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119 Edificios baratos en Guadalajara, Jalisco

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MN 150,000

519 m² lote12 estac.

Av Guadalupe

Chapalita, Guadalajara

¡Oportunidad en Glorieta Chapalita! Edificio Comercial con 12 estacionamientos y uso de suelo mixto. Ubicación Estratégica. Potencie su negocio o inversión con este inmueble único sobre Av. Guadalupe, a solo pasos de la Glorieta Chapalita. Con un amplio terreno de $519 text{ m}^2$ y uso de suelo mixto, esta propiedad es el lienzo perfecto para corporativos, clínicas, escuelas o desarrollos de alto nivel. Características Principales: - Espacios: 2 niveles con 10 áreas privadas y 6 baños. - Estacionamiento: Capacidad exclusiva para 12 autos con acceso independiente. - Ubicación: Conectividad inmejorable con Av. López Mateos y Lázaro Cárdenas; cercanía total al Hotel Riu y Matute Remus. Potencial de Inversión y Desarrollo: - Uso de Suelo Mixto: Compatible con proyectos habitacionales (H1-H5) y comerciales (cs1-cs2). - Indicadores: cos: 0. 7 | cus: 1. 4. - Zona: Alta plusvalía garantizada en una de las colonias con mayor demanda de Guadalajara. ¡No deje pasar la oportunidad de invertir en la ubicación más cotizada! Agenda tu visita hoy mismo. (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 180,000

930 m² lote7 baños4 estac.

EMETERIO ROBLES GIL

Americana, Guadalajara

Clinica florencia en colonia americana en guadalajara, jalisco: Ubicación estratégica • Robles Gil, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco • Zona consolidada con alta demanda de servicios médicos, estética y cirugía plástica Datos generales del inmueble Característica Detalle Superficie de terreno 874 m² Construcción total 930 m² distribuidos en 2 niveles Estacionamiento Baños 4 cajones disponibles 7 baños completos y 1 medio baño Año de construcción 1992 Distribución clínica • Pisos: 2 niveles, perfectamente adaptables. • Consultorios: 5 espacios amplios, iluminados y equipados para consultas médicas o estéticas. • Quirófano: 1 quirófano completo con área de recuperación. • ceye: Central de esterilización con autoclave. • Enfermería: Área de enfermeras, cuarto médico y vestidores. • Insumos: Entrada lateral al área quirúrgica para flujo eficiente de personal y equipos. • Recepción y áreas comunes: Amplia recepción con jardín interior. • Soporte: Bodega, cuarto de lavado, terrazas con vista a habitaciones. Permisos y equipamiento • Permisos vigentes de Secretaría de Salud: operaciones médicas, farmacia, cirugías ambulatorias y estéticas. • Equipamiento especializado: instrumentación, autoclave, instalaciones de gases médicos, control de temperatura, áreas quirúrgicas listas para operar. Ventajas para cirugía plástica y clínicas especializadas • Infraestructura médica completa y en operación inmediata. • Distribución funcional que optimiza flujos clínicos y logísticos. • Ubicación altamente visible y accesible para pacientes. • Licencias vigentes y zonificación adecuada para clínica médica. Detalles comerciales • Renta mensual: $180, 000 mxn. • Condiciones: Listo para operación inmediata, sin requerir obras mayores. • Incluye estabilidad en permisos y equipamiento médico. Análisis técnico-comercial • Espacio ideal para clínicas de cirugía estética, ginecológica o servicios especializados. • Alta inversión en remodelación ya realizada: se reduce capex de adaptación. • Ubicación premium en Americana. *precios Y disponibilidad sujetos A cambios*

MN 235,000

1833 m² lote18 baños18 estac.

Avenida Niños Héroes 2971

Fraccionamiento Jardines Del Bosque, Guadalajara

Espacios Disponibles: áreas nivel 1 (P. B.) - Estacionamiento Principal: 140. 749. - Oficinas Socios Nivel 1: 187. 77. - Carril Vehicular Ingreso-Salida: 245. 74. - Cajones de Estacionamiento 8 espacios: 102. - Cajones de Estacionamiento 10 espacios: 127. 79. - Andador peatonal externo: 18. 78. - Zona General N1 (Recepción, Pasillos, Escalera): 96. 65. - Sanitarios Privados (H-M): 11. 55. - Sanitarios Generales N1: 16. 93. - Privados Individuales N1 (1 -> 5): 42. 1. - Privados Individuales N1 (6 -> 11): 46. 47. - Privados Individuales N1 (12 -> 13): 16. 06. - Privados Individuales N1 (14 -> 15): 17. 78. - Oficina General N1 (16): 163. 64. - Cuarto de Servicio, aseo y bodega: 6. 65. Total Áreas N1: 1, 240. 659. áreas nivel 2. - Oficinas Socios Nivel 2: 334. 73. - Zona General N2 (Pasillo, Cocineta, Lavamanos): 28. 11. - Sanitarios Generales N2: 15. 55. - Sala de Juntas N2: 17. 52. - Oficina Privada N2: 18. 44. - Oficina General N2: 168. 23. Total Áreas N2: 582. 58. áreas nivel 3. - Oficinas Socios Nivel 3: 43. 2. - Comedor Nivel 3: 39. 69. - Zona General N3 (Pasillo, Cocineta, Lavamanos): 28. 28. - Sanitarios Generales N3: 15. 72. - Oficina General N3: 163. 67. Total Áreas N3: 290. 56. áreas nivel 4. - Zona General N4 (Pasillo, Escaleras): 11. 58. - Oficina General N4: 86. 74. Total Áreas N4: 98. 32. Azotea N4: 159. 46. estacionamiento firmamento 730. - 10 Cajones de Estacionamiento Vehículos Medianos: 122. 62. - Carril Ingreso - Salida: 102. 46. - 5 Cajones de Estacionamiento Vehículos Medianos: 81. 13. servicios: - Recepcionista, Insumos Cafetería, Limpieza General, Internet, Sala de Juntas Sujeta a Disponibilidad, Aire Acondicionado, Agua y luz Común, Estacionamiento ($1, 300. 00) sujeto a Disponibilidad. Características: - Terreno: 1, 772. 19 m², - Plantas: Planta Baja y Primer Nivel, - Estacionamiento: 40 Cajones (con extensión $1, 200 extra al mes) Ubicación y Servicios: - A menos de 1kms cuenta con: Hoteles, Restaurantes, Farmacias, Bancos, Colegios, Supermercados, entre otros. - Entorno: Habitacional y Comercial. - Vías de acceso: Avenida Lázaro Cárdenas, López Mateos, Glorieta La Estampida y Av. Niños Héroes. - Servicios de la Zona: Sistema de Agua Potable, Energía Eléctrica, Desalojo de Aguas Residuales, Transporte Público, Servicios Municipales, etc. Ubicado al Oeste del Área Metropolitana de Guadalajara. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Super destacado

MN 411,400

500 m² lote4 estac.

AV HIDALGO

Arcos Vallarta, Guadalajara

Edificio Corporativo en Renta – Av. Hidalgo. Ideal para Oficinas Empresariales. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalar su corporativo en una ubicación estratégica dentro de Guadalajara. Este edificio completo en renta sobre Av. Hidalgo ofrece amplios espacios, funcionalidad y gran presencia corporativa, ideal para compañías, instituciones o firmas profesionales que requieren operar en una zona céntrica y de fácil acceso. Características del edificio. - Edificio completo ideal para **oficinas corporativas** - Amplias plantas con espacios adaptables. - Áreas para **oficinas privadas, estaciones de trabajo y salas de juntas** - Recepción y áreas administrativas. - Espacios para capacitación o salas de conferencias. - Baños en diferentes niveles. - Estacionamiento para colaboradores y visitantes. - Excelente iluminación natural y ventilación. 5 Pisos. Terraza en Piso 4 y Piso 5. Ventajas de la ubicación. Ubicado sobre **Av. Hidalgo**, una de las avenidas más importantes de Guadalajara, con conectividad inmediata a principales vías de la ciudad, transporte público, bancos, restaurantes y servicios. La zona es ideal para empresas que buscan **accesibilidad, visibilidad y presencia corporativa**. Ideal para. Corporativos y empresas nacionales o internacionales. Despachos legales o contables. Instituciones educativas o de capacitación. Centros médicos o administrativos. Empresas de tecnología o servicios profesionales. Este edificio representa una **excelente opción para centralizar operaciones en una ubicación privilegiada**, ofreciendo comodidad y funcionalidad para colaboradores y clientes. Contáctanos para conocer disponibilidad, metraje y agendar una visita al inmueble. **

MN 5,500,000

170 m² lote

Avenida Río Nilo 1450

Olímpica, Guadalajara

Casa en venta ideal para inversión. Excelente ubicación, cerca de cucei, Fórum Tlaquepaque, vialidades importantes como Rio Nilo, Calz. Revolución, Calz. Olímpica, González Gallo, R. Michelle, entre otras. La casa se encuentra en esquina y cuenta con 4 departamentos independientes, 2 en planta baja y otros 2 en planta alta. Cada uno cuenta con las siguientes características: Departamento 1: * 3 recamaras. * 2 baños completos. * Espacio de Sala y comedor. * Cocina integral en concepto abierto. * Patio de lavado. Departamento 2: * 2 recamaras. * 1 baño completo. * Espacio de sala y comedor. * Cocina integral. * Área de lavado. Departamento 3: * 2 recamaras. * 1 estudio. * 1 baño. * Espacio de Sala y comedor. * Cocina integral. * Patio de lavado. Departamento 4: * 2 recamaras. * 1 baño. * Espacio de Sala y comedor. * Cocina integral. * Patio de lavado. colindancias: Al Norte en 25. 70 metros con la calle Rio Nilo, Al Sur en 25. 25 metros con el lote número 7-E de la referida manzana, Al Oriente en 9. 75 metros con Calle Río Mezcala, Al Poniente en 8. 20 metros con el lote número 7-A de la citada manzana. Cimentación: Tradicional. Acabados: cocinas con barras de formaica y granito, y gavetas de melamina. Closets de madera, piso de porcelanato. Servicios: Luz (cfe), Agua potable (siapa), drenaje y alcantarillado, alumbrado público. Cada departamento cuenta con servicios de luz y gas independientes. El servicio del agua es un solo recibo para todos los departamentos. Forma de pago: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7.

MN 6,424,000

500 m² lote

Gigantes 646

Colonia Oblatos, Guadalajara

Ubicación estratégica en guadalajara, jalisco. Característica Detalle. Ubicación: Esquina de Calzada del Ejército y Calle Gigantes, Guadalajara, Jalisco. Tipo de Inmueble: Finca antigua (para demolición/remodelación). Estatus Actual: Requiere demolición o rehabilitación integral. Potencial: Comercial, de servicios o habitacional, sujeto a desarrollo. Renta: $65, 000 mxn Términos de renta flexibles, incluyendo la opción de que el arrendatario realice la demolición como parte del acuerdo. Uso de suelo Y zonificación. La propiedad cuenta con un Dictamen de Trazos, Usos y Destinos que especifica una zonificación altamente versátil, ideal para una amplia gama de proyectos urbanísticos: Clave(s) de Uso de Suelo: Ver datos, Ver datos, cs1, cs2, cs3, cs4. Compatibilidad: Estas claves generalmente corresponden a zonas de Comercio y Servicios (cs) de distintos niveles (desde básicos hasta especializados), lo que permite una variedad de giros comerciales, oficinas, y potencialmente desarrollos habitacionales de densidad media, según la normativa municipal vigente. Flexibilidad: La diversidad de usos de suelo (cs1 a cs4) maximiza las opciones de inversión, permitiendo al futuro propietario o arrendatario adaptar el proyecto a sus necesidades específicas, desde locales comerciales hasta un centro de servicios o una combinación de usos. Condiciones de negociación. Estado de la Finca: La construcción actual es antigua y está considerada para demolerse. Demolición Negociable: Se ofrece la flexibilidad de negociar los términos de la demolición directamente con el comprador o arrendatario interesado, pudiendo ser un factor determinante en el acuerdo final de precio o renta. Documentación: Toda la documentación, incluyendo el dictamen de usos y destinos, está disponible para revisión legal y técnica. ¡atención inversionistas Y desarrolladores! Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en una ubicación privilegiada y con una excelente conectividad en Guadalajara. Su amplio rango de uso de suelo la convierte en un activo de alto valor comercial y de servicios.

MN 6,800,000

248 m² lote

Mazatlan al 1380

Mezquitan, Guadalajara

Excelente ubicación ideal para proyecto de departamentos o loftsEdificio en venta ubicado en la colonia Mezquitán, a unos metros de la estación de la Línea 3 del Tren Ligero (Av. Camacho y Federalismo), una de las zonas con mejor conectividad de transporte público en Guadalajara. La propiedad cuenta con tres niveles, se encuentra en buenas condiciones de conservación y ofrece un alto potencial para reconversión a proyecto habitacional, como departamentos pequeños o lofts, ideales para estancias cortas, estudiantes o profesionistas. Distribución: Planta baja: ·Dos ingresos independientes·Área de recepción·Oficina·2 baños·5 espacios de usos múltiplesPrimer nivel: ·Área que anteriormente funcionaba como laboratorio·Baño completoSegundo nivel: ·Área de usos múltiples·Almacén·Cuarto de servicio con bañoCaracterísticas generales: ·Terreno: 248 m²·Construcción: 662 m²·Edificio de 3 niveles·Uso versátil·Excelente conectividad y accesibilidad·Zona con alta demanda de rentaPotencial del inmueble: ·Proyecto de departamentos o lofts·Renta para estudiantes y profesionistas·Estancias cortas por cercanía a transporte público·Oficinas, escuela, clínica, coworking o uso institucional? Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público, vialidades principales y servicios.? Oportunidad ideal para inversionistas que buscan generar flujo y plusvalía. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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