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10 Edificios con bodega en venta trato directo en CDMX, Ciudad de México

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Edificio de 7 habitaciones, Azcapotzalco · Edificio Corporativo en Venta o Arrendamiento | Azcapotzalco |630 m² Rentables

MN 19,805

283 m² lote7 rec.1 baño

Sta. Cruz Acayucan 194

Santa Cruz Acayucan, Azcapotzalco

¡Excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales o corporativos en una de las zonas industriales y comerciales con mayor conectividad de la cdmx! Se vende edificio comercial completo de oficinas y servicios, desarrollado en 4 niveles sobre un terreno regular sensiblemente plano de 283. 42 m². El inmueble destaca por su excelente estado de conservación (edad 25 años con una vida útil remanente de 46 años según avalúo comercial reciente). El inmueble se encuentra formalmente constituido bajo el Régimen de Propiedad en Condominio (contando con escrituras y Folios Reales independientes inscritos ante el Registro Público de la Propiedad para cada una de sus unidades). Esto permite al comprador una flexibilidad total: operarlo en block, vender los despachos de manera individualizada o rentarlos de forma independiente. Distribución general de los 938 m² de construcción: Planta Baja: Área común de estacionamiento techado con capacidad para 7 autos (un cajón asignado por cada unidad rentable), acceso controlado, vestíbulo general, medio baño y áreas verdes (jardín anterior y posterior). Niveles 1º, 2º y 3º: Dos despachos u oficinas por nivel (6 oficinas en total que van desde los 77. 38 m² hasta los 104. 28 m² construidos). Cada nivel cuenta con vestíbulo de distribución, medio baño para hombres y medio baño para mujeres. 4º Nivel (Área de Servicios): Unidad habitacional/bodega de servicios de 73. 16 m² de construcción y un área descubierta aprovechable de 112. 67 m². Composición de las unidades privativas (630. 29 m² Totales Rentables): Oficina 101: 77. 38 m² Oficina 102: 104. 28 m² Oficina 201: 77. 38 m² Oficina 202: 104. 28 m² Oficina 301: 89. 50 m² Oficina 302: 104. 28 m² Área de Servicios/Bodega (Nivel 4): 73. 16 m² estatus jurídico Y especificaciones técnicas: Uso de suelo: Habitacional con Oficinas por Derechos Adquiridos (H 3/30). Documentación: Cuenta con Licencia Única de Construcción, Manifestación de Terminación de Obra y Autorización de Uso y Ocupación emitidos en regla. Servicios: Al corriente en sus contribuciones de predial y derechos de agua por cada cuenta condominial. Inmueble libre de gravamen. Estructura: Cimentación de concreto armado con contratrabes, muros de carga de tabique rojo recocido y losas planas de concreto. Buenos acabados, pisos de loseta cerámica y cancelería de aluminio esmaltado. Ubicación estratégica: Ubicado en la Calle Santa Cruz Acayucan No. 194, Col. Santa Cruz Acayucan, Alcaldía Azcapotzalco, cdmx. Zona con excelente infraestructura urbana, vías de acceso primarias cercanas, transporte público y proximidad inmediata al corredor industrial y logístico de Azcapotzalco. Precio de Salida Basado en Avalúo Comercial Actualizado: $19, 805, 000 mxn. Ideal para inversión con excelente tasa de capitalización por rentas corporativas. Contacto e Informes con previa cita.

Super destacado
Edificio de 8 habitaciones, Gustavo A. Madero · Edificio 4 Departamentos en Lindavista

MN 14,400,000

250 m² lote8 rec.8 baños5 estac.

Lindavista

Lindavista, Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de inversión y convivencia familiar en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con 4 unidades totalmente independientes: 3 departamentos de 79 m² y 1 amplio departamento tipo casa dúplex de 155 m². Cada espacio dispone de servicios independientes, brindando privacidad, comodidad y autonomía para cada familia. Ideal para familias que desean vivir cerca sin perder independencia, o para quien habite el departamento principal y obtenga ingresos adicionales mediante la renta de las otras unidades. Además, cuenta con 4 lugares de estacionamiento y portón de acceso. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial patrimonial y de inversión. Ubicado en la mejor zona de la colonia Lindavista norte, Entre avenida Lindavista y avenida Buena Vista

Super destacado
Edificio de 6 habitaciones, Cuauhtémoc · Oportunidad Unica de Inversion en El Corazon de La Ciuadad de Mexico
Edificio de 16 habitaciones, Miguel Hidalgo · Edificio en Venta

MN 47,000,000

849 m² lote16 rec.6 baños10 estac.

Mar Mediterráneo

Popotla, Miguel Hidalgo

Oportunidad de inversión con potencial de reconversión y rentabilidad. Situado sobre un importante corredor comercial con acceso directo por calzada México Tacuba en una zona consolidada con alta actividad habitacional, comercial y de servicios. Superficie de terreno: 849. 40 m² Superficie construida: 999 m² Topografía: terreno plano de forma regular. Niveles: 3. Unidades rentables: 15. Local comercial con bodega al frente. Área adicional de oficinas en dos niveles. Densidad habitacional: media. Uso de suelo y potencial de desarrollo. Zonificación: cb/3/30. Centro de barrio. Hasta tres niveles de construcción. 30% de área libre. Intensidad de construcción media. Ideal para: Residencia estudiantil, Co-living, casa de huéspedes, oficinas con rentas múltiples, reconversión habitacional, proyecto de rentas, de mediano y largo plazo. Planta baja: 8 Habitaciones y área de baño y regaderas. Planta alta: ocho habitaciones, área de baños y regaderas. Azotea: departamento independiente con estancia, comedor, cocina, habitación y baño. Edad aproximada: 80 años. Clasificación: habitacional de calidad media. Estado de conservación: regular a malo. Vida útil remanente estimada: 25 años, sujeto a remodelación y mantenimiento. Activo inmobiliario con potencial de generación de flujo mediante renta de habitaciones, uso mixto comercial-habitacional o proyecto de modernización para maximizar rendimiento sobre capital.

Edificio , Alvaro Obregón · Precioso Edificio de Oficinas Recién Remodelado
fachada · Casona Comercial en Esquina | 4 Niveles | Roma Norte, Cdmx

MN 40,000,000

340 m² lote1 estac.

Tabasco

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casona de cuatro niveles en esquina, ubicada en Tabasco y Tonalá, en el corazón de Roma Norte, Cuauhtémoc. Propiedad con uso de suelo comercial activo, ideal para oficinas, galería, showroom o reconversión a lofts. Cuenta con 340 m² de construcción sobre un terreno de 90 m², distribuidos en amplios espacios iluminados, listos para adaptar a tu proyecto. Su fachada clásica restaurada conserva el carácter arquitectónico original, aportando una imagen única y elegante. Ubicada a una cuadra de Álvaro Obregón y rodeada de cafeterías, restaurantes, galerías y oficinas creativas. Excelente zona con alta afluencia peatonal y vehicular, en una de las colonias con mayor plusvalía de la cdmx. Pb- Lobby, bodega, dos baños, dos salas de juntas. Piso 1 - Cuatro privados, baño y área común. Piso 2 - Cuatro privados, baño y área común. Piso 3 - Cocina, área comun + estudio, privado, baño completo, terraza. Un activo con flexibilidad total de uso — ideal para inversión patrimonial o desarrollo de proyecto propio.

Edificio de 2 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Departamento Nuevo en Santa Fe

MN 7,450,000

MN 3,500 Mantenimiento

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Carlos Graef Fernández

Santa Fe Cuajimalpa, Cuajimalpa de Morelos

Sala. • Comedor. • 2 Recámaras. • 2 Baños completos. • Cocina integral. • Área de lavado. • 2 lugares de estacionamiento. • 1 Bodega. Características: • Terreno: 102 M2. • Construcción 102 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 3 años aprox. • Niveles construidos: 17. • Nivel en el que se encuentra: Primer piso. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de Departamento: • Recamara principal con vestidor y baño completo. • Recamaras con Closet. • Balcón. • Barra desayunador. • Boiler. • El costo del mantenimiento incluye el pago del agua. Equipamiento de edificio: • Cisterna. • Portón eléctrico. • Vigilancia privada. • Circuito cerrado. • Elevador. • Alberca. • Jacuzzi. • Sauna. • Área de masaje. • Ludoteca. • Salón de jóvenes. • Gimnasio. • Roof Garden. • Jardín. Servicios de la Zona. sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Publico, Vialidades. Inmueble Desocupado. Inmueble Nuevo. Inmueble Libre de gravamen.

Edificio de 16 habitaciones, Alvaro Obregón · Edificio de Oportunidad
Edificio , Venustiano Carranza · Edificio Comercial de 4 Niveles en Venta || Ideal Para Manufactura U Oficinas
Edificio de 14 habitaciones, Coyoacán · ¡Edificio con Oportunidad de Inversión Cerca a Ciudad Universitaria!

MN 9,990,000

96 m² lote14 rec.5 baños3 estac.

Cerrada Calzolco

Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán

Oportunidad. ¡edificio en venta, cerca de ciudad universitaria, coyoacán, ideal para inversión! ️$9, 990, 000. °° ️96 M² de terreno. ️330 M² aprox. De construcción. ️Excelente estado de conservación. ️Buena rentabilidad mensual. Dividido en 5 Niveles: - pb (Estacionamiento y Cuarto de lavado) ️3 lugares de Estacionamiento. ️3 Tinacos Cisterna de 1, 200 L c/u. ️Bodega. - 1er Nivel (Departamento completo de 76m²) ️2 recámaras. ️1 baño. ️Estudio. ️Cocina equipada. ️cctv. - 2do y 3er Nivel (Recámaras en renta) ️12 habitaciones. ️4 baños. - 5to Nivel roof privado. ️76 m² ️Asador y tarja. ️Ideal para eventos. ️A 5 min de metro Copilco y C. U. ️Ubicada en una calle cerrada cerca de Eje 10, Coyoacán, cdmx. Se acepta cualquier tipo de crédito hipotecario, crédito de liquidez o recursos propios. (Consulte con el asesor) Agendar una cita directamente al: Ver datos / Ver datos. ‍♂️Sebastián Leos. Tecnocasa Pedregal de Coyoacán.

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