4 Departamentos a estrenar en venta trato directo en San Pedro Garza García, Nuevo León

Departamento de 3 habitaciones, San Pedro Garza García · Departamento en Venta Totalmente Equipado con 3 Habitaciones

MN 31,500,000

MN 15,000 Mantenimiento

249 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Blvd. Botánica

Valle del Campestre, San Pedro Garza García

Exclusivo departamento de lujo en Torre Dalia, Arboleda | A estrenar | Único disponible en la torre. Ubicado en una de las tres torres más privadas y exclusivas de Arboleda, este departamento recién remodelado a estrenar representa una oportunidad única en el mercado. Actualmente es el único departamento en venta dentro de Torre Dalia, lo que lo convierte en una pieza verdaderamente escasa dentro de San Pedro. La propiedad cuenta con tres amplias recámaras, cada una con su baño completo, además de un cuarto baño para visitas, logrando una distribución funcional y de alto nivel. La remodelación fue realizada con un enfoque contemporáneo, utilizando acabados premium, materiales de primera y una estética sofisticada lista para habitarse de inmediato. Su ubicación dentro de Arboleda ofrece acceso a uno de los entornos más exclusivos de la ciudad, con seguridad, privacidad y cercanía a las mejores zonas comerciales y gastronómicas de San Pedro. Este departamento no solo es ideal para quien busca vivir con comodidad y estilo, sino también para quien entiende el valor de adquirir un activo único, escaso y en una ubicación de alta plusvalía.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, San Pedro Garza García · Departamento Nuevo en Venta

MN 18,000,000

142 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Punto Central

Punto Central, San Pedro Garza García

Departamento en Venta. Torre Volare en Punto Central. Entrega Marzo 2026 llave en mano (cocina, A/C central seccionado, canceles, carpintería, puertas, balcón) 142m2 / 2 recamaras/ walking closet/ Piso 17 con vista al campestre. $18M negociable. Trato directo

Departamento de 2 habitaciones, San Pedro Garza García · Los Sauces - Departamento Nuevo

MN 25,500,000

204 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Hacienda Palo Blanco

Palo Blanco, San Pedro Garza García

Entrega con acabados de lujo. Dos recámaras con baño y walk-in closet, cocina, área social, family room, terraza, baño de visitas, cuarto de servicio, centro de lavado, dos cajones de estacionamiento y bodega. Medidas del departamento. - 153 m2 de area interior. - 51 m2 de terraza. Amenidades: - Alberca. - Gimnasio. - Salones multifuncionales. - Jardín. - Caseta

Departamento de 2 habitaciones, San Pedro Garza García · Departamento Metropolitan Center

MN 14,600,000

134 m² lote2 rec.2 baños

Metropolitan Center

Residencial San Agustin, San Pedro Garza García

Departamento en Metropolitan Center Torre 2. Piso 22. Totalmente amueblado. 2 Recamaras, 2. 5 baños, 2 cajones de estacionamiento. Recamara principal con walk in Closet. Cocina con barra de granito. Excelente estado de conservacion

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Departamento de 4 habitaciones, Monterrey · Hermosa Propiedad con 4 Lofts en El Centro de Monterrey

MN 7,750,000

137 m² lote4 rec.4 baños

Centro

Monterrey Centro, Monterrey

Inversión inteligente en el corazón de monterrey. Genera ingresos desde el primer día. Se vende propiedad nueva con 4 lofts totalmente equipados en el Centro de Monterrey. Proyecto llave en mano, ya operando en Airbnb y generando rentas comprobables. Ideal para quien busca: • Ingresos pasivos inmediatos. • Cero complicaciones operativas. • Plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento. • Inversión segura y lista para facturar. Incluye: • Todo el equipamiento y mobiliario. • Proyecto ya funcionando. • Servicio de administración disponible (opcional) • Empieza a recibir utilidades desde el día 1. Ubicación: Centro de Monterrey – zona de alta demanda y plusvalía. Villagómez, entre Espinoza y M. M. De Llano. Datos clave: • Terreno: 137 m² • Construcción: 230 m² • Libre de gravamen y en regla. Inversión: $7, 750, 000 mxn. Trato directo

Super destacado

Cocina · Departamento Super Equipado 2 Recámaras 2 Baños, Torre Kyo Radiant

MN 3,560,000

MN 2,650 Mantenimiento

62 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Ramón Corona 934

Monterrey Centro, Monterrey

Departamento en Torre Kyo Radiant, piso 14, 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, 62 m2. 1 cajón de estacionamiento, techado en nivel 5. Cocina integral con cubierta de granito, fregadero submontado, estufa, campana decorativa, refrigerador. Área de lavandería con sink y centro de lavado, balcón. Recámara principal con baño completo privado. Otro baño completo con acceso a visitas. Recámaras con closets cerrados. Baños con canceles de cristal templado, gabinete bajo lavabo, espejo botiquín. Aires acondicionados mini Split frío calor en todas las áreas. Persianas de rollo en todas las ventanas y ventanal de la sala al balcón, las de las recámaras son tipo black-out. Toda la iluminación y candilería con luces led. Edificio con amenidades en azotea, salas de eventos, con tv, frigobar, microondas y balcón con asador. Co-Work con wifi, ludoteca para niños, asoleadero, asadores, fogatero con vista espectacular de la ciudad. Gimnasio muy completo. La torre tiene 3 elevadores. Lobby con seguridad 24 horas, acceso restringido y tarjetas para uso de elevadores, igualmente para acceso a estacionamiento. Muchos cajones de estacionamiento para visitas. Comunidad muy buena y tranquila, administración efectiva con app para control de pagos de mantenimiento, acceso a visitantes o proveedores, y comunicación. Locales comerciales en planta baja, lavandería, snacks, barbería, co-work y carnicería-minisuper. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Madero, a 4 cuadras de V. Carranza, que da acceso a zona Valle en menos de 10 minutos por el túnel. El departamento esn súper buen estado, prácticamente como nuevo. Se pueden quedar algunos muebles, comedor básico, dos sillones y taburete, una cama matrimonial. Aprovecha, gran oportunidad!

Super destacado

Cocina con acabados premium · Departamento en Venta

MN 6,790,000

155 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av Colinas del Huajuco

Colinas del Huajuco, Monterrey

Hermoso Departamento en Venta. Carretera Nacional (Atrás de Esfera) Vive rodeado de naturaleza, espectaculares montañas y amplias áreas verdes, con la tranquilidad que buscas y el acceso que necesitas. Una ubicación privilegiada a solo minutos de Esfera, Pueblo Serena, Costco y los principales servicios de la zona. 155 m² Totales. • 109 m² interiores. • 40 m² de jardín privado. • 6 m² de balcón. 3 recámaras (2 recamaras+ un flex) 2 baños completos. 2 cajones de estacionamiento. bodega. Equipamiento Premium. • Cocina integral con cubierta de cuarzo. • Electrodomésticos Teka. • Lavavajillas. • Climas instalados. • Muebles empotrados. • Lavandería oculta integrada al diseño. • Jardín acondicionado y listo para disfrutar. Amenidades. Alberca - Área de asadores - Gimnasio - Salón de eventos- Amplias áreas verdes. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y una excelente calidad de vida en la zona sur de Monterrey. $6, 790, 000 mxn

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, San Pedro Garza García · Departamento en Torre Liu Valle Oriente

MN 9,200,000

MN 5,500 Mantenimiento

87 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Jesús Reyes Ferreyra 103

Valle Oriente, San Pedro Garza García

️ Características del Departamento. • ️ 2 Recámara. • 2 Baños. • Lavandería. • ️ Amueblado. • 2 Estacionamientos. Amenidades de Primer Nivel. • Alberca. • ️ Gimnasio. • Vista panorámica. • Salones de juntas. • Salón de eventos. • Salón de juegos infantil. • ️Vigilancia 24/7

COCINA · Departamento Torre West 1 Valle Poniente

MN 11,399,000

162 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

VALLE PONIENTE TORRE WEST

Vía Cordillera, Santa Catarina

Departamento en venta torre 1 west 162 m2 totales, piso 7, 3 recamaras 2. 5 baños, 3 terrazas, 2 cajones de estacionamiento techado, incluye bodega en sotano. Totalmente equipado con acabados de lujo, incluye electrodomesticos, persianas dobles (screen Y blackout), minisplits frio/calor inverter. La torre se encuentra en valle poniente frente al consulado norteamericano Y cuenta con amenidades como alberca, asadores, gimnasio, salon de eventos, salones privados, ludoteca, arcade, salon de juegos, cancha de basket, cancha de soccer, juegos infantiles, etc. 128. 81 M2 construccion. 13. 5 M2 estacionamiento 1. 13. 5 M2 estacionamiento 2. 6. 85 M2 bodega sotano. 162. 66 M2 totales. $11, 399, 000. informes Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento Piso 25 en Citica, Monterrey

MN 6,790,000

97 m² lote2 rec.2 baños

Miguel Hidalgo y Costilla

Centro, Monterrey

Venta de departamento en perfecto estado. Entrega con: Closets. 3 aires acondicionados. Cocina equipada con micro, estufa, refrigerador. centro de lavado/secado

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Venta, Privada Cumbres

MN 2,500,000

48 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Av. Nuevo México

Privada Cumbres, Monterrey

Excelente departamento en venta en perfectas condiciones. Cuenta con 2 recámaras, un baño y medio, área de sala, comedor y cocina, lavandería, cocina equipada y 2 cajones de estacionamiento. Ubicado en un fraccionamiento con vigilancia 24/7, el cual tiene área común con jardines, palapa y alberca. Información cel. Ver datos

Departamento de 2 habitaciones, Santa Catarina · Departamento con Acceso a Avs Principales

MN 2,300,000

MN 730 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Virgilio Cardenas

Alfonso Martinez Dominguez, Santa Catarina

¡Tu nuevo hogar te espera! Departamento impecable con amenidades. ¿Buscas comodidad, excelente ubicación y un espacio listo para mudarte? Este departamento en segundo piso lo tiene todo. Con condiciones impecables y una distribución inteligente, es el lienzo perfecto para iniciar tu próxima etapa. 2 amplias recámaras con excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: Conecta rápidamente con avenidas principales, escuelas y comercios. ¡Olvídate del tráfico pesado! Amenidades exclusivas: Disfruta de fines de semana inolvidables con amigos y familia en el área de palapa con asadores. Un espacio diseñado para disfrutar la vida urbana sin perder la tranquilidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Edificio Kyo Constella

MN 3,600,000

55 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Francisco I. Madero 2655

Industrial, Monterrey

Departamento totalmente amueblado con sala, comedor, cocina, terraza, 2 recámaras, 2 baños compartidos, bodega y 2 cajones de estacionamiento. Ubicado en el corazón de la ciudad de Monterrey.

Departamento de 2 habitaciones, Santa Catarina · Departamento en Valle Poniente

MN 9,500,000

MN 5,500 Mantenimiento

125 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Francisco Villa 123

El Paraíso, Santa Catarina

Departamento 2 Recamaras, 2 Baños, Totalmente Remodelado, Cocina Nueva con Equipo Smeg Nuevo, Aire Central Trane Inverter Nuevo, Paredes, Pisos, Inodoros, Lavabos, llaves de Baños Todo Nuevo. Estacionamiento 2 Carros, Altura Depto. 3. 70 Mts. Vistas Espectaculares a La Huasteca.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento Cantera Zafiro

MN 6,600,000

MN 4,200 Mantenimiento

98 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Avenida Anillo Periferico 1000

Colinas de San Jerónimo, Monterrey

1 recamara. 1 baño completo. Cocina integral nueva. 2 cajones estacionamiento. 2 bodegas (Puedes rentarlo en $2, 000 cada uno) Ludoteca. Alberca exterior. Salon social. Simulador de Golf. Asadores. Gimnasio. MotorLoby. Seguridad 24 horas. Acceso controlado. Superficie Habitable: 57. 085M2+3. 915M2= 61M2. Superficie total escriturable: 98. 1 M2

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento de Lujo

MN 6,500,000

MN 4,000 Mantenimiento

81 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cumbres 3

Cumbres 3er Sector, Monterrey

Torre boutique de solo 77 depas ubicado en Cumbres, excelente ubicación cerca de colegios, super mercados, escuelas, sobre Leones con fácil acceso a Gonzalitos, San Jeronimo, San Pedro

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Venta Torre Balzac

MN 5,950,000

MN 3,300 Mantenimiento

75 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Blvd. Antonio L. Rodríguez 3080

Santa María, Monterrey

Departamento en venta en Torre Balzac. 75. 25m² · Piso 18 · Vistas al Cerro de las Mitras. Distribución y espacios: 1 recámara. 1 estudio / 2ª recámara pequeña. 1 baño completo. Cocina abierta con área social integrada. Centro de lavado. Balcón en área social con vista panorámica. 1 cajón de estacionamiento. Bodega. Obra blanca lista para personalizar. Amenidades de la torre (más de 16): Alberca. Gimnasio. Salón de videojuegos. Ludoteca. Salón de deportes. Salas lounge. Salón de eventos. Jardín. Cancha de padel. Juegos infantiles al aire libre. Jardín zen. Asadores. Fogateros. Área para mascotas

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Hermoso Departamento 2 Rececamaras con Hermosas Vistas en Distrito Tec

MN 8,550,000

115 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Av. Revolución 2703

Ladrillera, Monterrey

Precioso departamento con amplia área social ideal para pareja o familia con hermosas vistas del piso 12, La Rec principal cuenta con walking closet, baño completo duela y su propia terraza con amplio balcón, la rec sec tiene su área de closet y a un lado su baño completo, el área social amplísima con una gran terraza y una cocina con una gran barra de granito, tiene su área de lavado y una bodega. Además de contar con 3 estacionamientos. La torre cuenta con amenidades como alberca, gym y salón para eventos además de muchas áreas verdes y el acceso al centro comercial Nuevo Sur

Departamento de 2 habitaciones, Santa Catarina · Departamento Terminado - con Plan de Financiamiento

MN 6,983,000

83 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Arena Domo

El Lechugal, Santa Catarina

Arena Domo – Santa Catarina, N. L. Departamento nuevo en proceso de adecuación. Plan de financiamiento entre 6 a 15 meses. Ideal para inversionistas o personas qu quieren vivir cerca de udem, cedim, o empresas aledañas. Con amenidades y cerca de muchos comercios y sitios de interés.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Nuevo Sur - Departamento en Venta

MN 5,100,000

MN 2,650 Mantenimiento

60 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Revolución 2703

Ladrillera, Monterrey

Solo trato directo, No corredores Inmobiliarios Excelente departamento amueblado. Cerca del tec. Edificio Torre Ten. Una recamara, Sala, Comedor, un lugar de estacionamiento y pequena terraza. Ideal para estudiantes.

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Recien Remodelado Condominios Constitución

MN 1,700,000

57 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Condominios Constitución

Monterrey Centro, Monterrey

Hermoso departamento recién remodelado con mucha iluminación natural. 2 rec 1 baño cocina sala lavandería exterior. Cerca de hospitales, colegios, parques Y comercio. Ubicación inigualable en monterrey.

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Torre Boreal Zona Valle 2 Minutos

MN 6,100,000

72 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. Alfonso Reyes

Del Paseo Residencia, Monterrey

Sala Comedor, cocina, baño equipado, 2 recamaras, closet, minisplit, 1 estacionamiento, seguridad 24/7 amenidades tipo alberca, asadores, gym, salones eventos, dog park, juegos infantiles, excelentes vías de comunicación, inversionistas renta en curso

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento Nuevo Centro de Monterrey

MN 4,400,000

MN 1,200 Mantenimiento

62 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Benito Juárez

Centro, Monterrey

Listo para escriturar. Una torre con los mejores acabados de la zona. 2 recámaras. 2 baños. En esquina. Vista al cerro de la silla y a la Sierra Madre. 2 cajones de estacionamiento. Bodega. Ventanas de piso a techo. Balcón. Amenidades: salón de cine, Cowork equipado salas privadas y sala de juntas, gimnasio equipado, salón de juego con mesa de Pool, asadores, vitapista, cancha de basket, área infantil y de mascotas. 3 elevadores súper rápidos. Seguridad 24 horas. Espectacular lobby climatizado a doble altura y pisos de mármol

Departamento de 1 habitación, Santa Catarina · Depaartamento en Venta Torre Kanat

MN 5,700,000

64 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Eje Metropolitano 20 1950-S

Visión de La Huasteca , Santa Catarina

Ideal para solteros o parejas. 64m2 con balcon Totalmente equipado: cocina integral, muros con recubrimiento de madera, baño con granito. Incluye cáncel, minisplits, persianas, bar y chimenea. Se puede vender amueblado por un precio adicional. Amenidades: alberca infinita, Cowork, salon de eventos, Centro culinario, Asadores, game room, salas lounge, gimansio, amplias areas verdes

Departamento de 3 habitaciones, San Pedro Garza García · Departamento en Venta | Torre San Roberto | San Pedro Garza García

MN 16,490,000

MN 13,000 Mantenimiento

231 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av Roberto G Sada

Lomas Del Valle, San Pedro Garza García

Departamento en venta | torre san roberto | san pedro garza garcía. $16, 490, 000 — Se vende completamente amueblado. Ubicado en el corazón de San Pedro, sobre Av. Roberto Garza Sada casi esquina con Lomas del Valle. Departamento en último piso, el más amplio de su nivel, con 231 m² totales incluyendo balcón de 11. 5 m². Distribución: 3 recámaras | 3 baños completos | Cuarto de servicio con baño | Lavandería equipada. Acabados de calidad: Pisos de mármol mexicano en área general y recámara principal, madera laminada en 2 recámaras. 2 walk-in closets. Griferías y baños Helvex. Cocina integral equipada: Lavaplatos, microondas, estufa, horno y refri/congelador duplex Whirlpool. Amplia alacena. Climatización e instalaciones: 2 aires centrales Carrier con termostato inteligente WiFi + minisplit en rec. 3. Calentador de paso Rheem. Internet Telmex + Izzi con extensor de señal. Estacionamiento y acceso: 2 cajones techados junto al elevador. Portón eléctrico con velador 24/7. Elevador Schindler. Mantenimiento: $3, 500/mes. Inf wa Ver datos

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento Venta Centro de Mty de 1 Recamara + Flex (Opcion a 2da Recámara)

MN 4,100,000

53 m² lote1 rec.1 baño

Av. Cristóbal Colón

Sarabia, Monterrey

Departamento en el centro de Monterrey, de 1 recámara y Flex (opci+on a una 2da recámara) totalmente equipado y amueblado, todo nuevo listo para estrenar. Cuenta con 1 cajon de estacionamiento, con ventanas de piso a techo con amplia iluminación natural y block hebel en su construcción como un potente aislante termico y de mucha calidad. Equipamiento: Cocina en Cuarzo totlamente equipada, backsplash, parrilla, campana, micro y refrigerador, Minisplits de 1 y 1. 5toneladas neo color Negro, Closet en recamara principal con escritorio, respaldo de cama, colchon y box maxia calidad y comfort, lambrin y mueble para tv, Pantalla de 55”, Sofacama y closet en Area Flex para convertirla en 2da recamara, mesa de centro, Pantalla 50” con mueble para tv y lambrin decorativo, cortinas en ambas zonas, antecomedor color verde de 4 sillas, baño completo con accesorios y cancel asi como area de lavandería. La calidad de construcción es la mejor de su zona, las amenidades son de lujoy comodidad. Cuenta con dos lobbies, una en cada torre, con seguridad 24 horas. Es el mejor proyecto de la zona. Amenidades de primer nivel en cada torre: • Cowork equipado con salas privadas. • Sport bar con mesa de pool. • Gimnasio equipado. • Sala de cine. • Salones culinarios. • Sala de eventos. • Sala de niños. • Cancha de basket. • Vitapista. • Asadores y fogateros. • Pet park. • Área para bicicletas. • Salón de herramientas. • Espectacular lobby en cada torre. • 3 elevadores por torre. A 10 minutos del Tec de Monterrey, 6 minutos de la uanl, 1 minuto de la estación del Metro y 6 minutos de Parque Fundidora, Macroplaza y Barrio Antiguo. Cerca de Industrias, comercio, hospitales y más.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Oportunidad Cumbres Magnolia - Frente a Fresko

MN 3,890,000

MN 2,287 Mantenimiento

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Cumbres Magnolia

Cumbres Magnolia, Monterrey

Valor de mercado en 4, 100, 000. precio especial de 3890, 000. Estrena este departamento de 50mts2, ubicado en quinto piso, con 1 baño, 1 recamara, 1 cajon de estacionamiento justo frente a fresko cumbres, disfruta amenidades premiun como: - Alberca climatizada con caldera. - Ludoteca. - Gimnasio. - 2 salas privadas. - 2 elevadores. ideal para quien busca comodidad en una ubicacion privilegiada

Cocina Integral · Venta Departamento en Cumbres Elite a un Lado de Elite Cinemas

MN 3,500,000

MN 800 Mantenimiento

110 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Avenida Alejandro de Rodas 148

Cumbres Elite, Monterrey

Departamento en venta con excelente ubicación sobre Av. Alejandro de Rodas en Cumbres Elite 4to Sector, Edificio de 4 pisos. Sala con balcón vista panorámica. Comedor. Cocina Integral. Lavandería. Recámara principal con baño completo y vestidor. Recámara secundaria con acceso a baño completo. Estancia para sala de T. V o tercer recamara. Medio baño para visitas en sala - comedor. 2 cajones de estacionamiento techados. Equipado con cocina, vestidor, boiler, y tres mini split en recámaras y sala - comedor. Acceso directo a parque de cumbres elite. Mantenimiento ($800)

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · ¿Buscas El Balance Perfecto Entre Lujo, Comodidad y Una Vista Espectacular?

MN 7,800,000

145 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Condominios Retama

Monterrey, Nuevo León

Características Principales: Espacio ideal: 145 m^2 perfectamente distribuidos. Descanso y Privacidad: 2 Amplias habitaciones. Comodidad total: 2 Baños completos + 1 baño de visitas. Listo para habitar: Se entrega semiamueblado. Ubicación interna: Ubicado en el 5º piso, garantizando una excelente iluminación y temperatura. Estacionamiento: 2 Cajones exclusivos

Departamento de 3 habitaciones, San Pedro Garza García · PH en Venta, Centrito Valle

MN 22,400,000

226 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Río Guadalquivir 212

Del Valle, San Pedro Garza García

Ph de oportunidad. Pent House de lujo en centrito valle. De 3 habitaciones y 3. 5 baños, terraza privada con asador, area de oficina y cocina equipada. Dentro de un desarrollo mixto con gym, alberca, rooftop y seguridad 24/7. en la mejor ubicación de centrito valle.