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12 Edificios baratos con terraza en renta en Benito Juárez, Ciudad de México

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MN 175,000

140 m² lote3 baños6 estac.

Av Colonia del Valle

Del Valle Centro, Benito Juárez

Haz que tu negocio sea imposible de ignorar. Este edificio comercial sobre Av. Colonia del Valle rompe con lo convencional gracias a un diseño arquitectónico único construido completamente con contenedores industriales High Cube, creando una propiedad con carácter, presencia y una identidad visual impactante. Su estructura no solo ofrece una estética moderna e industrial altamente atractiva para marcas contemporáneas, también brinda ventajas funcionales importantes: construcción ligera, alta resistencia estructural, estabilidad y espacios versátiles ideales para múltiples giros comerciales. La propiedad cuenta con: 543 m² de construcción160 m² de terrazas3 niveles8 estacionamientos2 terrazasAmplio uso de suelo comercialIdeal para: Corporativos creativosShowroomsRestaurantes y baresConceptos gastronómicosClínicas o wellness centersCoworkingEstudios de producciónGaleríasClub nocturno o entertainment conceptUbicado estratégicamente con conexión inmediata a Insurgentes, San Antonio, Revolución, Patriotismo y Periférico, permitiendo excelente movilidad para clientes, colaboradores y operación logística. La combinación entre ubicación, uso de suelo y diseño arquitectónico convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente fuera de lo común dentro del mercado comercial de la Ciudad de México. Renta mensual disponible bajo consulta. Si buscas un inmueble que además de funcionalidad proyecte personalidad, innovación y presencia de marca, este edificio merece estar en tu lista de visitas.

MN 247,000

220 m² lote6 estac.

José Ignacio Bartolache 1918

Acacias, Benito Juárez

Oficina en Renta en Benito Juárez, Colonia Acacias – Cerca de Torre Manacar. ¿Buscas una oficina en renta en Benito Juárez lista para operar, con excelente ubicación y espacios corporativos funcionales? Esta propiedad en Colonia Acacias, a solo unas cuadras de Torre Manacar, ofrece una solución integral para empresas que buscan imagen, ubicación y eficiencia operativa. Oficina corporativa en renta lista para entrar. Edificio moderno de 3 niveles + roof garden, completamente acondicionado para uso inmediato. Ideal para empresas que requieren espacios versátiles, privados y colaborativos en una de las zonas más estratégicas de la cdmx. Superficie total de oficinas: 650 m² + terraza exclusiva. Disponible por niveles o edificio completo. Capacidad total aproximada: más de 200 personas. Distribución inteligente para empresas en crecimiento. Cada nivel está diseñado para maximizar productividad y comodidad: Oficinas privadas para dirección o equipos clave. Amplias áreas abiertas de trabajo (coworking interno) Salas de juntas para reuniones ejecutivas. Recepción profesional para atención a clientes. Baños independientes para hombres y mujeres en cada nivel. Cocina equipada para el equipo. Capacidad por nivel: Planta baja: 192 m² | 32 personas. Primer nivel: 210 m² | 55 personas. Segundo nivel: 210 m² | 70 personas. Tercer nivel (roof garden): 150 m² | 72 personas. Roof garden exclusivo: valor diferencial. Uno de los mayores atractivos del edificio es su terraza privada tipo roof garden, perfecta para: Eventos corporativos. Áreas de descanso. Networking y cultura empresarial. Estacionamiento y accesibilidad. 5 a 6 lugares de estacionamiento privado. Fácil acceso a principales vialidades. Zona altamente conectada. Nota: El edificio no cuenta con elevador. Ubicación privilegiada en Benito Juárez, cdmx. Ubicado en la Colonia Acacias, una de las zonas más demandadas para oficinas por su equilibrio entre conectividad, servicios y prestigio corporativo. Beneficios de la zona: A unos pasos de Torre Manacar (centro corporativo y comercial) Cercanía a Insurgentes Sur y principales vías. Rodeado de restaurantes, bancos y servicios empresariales. Zona segura, consolidada y de alta plusvalía. Excelente conectividad con transporte público. ¿Para quién es ideal esta oficina? Empresas en expansión que necesitan mayor capacidad. Corporativos que buscan consolidar equipos en una sola sede. Startups y agencias que valoran ubicación e imagen. Inversionistas que buscan espacios listos para rentar. No solo rentas un espacio… obtienes una sede corporativa lista para operar, en una ubicación que eleva tu percepción de marca, mejora la experiencia de tus clientes y facilita el crecimiento de tu equipo.

MN 583,347

MN 12 Mantenimiento

2115 m² lote

Xola 1910

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Oportunidad única para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la Ciudad de México. Se renta edificio completo de oficinas, distribuido en 4 niveles funcionales, ubicado sobre Av. Xola, en el corazón de Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez. Ubicación Inmejorable. Con una ubicación privilegiada sobre avenida principal, este inmueble se encuentra rodeado de servicios, comercios, bancos y restaurantes, además de contar con excelente conectividad a través de transporte público: a pocos minutos del Metro Xola, Metro Etiopía y múltiples rutas de autobuses y trolebuses. Perfecto para empresas que valoran la accesibilidad para su equipo y clientes. Características del Inmueble: Superficie total construida: 2, 115 m² Distribución en 4 niveles. Oficinas amplias y funcionales. Baños comunes por piso, separados para hombres y mujeres. Terrazas comunes en último nivel: ideales para actividades al aire libre, descanso o eventos corporativos. Excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Escaleras normales y de emergencia. Sin elevador. No cuenta con estacionamiento, pero con gran disponibilidad de transporte público y ciclovías en la zona. El monto de renta anunciado es más I. V. A. Existe una cuota de mantenimiento correspondiente al 12% más I. V. A de la renta mensual. Ventajas Competitivas: Ideal para oficinas corporativas, centros de capacitación, coworking, escuelas o clínicas. Espacios adaptables a diversas necesidades. Entorno urbano activo y seguro. Posibilidad de rotular o colocar imagen corporativa visible desde Av. Xola. Condiciones de Renta: Contrato mínimo: 1 año. Requisitos: Fiador o póliza jurídica, un mes de deposito en garantía. Área rentable por piso es de 528. 96 m2. Si buscas un edificio completo (se puede rentar por piso) para consolidar operaciones en una zona céntrica y bien comunicada, Xola es la opción perfecta para tu empresa. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio.

MN 2,460,000

911 m² lote

Avenida Revolución 890

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Ubicado en una de las arterias más importantes de la Ciudad de México, este edificio en Av. Patriotismo ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto en una ubicación altamente demandada. Con fácil acceso a zonas comerciales, residenciales y empresariales, este terreno se destaca por su potencial de desarrollo y conectividad estratégica. Proyecto Versátil y Personalizable: La estructura actual permite realizar modificaciones para adaptarse a distintos tipos de desarrollo, ya sea comercial, corporativo o de uso mixto. Potencial de Crecimiento y Alta Rentabilidad: La zona presenta una alta demanda y crecimiento continuo, garantizando un excelente retorno de inversión a mediano y largo plazo. Infraestructura Preparada: El terreno cuenta con áreas de estacionamiento, montacargas, oficinas y áreas de almacenamiento, listos para adaptarse a un proyecto de gran esca. Estado Actual: El proyecto se encuentra en una etapa conceptual con áreas estructurales definidas en pre-entrega, brindando flexibilidad para realizar adecuaciones o personalizaciones según las necesidades del comprador. - Planta baja y área de estacionamiento: Un espacio amplio y bien distribuido con áreas de recepción y acceso, idóneo para cualquier tipo de proyecto. - Niveles de bodegas y oficinas: Espacios adaptables para uso comercial o corporativo, con áreas de bodega y oficinas distribuidas en los distintos niveles. - Rooftop con terraza: Una gran terraza con vistas despejadas, ideal para actividades de esparcimiento o como valor agregado para usuarios finales. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno con esta ubicación y potencial de desarrollo en la cdmx. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita.

USD 224,400

MN 5 Mantenimiento

8800 m² lote

Patriotismo

Santa María Nonoalco, Benito Juárez

Renta de Edificio Corporativo Acondicionado y Amueblado con Pre-Certificación leed – Av. Patriotismo. Edificio corporativo aaa en renta sobre Av. Patriotismo, ideal para empresas que buscan eficiencia, imagen institucional y espacios funcionales en una ubicación estratégica. Ubicado en uno de los corredores empresariales más importantes de la cdmx, este edificio combina sustentabilidad, tecnología, accesibilidad y diseño de alto nivel. Totalmente acondicionado y listo para ocuparse. ⸻ Características Generales: • • Pre-certificación leed, con enfoque en sostenibilidad y eficiencia energética. • • 1, 100 m² aprox. Por piso, plantas tipo que permiten una distribución eficiente. • • Altura libre de 4. 50 m que brinda mayor amplitud y confort. • • Totalmente acondicionado y con posibilidad de renta amueblado o sin amueblar. • • Espacios diseñados para operación inmediata: privados, salas de juntas, zonas colaborativas. • • Aire acondicionado en todos los niveles. • • Rampas para personas con discapacidad. • • Roof Garden funcional para eventos o descanso del personal. • • Planta baja con terraza y local comercial con posibilidad de diferentes giros. ⸻ Esquema de renta: • • Precio de salida: $25. 50 usd/m² (ideal para single tenant, pero adaptable) ⸻ Infraestructura y tecnología: • • Planta de luz con cobertura total, no solo áreas comunes — ningún piso se queda sin energía eléctrica. • • Cableado estructurado y capacidad para internet de alta velocidad. • • Estacionamiento inteligente y eficiente para autos, motos y bicicletas. ⸻ Estacionamiento: • • 322 lugares de estacionamiento individuales. • • 8 niveles de semisótano. • • 1 cajón por cada 30 m² rentables. • • Estacionamiento para bicicletas y motocicletas. ⸻ Ubicación estratégica: • • Sobre Av. Patriotismo, con acceso inmediato a Viaducto, Insurgentes y Periférico. • • Cercano a Condesa, Roma, Nápoles y Escandón. • • Rodeado de comercios, bancos, restaurantes y servicios corporativos. • • Transporte público a pocos pasos: Metro, Metrobús, Ecobici. ⸻ Ideal para: Corporativos, empresas tecnológicas, financieras, despachos, agencias creativas, call centers o instituciones que buscan instalaciones de alto perfil, funcionales y sustentables. ⸻ Una opción de oficina inteligente, flexible y preparada para el futuro. Agenda una visita y conoce tu próximo espacio corporativo en el corazón de la ciudad. ¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

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USD 35

191079 m² lote

Av. Paseo de la Reforma

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

Oficina comercial construido 1, 570 m2 cuenta con 3 niveles Sótano, P. B y P. A Precio; 35 usd x m2 ¡ Previa Cita!

MN 9,240

MN 80 Mantenimiento

24 m² lote

Renta / Venta, Torre Corporativa, Zedec Santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

Torre de Oficinas Corporativas de 15 niveles. Ubicado dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en la cdmx, con accesos vehiculares privilegiados a las principales vías de santa Fe; con acceso a 4 avenidas principales en santa Fe: Prolongación Paseo de la Reforma, Paseo de los Tamarindos, Lomas de Vista Hermosa y Carretera México-Toluca. Muy cerca de la Universidad Iberoamericana, Corporativos Empresariales y Centros Comerciales. Espacios exclusivos, llenos de lujo y confort que resuelven todas las necesidades. Cuenta con diferentes servicios de calidad e innovación: Sala de consejo, sala ejecutiva, sala wellness, sala creativa, sala modular, sala de reunión, social hub, auditorio, sala de reunión exterior, cabina de lactancia, coworking, work gym, club social, sala de lectura, sala de relajación, salón vip, work café terraza, tech gurú. Amenidades: Recepción y concierge, alimentos y bebidas (operado por grupo Ambrosía), seguridad 24/7, catering y organización para eventos privados, coordinación de sala de juntas, centro de impresión y copiado, valet parking para visitas, asistencia resort, estacionamiento subterráneo, elevadores. Amenidades mixtas: •todas las salas de juntas •los espacios colaborativos •cabina de lactancia •salón de juegos adulto •work café •club social •salón vip •sala de relajación •sala de lectura •auditorio •carril de nado •área fitness •golf virtual •yoga virtual •vapor •sauna •padel. nota: el mantenimiento es de $80. 00 por m2. Desde 24 m2 para venta. Desde 26. 4 m2 para renta. Venta desde: $1, 656, 080. 00. Renta desde: $9, 240. 00 m2. Renta acondicionada desde: $13, 200. 00 m2. toda la informacion Y medidas provistas son aproximadas Y deberan ratificarse con la documentacion pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos expresados refieren A la ultima informacion recabada Y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. nota: Conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Nuestra misión es apoyarlos a encontrar la mejor opción, llevándolos de la mano hasta la formalización de su operación cualquiera que sea. La culminación de nuestro proyecto como empresa, se basa en la excelente comunicación establecida con los clientes.

MN 33,000

220 m² lote

Anaxagoras #347, Colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Ubicado en la colonia Narvarte Poniente, sobre la calle de Anaxágoras, a unos pasos de Avenida Xola, este edificio es ideal para oficinas, consultorios o cualquier giro comercial que busque una zona estratégica y de alta conectividad. Opciones de renta: - Planta baja: $33, 000- Primer piso: $37, 000- Planta alta: $30, 000Características del inmueble: + 220 m² de terreno+ 1 baño completo+ 2 medios bañosNota: Edificio se puede rentar completo en $95, 000 Construcción 630 m2Terreno 220 m2El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del Inmueble. Las Imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para tu negocioVer datos. 26 ó Ver datos. 69

MN 39,900

140 m² lote10 estac.

Panticosa 99

Cerro de La Estrella, Iztapalapa

Renta de Edificio de Oficinas en Iztapalapa, cerca de Avenida Tláhuac, Periférico Oriente, Metro Periférico Oriente, San Lorenzo Tezonco y Plaza las Antenas. 390 m2 construcción / 140 m2 terreno. Excelentes oficinas con espacios amplios e iluminados con luz natural en todas las áreas. En Planta Baja área de garaje hasta para 10 autos. Primer nivel cuenta con todas las instalaciones necesarias para el funcionamiento de sus oficinas con una isla de 6 módulos o cubículos de diferentes medidas y un baño común; alrededor de esta área tres oficinas con baño cada una; y una amplia sala de juntas con techos de doble altura y baño. Una de las oficinas es para nivel gerencial y tiene un baño propio, otra área es recepción con área de archivo independiente o puede ser bodega. En el segundo nivel se localiza la oficina principal con amplios ventanales, sala, mini cocina con barra de granito y tarja, baño independiente con opción a una sala de juntas privada; esta oficina da a unas bellas y amplias escalinatas en adición a una terraza y balcón muy amplios que pueden ser habilitados como áreas de reunión al aire libre. La renta es de $39, 900 y no se expide factura. Existe la posibilidad de rentar de forma complementaria justo al lado, pisos abiertos que pueden ser bodega o área de producción con diferentes metrajes que van de 140 m2 a 280 m2 de terreno y hasta 600 m2 de construcción. Cuenta con luz trifásica y monofásica; dos cisternas de 10 mil litros y cuenta con subestación.

Destacado

MN 44,616

52 m² lote

Niza

Juárez, Cuauhtémoc

Edificio en excelente zona comercial en Col. Juárez. Abajo hay un Local comercial a pie de calle (ya Rentado) y las oficinas/ despachos estan en el piso de arriba, mas 2 espacios que se pueden usar también como bodegas. Ambos están en muy buen estado. A las oficinas se entra por la puerta del estacionamiento. El Estacionamiento es para las oficinas. Cuenta con 5 despachos disponibles: 1) 25 m2 $21, 450 mxn. 2) 20 m2 $17, 160 mxn. 3) 52 m2 $44, 616 mxn. 4) 37 m2$32, 175 mxn. 5) 27 m2 $23, 166 mxn. Total despachos 161m2. Despachos o bodegas 161 m2 mas 2 espacios de bodega. En caso de necesitar mas espacio se puede hacer una obra facil para lograrlo. Requisitos: 1 mes deposito. 1 mes de renta. Aval con propiedad en cdmx. Poliza Juridica o Convenio de mediación. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria ps bienes raices no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas; esto no compromete contractualmente a nuestra empresa ps bienes raices. En caso de venta, el precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar en el momento de la venta, así como los gastos de escrituración. Sin embargo; esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

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