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2 Edificios en renta en Guadalupe, Nuevo León

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MN 200,000

1500 m² lote2 baños15 estac.

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Arboledas de Acapulco, Guadalupe

Edificio corporativo en renta con excelente presencia comercial, ubicado sobre avenida de alto flujo vehicular, ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos, instituciones educativas, financieras, aseguradoras, empresas de tecnología, call center o cualquier giro administrativo. Renta mensual $200, 000 + iva. El inmueble cuenta con una fachada moderna de cristal y aluminio, amplios espacios interiores y una distribución que permite adaptar fácilmente las áreas de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. En su interior dispone de: Recepción. Múltiples oficinas privadas con divisiones de cristal. Áreas abiertas para estaciones de trabajo. Salas que pueden utilizarse como juntas, capacitación o privados. Escaleras con barandal de cristal templado y acero inoxidable. Pisos de porcelanato de alta resistencia. Plafón registrable con iluminación instalada. Espacios con excelente iluminación. Baños distribuidos en el inmueble. Área de estacionamiento para empleados y visitantes. El edificio ofrece una distribución funcional que permite operar de inmediato o realizar adecuaciones según el proyecto del arrendatario. Ideal para empresas que buscan una ubicación con buena imagen corporativa y espacios listos para oficinas administrativas. Características generales: Fachada de cristal. Oficinas privadas. Áreas abiertas de trabajo. Salas de juntas o capacitación. Recepción. Estacionamiento. Excelente iluminación. Acabados en porcelanato. Divisiones de cristal templado.

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MN 155,000

1200 m² lote8 baños12 estac.

Jose Maria Arteaga 1433

Centro, Monterrey

Edificio corporativo / comercial en renta. Centro de Monterrey — Primer Cuadro. Renta mensual: $155, 000 mxn + iva Superficie rentable: 1, 200 m² · Terreno: 495 m² Ubicación: Arteaga 1433 Pte., Centro, Monterrey, N. L. Disponibilidad: Inmediata. Edificio de tres niveles altamente versátil, ideal para corporativos, call centers, institutos educativos o centros de distribución. Ha albergado previamente cedis, instituto gubernamental, universidad, escuela técnica y operaciones de call center. Conectividad. A 350 m (3 cuadras) de la Estación Central del Metro, Línea 1. La siguiente estación, Cuauhtémoc, conecta con la Línea 2, dejando el edificio a un transbordo de toda la red. A dos cuadras de la Central de Autobuses, ventaja real para reclutamiento y retención de personal. Múltiples rutas de transporte urbano sobre las avenidas circundantes. Distribución Y espacios. 3 niveles flexibles: Sótano, Planta Baja y Planta Alta, con conexión interna entre pisos y tres accesos independientes desde la banqueta, incluyendo rampa con cortina de acero al sótano. Posibilidad de renta por módulos: Sótano + Planta Baja / Planta Alta. 100% configurable: muros perimetrales de block de concreto sólido con divisiones internas de tablaroca, adaptables a la operación de cada empresa. Estacionamiento: sótano con capacidad de 10 a 15 vehículos, o uso mixto para almacén y oficinas. Al ser el único acceso de la cuadra por Arteaga, se cuenta además con amplia disponibilidad de estacionamiento en batería sobre la calle, actualmente sin cobro de parquímetro. Alta capacidad de personal: módulos amplios de baños seccionados para hombres y mujeres en Planta Baja y Planta Alta. Infraestructura técnica. Fibra óptica instalada y habilitada, con capacidad de hasta 10 gb. Site de comunicaciones ya construido, con el punto de fibra óptica instalado dentro del mismo. Operó previamente como concentración de red, alarma y cámaras: la infraestructura de telecomunicaciones está lista, sin necesidad de construirla desde cero. Sistema de cámaras de seguridad instalado y funcionando, incluido en la entrega. Energía trifásica con preparación para hasta 5 medidores independientes, ideal para dividir costos operativos. Factibilidad técnica para transformador propio. Condiciones. Entrega inmediata, con las divisiones actuales en pie y en condiciones de operar. Trato directo con el propietario: comunicación fluida, decisiones rápidas y resolución inmediata, sin cadenas de autorización. Se respeta comisión a asesores inmobiliarios. Apertura a la adecuación: total disposición para dialogar los esquemas y tiempos que requiera el proyecto de cada empresa. Contratos a la medida: vigencia flexible, con esquemas ideales de 3 a 5 años. Informes y visitas: Ver datos · Ver datos ·

Super destacado

MN 110,000

488 m² lote6 estac.

Miguel Hidalgo y Costilla

Monterrey Centro, Monterrey

Edificio en Renta – Centro de Monterrey. Excelente oportunidad de edificio en renta en el Centro de Monterrey, con ubicación estratégica y alto flujo, ideal para oficinas corporativas, call center, banco, aseguradora, financiera, despacho contable o legal, clínica administrativa, escuela privada, coworking o centro de atención al cliente, entre otros giros. El inmueble cuenta con un terreno de 488 m² y 495 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios, funcionales y fácilmente adaptables a las necesidades específicas de cada negocio. Dispone de 10 medios baños, lo que lo hace ideal para operaciones con alta afluencia de personal y clientes. Gracias a su diseño y distribución, el edificio permite reconfigurar áreas, crear oficinas privadas, salas de juntas o espacios abiertos, brindando gran flexibilidad operativa para distintos modelos de negocio. Cuenta con aproximadamente 6 cajones de estacionamiento, un gran valor agregado para la operación diaria. Su excelente ubicación garantiza conectividad inmediata con transporte público, encontrándose a unos pasos del metro, además de contar con fácil acceso a avenidas principales, lo que facilita la llegada tanto de colaboradores como de clientes. Contrato mínimo: 3 años. Una opción sólida y estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de Monterrey. Alejandro Mercadillo. Ver datos. Espacio Querido Inmuebles

MN 750,000

1369 m² lote10 baños150 estac.

Dr. Jesús Ma. González 327

San Jerónimo, Monterrey

Imponente edificio de 12 niveles en renta, ideal para corporativo, plaza comercial, salones de eventos, oficinas, centro de entretenimiento, clínica, gimnasio, escuela, coworking, hotel boutique o proyecto de usos mixtos. La propiedad cuenta con una estructura versátil y amplios espacios que permiten adaptar cada nivel según las necesidades del proyecto. Distribución del edificio. Niveles 1, 2, 3 y 4. Actualmente acondicionados como salones de fiestas y áreas de entretenimiento, con: Amplios espacios abiertos. Áreas infantiles. Barra/snack. Salones privados. Baños. Áreas de juegos. Excelente altura y amplitud. Estos niveles pueden desmontarse y limpiarse completamente para convertirse en: Locales comerciales. Oficinas. Showrooms. Gimnasios. Clínicas. Escuelas. Centros de capacitación. Restaurantes o salones de eventos. Niveles 5 y 6. Destinados completamente a estacionamiento con amplias áreas de circulación.. Nivel 7. El edificio no cuenta con nivel 7. Niveles 8 y 9. Espacios totalmente libres y adaptables para: Oficinas corporativas. Más estacionamiento. Departamentos. Suites ejecutivas. Coworking. Consultorios. Centro médico. Nivel 10. Área preparada para: Roof garden. Terraza. Salón de eventos. Restaurante panorámico. Área social. Bar/lounge. Con posibilidad de instalar cubierta o desarrollar proyecto al aire libre. Sótanos. Cuenta con 3 niveles de sótano, ideales para: Estacionamiento adicional. Bodegas. Área de servicios. Cuartos técnicos. Almacenamiento. Características destacadas. Edificio de gran presencia y excelente imagen urbana. Estructura sólida de concreto. Amplios claros y espacios abiertos. Gran capacidad de adaptación. Excelente iluminación natural. Áreas listas para remodelar o adecuar. Ideal para inversionistas o empresas de gran escala. Fácil acceso vehicular. Amplia capacidad de estacionamiento. Excelente potencial comercial. Ideal para: Plaza comercial. Corporativo. Hospital o clínica. Centro médico. Escuela o universidad. Salones de eventos. Centro de entretenimiento. Hotel / Suites ejecutivas. Coworking. Gimnasio. Proyecto de usos mixtos

MN 250,000

700 m² lote25 baños

Monclova

Mitras Centro, Monterrey

Edificio habitacional equipado con 25 unidades amuebladas con baño y capacidad para mínimo 60 personas maximo 120 Personas. -Construcción – 1300m2, -Terreno – 700m2. Es posible Rentar con los servicios que se mencionan que se incluyen o en el caso de sólo ocupar sólo la Renta del Edificio se puede cotizar. Características del inmueble: -Oficina recepción equipada. -25 Unidades departamentales con su baño completo. -Frigo bar, televisiones y minisplits en habitaciones. -Cocineta Equipada en área común con utensilios para su uso. -Servicio de agua, luz, internet y cable incluidos, así como el sistema de vigilancia y. mantenimiento del edificio. -Áreas comunes de descanso amuebladas y decoradas. -Área de servicio de almacén y cocina equipada. -Área de lavado y mantenimiento. -Patio central de área de Descanso común amueblado. Servicios Incluidos en la Renta: -Oficina de registro y recepción para control de accesos y salidas del edificio. -Servicios incluidos de mantenimiento y blancos una vez por semana, limpieza general en. áreas comunes, así como mantenimiento de las mismas durante todo el año. -Vigilancia de circuito cerrado de seguridad así como de acceso al inmueble, dominio en. sitio de internet para monitoreo de vigilancia 24 horas. -Accesorios Instalados de prevención de accidentes, contra incendio y señalamientos de rutas de evacuación del edificio. Equipamiento: -Subestación 150 kva. -Repetidores de internet en aéreas comunes y privadas del edificio. -Sistema de cámaras de vigilancia en circuito cerrado en edificio. -Sistema de acceso digital. -Equipamiento contra incendio. -Cuarto de lavado y almacén de equipos de usos comunes. El Edificio está cerca del Hospital, es ideal para rentar a médicos de la Facultad de Medicina, con plan de media asistencia como desayunos, snacks, servicios especializados para los residentes universitarios de intercambio Internacional y nacionales. $250, 000. - renta mensual amueblado. Accesos inmediatos: Avenidas: Madero, Simón Bolívar, Gonzalitos, Fleteros. Tenemos muy cerca Plaza Real, Plaza Galerias Monterrey, Restaurantes, Bares, heb, Sams. Y Varios Hospitales alrededor. Para más Informes un gusto atenderle contáctenos al. Celular y Was: 81 1051 28 42. Para visitar el Edificio con previa cita.

MN 295,000

1254 m² lote

Antonio Gaona

Residencial La Florida, Monterrey

Edificio de Oficinas en Renta en Residencial La Florida, Monterrey, Nuevo León. Excelente opción para empresas que buscan espacios de oficinas en una de las zonas más exclusivas y bien ubicadas de la ciudad??. Con una superficie de 2, 244 m² y 1, 625 m² de construcción, este edificio ofrece amplios espacios para tu negocio. Características destacadas: ? Ubicación privilegiada en Residencial La Florida, cerca de centros comerciales, restaurantes, gimnasios y servicios financieros??. ? Construcción de alta calidad con materiales de primera y diseño arquitectónico excelente, terminaciones de oficina lista para uso inmediato?. ? Espacios funcionales diseñados para oficinas, con áreas amplias y bien iluminadas. ? Libre de gravamen, sin complicaciones legales. Servicios y amenities: ? Agua potable y drenaje sanitario eficientes. Energía eléctrica con acometida. ? Drenaje pluvial para manejo adecuado del agua de lluvia. ? Servicio de recolección de basura regular. ? Transporte público cercano para fácil acceso. Ventajas competitivas: ? Mitad de cuadra, fácil acceso y visibilidad. ? Cercanía a bancos, parques, restaurantes y gimnasios. ? Precio justo acorde al valor de mercado, una excelente oportunidad de renta en zona premium. Contáctanos para agendar una visita y conoce de primera mano las posibilidades que este edificio de oficinas tiene para tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores zonas de Monterrey.

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