - Estado: Totalmente amueblado y equipado. - Espacios exteriores: Terraza privada con vista a vegetación tropical. características principales. - Amplia sala y comedor de concepto abierto. - Diseño interior contemporáneo. - Terraza privada rodeada de vegetación. - Distribución cómoda para vivir tiempo completo. - Espacios ideales para relajarse o recibir invitados. - Interiores luminosos con abundante luz natural. - Ambiente residencial dentro de una de las comunidades más exclusivas de Riviera Maya real estate. amenidades. - Comunidad residencial estilo resort. - Jardines tropicales cuidadosamente diseñados. - Desarrollo seguro y bien mantenido. - Ambiente exclusivo dentro de Playacar. - Áreas comunes amplias y tranquilas. ubicación. - Ubicado en Playacar, Playa del Carmen. - A pocos minutos de la playa del Caribe. - Cerca del campo de golf de Playacar. - Próximo a restaurantes y boutiques de Quinta Avenida. - Acceso fácil a zonas comerciales y servicios. - Ubicación privilegiada dentro del mercado de Playa del Carmen real estate

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Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Departamento en Corasol

USD 500,000

125 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Residencial Corasol

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento en Corasol, ubicado en la Carretera Federal km 370 Cancún - Chetumal, Ver datos Playa del Carmen, Quintana Roo. Características del Departamento: 3 habitaciones amplias y cómodas, además de un estudio. Sala de estar. Comedor. Cocina integral totalmente equipada, que incluye estufa, horno de microondas, refrigerador y utensilios de cocina. Las recámaras cuentan con closets, y la recámara principal tiene un vestidor. 3 baños en total, uno de los cuales incluye un jacuzzi. Área de terraza para disfrutar del aire libre. Una hermosa alberca para para su comodidad. Además, el condominio cuenta con un lago artificial, y hay un campo de golf adyacente, así como acceso a un club de playa. ExteriorTerraza Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Jardín Patio Frente al agua Vista al agua Acceso a la playa GarajeGeneralCocina integral Accesibilidad para personas con discapacidad Accesibilidad para adultos mayores Aire acondicionado Amueblado Cocina equipada Elevador Seguridad 24 horas Circuito cerrado Cocina Fraccionamiento privado Una sola plantaRecreaciónAlberca Jacuzzi Área de juegos infantiles Salón de usos múltiples

Destacado

Departamento · 121m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Penthouse de 3 Recamarás Lock - Off en Venta

USD 425,000

121 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Icono Playa Lock-off Penthouse 3 Recamarás en Venta

Playa del Carmen, Solidaridad

Penthouse en Venta en Playa del Carmen – Icono PlayaDepartamento tipo penthouse en venta en Playa del Carmen, con rooftop, jacuzzi, lock-off, y acceso a alberca, gimnasio y más. A minutos de la playa y 5ta Avenida. Venta de exclusivo penthouse de 3 recámaras y 3 baños ubicado en Icono Playa, Playa del Carmen. Esta propiedad tipo penthouse se distribuye en tres niveles y cuenta con 121. 66 m² de construcción. Ideal para vivir con comodidad o como propiedad para inversión en renta vacacional. En el primer nivel encontrarás sala, comedor y cocina integral con barra, refrigerador y lavavajillas. También hay dos recámaras con baño completo, y terraza privada. Ventanales amplios permiten excelente iluminación natural y ventilación. La planta superior ofrece una recámara principal tipo suite con baño completo, kitchenette, terraza con jacuzzi y acceso independiente tipo lock-off, ideal para alquilar por separado. Esta área se conecta directamente a la zona común del edificio con acceso a alberca, gimnasio, sauna y spa. En el tercer nivel, la propiedad cuenta con rooftop privado con solárium y vista parcial al mar. El espacio es perfecto para disfrutar atardeceres caribeños o reuniones sociales. El edificio incluye amenidades como 2 albercas, gimnasio, spa, sauna, estacionamiento subterráneo, seguridad 24/7, recepción y jardín interior. Excelente ubicación a pasos de la playa, Quinta Avenida, supermercados, restaurantes y transporte público. Agenda una visita hoy y descubre tu nuevo hogar en el Caribe.

Destacado

Departamento · 187m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta 2 Recamaras Amenidades de Lujo Playa del Carmen

MN 11,267,000

187 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Playa DEL Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento 3 recámaras | lujo, sostenibilidad Y alta plusvalía en playa del carmen Departamento de 3 recámaras Excdiseñados para quienes buscan confort, privacidad y una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento de Playa del Carmen. Ubicado dentro de una comunidad planeada y rodeada de naturaleza, este espacio combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y tecnología sustentable, creando un ambiente ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través de rentas vacacionales. La experiencia comienza desde su imponente vestíbulo y se extiende a una amplia variedad de amenidades tipo resort que elevan tu día a día: alberca con bar, spa &amp; wellness, gimnasio profesional, área de yoga en cueva, sport bar, sushi bar y espacios recreativos para toda la familia. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindarte comodidad, entretenimiento y bienestar sin salir de casa. Integra innovación y conciencia ambiental mediante sistemas de energía solar, planta de tratamiento de aguas y herramientas digitales para la administración del hogar, ofreciendo un estilo de vida moderno, eficiente y sustentable. Su ubicación estratégica permite conexión rápida a los principales puntos de la región, a pocos minutos de la playa, la Quinta Avenida y atractivos como Xcaret, además de fácil acceso hacia Cancún y Tulum. amenidades destacadasalberca con bar y asoleaderosSpa &amp; wellness y gimnasio profesionalYoga en cuevaSport bar y sushi barMini golfCanchas de pádelClub infantil y área de juegosJardines recreativos y fogateroCentro de negociosCafetería y snack barÁrea pet friendlySeguridad 24/7 y acceso controladoEstacionamiento y bodegasCarro de golf internoSistema de paneles solaresEstación de carga para vehículosdccawcr

Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Departamento de Lujo con Alberca y Jacuzzi Privados, Corasol, Playa del Carmen

MN 16,800,000

246 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Playa del carmen

Luis Donaldo Colosio, Playa del Carmen

Arpc266 - Dafne Rodriguez. Departamento de lujo con alberca y jacuzzi privados, Corasol, Playa del Carmen. Ubicado dentro del exclusivo complejo Corasol, este departamento en Mareazul ofrece una experiencia de vida inigualable. Rodeado de exuberantes jardines, playa privada y una de las albercas más grandes y espectaculares de la Riviera Maya, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir en renta vacacional de alto nivel. Características destacadas. 3 recámaras amplias con closets y baño. Cuarto de servicio con baño independiente. Cocina integral con barra de granito. Sala y comedor de gran tamaño con acceso a terraza. Terraza privada con jacuzzi. Alberca privada. 2 lugares de estacionamiento. Entrega de la unidad completamente amueblado y equipado. amenidades Y servicios. Playa privada con camastros y palapas. Alberca tipo resort de gran escala. Gimnasio equipado. Spa. Campo de golf. Áreas lounge con camas balinesas. Restaurante. Snack bar. Área de juegos infantiles. Jardines tropicales con fuentes. Seguridad 24/7. Acceso controlado. ubicación. Departamento en venta en Corasol, Playa del Carmen, Quintana Roo, México. 5 minutos caminando de la playa. 15 minutos de 5ta Ave. Playa del Carmen. 15 minutos de Plaza Las Americas. 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. características de la comunidad. Mareazul se encuentra dentro del complejo Corasol, uno de los desarrollos más exclusivos de Playa del Carmen, con acceso directo a una de las mejores playas de la Riviera Maya y rodeado de servicios premium, campo de golf, restaurantes, y zonas de entretenimiento. Listo para entrega inmediata. Departamento en venta, amueblado y equipado. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $16, 800, 000 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

467e5f0ec7ca1291426f00c1f551eca2e63c65f2186d4083dc0d00dfd803695d · Penthouse en Venta - The Elements - Playa del Carmen, Quintana Roo.

USD 800,000

206 m² lote3 rec.3 baños

Flamingo

Playa del Carmen, Solidaridad

Penthouse en The Elements. Complejo de lujo de 4 pisos y 70 condominios, destacando por su club de playa privado, alberca infinity, gimnasio y cercanía a la Quinta Avenida. Sala. Cocina equipada. Lavanderia. Elevador. Alberca. - Ubicación frente al mar con vistas panorámicas. - Playa privada con sillas reclinables y palapas. - Club de playa privado con servicio de comida y bebida (10: 00 a 18: 00) - Conserje personal. - A dos cuadras de la Quinta Avenida. - Junto al club de playa y restaurante Canibal Royal. - Amplia piscina y hermosos jardines. - Menús de servicio a la habitación de una variedad de restaurantes locales (entrega a domicilio) - Recepción 24 horas. - Gimnasio gratuito. - Centro de negocios gratuito. - Estacionamiento gratuito. - Tarjetas wifi móviles en todo el hotel. - Servicios de la habitación. - Pisos de mármol. - Aire acondicionado. - Cocinas completas. - Electrodomésticos de acero inoxidable. - Utensilios de cocina. - Parrillas de gas. - Refrigerador grande con máquina de hielo. - Lavavajillas/microondas. - Lavadora/secadora. - Secadores de pelo en los baños. - tv. - Accesible para personas con discapacidad y sillas de ruedas

Departamento · 109m² · 3 Recámaras · Nuevo Desarrollo Viceroy 3 Recamaras Playa del Carmen

MN 12,717,936

109 m² lote3 rec.3 baños

Nuevo Desarrollo Viceroy Mamitas 3 Recamaras Playa Del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Nc 422 capartamento 3 recámaras | Desde 109. 12 m²Residencias en el exclusivo proyecto Viceroy Residences Playa del Carmen, un edificio de 6 pisos diseñado en armonía con la naturaleza, rodeado de vegetación y luz natural, a pasos del Mar Caribe. Terraza exteriorCocina3 BañosTechos de 2, 8mLos residentes gozan de acceso exclusivo al beach club privado, terraza rooftop con tres albercas infinity, spa, gimnasio, restaurante vista al mar, kids club, salón multimedia y centro de negocios — todo respaldado por el servicio cinco estrellas del equipo Viceroy y los beneficios de la red gha Discovery en más de 850 propiedades en 100 países. Amenidades &amp; servicios: Beach club privado con playa, camastros y cabanas3 albercas infinity en rooftopBar rooftopRestaurante vista al marCocina exteriorSpa (sauna, baño de vapor, jacuzzi, duchas de experiencia) GimnasioTerraza yoga &amp; meditaciónJardín de esculturasKids clubLounge para adolescentesSalón multimediaCentro de negociosEspacio para eventos privadosServicio de conserjería dedicadoEquipo de hospitalidad Viceroy exclusivoLa información aquí contenida se proporciona únicamente con fines informativos y no debe interpretarse como una oferta contractual vinculante. El vendedor se reserva el derecho de modificar el precio y/o las especificaciones sin previo aviso. Las informaciones son aproximadas y solo de caracter informativas. Las informaciones definitivas se encuentren en la escritura de la propiedad.

Departamento · 150m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Apartamento en Venta Equipado y Amueblado, Excelente Zona, en Residencial lu'Xia, Playa del Carmen

USD 230,000

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Apartamento en Venta Equipado y Amueblado, Excelente Zona, en Residencial Lu'xia, Playa del Carmen

Ejidal, Playa del Carmen

Es con la intención de ofrecer una opción residencial de alta calidad y con un estilo de vida placentero tanto para los residentes como para la comunidad en la que se ubica, que se diseñó lu'xia Residencial. El desarrollo prioriza los jardines y espacios exteriores abiertos, así como la amplitud dentro de las unidades, brindando una sensación de libertad y comodidad propia de lo que se busca en una ciudad como Playa del Carmen. Este apartamento en venta de 3 recámaras, tiene un amplio balcón, es muy iluminado, cuenta con ventilación natural, y acabados de lujo. Se entrega llave en mano, listo para ingresar a cumplir el sueño de vivir en el Caribe Mexicano

Departamento · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Paseos del Sol, Playacar Fase 2

USD 499,000

3 rec.2 baños1 estac.

Paseos del Sol, Playacar Fase 2

Playa Car Fase II, Playa del Carmen

Hermoso departamento en venta ubicado en Paseos del Sol, Playacar fase 2. A metros de la playa! Características del departamento: 3 habitaciones156 m²Ubicado en el 2º piso de un edificio de 3 niveles, lejos de la carretera y rodeado de un tranquilo jardínPrivacidad total con vistas a la piscina2 baños completos (uno con ducha y otro con bidet) Sala de estar espaciosaCocina abierta1 terraza y 2 balconesCuarto de almacenamiento separado (8 m²) Totalmente equipado y recién renovadoAire acondicionado y ventiladores de techo en todas las habitacionesPersianas contra huracanesPiedra eléctrica, horno, lavadora, secadora, lavavajillas y refrigeradorPuertas corredizasInternet de 100 Mbps y tvamenidades del Condominio: Amplio jardín con área para caminar2 piscinas con jacuzzi (una para adultos de más de 100 m y otra para niños) Cancha de tenis y paddleGimnasio completamente equipadoElevadorÁrea de barbacoaEstacionamientoCenote con área de meditaciónSeguridad 24/7 y administraciónServicios de concierge en recepciónPaquete completo de servicios de administración de propiedadesAcceso gratuito a la playa frente al condominioAcceso a las instalaciones del Hotel ReefMantenimiento mensual: $390 usdimpuesto anual: $400 usd¡No te pierdas esta increíble oportunidad! ¿Interesado en conocer más sobre esta propiedad? No dudes en contactarnos y proporcionaremos el código de referencia tapVer datos o link de este anuncio.

Departamento · 188m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento 3 Lunas en Venta en Playacar

USD 438,000

MN 3,710 Mantenimiento

188 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Playacar

Playa del Carmen, Solidaridad

Apartamento 3 Lunas en venta, 3 dormitorios, Playacar Fase 2ref 2831Apartamento de 3 dormitorios en la urbanización cerrada de Playacar Fase 2. Un vecino residencial aseguró una pista de golf 24/7. Este precioso apartamento está en una residencia de solo 8 unidades, realmente tranquilo y con unpiscina común con palapas. Hermoso jardín rodeado de selva junto al campo de golf187, 87m2: Terraza con vistas al jardín y la piscina, 2 cajones de aparcamiento. El dormitorio principal con vistas a la piscina, el vestidor y el baño con bañera de hidromasaje. Armarios grandes en los otros dos dormitorios que comparten 1 baño. Cocina integral con encimeras de granito. Lavandería, sótano privado y sótano común. Entregado con cortinas anticiclónicas, lavadora, secadora, nevera, cocina, aa central en la estancia y mini-splits en los dormitorios, ventiladores en todas las habitaciones, incluidos baños, vestidor, terraza y lavandería. 3. 710 pesos de gastos de mantenimiento al mesApartamento 3 Lunas en venta, 3 dormitorios, Playacar Fase 2numero referenci propriedad

Departamento · 178m² · 3 Recámaras · Lujoso Condominio en Venta 3 Hab en 5ta Av Playa del Carmen P3892

USD 499,000

178 m² lote3 rec.3 baños

Lujoso Condominio en Venta 3 Hab en 5ta Avenida Playa del Carmen P3892

Playa del Carmen Centro, Playa del Carmen

Venta de condominio de 3 habitaciones. Duplex roof y rooftopAprovecha la oportunidad de ser dueño de un hermoso condominio completamente amueblado y equipado en Acanto. Ideal para inversión o para habitar en el corazón de Playa del Carmen disfrutando de los beneficios de una casa de lujo. Cuenta con: • Pisos y encimeras de mármol• Baños privados para cada habitación• Wifi• Aire acondicionado• Patio• Piscina• Jardín privado• Rooftop• Y rodeada de amenidadesEn una ubicación prime a pasos de la playa y la famosa 5ta Avenida. Disponibilidad y precios sujeto a cambios. dac/almp3892Century 21 Caribbean Paradise

Departamento · 206m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento de 3 Recs. Llave en Mano, con Balcón y Vistas en La Ceiba, Mayakoba

MN 6,420,600

MN 4,193 Mantenimiento

206 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

La Ceiba, Mayakoba, Departamento de 3 Recs. Llave en Mano, con Balcón y Vistas

Ciudad Mayakoba, Playa del Carmen

Departamento en Venta en La Ceiba Mayakoba – 3 Recámaras | Turn-Key con balcónUbicado en el exclusivo entorno de Bosques, dentro de Ciudad Mayakoba, este departamento en sexto piso destaca como una opción sumamente completa para quienes buscan una propiedad lista para habitar o rentar de inmediato. Totalmente amueblado, equipado y decorado (turn-key), combina comodidad, funcionalidad y un estilo de vida residencial bien consolidado en Playa del Carmen. El área social integra sala, comedor y cocina en un ambiente abierto y armónico, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina está equipada con cubierta de granito, estufa de gas, amplios gabinetes de almacenamiento y una isla central que aporta funcionalidad adicional y espacio de convivencia. Adicionalmente, este departamento cuenta con un filtro de agua. El balcón, amplio y bien orientado, se convierte en uno de los espacios protagonistas del departamento. Con vista verde hacia la selva, ofrece un entorno relajante que conecta el interior con el exterior, ideal para disfrutar del clima de la Riviera Maya en cualquier momento del día. La recámara principal cuenta con baño completo, walk-in closet y agradables vistas. Las dos recámaras secundarias están igualmente bien distribuidas, con closets, aire acondicionado y excelente entrada de luz natural, lo que permite una convivencia cómoda y equilibrada. En cuanto a sus características principales, la propiedad incluye: • 3 recámaras• 2 baños completos• Balcón / terraza amplia• Bodega• Cuarto de lavandería• Sistema de filtro de agua• Amueblado y decorado Además, integra dos lugares de estacionamiento privados, reforzando su practicidad tanto para uso residencial como para inversión. A diferencia de otras opciones en el mercado, esta unidad se entrega completamente equipada y decorada, lista para ocuparse de inmediato, lo que representa una ventaja significativa tanto para uso personal como para generar ingresos por renta. En términos de amenidades, Bosques ofrece una propuesta pensada para el bienestar y la vida social, que incluye: • Rooftop con alberca• Jacuzzi• Área de asador• Lobby con recepción• Gimnasio• Alberca principal• Jardines y áreas verdes• Espacios lounge y socialesAdicionalmente, dentro de Ciudad Mayakoba, los residentes disfrutan de: • Canchas de tenis y pádel• Kids Club• Albercas recreativas• Alberca semiolímpica• Business center• Seguridad 24/7• Ciclovías y amplias áreas verdesVivir aquí significa integrarse a una comunidad residencial planeada que ofrece orden, conectividad y un entorno natural cuidadosamente diseñado, elevando la calidad de vida en Playa del Carmen. Por su ubicación, distribución, condición turn-key, terraza amplia y el respaldo de una de las comunidades mejor posicionadas de la Riviera Maya, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir con alta proyección de valor. Myan Realty, provides over 25 years of local knowledge at the Riviera Maya. Certified agents / Broker License Matricula: Ver datosgd0bbhfsVer datos Member of ampi Mexico and nar RealtorsWe speak English, Spanish, French and German. Contact us today: Yvonne Riba+Ver datos

Departamento · 57m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta y Renta Jardines de Ciudad Mayakoba

MN 2,100,000

57 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Departamento en Venta y Renta –jardines de Ciudad Mayakoba, Privada Manyara

Playa del Carmen, Solidaridad

Ubicada dentro del prestigioso desarrollo Ciudad Mayakoba, esta propiedad forma parte de un entorno residencial planeado que destaca por su integración con la naturaleza, seguridad y excelente calidad de vida. La privada Manyara es una de las zonas más tranquilas y solicitadas del fraccionamiento Jardines de Ciudad Mayakoba, ideal para familias, inversionistas o quienes buscan vivir en un ambiente seguro, verde y con gran proyección de plusvalía. Descripción General de la PropiedadEste acogedor departamento en planta baja ofrece una distribución práctica y funcional, aprovechando cada espacio para brindar comodidad y bienestar a sus residentes. Es una excelente oportunidad tanto para habitar como para rentar a largo plazo, gracias a la alta demanda en la zona. Características DetalladasTipo de propiedad: DepartamentoSuperficie techada: 60. 88 m²Superficie no techada: 5. 18 m²Área común asignada: 4. 08 m²Cajón de estacionamiento: 1Recámaras: 3, con buena iluminación naturalBaños: 1 baño completo, con ventilación y buen espacioEntorno y Amenidades del FraccionamientoVivir en Jardines de Ciudad Mayakoba ofrece acceso a múltiples beneficios, ideales para disfrutar de un estilo de vida equilibrado: Seguridad y control de acceso 24/7Alberca en área de comúnAmplias áreas verdes y parquesSenderos rodeadas de naturalezaZonas recreativas familiaresAmbiente tranquilo y urbanización modernaConectividad rápida hacia plazas comerciales, supermercados, escuelas y hospitalesrenta: $13, 000 mxncon mantenimiento incluido

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Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Venta de Penthouse, Playa del Carmen

USD 700,000

202 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Playa del Carmen

Playa del Carmen Centro, Playa del Carmen

Vive en este penthouse de 3 recamaras y despierta con una vista del amanecer frente al mar, en playa del carmen. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Playa del Carmen, a pasos de la playa y de la 5ta Av. Cuenta con dos amplias terrazas con vista al mar, area de asador, area de lavado, amplias recamaras, totalmente equipado y amueblado. Amenidades: -Preciosa y amplia alberca. -Business center con recepcionista. -Gimnasio de dos pisos con vista al mar. -Lobby con recepcionista. -Área de masajes. -Club de playa privado con restaurante y bar. -Estacionamiento. -Acceso seguro y controlado. -Administración de propiedad en sitio. entrega inmediata!

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Departamento · 118m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento con Casa Club en Venta en Playa del Carmen

MN 4,138,000

118 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. 115 Sur

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento de 3 recamaras en Playa del Carmen, con acceso a casa club y rodeado de naturaleza, amenidades deportivas y espacios para el bienestar. Ubicado en una zona tranquila y de gran plusvalía, esta propiedad ofrece un estilo de vida activo, cómodo y sofisticado. Perfecta para quienes buscan vivir o invertir en un entorno donde la relajación, la recreación y el diseño se combinan en equilibrio. La unidad cuenta con acabados de calidad, cocina equipada, áreas verdes alrededor, excelente iluminación natural, y acceso directo a una amplia gama de amenidades exclusivas. amenidadescasa Club Residencial: - Bar y restaurante- Alberca para adultos y carril de nado- Playroom y Teen Lounge- Spa con vapor y jacuzzi- Gimnasio totalmente equipadoEspacios recreativos y al aire libre: - Ciclovía y minigolf- Lago artificial- Parques, jardines y áreas verdes- Juegos infantiles y zona de asadoresAmenidades deportivas: - Canchas de pádel y tenis- Cancha de fútbol 7- MulticanchaDentro del edificio: - Alberca- Asoleaderos- Estacionamiento- Lobby- ElevadorUna excelente opción para disfrutar del Caribe Mexicano con comodidad, seguridad 24/7 y estilo de vida rodeado de naturaleza.

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Departamento · 124m² · 3 Recámaras · Departamento en Venta, Playa del Carmen, 3 Habitaciones, con Alberca, y Excelente Vista

MN 4,601,000

MN 25 Mantenimiento

124 m² lote3 rec.2 baños

av. Kantena

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento de lujo en venta, en Playa del Carmen. 3 habitaciones124m2 interiorExcelente amenidades como: AlbercaJacuzziSpaGimnasioKids ClubCancha de tenisCancha de padelCancha de usos multiplesSalon de eventosAsoleaderoAsadoresPlaza comercialOficinasCaseta de vigilanciay muchas mas!! Contáctame para conocer las promociones de este mes! Micaela Fernadez. Profesional inmobiliaria. Tel: +Ver datosCorreo: Ver datos3R

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Departamento · 95m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Playa del Carmen

MN 2,915,000

95 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Tres Recámaras y Amenidades Tipo Sport Club

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento en venta en Playa del Carmen de 3 recámaras, ubicado dentro de un desarrollo residencial moderno con concepto de sports club y más de 15 amenidades, diseñado para ofrecer alta calidad de vida y un excelente potencial de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El proyecto destaca por su ubicación estratégica en Playa del Carmen, con acceso directo a las principales vialidades, zonas comerciales y servicios. Su concepto residencial, junto con la calidad del diseño arquitectónico y las amenidades deportivas y recreativas, lo convierten en una opción muy atractiva tanto para renta vacacional, renta de largo plazo o patrimonio familiar. El departamento cuenta con 95 m² de construcción distribuidos de manera funcional, ofreciendo espacios amplios, luminosos y cómodos para la vida diaria o para maximizar su rendimiento en esquemas de renta. Distribución: 3 recámaras2 baños completosSala y comedor con excelente iluminación naturalCocina integralTerrazaÁrea de servicioAire acondicionado tipo minisplit1 cajón de estacionamientoEl desarrollo integra un sports club con más de 15 amenidades, creando un entorno residencial completo con espacios para deporte, descanso y convivencia, lo que incrementa significativamente su atractivo para compradores e inversionistas. Se trata de un producto inmobiliario muy competitivo en Playa del Carmen, con un concepto que facilita su comercialización por su equilibrio entre precio, diseño y proyección de valor a corto y mediano plazo. Ideal para inversionistas que buscan departamento en venta en Playa del Carmen con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, así como para quienes desean adquirir una propiedad moderna dentro de un desarrollo con amenidades de alto nivel.

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Departamento · 131m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Playa del Carmen

MN 4,800,000

MN 100 Mantenimiento

131 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Tres Recámaras y Amenidades de Lujo

Playa del Carmen, Solidaridad

Ubicado en el nuevo centro urbano de Playa del Carmen, a solo 8 minutos de la Quinta Avenida y del Mar Caribe, este departamento combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y excelentes amenidades. Con 124 m² de superficie total, la unidad cuenta con: 3 recámaras2 baños completosDistribución funcional y acabados de alta calidadAmenidades estilo hotel que elevan tu estilo de vida: Alberca de gran formatoPool bar y jacuzzi con agua calientespa y gimnasio de alto rendimientoEspacios de coworkingCanchas deportivas: fútbol, básquetbol y tenisSalón de eventos y ludotecaMini golf y pet parkSeguridad 24/7Estacionamiento asignadoIdeal para quienes buscan un hogar cómodo y moderno o una inversión con alto atractivo en renta vacacional o de largo plazo. Entrega inmediata. Documentación en regla.

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Departamento · 101m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Playa del Carmen de 3 Habitaciones

MN 2,220,000

MN 1,500 Mantenimiento

101 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Playa del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

¡Ubicación estratégica! A pasos de supermercado, cine, hospital Fácil accesibilidad a la carretera Federal que conecta con Cancún-Tulum y con diferentes puntos de interés y turísticos12 minutos de la playa -Acabados modernos y espacios bien iluminados-Alberca con wading pool-Solarium, perfecto para relajarte-Palapa para reuniones-Andadores rodeados de vegetación-Pet park, un espacio diseñado para tus mascotas¿Más información? hlm-sya3

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Departamento · 197m² · 3 Recámaras · Departamento en Venta en Playa del Carmen El Cielo

MN 9,506,000

197 m² lote3 rec.3 baños

Departamento en Venta en Playa del Carmen El Cielo

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento en Venta en Riviera Maya Playa del Carmen El Cielo syr356Haz tu mejor inversión con este departamento; ya sea para Venderlo posteriormente, Rentarlo, Vivirlo o Heredarlo! Actualmente Playa del Carmen es una opción de inversión segura y Quintana Roo es el estado ideal para empezar y hacer crecer tu patrimonio. Qué mejor que tener una propiedad en uno de los sitios más bellos y trendy del mundo. Gracias a su gran ubicación y conexión inmediata con las principales carreteras, vivir en este departamento te dará la oportunidad de conocer lugares únicos como: pueblos mágicos, playas paradisíacas y famosos puntos turísticos de los estados cercanos. El departamento se encuentra en el exclusivo conjunto residencial El Cielo, que se ubica dentro de la Zona Diamante de Playa del Carmen, que se distingue por sus proyectos de inversión turística de alto nivel, con campos de golf a menos de 1 km y cadenas hoteleras como Princess, Fairmont, Grand Velas y Ocean Riviera, entre otros. Las amenidades con las que cuenta son: Jacuzzi, Alberca, Área de hamacas, Área de camastros, Elevador, Lobby. En la planta alta cuenta con: Gimnasio, Jacuzzi, Área de camastros, Solario con Vista al mar, Baños y regaderas. Contáctanos para solicitar una cita con uno de nuestros Asesores Inmobiliarios para que te muestre esta y otras propiedades que se ajusten a tus necesidades y preferencias. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

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Departamento · 121m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Venta Playa del Carmen Lagunas Ciudad Mayakoba

MN 6,200,000

143 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Ciudad Mayakoba

Playa del Carmen, Solidaridad

Hermoso departamento, en venta completamente amueblado y equipado, ubicado en Lagunas de Ciudad Mayakoba. Lagunas Ciudad Mayakoba es un desarrollo nuevo con una ubicación privilegiada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y privados de Playa del Carmen. Ofrece a sus residentes un estilo de vida en medio de lagunas de agua cristalina, diseño arquitectónico de punta y áreas verdes. Un lugar privilegiado cerca de las mas bellas playas de la Riviera Maya. Amenidades: -Centro de negocios. -Kayak Club. -Sala de juegos. -Gimnasio. -Piscina semi olímpica. -4 Piscinas. -Piscina para niños. -Running and Walking. Roof Top con: -Área bbq. -Jacuzzis. Departamento en nivel 2: -3 recámaras. -3 baños. -Closets. -Cocina. -Sala. -Comedor. -Terraza. -Área de lavado. -Lugar de estacionamiento asignado. Área total: 143 m2. Entrega inmediata!

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Departamento · 116m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento de 3 Recámaras Playa del Carmen | a 12 Min de La Playa | Amenidades Tipo Resort

MN 3,743,987

MN 2,500 Mantenimiento

116 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Playa del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento de 3 habitaciones ubicado en Playa del Carmen. Ubicado a aproximadamente 12 minutos de la playa y a 7 minutos de la Quinta Avenida, con acceso a servicios, comercios y distintos puntos de interés de la zona. amenidades: – Lobby– Alberca familiar– Asoleaderos– Cancha de pádel– Juegos infantiles– Ludoteca– Salón de usos múltiples– Estacionamiento– Rooftop con gimnasio– Sauna– Terraza lounge– Alberca– Jacuzzis– Área de asadoresUna opción con espacios funcionales y amenidades para complementar la vida diaria. Contáctame para conocer disponibilidad. Jason Vega – Asesor Profesional Matriculadojvz-ra-3R

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Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Departamento de 3 Recámaras en Playa del Carmen con Amenidades y Albercas

MN 2,805,000

109 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Av. Petempich, arco vial

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento de 3 recámaras en Playa del Carmen dentro de una comunidad residencial pensada para quienes quieren vivir cómodo, rodeados de áreas verdes y con amenidades que realmente se disfrutan todos los días. Aquí tienes espacios amplios para sala y comedor, cocina equipada con barra de cuarzo, terraza privada, área de servicio y una distribución muy funcional para familias, home office o simplemente para vivir con más comodidad dentro de Playa del Carmen. La recámara principal cuenta con walk-in closet y baño completo, mientras que las recámaras secundarias tienen muy buen tamaño y privacidad. Todo el departamento se siente fresco, iluminado y listo para disfrutarse desde el primer día. Y lo mejor es el estilo de vida que se vive afuera del departamento. Imagínate salir a caminar entre áreas verdes, bajar a una de las albercas, ir al gym, jugar pádel o pickleball, hacer carne asada con amigos mientras los niños juegan o sacar a pasear a tu perro dentro de una comunidad tranquila y segura. Amenidades: 5 albercas con camastros Gym equipado Pet park Canchas deportivas Pickleball y pádel Área de asadores Palapa para eventos Área infantil Seguridad 24/7. Ideal para familias, parejas o también para quien busca una excelente inversión en Playa del Carmen gracias a su ubicación estratégica sobre avenidas principales, con transporte público cercano y conexión rápida hacia toda la ciudad. La avenida que tienes prácticamente afuera te lleva directo hacia la playa en menos de 5 minutos, mientras alrededor encuentras centros comerciales, supermercados, restaurantes, gimnasios, hospitales y toda la vida diaria que hace cómoda la rutina en Playa del Carmen. Además, por la distribución, ubicación y amenidades, también funciona muy bien para rentas vacacionales tipo Airbnb, dándote flexibilidad para vivirlo, disfrutarlo o rentarlo con muy buena demanda durante gran parte del año. Acepta créditos bancarios, Infonavit y cofinanciamiento. Contáctame y con gusto te ayudo a conocer esta propiedad.

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Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Departamento con Look Off, y Plunge Pool, Venta, Centro, Playa del Carmen.

MN 13,752,855

160 m² lote3 rec.3 baños

Centro

Playa del Carmen Centro, Playa del Carmen

Dpc338-8. Departamento con look off, y plunge pool, venta, Centro, Playa del Carmen. Departamento con atención al detalle en cada rincón, espacios que cuentan historias y una terraza en la azotea diseñada para disfrutarse al máximo. Terraza con vista al mar en el ultimo piso que te hará sentir en un hotel de lujo. Características destacadas. Departamento luminoso, diseñado para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo. Con Vista al mar (Pregunta por disponibilidad) Terraza Privada. Jacuzzi (Pregunta por disponibilidad) Plunge pool (Pregunta por disponibilidad) amenidades Y servicios. Área de coworking. Cava de vinos. Bar lounge. Spa y centro de bienestar. Restaurante con servicio a la habitación. Speakeasy. Gimnasio con entrenamiento personalizado. Área de yoga wellness. Alberca infinity en rooftop. Bar en rooftop. Sala de cine. Pink Sports Bar & Lounge de coctelería. Seguridad 24/7. Estacionamiento subterráneo. Servicios de limpieza. Tintorería y lavandería. Pet friendly. ubicación. Departamento en venta en pre construcción en Centro, Playa del Carmen, Quintana Roo, México. 19 minutos caminando de playa mamitas. 3 minutos de la quinta avenida. 5 minutos del Muelle constituyentes y el mar. 53 minutos del Aeropuerto Internacional de Playa del Carmen. inversión en pre venta. Departamento en Pre-construcción. Precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de 13, 752, 855 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el desarrollador. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

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Departamento · 99ha · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Entrega Inmediata Departamento en Playa del Carmen 3 Habitaciones

MN 2,428,000

99 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cancun

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento con precio de oportunidad, dentro de Playa del Carmen en una comunidad cerrada con excelentes amenidades, estarás a menos de 500 metros de centros comerciales y con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, Hospitales, supermercados, colegios, ideal para vivir o para invertir!. Características: -Recámara principal con walk-in closet y baño completo. -2 Recámaras secundarias. -Baño completo. -Área de lavandería. -Cocina integral. -Sala. -Comedor. -Terraza. Amenidades: -Acceso controlado las 24 horas del día. -Parque para mascotas. -Albercas. -Área de camastros. -Canchas deportivas. ¡Tramitamos tu crédito hipotecario, agenda tu previa cita y pregunta por nuestras promociones del mes! *Precios y promociones sujetos a cambio sin previo aviso. hlm-lsv2512

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Departamento · 81m² · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento 3 Recamaras en Playa del Carmen Entrega Inmediata

MN 1,849,998

MN 1,500 Mantenimiento

81 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Playa del Carmen

Playa del Carmen, Solidaridad

Unico Departamento de 3 recámaras – 81 m² en Playa del CarmenAceptamos creditos bancarios e infonavitvive o invierte en uno de los destinos más atractivos del Caribe Mexicano. Este departamento de 81 m² ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada. 3 recámaras amplias2 baños completosEspacios bien distribuidosEstacionamientoAmenidades: Acceso controlado 24/7 — seguridad para tu familia. Alberca en cada clúster — refrescante todo el año. Palapas y jardines vecinales — para relajarte o convivir. Aquapark — diversión asegurada para los más pequeños. Pet Zone — tu mascota también merece un espacio. Centros comerciales cercanos — todo a la mano. Ubicación estratégica: 9 min a la playa15 min a la 5ta Avenida40 min a CancúnIdeal para quienes valoran un estilo de vida tropical, con calidad y visión a futuro. Solicita más información o agenda tu visita. Tu nuevo hogar te espera. Ricardo Fortanel+Ver datos rfp-0M-pdc2512

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Departamento · 153m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Frente Al Mar con Club de Playa en Venta Playa del Carmen

USD 884,100

153 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle 4 Nte

Playa del Carmen, Solidaridad

Departamento de lujo frente al mar en Playa del Carmen, con diseño vanguardista, acabados premium y amenidades de primer nivel. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas del Caribe Mexicano, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, con vistas espectaculares al mar, elegancia en cada espacio y servicios pensados para el confort total. La unidad cuenta con amplios interiores, terrazas frente al mar, cocina equipada, distribución inteligente y acceso directo a amenidades exclusivas para disfrutar cada día como si vivieras en un resort. amenidades: - Beachclub privado- Beachfront pool bar- Rooftop panoramic bar- Alberca infinity frente al mar- Rooftop con alberca panorámica- Gimnasio- Área de coworking- Interior courtyard- Recepción y concierge 24/7- Seguridad 24 horasUna propiedad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Playa del Carmen, donde el lujo, la tranquilidad y el estilo de vida frente al mar se unen.

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Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Departamento Preventa Playa del Carmen Corasol

MN 8,603,000

141 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Corasol

Playa del Carmen, Solidaridad

Vive dentro del exclusivo complejo corasol de 5 estrellas. Tu departamento dentro del impresionante campo de golf llamado "Gran coyote" con vistas hermosas. Diseñado por el renombrable despacho de Artigas Arquitectos y con la garantía del desarrollador inmobiliario Origina, Carlos Slim. Cuenta con acceso al beach club y a todas las amenidades de Corasol como Huertos Orgánicos y Le Parc (complejo deportivo). Disfruta de estas magnificas amenidades; cuenta con mas de 22 opciones: -Motor Lobby. -Lobby. -Jardín Zen. -Gimnasio. --Coworking. -Zona de Yoga. -Parque Infantil Ventura. -Sala de Adolescentes. -Club Infantil. --Zona de Barbacoa. -Fogatas. -Hamacas. -Piscina Laguna. -Piscina Oasis. -Muelle Laguna. -Bar. -Cafetería/Salón. -Canchas de Pádel. -Cancha de Pickleball. -Jungla de Lectura. Entrega: Diciembre 2026. Los precios pueden cambiar sin previo aviso*

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