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6 Departamentos con jardín(es) y más de 2 baños en venta trato directo en Solidaridad, Quintana Roo

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Departamento de 2 habitaciones, Solidaridad · Venta de Departamento Bahia Kantenah 80, 77733 Puerto Aventuras, Q. R.

MN 5,700,000

MN 6,250 Mantenimiento

177 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Bahia Kantenah

Nueva Generación, Solidaridad

Amplio departamento en venta en puerto aventuras ubicado cerca del campo de golf del exclusivo residencial y marina, puerto aventuras. Con 137 m² de construccion, este departamento ofrece: - dos hermosas habitaciones, cada una con baño privado. - una amplia sala, comedor y cocina de concepto abierto, ideal para relajarse o recibir huéspedes. - una gran terraza privada con vistas exuberantes a la alberca y los jardines y un amplio cuarto de lavado. Características adicionales: - un espacio de estacionamiento asignado por unidad. - un locker privado en el exterior, ideal para guardar bicicletas, tablas de paddle y otros artículos esenciales. Sobre puerto aventuras puerto aventuras es un vibrante residencial de lujo conocido por sus playas cristalinas, marina y campo de golf de campeonato. Este seguro residencial ofrece una amplia gama de amenidades, que incluyen restaurantes de alta cocina, tiendas boutique y una variedad de deportes acuáticos y actividades al aire libre. Tanto residentes como visitantes disfrutan de su relajado ambiente estilo resort, convirtiéndolo en uno de los destinos más deseados del caribe mexicano. Ya sea que esté buscando un refugio vacacional o un hogar permanente, este departamento ofrece una rara combinación de lujo, espacio y conveniencia en uno de los destinos más exclusivos de méxico.

Departamento de 2 habitaciones, Solidaridad · Palmeiras 1 con Vistas a Los Jardines
Departamento de 2 habitaciones, Solidaridad · Exclusivo y Lujoso Departamento con Alberca en Venta

MN 5,480,000

143 m² lote2 rec.2 baños

Avenida 20 con calle 16

Playa del Carmen, Solidaridad

Hermoso y lujoso departamento en venta en el corazon de Playa del Carmen. Calle 14 entre Av 20 y Av 15 1, Ciudad Playa Del Carmen, Solidaridad / Riviera Maya, Quintana Roo. Construcción 143. 0 m² Recámaras 2. Baños 2. Estacionamientos 1. Precioso Departamento de Lujo en Playa del Carmen con Piscina y Jardin con Terraza Privados, estricta seguridad 24 horas. Excelente inversión para vivirlo o generar ganancias con recuperación de inversion a mediano plazo. Ubicado en el corazón de Playa del Carmen, a solo 2 pequeñas cuadras de la famosa 5ta Avenida, a 3 cuadras del legendario Coco Bongo y a solo 5 cuadras de la playa, este departamento de lujo ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. 19ynkpng5lhd_xbiep6zwpxmwvvczV5cv? us

Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Hermoso Departamento 132 m², en Venta, La Mejor Ubicación Playa Car Fase 2.
Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Departamento Amueblado
Departamento 287m² Venta Calica · Increíble Departamento Frente Al Mar Okol Playa Paraíso

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Departamento 220m² Venta Akumal · Beachfront Condo in Akumal
Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Penthouse Exclusivo en Aldea Zama – Lujo, Privacidad y Estilo de Vida Tulum

MN 3,950,000

MN 5,000 Mantenimiento

110 m² lote2 rec.2 baños

Aldea Zama

Tulum, Tulum

Descubre este espectacular penthouse de 2 recámaras en Aldea Zama, la zona más privilegiada de Tulum, donde el diseño moderno se fusiona con la naturaleza y el lifestyle caribeño en un edificio boutique de solo 15 departamentos. Este espacio ha sido diseñado para quienes buscan algo más que un departamento: una experiencia. Cuenta con 2 amplias recámaras, acabados de alta calidad, cocina abierta y un roof privado. La joya de la propiedad es su roof privado con alberca, un oasis personal ideal para relajarte. Un espacio que eleva completamente el valor y la experiencia del inmueble conectando el ambiente privado con el comunal hacia una terraza con asadores donde hay un espacio dedicado al inmueble y que amplia la experiencia del roof privado. Ubicado en el corazón de Aldea Zama, tendrás acceso inmediato a restaurantes, beach clubs, boutiques y las mejores playas del Caribe mexicano, todo en un entorno seguro, exclusivo y de alta plusvalía. Se puede adquirir con paquete de muebles y electro completo y de diseño valorado en 400, 000 pesos por un importe adicional de 250, 000 pesos. Ideal tanto para vivir como para inversión. Vive Tulum como debe vivirse: privacidad, diseño y naturaleza en perfecta armonía.

Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Departamento en Edificio K´uyen

MN 6,500,000

136 m² lote2 rec.2 baños

Calle Balam Dzakab

Aldea Tulum, Tulum

Departamento en Venta Tulum: * Aldea Zama. * ⁠Edificio Kuyen. * ⁠Superficie: 136. 87 m² * 2 recámaras. * 2 baños completos. * 1 medio baño. * ⁠Sala. * ⁠Comedor. * ⁠Cocina con barra. * Terraza con alberca privada. ⁠Completamente amueblado. * Distribución funcional, espacios amplios e iluminación natural. * ⁠Opción de Lock-off. Amenidades del edificio: * Loby. * ⁠Jardín central. * ⁠Restaurante. * 2 albercas. * Roof Top con barra. * Cuarto de masaje. * Business center. * Acceso controlado con seguridad y ambiente de baja densidad (11 departamentos) * ⁠Renta de bicicletas. * ⁠Administrado por expertos en el área. * ⁠El restaurante y Roof Top están abiertos al público en general. * ⁠Ubicado a 10 minutos de la playa, parque Jaguar, pirámides y zona hotelera… ha un cenote público a una cuadradedistancia

Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Departamento en Venta en Selvanova - Coto 6
Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Departamento en Tulum 2 Recamaras, Sala, Comedor

MN 4,500,000

133 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

NAKBE MZ29 LT19 #102

Tulum, Tulum

Departamento en venta en Villaggio, Aldea Zama, Tulum – 133. 85 m² | $4, 500, 000 mxn. Descubre un espacio único donde el diseño moderno se fusiona con la esencia natural de Tulum. Este exclusivo departamento en Villaggio, dentro de la prestigiosa zona de Aldea Zama, es una oportunidad ideal tanto para vivir en el paraíso como para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía del país. Con 133. 85 m² de superficie, este departamento ofrece comodidad, estilo y funcionalidad: 2 recámaras con excelente iluminación natural. 2. 5 baños con acabados contemporáneos. Sala y comedor amplios, con vista hacia áreas verdes. Cocina integral equipada y moderna. Centro de lavado independiente. Terraza privada ideal para relajarte o recibir visitas. Área de descanso, perfecta como espacio de lectura o meditación. Aire acondicionado en todo el departamento. El desarrollo Villaggio cuenta con: Alberca común. Seguridad 24/7. Acceso controlado. Ambientes tranquilos y rodeados de vegetación. Ubicado a solo minutos del mar Caribe, zonas arqueológicas, restaurantes de autor y la vida bohemia de Tulum. Precio de venta: $4, 500, 000 mxn. ¡Entrega inmediata! Listo para escriturar. Ideal para vivirlo o generar ingresos a través de plataformas como Airbnb o Booking. Inversión con alto retorno garantizado. Solicita más información por WhatsApp.

Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · Penthouse en Venta

MN 4,624,000

MN 6,249 Mantenimiento

144 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

35 Avenida Norte

Playa del Carmen, Solidaridad

Increíble penthouse de lujo de 2 niveles con roof garden privado y alberca, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Playa del Carmen. Gimnasio..

Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Penthouse de 2 Niveles con Plunge Pool Privada y Paneles Solares – Región 15 Tul

MN 4,500,000

MN 4,270 Mantenimiento

99 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle 29 poniente

Villas Tulum, Tulum

Exclusivo penthouse de 2 niveles ubicado en Región 15 / La Veleta, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Tulum. Una propiedad única por su diseño, distribución y eficiencia energética, ideal tanto para vivir como para invertir. El departamento cuenta con una superficie total de 99 m², distribuidos de forma inteligente en dos plantas, ofreciendo privacidad, amplitud y una experiencia tipo townhouse. Distribución: • 2 recámaras (una en planta baja y una en planta alta) • 2 baños completos (uno por nivel) • Sala y comedor con diseño abierto. • Cocina equipada. • Plunge pool privada. • Asoleadero y áreas exteriores. • Totalmente amueblado y equipado. • Ubicado en segundo piso. • 2 niveles. Características del condominio: • Condominio boutique de solo 12 unidades. • Alberca común. • Estacionamiento exterior. • Cámaras de seguridad. • Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Eficiencia energética: La propiedad cuenta con paneles solares, lo que permite un consumo eléctrico extremadamente bajo. El gasto promedio de electricidad es de $50 a $70 pesos mensuales, incluso utilizando aires acondicionados, representando un ahorro significativo frente a otras propiedades en la zona. Ubicación: • Región 15 / La Veleta, Tulum. • Fácil acceso a la zona hotelera, al centro de Tulum y a las principales vías hacia la playa. • Zona de alta demanda turística y residencial. Precio de venta: $4, 980, 000 mxn. Propiedad lista para habitar o generar ingresos, con características difíciles de encontrar en el mercado actual: plunge pool privada, dos niveles y energía solar.

Departamento de 2 habitaciones, Solidaridad · Vive a Pasos de Playa Mamitas — Departamento de 128 m² en Oceana (Amenities de L
Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Jungle Oasis
An investment to fall in love for · Oportunity in Puerto Morelos / Oportunidad en Puerto Morelos

USD 800,000

MN 10,152 Mantenimiento

141 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

C. de Las Palapas

Joaquín Zetina Gasca, Puerto Morelos

Amazing beachfront apartment fully furnished ready to use or rent. Extraordinary views of the mexican caribbean. Perfect for A second home or A profitable property. World class architecture and finishes with A magnificent decoration with access to A swimming pool right by the peach and an amazing view from the infinity pool at the rooftop! You can use the meeting room and stay fit in the gym. One of the prettiest beaches in the mexican caribbean just 20 minutes away from cancun international airport in an exclusive and private location surrounded by the caribbean sea and the lushful mangroves // impresionante apartamento frente al mar, totalmente amueblado, listo para uso O alquiler. Con vistas extraordinarias del caribe mexicano. Perfecto para casa vacacional O renta vacacional. Arquitectura Y acabados de primer nivel con una decoración magnífica, acceso A una piscina junto al mar Y una vista espectacular desde la piscina infinita en la azotea. Puede usar la sala de reuniones Y mantenerse en forma en el gimnasio. Vivirá junto A una de las playas más hermosas del caribe mexicano, A solo 20 minutos del aeropuerto internacional de cancún. Una ubicación exclusiva Y privada, rodeada por el mar caribe Y los exuberantes manglares.

Departamento de 2 habitaciones, Solidaridad · Departamento 2 Rec Frente a Amenidades en Punta Estrella

MN 2,300,000

MN 2,000 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

PUNTA CASTELL

Punta Estrella, Solidaridad

Disfruta de la comodidad, tranquilidad y excelente ubicación que ofrece este hermoso departamento dentro de ️Punta Estrella️, ubicado frente al área de amenidades y con una distribución muy funcional que aprovecha perfectamente cada espacio. Se vende completamente amueblado y equipado. Cuenta con: 2 cómodas recámaras. 2 baños completos. ️ Sala amplia y acogedora. Cocina integral totalmente equipada. ️ Comedor. Balcón con agradable vista al área de amenidades. Aires acondicionados y ventiladores de techo. Seguridad 24/7. Amenidades del residencial: Alberca. Amplias áreas verdes. ️ Palapa para eventos y reuniones. Área de asador. Ambiente tranquilo y familiar. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Playa del Carmen.

Departamento en Venta de 3 habitaciones Playa del Carmen · Venta Oportunidad
Departamento de 3 habitaciones Venta MN 310,000,000 · Vendo Departamento Selvanova Playa del Carmen

MN 310,000,000

MN 180,000 Mantenimiento

116 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Selvanova Residencial COTO 6 Playa del Carmen

Residencial Selvanova Coto 6, Playa del Carmen

Vendo bonito departamento amueblado en Playa del Carmen, 3 recamaras, 2 baños Completos, cocina integral nueva, terraza grande, casa club, asadores. 4 albercas.

Departamento de 2 habitaciones, Solidaridad · Venta de Departamento en Condominio Casa Italia
Departamento de 2 habitaciones, Tulum · Venta de Departamento en Aldea Zama, Tulum

MN 5,500,000

132 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Box Kay

Tulum, Tulum

Exclusividad, amplitud y alberca privada. Vive o invierte en Aldea Zama, la zona más exclusiva y mejor ubicada de Tulum, rodeada de naturaleza, restaurantes, comercios y a minutos de la playa. Características del departamento: Construcción: 132. 38 m² 2 recámaras. Family room, ideal como tercera recámara o estudio. 2 baños completos. Cocina integral. Alberca privada. Desarrollado en 3 niveles + roof privado. 5 años de antigüedad. Este departamento destaca por su excelente distribución, espacios amplios y privacidad, perfecto tanto para vivir, vacacionar o rentar a corto plazo. El roof privado ofrece un espacio adicional ideal para convivencias, asador o área lounge. Ubicado en una zona de alta plusvalía, con acceso controlado y un entorno moderno y seguro. Ubicación: Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo. Ideal para inversión o residencia. Mobiliario: No incluido. Precio: a tratar. Informes y citas: [55 Ver datos

Departamento de 3 habitaciones, Tulum · Departamento en Venta · 3 Rec · Aldea Zama Premium · Chak Loól · Tulum

MN 7,000,000

MN 6,000 Mantenimiento

105 m² lote3 rec.3 baños

Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Vive o invierte en uno de los desarrollos más exclusivos de Tulum. Chak Loól es un. complejo residencial de solo 12 departamentos ubicado en Aldea Zama Premium, la. comunidad más segura y consolidada de la ciudad. Este departamento de 105. 26 m², 3 recámaras y 3. 5 baños cuenta con una decoración. artesanal de lujo, cocina equipada con barra de madera maciza, sala-comedor integrados. con acceso a balcón, aire acondicionado en cada habitación y acceso autónomo con. teclado digital. La propiedad está escriturada, fue adquirida en preventa en 2022 y entregada en 2023. ─ amenidades del complejo. ─ Alberca con camastros y fuente. Jacuzzi. Gimnasio totalmente equipado con ac. Área de asado y fogata. Área de juego. Salón de reuniones con barra y tv. Recepcionista en horas hábiles. Seguridad y cámaras exteriores 24/7. Estacionamiento gratuito incluido. Agua y ac en áreas comunes incluidos. ─ mantenimiento. ─ $6, 000 mxn/mes — incluye todos los servicios del complejo descritos anteriormente. ─ opciones de adquisición. ─ Venta: $7, 000, 000 mxn — escriturado, entrega inmediata. Renta: $34, 000 mxn/mes — todo incluido (mantenimiento incluido) Renta con opción a compra: disponible — consultar condiciones. ─ ubicación. ─ Región 14 sm2, mz1, Balam 201, Aldea Zama, Tulum, Q. Roo Ver datos. Aldea Zama es la comunidad residencial más cotizada de Tulum, con acceso inmediato. a cenotes, zona hotelera, restaurantes de alto nivel y los principales servicios de la ciudad. ─ contacto. ─ Osiris Vargas: +Ver datos. Steysi Bermúdez: +Ver datos. @osrealty_ |

Roof top · Tu Próximo Hogar en Playacar Te Está Esperando

MN 9,600,000

355 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Privada Retorno Xel-Ha

Playa Car Fase II, Playa del Carmen

No te pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso y exclusivo ph ubicado en tranquilo cul-de-sac dentro de Playacar Fase ii, con vista franca al hoyo 18 del campo de golf del hotel Hard Rock. Amplio y con toda la privacidad deseada, rodeado de naturaleza. Cuenta con 3 recamáras, cada una con su closet y baño privado. El área de la cocina, sala-comedor puede extenderse hasta al gran balcón que tiene gracias a sus puertas anticiclónicas corredizas apilables. Tiene un gran cuarto donde se ubica el centro de lavado y lavadero, aún quedando espacio para colocar repisas o para guardar tus bicicletas, palos de golf, etc. Tiene un enorme roof top privado, con alberca y pérgola, y una bodega, la cual puede ser adaptada como salón de usos múltiples o cuarto de servicio. El área común (únicamente son 15 departamentos, 5 edificios de 3 niveles cada uno) cuenta con preciosas áreas verdes, alberca, baños y camastros.

Departamento de 2 habitaciones, Solidaridad · Sirenis Condo View Ocean From Rooftop, 8 Min Walking To Private Beach

USD 149,000

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Akumal RETORNO XAAC

Grand Sirenis, Solidaridad

Sirenis akumal – ocean view from rooftop | walk to beach | lock-off investment opportunity. Beautiful 2-bedroom lock-off condo located in the exclusive gated community of Sirenis, Akumal, ideally positioned between Playa del Carmen and Tulum (30 minutes each). 8-minute walk to a semi-private beach. Ocean view from rooftop with pool & bbq area. Fully furnished – turnkey ready for living or rental. High-demand lock-off design (ideal for Airbnb / vrbo) ━ property details. • 2 Bedrooms / 2 Bathrooms. • Total size: 81. 84 m² (881 sq ft) • Interior: 73. 7 m² | Terrace: 8. 14 m² • Located on the 2nd floor (middle level) in a 3-story building. ━ why this property stands out – lock-off advantage. This unit can be split into: • 1-bedroom apartment. • + 1 independent studio with private entrance & kitchenette. Live in one side and rent the other. Or rent both separately to maximize income. Perfect for investors looking for strong rental flexibility in the Riviera Maya. ━ features & upgrades. • Porcelain tile flooring. • High-quality European hardware (Tesa Assa Abloy – Sweden) • Granite kitchen countertops & premium sink schock Germany & kitchen faucet stanza retractil. • Marble bathroom finishes. • Tankless water heater (Stiebel Eltron – Germany) • Gas stove & gas dryer. • Whirlpool refrigerator upgrated. • 3 air conditioning units. Ceiling height: 2. 80 m (9’2”) Front-facing unit with minimal direct sun (lower energy costs) Pre-installed support for solar panels. ━ community features. • 24/7 gated security. • Quiet, safe, and well-maintained environment. • Rooftop pool and bbq area with ocean view. • Walking distance to beach. ━ hoa: 4, 700 mxn / month. ━ location. Sirenis – Akumal. Between Playa del Carmen & Tulum. ━ Perfect as: • Vacation home. • Investment property. • Hybrid lifestyle (live + rent) Contact for more details or to schedule a visit. Condo en sirenis akumal – vista al mar desde rooftop | A pasos de la playa | lock-off. Hermoso departamento de 2 recámaras con sistema lock-off, ubicado en la exclusiva comunidad privada de Sirenis, Akumal, entre Playa del Carmen y Tulum (30 min). A solo 8 minutos caminando de playa semiprivada. Vista al mar desde rooftop con alberca y área bbq. Totalmente amueblado – listo para vivir o rentar. Excelente opción para inversión (Airbnb / vrbo) 2 recámaras / 2 baños. 81. 84 m² totales (73. 7 m² interior + terraza) Segundo piso (nivel medio) Sistema lock-off: Permite dividir en: • Departamento de 1 recámara. • + estudio independiente con entrada privada. Ideal para maximizar ingresos por renta. Características: • Pisos de porcelanato. • Cocina con cubierta de granito & grifo de cocina stanza Retráctil & fregadero de la cocina schock Germany. • Baños con acabados en mármol. • Aire acondicionado (3 unidades) • Altura de techo: 2. 80 m. • Se vende amueblado. Amenidades: • Seguridad 24/7. • Alberca y bbq en rooftop. • Comunidad tranquila y segura. Mantenimiento: 4, 700 mxn / mes. Contáctame para más información o visita.

Departamento de 3 habitaciones, Solidaridad · A La Venta Paseo Los Olivos
Departamento de 1 habitación, Solidaridad · For Sale · Quinto Sol · 5th Ave & 28th St · Active Airbnb · Rooftop Pool ·

MN 4,500,000

65 m² lote1 rec.2 baños2 estac.

Quinta Avenida & Calle 28 Norte

Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen

Departamento en venta en el corazón de la Quinta Avenida, a 300 metros de Playa Mamitas. Edificio Quinto Sol, uno de los más reconocidos de la zona turística de mayor demanda en el Caribe mexicano. Características: 65 m² · Piso 3 · Orientación norte. 1 recámara · 2 baños completos con ducha lluvia. Cocina integral con isla y barra desayunadora. Balcón privado · Estacionamiento asignado. Rooftop pool infinity + gimnasio con vista al mar Caribe. Completamente amueblado y equipado. Año construcción: 2017 · Entrega inmediata. Inversión: Airbnb activo con historial comprobable. Ingreso promedio: $40, 000–$45, 000 mxn/mes. Alta temporada: hasta $4, 000 mxn por noche. Retorno anual bruto estimado: ~10%. Se brinda orientación para inversores extranjeros — fideicomiso y proceso de compra incluidos. Precio: $4, 500, 000 mxn. Se aceptan propuestas en pesos o dólares. - Condo for sale in the heart of Playa del Carmen's Fifth Avenue, 300 meters from Mamitas Beach. Building: Quinto Sol — one of the most recognized in the Mexican Caribbean's top tourist corridor. Features: 65 m² (700 sq ft) · 3rd floor · North-facing. 1 bedroom · 2 full bathrooms with rain showers. Open kitchen with breakfast bar · Private balcony. Assigned parking · Rooftop infinity pool + gym with Caribbean sea views. Fully furnished and equipped. Built 2017 · Immediate occupancy. Investment: Active Airbnb with verifiable income history. Average monthly revenue: $40, 000–$45, 000 mxn. Peak season nightly rate: up to $4, 000 mxn/night. Estimated annual gross yield: ~10%. Guidance available for foreign investors — fideicomiso and purchase process assistance included. Asking price: $4, 500, 000 Mexican Pesos. Offers accepted in usd or mxn.

Departamento de 3 habitaciones, Tulum · Remate PH 3 Escriturable
Departamento de 1 habitación, Tulum · Penthouse en Venta en Tulum Quintana Roo

MN 7,990,000

140 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Coba

Tulum, Tulum

¿Te imaginas vivir en un maravilloso penthouse ubicado en una de las zonas más privilegiadas en México? Penthouse en venta, ubicado en el desarrollo tulk tulum art walk en tulum quintana roo. Av. Coba Y carr. Cancun - tulum. A solo 10 minutos de la zona hotelera de tulum quintana roo. Frente al centro comercial chedrahi Y frente A restuarantes ubicados sobre av coba. Penthouse con: una amplia habitación. 2 baños completos. 2 niveles (mas un rooftop) cocina equipada. sala con doble altura. balcon privado. estacionamiento privado. alberca privada dentro del inmueble. Rooftop. area de camastros en la terraza principal. caseta de vigilancia. cancha de tenis. area comercial privada (pb De la Torre) acceso controlado. mira el link del recorrido completo Y agenda tu cita. Este pent-house en Tulum, Quintana Roo, es la opción que te llena de lujo y privacidad.

Casa Club y plan maestro · Pent House Vista Al Atardecer
Departamento en Venta de 3 habitaciones Puerto Aventuras · Edificio de Dptos o Departamentos por Separado 101, 201, 301 y 401 PH a Tratar.
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