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8 Departamentos que permite mascotas con cocina integral y 1 recámara a estrenar en venta en Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

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Super destacado
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MN 5,300,000

57 m² lote1 rec.1 baño

Rio Amazonas 82

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en venta – río amazonas, piso 7. Ubicación premium a pasos de Paseo de la Reforma | Excelente oportunidad de inversión. Precio: $5, 300, 000 mxn. Superficie: 57 m² Ubicado sobre Río Amazonas, a tan solo unos metros de Paseo de la Reforma, este exclusivo departamento combina ubicación, comodidad y rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. El edificio fue completamente renovado hace aproximadamente tres años y se encuentra en excelentes condiciones. Es una propiedad muy cuidada, habitada principalmente por propietarios, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y con un alto nivel de mantenimiento. Características del departamento. * 57 m² perfectamente distribuidos. * Piso 7. * Solo 2 departamentos en el piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. * Amplio balcón con agradable vista hacia la zona del Monumento. * Sala de tv con acceso al balcón. * Recámara principal con clóset y balcón privado. * Cocina abierta integrada al comedor. * Excelentes acabados. * Muy iluminado durante todo el día. * 1 baño completo. * Cuarto de lavado. * Vigilancia y seguridad 24 horas. Tanto la cocina como los electrodomésticos y acabados se encuentran en excelente estado. El departamento está listo para habitarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. ¿Por qué es una excelente inversión? Actualmente el departamento se encuentra rentado y genera $30, 500 mxn mensuales, equivalente a $366, 000 mxn anuales, lo que representa un rendimiento bruto aproximado del 6. 9% anual. La ubicación privilegiada, a unos pasos de Reforma, asegura una demanda constante tanto para renta residencial como ejecutiva, además de un sólido potencial de plusvalía a largo plazo. Lo mejor de esta propiedad. A pocos metros de Paseo de la Reforma. Zona de alta demanda y plusvalía. Edificio completamente renovado hace aproximadamente 3 años. Excelente estado de conservación. Solo 2 departamentos por piso. Amplios balcones y excelente iluminación natural. Propiedad actualmente generando ingresos. Ideal para inversionistas o para habitar inmediatamente. Cercano a corporativos, hoteles, restaurantes, cafés, embajadas y centros de negocios. Una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día, en una de las ubicaciones más exclusivas y buscadas de la Ciudad de México. Agenda tu visita hoy mismo. Contáctame por WhatsApp para recibir fotografías adicionales, video recorrido y más información.

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MN 4,650,000

34 m² lote1 rec.1 baño

Ignacio Manuel Altamirano San Rafael Cuauhtémoc

San Rafael, Cuauhtémoc

Ubicado en la emblemática colonia San Rafael, dentro de la dinámica delegación Cuauhtémoc de la Ciudad de México, este departamento recién construido es una oportunidad única para aquellos que desean vivir en una zona con rica historia y excelente conectividad. Diseñado para quienes buscan estrenar hogar, este moderno espacio ofrece 34 metros cuadrados de diseño eficiente, maximizando cada rincón. Este acogedor departamento cuenta con una recámara y un baño completo, ideal para quienes valoran un ambiente funcional y acogedor. La distribución inteligente y los acabados modernos crean un espacio perfecto para disfrutar de la vida urbana. Imagina despertar cada día rodeado de la esencia cultural de San Rafael, con acceso asegurado a servicios de agua y electricidad, garantizando comodidad y calidad de vida. La ubicación es inmejorable, cercana a avenidas principales, transporte público, y una vibrante oferta cultural y gastronómica que te permitirá experimentar el corazón de la ciudad. Además, con escritura inmediata y opciones de financiamiento disponibles, este departamento representa una inversión atractiva que no querrás dejar pasar. El edificio ofrece amenidades como seguridad 24 horas, elevador, control de acceso, y un patio de juegos, asegurando un entorno seguro y familiar. También incluye una cocina equipada, piso cerámico y clóset en la recámara principal. Aunque no cuenta con estacionamiento, la accesibilidad del transporte público compensa esta característica. Ven y descubre el potencial de tu nuevo hogar en San Rafael, un lugar donde la historia y la modernidad se entrelazan para ofrecerte una experiencia de vida única. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo!

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