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28 Edificios que permite mascotas con parqueadero para visitas en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 89,000,000

722 m² lote7 estac.

Antonio del Castillo

San Rafael, Cuauhtémoc

Este amplio edificio de uso comercial, ubicado en la colonia San Rafael, cdmx, ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad de gran capacidad y ubicación estratégica. Con una superficie total de 722 m⊃2; de predio y 2, 166 m⊃2; de construcción, la propiedad está distribuida en tres niveles y cuenta con una serie de características de seguridad y comodidades. A continuación, la descripción de cada planta: Planta Baja: Caseta de vigilancia. 7 cajones de estacionamiento. Comedor con capacidad para 30 personas. Sala de espera. Atrio y recepción con sanitario. Sala de exhibición de autos. 2 cámaras Gessel y pasillo de observación. Sala de audio y video. Sala de clientes con baño privado. 2 oficinas principales, una con bodega. Espacio para 8 estaciones de trabajo. Baños para mujeres y hombres, además de una bodega. Primer Piso: Recepción de call center con capacidad para 200 estaciones de trabajo. Site (cuarto técnico). 6 oficinas. Área de casilleros. Baños para mujeres y hombres. Segundo Piso: Auditorio con capacidad para 75 personas y aire acondicionado. Recepción. Baños para mujeres y hombres. Oficina principal con baño privado y aire acondicionado. Sala de juntas con capacidad para 20 personas. 2 oficinas amplias con baño privado. 6 oficinas pequeñas. 14 estaciones de trabajo con aire acondicionado. Baños para mujeres y hombres. Características adicionales: Servidores con alta capacidad. Transformador de luz. Este inmueble es ideal para empresas que necesiten oficinas amplias, áreas de trabajo flexibles y un sistema de seguridad avanzado. Con excelente distribución y capacidad para diferentes usos, es una excelente opción para oficinas corporativas, centros de llamadas o empresas que busquen una ubicación estratégica en la Ciudad de México.

MN 22,000,000

547 m² lote

PEDRO ANTONIO DE LOS SANTOS 64

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Edificio en venta – san miguel chapultepec. oportunidad única para cadenas panificadoras. San Miguel Chapultepec | Junto a Metro Juanacatlán | cdmx. Se vende edificio con vocación comercial consolidada, ubicado justo al lado de la salida del Metro Juanacatlán, con altísimo flujo peatonal y excelente conectividad hacia Chapultepec, Roma, Condesa y Polanco. Ideal para cadenas panificadoras, marcas de alimentos o inversionistas que buscan una ubicación estratégica con clientela natural todos los días. Características principales. Terreno: 547 m² Construcción: 1, 141 m² Local comercial en operación (panadería consolidada) 4 departamentos de 117 m² cada uno. Uso de suelo: H3-30. especial para panaderías. Panadería operando desde hace +70 años. Ubicación probada comercialmente. Área de producción de pan. Zona de hornos. Espacios funcionales para elaboración y venta. Listo para continuar o escalar operación. inversión Y rentabilidad. Ingreso mensual actual: $160, 000 mxn. Rendimiento estimado: 8. 7% anual. Plusvalía zona: ~6% anual. ventajas clave. Al lado del Metro Juanacatlán. Flujo peatonal constante y elevado. Zona de alta demanda comercial y habitacional. Inquilinos activos. Flujo comprobable. Ubicación estratégica en cdmx. potencial de desarrollo. Uso de suelo H3-30 (hasta 3 niveles y 30% de área libre) Posibilidad de ampliación o rediseño del proyecto. Ideal para incrementar densidad y rentabilidad. Excelente opción para desarrolladores. ideal para. Cadenas panificadoras. Restaurantes o marcas con producción en sitio. Inversionistas patrimoniales. Desarrolladores. Una propiedad con historia comercial, ubicación privilegiada y enorme potencial de crecimiento. Informes y citas: 55 Ver datos Ver datos. Oportunidades con flujo activo y potencial de crecimiento en San Miguel Chapultepec son escasas.

MN 15,000,000

270 m² lote7 baños3 estac.

Edificio en venta en la colonia vista Alegre José Antonio Torres 513

Cuauhtémoc, Ciudad de México

Edificio vista alegre. Edificio en venta con Local Comercial en la colonia Vista Alegre alcaldía Cuauhtémoc C. P Ver datos. El edificio cuenta con 264 mtrs de terrenol y 606 mtrs de construcción con uso de suelo H/4/20. Ubicado en la calle de José Antonio Torres colonia Vista Alegre Vista Alegre. Colonia muy céntrica, cerca de hospitales, mercados, bancos, Avenidas muy importantes, como calzada de Tlalpan, San Antonio Abad, Av del taller, muy cerca del metro san Antonio Abad y cerca del metro Chavacano. El edificio está diseñado en planta baja y tres niveles, con 7 departamentos con Local Comercial y 7 estacionamientos, la distribución del edificio es la siguiente. El edificio se divide en dos Torres la A. Y la B. torre. A. En planta baja se localiza un local comercial, área de estacionamientos y un departamento el cual consta de, sala, comedor, cocina, un baño y una recámara. 1er nivel departamento número 5 el cual consta de sala, comedor cocina y dos recámaras y un baño. 2o nivel se localiza el departamento número 6, el cual consta de sala, comedor, cocina un baño y dos recámaras. Torre B. 1er nivel se encuentra el departamento número 3 el cual consta de sala, comedor, cocina, baño, dos recámaras y traspatio. 2o nivel se encuentra el departamento 4 el. Cual consta de sala, comedor, cocina, baño y tres recámaras. 3er nivel se encuentra el departamento número 7 el cual consta de sala, comedor, cocina, baño y dos recámaras. El edificio cuenta con gas lp, cisterna. Todos los documentos en regla, se aceptan pago con recursos propios y créditos bancarios.

MN 38,000,000

301 m² lote8 baños8 estac.

Amores 1006

Del Valle Centro, Benito Juárez

El lienzo perfecto para tu próximo proyecto de Coliving, Rentas de Corta Estancia o Desarrollo Patrimonial. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor demanda de rentas y plusvalía en la Ciudad de México, este extraordinario edificio de los años 50 representa una oportunidad inigualable de reconversión y capitalización. Al estar situado en esquina (Amores y vías aledañas), su diseño arquitectónico garantiza que el 100% de los departamentos sean exteriores, gozando de una ventilación e iluminación natural privilegiada. El Potencial del Proyecto (Proyección de Rentabilidad) La configuración actual del inmueble permite una reestructuración ideal para maximizar el flujo de efectivo mediante la densificación y la integración de uso mixto: Transformación Residencial: Actualmente cuenta con 8 amplios departamentos de aprox. 120 m² cada uno. El metraje y distribución permiten proyectar hasta 18 departamentos de 60 m² (2 recámaras), el formato con mayor rotación y demanda en la zona. Zona Comercial (Planta Baja): El área actual de estacionamiento (capacidad para 8 vehículos) ofrece el potencial perfecto para habilitar Locales Comerciales, generando un flujo de ingresos constante en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Aprovechamiento de Azotea (Rooftop): El área que actualmente alberga los cuartos de servicio cuenta con el espacio ideal para desarrollar 2 departamentos adicionales (Pent-houses) o diseñar amenidades de primer nivel (Roof Garden, zona de asadores, coworking) que incrementen el valor de las rentas de todo el complejo. Ventajas Competitivas y Certeza de Inversión. Certeza Estructural: El edificio se encuentra en perfecto estado estructural, verificable mediante dictamen de un Director Responsable de Obra (dro). Las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas son funcionales (el edificio es totalmente habitable hoy en día), aunque su remodelación integral potenciará el valor del proyecto a largo plazo. Beneficio Fiscal: La propiedad pertenece actualmente a una Persona Moral, lo cual puede representar ventajas y estrategias fiscales atractivas para empresas y desarrolladores al momento de la estructuración de la compraventa. Ubicación Premium (Alta Demanda de Rentas) Situado en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, el proyecto garantiza una absorción inmediata por su cercanía a los principales nodos de la ciudad: Conectividad: A unos pasos de Av. Insurgentes, División del Norte, Eje 5 y Eje 6. Puntos de Interés a distancia peatonal: Parque Tlacoquemécatl, Parque Arboledas, Parque Delta, Sanborns Los Pajaritos. Ecosistema de Servicios: Rodeado de corporativos, bancos, gimnasios, colegios de prestigio, mercados, Oxxo, y una vasta oferta gastronómica. Invierte en un modelo de negocio comprobado. Compra, remodela, densifica y asegura un Cap Rate superior al promedio del mercado en una ubicación irremplazable.

MN 22,900,000

290 m² lote6 baños8 estac.

Eje Vial 6 Sur

Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

Excelente oportunidad de inversión en la zona oriente de la Ciudad de México, una de las áreas con mayor demanda de rentas. Este extraordinario edificio de arquitectura setentera se ubica estratégicamente en esquina (Playa Mocambo y Av. Pie de la Cuesta), lo que garantiza que todos sus departamentos sean exteriores, gozando de una iluminación natural inmejorable. Características Principales: Departamentos: 6 unidades residenciales de entre 80 m² y 120 m² (cada uno con 2 recámaras). Locales Comerciales: 3 locales en planta baja, a pie de calle sobre la concurrida Av. Pie de la Cuesta, ideales para asegurar un flujo de ingresos comerciales constante. Estacionamiento: Capacidad actual para 8 vehículos, con el potencial de transformar esta área en locales comerciales adicionales para maximizar la rentabilidad. Potencial de Expansión y Rentabilidad: El área de azotea cuenta actualmente con 6 cuartos de servicio. Este espacio ofrece una oportunidad de oro para el desarrollo: es posible adaptarlo para construir un par de departamentos adicionales, crear amenidades (como un Roof Garden común) o áreas que den un valor agregado al edificio. Ubicación y Conectividad: Situado en la céntrica y cotizada Colonia Reforma Iztaccíhuatl, rodeado de importantes vías de acceso como Calzada de la Viga, Eje 1 Oriente (Andrés Molina Enríquez) y Canal de Apatlaco. A minutos de una amplia gama de servicios y puntos de interés: Hospitales, farmacias, colegios, mercados, restaurantes, bancos, supermercados (Bodega Aurrerá), y con rápida conexión a zonas comerciales y recreativas como Parque Delta, Parque Tlacoquemécatl, Parque Las Arboledas, gimnasios y Sanborns Los Pajaritos.

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MN 36,500,000

776 m² lote15 estac.

JOSE MARIA RICO

Del Valle Centro, Benito Juárez

Edificio Comercial en Venta en Del Valle. Edificio Comercial en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria. ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolineras etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25, 000 pesos cada uno. Tiene: • Elevador. • Estacionamiento hasta para 15 autos. El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1, 339 m2 (factibilidad para 23 departamentos de 60m2 cada uno) uso ho/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo. ¡Listo para estrenar edificio con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) Ver datos. Ver datos. ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolinerias etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25, 000 pesos cada uno. Tiene elevador y estacionamiento hasta para 15 autos. El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1, 339 m2 (factibilidad para 23 departamentos de 60m2 cada uno) uso ho/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo. cuenta Ver datos

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