7 Departamentos con área de lavado y terraza en venta en Rancho Cortes, Cuernavaca

Departamento de 3 habitaciones, Cuernavaca · Departamento en Venta en Rancho Cortés Cuernavaca Morelos

MN 4,950,000

MN 8,500 Mantenimiento

155 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

C. Rosal 118

Rancho Cortes, Cuernavaca

Departamento en venta en la privilegiada zona de Rancho Cortés. Precio incluye la mayoría de muebles. Tipo de operación: Departamento en venta con amenidades increíbles. Ubicación: Calle Rosal 118, Colonia Rancho Cortes, C. P. Ver datos, Cuernavaca, Morelos. Características del departamento: · 150m2. · 3 recámaras con baño completo y clóset. · Cocina integral cerrada (separada del área social) · Sala y comedor amplios. · Family / Área de T. V. · Terraza cómoda con bonita vista. · Alacena de blancos. · Área de lavado. · 2 cajones de estacionamiento. Amenidades del residencial: · Seguridad 24/7 y con circuito cerrado. · Alberca con camastros y mesas. · 2 jacuzzis privados. · Jardín con asador. · Casa club para eventos. · Cancha de tenis. · Cancha de frontón. · Río cristalino que cruza la propiedad. · Bar con restaurante y bartender (cuentas con tu propia cava) · Estacionamiento de visitas. · Múltiples áreas verdes con juegos de niños. Llámenos para más información y agendar una visita.

Super destacado

Departamento de 3 habitaciones, Cuernavaca · En Venta Departamento Penthouse E Condominio Trapiche Rancho Cortés Cuernavaca.

MN 9,500,000

284 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

Calle Rosal 118

Rancho Cortes, Cuernavaca

Departamento en venta en Condominio Trapiche, Cuernavaca. $9, 500, 000 mxn. Este departamento en venta en Condominio Trapiche, ubicado al norte de Cuernavaca, se encuentra dentro de un desarrollo residencial de estilo tradicional y antiguo, pensado para quienes valoran la arquitectura con alma, la privacidad y una forma de vivir sin masificación, discreta y sofisticada. Con solo 18 departamentos, Condominio Trapiche es un espacio verdaderamente exclusivo, rodeado de áreas verdes, con un ambiente tranquilo y un clima templado durante todo el año, ideal tanto como residencia permanente en Cuernavaca, como segundo hogar para descanso de fines de semana y vacaciones. Vivir aquí no es simplemente mudarse a un condominio; es elegir un estilo de vida. Un lugar con historia, carácter y una estética que hoy casi no existe: arquitectura tradicional, materiales nobles, pisos de barro y un entorno que transmite calma desde el primer momento. Trapiche es un desarrollo íntimo y discreto, especialmente atractivo para quienes han vivido en ciudades densas y buscan silencio, espacio y privacidad. Aquí no hay tránsito constante ni ruido; la vida se mueve a otro ritmo, más pausado, consciente y elegante, algo cada vez más difícil de encontrar en propiedades residenciales de la zona. Este Penthouse dúplex en Cuernavaca ofrece una amplitud real, no solo en metros, sino en sensación. Los espacios fluyen de forma natural, con excelente iluminación y ventilación, creando un ambiente cómodo tanto para estancias prolongadas como para escapadas de descanso. La terraza se convierte en un refugio personal, perfecto para leer, relajarse o simplemente disfrutar del clima privilegiado de la ciudad. El condominio conserva un concepto poco común hoy en día: servicio tipo hotelero, pensado para facilitar el día a día del residente. La administración está completamente organizada y gestionada por los propios colonos, garantizando orden, transparencia y un mantenimiento constante, sin preocupaciones. Las áreas comunes están diseñadas para disfrutarse sin perder la esencia del lugar: baja densidad, tranquilidad absoluta y convivencia controlada. Es posible recibir invitados y celebrar momentos importantes, siempre manteniendo el equilibrio y la privacidad que distinguen a Condominio Trapiche frente a otros desarrollos residenciales en Cuernavaca. La ubicación es uno de sus mayores atributos. Al norte de la ciudad, con acceso inmediato desde la Carretera Federal México–Cuernavaca, y rodeado de comercios, supermercados, clubes deportivos y servicios, permite tener todo cerca sin sentirse dentro del caos urbano. Este departamento en Condominio Trapiche es para quien aprecia lo auténtico, lo bien hecho y lo que no se repite. Para quien entiende que el verdadero lujo hoy es el espacio, el silencio, la organización y la permanencia en el tiempo. No es un desarrollo para todos. Y justamente por eso, es una gran oportunidad inmobiliaria en Cuernavaca. Agenda tu visita y conoce un lugar que no necesita convencer… solo sentirse. Ver datos

Super destacado

Departamento · 314m² · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Trapiche Cuernavaca

MN 9,500,000

MN 11,500 Mantenimiento

314 m² lote3 baños2 estac.

Rosal 123

Rancho Cortes, Cuernavaca

Departamento de lujjo, areas amplias y con mucha luz. Tiene tres recamaras, cada una con baño y vestidor. La principal con tina. La estancia es muy amplia, tiene sala t. v., un espacio para homeoffice y una terraza techada con vista espectacular al valle. La cocina esta equiupada, tiene barra desayumador y alacenas integradas. Cuenta con cuarto de servicio y area de lavado, dos lugares de estacionamiento y bodega. Dentro del condominio, tenemos en areas comunes, area de juegos infantiles, alberca climatizada y un area de wet bar, tambien una sala de lectura, tambien para reuniiones, en el salon tenemos pantallas de t. v. Y cocina. La cancha de tennis y los jardines con arboles maduros le dan un plus al entorno. El Jacuzzi, esta a un lado del gimnasio y tiene un area de asoleadero. La vigilancia es 24 hrs. Y tiene estacionamientos para visitas. Esta ubicado en zona norte, Rancho Cortes, y esta a solo 5 minutos de la entrada de la autopista la Paloma de la Paz. Excelente lugar para vivir o de descanso.

Destacado

Departamento de 4 habitaciones, Cuernavaca · Departamento en Rancho Cortés

MN 5,500,000

MN 6,000 Mantenimiento

182 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Rancho Cortés

Rancho Cortes, Cuernavaca

Departamento en planta baja con agradable terraza y vista al jardín arbolado y a la alberca. Tiene 4 habitaciones y 3 baños completos, sala equipada con aire acondicionado, comedor y cocina equipada, baño para visitas, área de lavado, la distribución de todos los espacios es excelente lo que permire la entrada de luz natural. Departamento con acabado de mármol, carpintería de encino americano, cantera, aluminio, canceles de baño de cristal templado, cocina con barra de granito, carpinteria de encino americano, iluminación indirecta. Por su ubicación la zona es copleta por todos los servicios que ofrece: transporte, escuelas, super, mercado local, panaderías, cafeterías, bancos, restaurantes, fácil acceso a la autopista México-Acapulco (a la altura de la Glorieta de la Paz) Áreas Comunes; Las áreas comunes tienen: Jardín, alberca climatizada, palapa, área de juegos infantiles y cancha de tenis. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.

Departamento · 250m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Departamento Penthouse en Venta Al Norte de Cuernavaca | Vistas Panorámicas

MN 10,000,000

250 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Rancho Cortes

Rancho Cortes, Cuernavaca

Exclusivo Penthouse en venta al norte de Cuernavaca — lujo, amplitud y vistas que inspiran. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este penthouse de 250 m² te ofrece el confort de una residencia con la practicidad de un departamento de lujo. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo; la principal con terraza privada. Disfruta de amplias áreas sociales: sala, sala de tv, comedor, antecomedor, cocina equipada, terraza principal y medio baño para visitas. Además, cuarto de servicio con baño, área de lavado y 3 lugares de estacionamiento. Las áreas comunes elevan tu estilo de vida: Alberca con calefacción y jacuzzi Cancha de tenis Hermosas áreas verdes y zona infantil Palapa con servicio de snacks y bebidas Elevador y vigilancia 24/7 Vive la experiencia de altura que solo un penthouse puede ofrecer. ¡Agenda tu visita!

Departamento · 187m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Fraccionamiento Rancho Cortes

MN 4,800,000

MN 6,700 Mantenimiento

187 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Departamento EN Abraham Zepeda

Rancho Cortes, Cuernavaca

Departamento en Abraham Zepeda, magnifica ubicación cerca de la autopista. Estricta Vigilancia. 3 Recamaras y 2. 5 baños, Principal con baño y vestidor. Terraza propia con vista a la Alberca. Cuarto de servicio y area de lavado. 2 autos. Area común con Alberca, Cancha de Tenis, Juegos infantiles, Palapa y Preciosos jardines. Visitalo magnifica opción de vida. cada historia es una casa

Departamento · 3 Recámaras · Departamento en Venta en Rancho Cortes

MN 7,800,000

3 rec.3 baños

Rancho Cortes, Cuernavaca, Morelos, Mexico

Rancho Cortes, Cuernavaca

Vive en la cima de Condominio el Trapiche 1, al norte de Cuernavaca. Entrando tenemos el amplio e iluminado espacio de sala y comedor con acceso a la terraza con vista panorámica. La cocina integral da acceso al área de lavado y cuarto de servicio. Al fondo, 2 recámaras con baño y clóset. Al subir encontramos el cuarto de tv con baño de visitas. Más adelante llegamos a la recámara principal con baño, clóset y terraza privada. En áreas comunes podemos disfrutar de áreas verdes, alberca con calefacción, chapoteadero, palapa con servicio de snacks y bebidas, cancha de tenis, cancha de frontón, 2 jacuzzis con baño, jardín con juegos infantiles. Seguridad 24/7 y control de accCaracterísticas: •250? En 2 niveles •3 recámaras con baño (principal con terraza) •Medio baño de visitas •Sala •Comedor •Terraza •Sala de tv con terraza •Cocina integral •Cuarto de servicio con baño •Área de lavado •Estacionamiento para 3 autos •Elevador •Seguridad 24/7 •Control de acceso

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Departamento · 210m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Venta de Exclusivo Penthouse en Condominio Residencial Al Norte de Cuernavaca

MN 9,200,000

308 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

2da cerrada de Abraham Zepeda

Bellavista, Cuernavaca

Venta de penthouse de Lujo ubicado en Cuernavaca, Condominio Bellavista. Un lugar diseñado para familias que buscan exclusividad y confort. Acceso en elevador al ph, espacio de dos amplios niveles, Sala Comedor a doble altura con con hermoso balcón con vista arbolada, Cocina Integral con parrilla eléctrica, 4 recamaras con baño completo, recamara principal con amplio Walking Closet y baño completo, cuarto de servicio con baño y área de lavado con ventilación. El ph cuenta con elevador interior para ingresar al tapanco que cuenta con baño y roof garden con jacuzzi al aire libre en donde disfrutaras de un amplio espacio para disfrutar en tus reuniones. Amenidades del Condominio: Carril de nado, gimnasio, vapor, cancha de tenis y áreas verdes para disfrutar de un descanso en completa tranquilidad. 3 lugares de estacionamiento. Celdas solares. Estacionamiento para visitas. Este penthouse no es solo un lugar para vivir, es el escenario ideal para crear los mejores momentos en familia, rodeados de lujo, tranquilidad, naturaleza y el cariño de sus mascotas. Disfruta de la tranquilidad con entorno residencial con fácil acceso a servicios, colegios y vías principales. Vive el clima perfecto de la "Ciudad de la Eterna Primavera" en un exclusivo condominio al Norte de Cuernavaca. - Doble altura con elevador interior para acceder al roof garden. . Excelentes acabados, -Diseño arquitectónico elegante y funcional. -Vistas Panorámicas desde tu terraza privada. -Seguridad 24/7, privacidad y amenidades de alto nivel. -Condominio Pet Friendly, donde tus mascotas también disfrutan del mejor estilo de vida. Aceptan creditos bancarios, Infonavit y Recursos Propios. Agenda tu cita, seguro te encantará! La información contenida es veraz al momento de su publicación. Sujeta a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Gabriela Ramírez Hdez cel. Ver datos102

Super destacado

Departamento · 210m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Penthouse en El Norte de Cuernavaca

MN 9,200,000

MN 5,500 Mantenimiento

210 m² lote3 rec.5 baños3 estac.

Venta DE Penthouse EN EL Norte DE Cuernavaca

Bellavista, Cuernavaca

Penthouse de lujo en Cuernavaca, Condominio BellavistaEn una de las zonas más privilegiadas de Cuernavaca, donde el clima templado y la vegetación abundante crean un entorno de absoluta serenidad, se encuentra este espectacular penthouse que redefine el concepto de exclusividad y confort. Con 308 m² de terreno y 210 m² de construcción, esta residencia ubicada en el cuarto nivel ofrece amplitud, privacidad y una experiencia arquitectónica única distribuida en cuatro niveles. Desde el primer instante, la doble altura en sala y comedor envuelve el espacio con luz natural y elegancia, conectando con un hermoso balcón que regala vistas arboladas y una atmósfera de calma permanente. La cocina integral con parrilla eléctrica combina diseño contemporáneo y funcionalidad, integrándose armoniosamente al área social. Cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo, destacando la recámara principal por su amplio walking closet y su baño privado diseñado para el descanso absoluto. Además, dispone de cuarto de servicio con baño, área de lavado con ventilación natural, cinco baños completos y un medio baño adicional. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su elevador interior privado que conduce al tapanco con baño y al extraordinario roof garden con jacuzzi al aire libre. Este espacio se convierte en el escenario ideal para reuniones, atardeceres inolvidables y momentos de relajación con vistas panorámicas que enmarcan el paisaje verde característico de la ciudad. Construido en 2018 con acabados de lujo, pisos de porcelanato y una calidad constructiva sobresaliente, el penthouse incorpora celdas solares, tres lugares de estacionamiento y acceso a dos elevadores en el edificio. Su estado de conservación es excelente, reflejando cuidado y mantenimiento impecable. El condominio, conformado por solo 32 residencias, ofrece seguridad 24/7, privacidad y amenidades de primer nivel: carril de nado, gimnasio, vapor, cancha de tenis, amplias áreas verdes y estacionamiento para visitas. Es además un desarrollo pet friendly, pensado para que toda la familia disfrute del entorno. Con un precio de venta de $9, 200, 000 mxn y mantenimiento mensual de $5, 500, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia sofisticada, segura y rodeada de naturaleza, ya sea como hogar permanente o como refugio de fin de semana en la ciudad de la eterna primavera. Un espacio donde el diseño, la vista, la seguridad y el estilo de vida se fusionan para ofrecer una experiencia verdaderamente extraordinaria. Descubre una residencia pensada para quienes buscan calidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada.

Destacado

Departamento de 3 habitaciones, Cuernavaca · Precioso Depto en Cuernavaca en Rancho Cortes

MN 5,000,000

250 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Pino

Rancho Cortes, Cuernavaca

Disponible A partir de julio. Venta y renta de Depto Cuernavaca Zona Norte. Este precioso departamento ofrece un diseño que maximiza el espacio, ideal para familias. Cuenta con acabados de calidad y una distribución pensada para la comodidad. La cocina integral facilita la preparación de alimentos, mientras que el cuarto de servicio añade practicidad. El interior consta de 3 recámaras, perfectas para el descanso, y 2 baños completos más un medio baño para visitas. La sala y el comedor se integran en un ambiente social acogedor. Disfrute de un cajón de estacionamiento asignado. En el exterior, el asador es ideal para reuniones al aire libre, y la alberca ofrece un espacio para relajarse. La seguridad privada brinda tranquilidad a los residentes. Además, se permite tener mascotas, lo que lo convierte en un hogar amigable para los animales. La ubicación en Rancho Cortes ofrece cercanía a escuelas, facilitando el acceso a la educación para los más jóvenes. La zona cuenta con una amplia gama de servicios y comercios, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes

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Departamento de 3 habitaciones, Cuernavaca · Exclusivo Depto. en Buena Vista | Jacuzzi Privado y Cancha de Tenis

MN 4,500,000

377 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cerritos

Buenavista, Cuernavaca

Descubre la combinación perfecta de amplitud, lujo y ubicación en este extraordinario departamento en Buena Vista, Zona Norte. Ubicado en un condominio verdaderamente exclusivo de solo 15 departamentos, esta propiedad de 191 m² garantiza privacidad, tranquilidad y un estilo de vida de primer nivel, con vigilancia las 24 horas. Características Principales: - Amplia estancia de sala y comedor. - Cocina funcional. - 3 recámaras de excelente tamaño. - Sala de tv. - Área de lavado. - Terraza privada equipada con jacuzzi. - Alberca climatizada con sistema de calefacción solar. - Palapa para eventos sociales y reuniones. - Cancha de tenis. - Área de juegos infantiles. - Extensos jardines con árboles maduros. - Seguridad con vigilancia y acceso controlado 24/7.

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Departamento de 2 habitaciones, Cuernavaca · Departamento en Planta Baja en Frac Vistas del Valle

MN 4,500,000

124 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calzada de Los Reyes

Lomas de Tetela, Cuernavaca

Departamento en Planta Baja. En Frac Vistas del Valle. Calzada de los reyes 605. El departamento cuenta con 2 recámaras. 2 baños completos. Sala tv. Cocina y área de lavado. Sala, comedor y pequeña terraza. Jardín privado y bodega. Las medidas son: Departamento 124. 14 metros. Jardín 81. 91 mts. Bodega 7. 52 mts.

Departamento de 2 habitaciones, Cuernavaca · Venta Departamento en Ahuatlan Cuernavaca Mor.

MN 1,400,000

60 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Ahuatlan

Lomas de Tetela, Cuernavaca

Vendo bonito Y confortable departamento en lomas de ahuatlán. Excelente ubicación a sólo 5 min de capufe. Muy cerca de zonas comerciales y vialidades y escuelas. Ubicado en planta alta, dentro de una agradable privada con áreas verdes. Ahuatlan, es una colonia en la zzona norte de cuernavaca, con facil acceso A la autopista del sol Y carretera federal cdmx, A tan solo 15 minutos del centro de la capital. Excelente inversión. Dos recámaras. Sala. Comedor. Un baño completo. Equipado con cocina integral. un baño. Cuarto de lavado. Un lugar de estacionamiento. 65 m2. $1, 400, 000. 00

Departamento de 2 habitaciones, Cuernavaca · Departamernto con Jardin Privado en Venta con Seguridad 24hrs

MN 4,500,000

124 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Privada de los Reyes 605

Lomas de Tetela, Cuernavaca

Departamernto con jardin privado en venta con seguridad 24hrs. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños. Disfruta de un área de lavado y terraza. Este departamento ofrece 2 lugares de garage, asador y jardín privado. El edificio cuenta con elevador, caseta de guardia, gimnasio, alberca, área de eventos, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, parqueadero para visitas y seguridad privada. Además, se aceptan mascotas y tiene cuarto de tv. Ubicado en una zona residencial con escuelas cercanas y acceso a servicios básicos como agua y luz, además de Internet/Wifi. Su estado de conservación es excelente. La zona ofrece un ambiente familiar y tranquilo, con fácil acceso a vialidades principales y transporte público. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos cercanos.

Departamento de 2 habitaciones, Cuernavaca · Departamento en Venta en La Colonia Bellavista, Cuernavaca

MN 2,000,000

123 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Privada llamarada

Bellavista, Cuernavaca

Clave: omd-0010. Terreno: 176 m² Construcción: 124 m² Venta: $2, 000, 000 mxp. Características: - Sala / Comedor. - Cocina equipada con isla y barra. - 2 recámaras con closet. - 2 baños completos. - Área de lavado y tendido. - Estacionamiento para 1 auto. - Terraza. Ubicado en la Colonia Bellavista, este hermoso departamento es la opción perfecta para quienes buscan vivir en un entorno cómodo, tranquilo y cercano a todos los servicios esenciales. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita para conocer este maravilloso departamento en Bellavista.

Departamento de 2 habitaciones, Cuernavaca · Departamento en Renta y Venta con Vigilancia 24/7 en Zona Norte Cuernavaca

MN 4,150,000

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calzada de Los Reyes 605

Lomas de Tetela, Cuernavaca

Departamento disponible en venta y renta en Vistas del valle. Cuenta con 110 m² de superficie construida, ideal para familias o parejas. Disfruta de un espacio bien distribuido con sala, comedor y cocina integral. Este departamento ofrece 2 recámaras y 2 baños, perfecto para tu comodidad. Además, cuenta con cuarto de tv u opción a tercer recamara y área de lavado. En el exterior, encontrarás terraza y asador. Dispone de 2 espacios de estacionamiento. El conjunto residencial ofrece amenidades como alberca, gimnasio, área de juegos infantiles y salón de usos múltiples. La zona es segura y cuenta con caseta de guardia y seguridad privada. Además, tiene parqueadero para visitas.

Departamento · 210m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento - Bellavista

MN 7,500,000

210 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Abraham Zepeda, Bellavista

Bellavista, Cuernavaca

Departamento en venta en el exclusivo Residencial Bellavista, con ubicación estupenda al norte de Cuernavaca, con clima fresco y con rápida salida a la autopista. Cerca de los mejores colegios, centros comerciales y restaurantes. Rodeado de una exuberante vegetación, el departamento tiene 210 m2 de construcción con acabados de gran calidad, amplios y luminosos espacios. Tiene 3 recámaras con baño cada una. Amplia área de sala y comedor, con una magnífica terraza techada. Family room, baño de área social, cocina equipada, cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado. El condominio tiene excelentes amenidades como cancha de tenis, gimnasio con vapor, salón de usos múltiples, alberca, carril de nado climatizado y jacuzzi. Listo para ocuparse!! Se vende sin muebles.

Departamento · 190m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Buenavista

MN 4,650,000

190 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Zona Norte Cuernavaca

Buenavista, Cuernavaca

Venta de Exclusivo Penthouse con Vista Panorámica y Doble AlturaDisfrute de amaneceres inigualables en este espectacular ph de 190 m², diseñado para ofrecer amplitud, luz natural y confort en dos niveles perfectamente distribuidos. Zona norte de Cuernavaca de facil acceso. Planta Baja: El corazón del hogar es una impresionante estancia con doble altura que integra sala y comedor. Cuenta con una cocina equipada con elegantes cubiertas de granito, sala de tv o estudio, y dos habitaciones (la principal con vestidor y baño privado), un baño mas en el pasillo, área de lavado con baño completo de servicio. Planta Alta: Una suite principal privada que define el lujo, con vestidor, baño y una terraza privada con vistas excepcionales. Amenidades: Viva la tranquilidad de la vigilancia 24/7 y disfrute de áreas comunes: alberca climatizada (paneles solares y bomba de calor), chapoteadero, baños para alberca, palapa, salón de usos múltiples con baños y garage para 2 autos más 5 espacios de visitas, elevador, palapa y jardín amplio. "¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! "Nota: Toda la información y medidas publicadas son aproximadas, deberán confirmarse con la documentación pertinente y contractualmente no compromete a nuestra empresa. Fotografías no contractuales. El precio de venta puede cambiar sin previo aviso y no incluye gastos de escrituración.