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7 Edificios con terraza y más de 4 baños en venta en Coyoacán, Ciudad de México

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Edificio de 5 habitaciones, Coyoacán · Atención Inversionistas. Edificio Multi - Loft a Unos Pasos de Ciudad Universitaria

MN 9,500,000

144 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

EZEQUIEL A. CHAVEZ 15

Copilco El Alto, Coyoacán

Con una excelente ubicación, a unos pasos de Ciudad Universitaria y muy cerca del Metro Copilco, se encuentra este edificio desarrollado en cuatro niveles, que consta de: planta baja: Un Loft con estudio, cocina, una recámara y baño. Estacionamiento techado para dos autos. Medio baño y bodega. Primer nivel: Amplio departamento con estancia-comedor y cocina con desayunador. Recámara tipo suite con vestidor y baño con tina. Medio baño. Área de lavado con patio. Terraza (área común). Segundo nivel: Dos Lofts con sala-comedor, cocina, una recámara y baño. Uno de ellos con terraza privada. Tercer nivel: Un Loft con sala-comedor, cocina, una recámara con vestidor y tapanco y terraza privada. Actualmente las cinco unidades están rentadas y podrían venderse por separado una vez que el nuevo propietario tramite el Régimen de Condominio.

Destacado
Edificio de 6 habitaciones, Coyoacán · Casa con Uso de Suelo Comercial Sobre Av Aztecas
Destacado
Edificio · 152m² · 12 Recámaras · 1 Estacionamiento · Edificio en Venta de 4 Pisos Para Oficinas Col. Avante

MN 15,000,000

425 m² lote12 rec.7 baños1 estac.

Canal de Miramontes 2183 , Avante , 04460 Coyoacán, Ciudad de México, México

Avante, Coyoacán

Ref: 2 3 4 8 9 8. **Edificio en Venta con entrega inmediata en Avante, Coyoacán, Ciudad de México** Edificio de 425 m2 de construcción se encuentra disponible para venta con un uso de suelo comercial en la exclusiva zona de Avante, en Coyoacán. Distribuído de la siguiente manera. pb: un lugar de estacionamiento, recepción, baños, sala de juntas, 2 areas para cubículos, cocina y terraza. 1er piso: entrada independiente, 2 baños, 5 oficinas amplias. 2ndo piso: Amplia Area de trabajo para cubiculos con doble altura, cocina, sala de juntas, baño y bodega. 3er piso: 3 oficinas, 2 baños, estancia. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Canal de miramontes, Taxqueña, calzada de Tlalpanavenidas principales y estaciones de metro, este edificio en venta en Avante, Coyoacán, brinda la posibilidad de estar conectado con el resto de la ciudad de manera rápida y eficiente. *disponible tambien para renta, completo O por piso*

Edificio , Coyoacán · Edificio en Venta en Coyoacan

MN 62,000,000

800 m² lote5 baños10 estac.

San Pedro No. 167

Del Carmen, Coyoacán

Edificio de oficinas corporativas de primer nivel, con diseño exclusivo, de arquitectura vanguardista, concebido para inspirar creatividad, colaboración y productividad en un entorno moderno, elegante y funcional. Cada espacio ha sido diseñado con gran versatilidad, permitiendo adaptarse fácilmente a las necesidades de cualquier empresa: áreas que pueden integrarse, ampliarse o privatizarse según los requerimientos operativos de su negocio. El inmueble ofrece altos estándares de seguridad y operación, con caseta de vigilancia con exclusa, cámaras de seguridad y portón eléctrico, además de una recepción independiente que brinda privacidad y control de acceso. Actualmente cuenta con diversas salas de juntas, oficinas privadas, sanitarios para hombres y mujeres en las 3 plantas. Actualmente cuenta con dormitorios y baños completos para empleados, gimnasio, sala de televión y comedor para 32 personas con cocina. La mayor parte de las áreas laborales se desarrollan en formato abierto, favoreciendo la interacción, el dinamismo y el trabajo colaborativo. Uno de sus mayores atractivos es su extraordinaria integración con el exterior. El edificio incorpora un eficiente sistema de ventilación e iluminación natural que maximiza el confort y reduce el consumo energético, convirtiéndolo en un proyecto ecológico y sustentable. Su espectacular jardín arbolado crea un ambiente único y relajado, destacando una elegante fuente central con plataforma, ideal como sala de juntas al aire libre o espacio de convivencia corporativa. Además, cuenta con un agradable Roof Garden perfecto para reuniones, eventos o áreas de descanso. La propiedad ofrece capacidad para 10 autos aproximadamente dentro del predio y cuenta con cisterna de captación pluvial de 30, 000 litros, reforzando su enfoque sustentable y funcional. Cuenta con calentadores solares. Todo esto en una ubicación simplemente inmejorable, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen moderna, exclusiva y de alto nivel.

Edificio , Coyoacán · Edificio en Venta en Avante, Coyoacan
Edificio , Coyoacán · 26 - 668 Venta Canal de Miramontes Avante Coyoacán, I H
Edificio · 427m² · 2 Estacionamientos · Edificio Comercial en Venta en Avante Coyoacan Gis 26 - 668

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Edificio · 759m² · 6 Recámaras · 6 Estacionamientos · Edificio en Venta, Atlantida Coyoacán Cdmx

MN 23,500,000

310 m² lote6 rec.4 baños6 estac.

Av. Miguel Ángel de Quevedo

AtlAntida, Coyoacán

Oportunidad para desarrollador, family office o inversionista patrimonial que busque una propiedad con ubicación estratégica en el sur de la cdmx, sobre corredor de alto movimiento en Miguel Ángel de Quevedo, Col. Atlántida, Coyoacán. Se ofrece edificio de uso mixto con 759 m² de construcción sobre 310 m² de terreno, actualmente conformado por 5 locales comerciales, área habitacional, mini departamento, azotea con bodega y 6 lugares de estacionamiento. Por su configuración y ubicación, esta propiedad representa una alternativa atractiva para: reconversión patrimonial. reposicionamiento comercial. proyecto de renta mixta. ocupación parcial con explotación por niveles o unidades. análisis de redesarrollo sujeto a factibilidad y revisión normativa. Activo ideal para quien prioriza: ubicación consolidada en Coyoacán. exposición sobre avenida relevante. combinación de componente comercial y residencial. capacidad de generar estrategia de valor en el mediano plazo. La propiedad cuenta con documentación en regla. Se recomienda para compradores que evalúan activos con visión de estructura patrimonial, flujo potencial y plusvalía. Precio de venta: $23, 500, 000 mxn

Super destacado
Edificio de 18 habitaciones, Alvaro Obregón · Edificio Completo Uso Mixto 1198 m² Atras Clinicas 4 y 8 a un Lado del Mercado Tizapan San Angel

MN 28,490,000

359 m² lote18 rec.5 baños10 estac.

FRONTERA 94 (ENTRE REVOLUCION Y PERIFERICO)

Tizapan, Alvaro Obregón

Edificio con Uso de Suelo Mixto, Oficinas, habitacional y comercio, actualmente se encuentra adaptado para oficinas, ya estÀ vacÌO. pueden convertirlo a Departamentos, la zona es magnifica para demanda de vivienda. en un entorno completamente habitacional Y comercio, accesos como rio magdalena, revolucion, periferico, atras de las clinicas No. 4 y 8 de imss, A una cuadra del mercado del pueblo de tizapan Y A 3 minutos de la zona lujosa de san angel. 2 torres de planta baja Y dos nivesles cada una, funcional E impecable edificio actualmente acondicionado de oficinas, se encuentra totalmente desocupado, calle frontera 94 tizapan san angel, entre las calles de guerreo, san luis potosi, hidalgo, etc, gran plusvalia, amplia gama de servicios en la zona, como hospitales, centros comerciales, escuelas, restaurantes, parques, supermercados, iglesias. Etc. Edificio de oficinas en dos torres, uso de suelo mixto (habitacional O comercial) cuenta con 18 oficinas en total, sala de juntas, 4 baños, comedor, sotano que incluye bunker Y caja de seguridad ( walk in), recepcion Y estacionamientos. Caseta de vigilancia vias de acceso inmediatas como son av. Revolucion, periferico, av. San jeronimo, av. Insurgentes, rio mixcoac. Etc

Super destacado
Edificio , Benito Juárez · Venta de Edificio de 12 Departamentos en Adolfo Prieto, Colonia del Valle

MN 34,000,000

324 m² lote24 baños12 estac.

Adolfo Prieto

Del Valle Norte, Benito Juárez

Ubicado en la bella calle de Adolfo Prieto, entre la Torre de Mexicana y el Mercado Lázaro Cárdenas. Cuenta con 2 torres de Departamentos, una frontral de 7 unidades (2 en 3 niveles y uno en el 4to nivel) y una posterior de 5 unidades (1 en cada nivel, desde pb hasta el 4to nivel). Cada unidad cuenta con 2 recámaras y 2 baños completos, los 4 departamentos exteriores tienen balcón. Además cuenta con 12 cajones de estacionamiento en 3 filas de 4 cada una en pb, área de basura y lobby. En la azotea hay cuartos de servicio y jaulas de tendido, lo cual se puede acondicionar como roof garden común. Las 12 departamentos actualmente se encuentran rentados, generando 160 mil pesos mensuales. Interesados contactar en día y horario abierto.

Super destacado
Edificio , Benito Juárez · Edificio Residencial en Colonia del Valle Cerca del Wtc
Destacado
Edificio Venta · Venta Oficinas Corporativas, Santa Fe, Alcaldia Alvaro Obregon.

MN 297,500,000

2533 m² lote8 baños128 estac.

Santa Fe

Santa Fe, Alvaro Obregón

¡¡ Venta Edificio Corporativo!! Ubicado en una de las principales zonas de Santa Fe, ideal para empresas que buscan un espacio corporativo de alto nivel y que desean aprovechar el potencial de esta zona, principales Corporativos, Restaurantes, tiendas comerciales, El edificio disfruta de una accesibilidad excepcional, con salida directa a la Autopista México-Toluca y a Avenida Constituyentes, está perfectamente conectado con las principales arterias viales de la ciudad, facilitando el acceso tanto para vehículos privados como transporte público, a 5 minutos de la estacion del tren interurbano Santa Fe, Desarollado en 4 niveles sobre nivel de banqueta Cada uno de los 4 niveles ofrece una distribución abierta, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo agradable y 4 sótanos puede ser uso mixto (oficinas, departamentos, hospitales) caracteristicas: - Oficinas en los 4 pisos. - 2 elevadores (cada uno con capacidad para 10 personas) - Subestación eléctrica, planta de emergencia y sistema. - Cisterna de 91 m3; con sistema de bombeo. - Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. - Sistema contra incendios y circuito cerrado de televisión (cctv) - Superficie total del terreno: 2, 533M2. - Superficie construida oficinas: 3, 290. 17 M2. - Superficie de estacionamientos: 5, 209. 35 M2. Aprovecha esta oportunidad única y lleva a tu empresa a un siguiente nivel! Contáctanos para agendar una cita! Albertog. S. V.

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Edificio · 1481m² · 23 Estacionamientos · Edificio en Venta

MN 95,000,000

603 m² lote8 baños23 estac.

Santa Catarina

Altavista, Alvaro Obregón

Edificio en equina con Altavista y Periférico Sur, cerca de las principales vialidades, Revolución e Insurgentes. Edificio nuevo con ciertos pisos en obra gris que te permitirán adecuarlos a tus necesidades y las de tu negocio, terminándolos a tu gusto y con las divisiones requeridas por tí. Uno de los pisos y el lobby se encuentran completamente terminados, con el mejor de los gustos, con acabados modernos y elegantes. La construcción se elaboró en base al nuevo reglamento de construcción (más seguro estructuralmente). Todas las oficinas y los pisos (tanto en obra gris, como terminados) cuentan con preparación para: instalación sanitaria, red hidráulica, red eléctrica, red de voz y datos, salidas de aire acondicionado con capacidad de áreas independientes. El elegante lobby es de doble altura, lo cual le da mucha amplitud al área de recepción de las oficinas, también cuenta con vigilancia privada 24/7 con control peatonal y vehicular. No dejes de pedir tu cita y visitar estas oficinas, es la oportunidad para dar lugar al negocio de tus sueños!!

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Edificio · 675m² · 14 Recámaras · 6 Estacionamientos · Venta de Edificio en Col. Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

MN 10,620,000

215 m² lote14 rec.7 baños6 estac.

Cuauhtémoc

Santa Maria Aztahuacan, Iztapalapa

Estupendo edificio de producto en Alcaldía Iztapalapa, con 3 locales comerciales en pb, ubicado en esquina de transitadas avenidas. El primer y segundo nivel se compone de seis departamentos y el tercer nivel se compone de un departamento y acceso a las áreas de lavado y jaulas de tendido. 9 unidades rentables todas en muy buen estado de conservación. Vías de acceso, al Norte el Eje 6 Sur, Avenida de las torres, al Sur la Avenida Santa Cruz Meyehualco, al Oriente la Calzada Ermita Iztapalapa y al Poniente la Av. Guelatao, cuenta con alumbrado y vialidades totalmente terminadas con banquetas. La zona cuenta con mercados, comercios, iglesia, parques, escuelas, jardines, hospitales y bancos. Gran oportunidad de inversión!

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Edificio de 10 habitaciones, Iztapalapa · Edificio con Uso de Suelo Para Oficinas a 5 Minutos de Mitikah

MN 25,000,000

1015 m² lote10 rec.5 baños6 estac.

Plutarco Elías Calles

El Prado, Iztapalapa

Excelente oportunidad de inversión! Edificio de 3 niveles con uso de suelo para oficinas, Col. El Prado, Iztapalapa, la ubicación es maravillosa, se encuentra a sólo 5 minutos de Torre Mitikah, rodeado de vías principales cómo Río Churubusco, División del Norte, Tlalpan, se encuentra a sólo 15 minutos del aeropuerto. Venta $25, 000, 000 mxn. 347 M2 de terreno. 1, 015 M2 de construcción. Distribuido en 3 pisos 8 privados 1 oficina dirección general 2 salas de juntas 1 sala de consejo 4 baños completos y un medio baño 6 estacionamiento ( se puede extender hasta 12 estacionamientos) Jardines interiores Cocina y antecomedor. El precio de venta no incluye avalúos ni gastos notariales para escrituración. Contáctanos, estamos para ayudarte a encontrar tú lugar ideal! Vivanti Inmobiliaria

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Edificio · 557m² · 5 Recámaras · Edificio Habitacional en Letrán Valle

MN 19,980,000

160 m² lote5 rec.5 baños

Anexagoras al 1340

Letrán Valle, Benito Juárez

Edificio en venta - anaxágoras, letran valleoportunidad estrategica para inversionistasubicado en la calle de Anaxágoras, en la colonia Letrán Valle, se presenta este inmueble integral desarrollado sobre un solo predio con una superficie de terreno de 160 metros cuadrados. La propiedad ofrece una versatilidad excepcional para el mercado inmobiliario actual, ya que su estructura permite la subdivisión para la venta individual de unidades o su explotación mediante esquemas de renta vacacional y estancias de largo plazo. su arquitectura original permite una remodelación con alto potencial. distribucion por niveles segun proyecto arquitectonico: planta baja: El acceso cuenta con un vestíbulo principal y una amplia área destinada a estacionamiento. En este nivel se localiza una unidad habitacional privativa que integra estancia o cuarto, zona de cocina y baño completo. Asimismo, el nivel alberga la zona de cisterna para el suministro general del edificio. niveles 1, 2 Y 3 (plantas tipo A): Cada nivel cuenta con un departamento de 110m2 aproximadamente, que ofrece una estancia con conexión directa a un balcón exterior, optimizando la iluminación y ventilación natural. La distribución interior de cada unidad incluye una recámara con clóset, cocina independiente y baño completo. nivel 4: Este nivel superior dispone de un departamento que mantiene la estancia con balcón y recámara principal cocina y baño. El resto del nivel integra áreas adicionales y un área de lavaderos. azotea: Nivel destinado a servicios que resguarda el sistema de tinacos y y jaulas de tendido con espacios para crear Roof Gardens privados y de uso común.. potencial de inversion Y estado del inmueble: El edificio representa una excelente base para un proyecto de actualización arquitectónica. Se requiere una remodelación de acabados que incluya la renovación de cocinas y cuartos de baño en todas las unidades, así como el cambio de pisos, ventanería y el mantenimiento general de acabados en muros y techos, las instalaciones hidráulicas y eléctricas han llevado el mantenimiento adecuado por lo que no requieren remodelación actualmente. notas de venta: - El inmueble se comercializa como un solo predio con factibilidad de subdivisión conforme a la normativa vigente. - Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación legal pertinente y mediante la visita física a la propiedad. - El inmueble se entrega en el estado de conservación físico en el que se encuentra actualmente.

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Edificio , Tlalpan · ¡Oportunidad! Departamento en Venta o Renta en Fraccionamiento Exclusivo Al Sur de La Cdmx

MN 21,000,000

MN 9,000 Mantenimiento

575 m² lote7 baños1 estac.

Lomas del Pedregal

Lomas del Pedregal, Tlalpan

¡oportunidad! Departamento en venta o renta en fraccionamiento exclusivo al sur de la ciudad. Más que un departamento… el hogar que tu familia merece. Ubicado en un exclusivo fraccionamiento privado, con vigilancia 24/7 y acceso controlado mediante triple filtro de seguridad, este espacio destaca por su amplitud, comodidad y entorno seguro. Características: ️ 3 recámaras (principal con vestidor y baño) ️ 2 recámaras secundarias con baño y clóset. ️ Baño completo para área social. ️ Sala de tv + estudio. ️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. ️ Cocina con despensa. ️ Cuarto de servicio con baño. ️ Área de lavado + bodega. ️ 3 lugares de estacionamiento. ️ Áreas comunes. ️ 575. 60 m² de construcción. Primer nivel con acceso a torre de amenidades. Ubicación privilegiada cerca de: - Escuelas. - Centros comerciales. - Tiendas de conveniencia. - Hospitales, farmacias y bancos. ️ Disponible amueblado o sin amueblar. Renta: $70, 000 mxn + $9, 000 mantenimiento. Venta: $21, 000, 000 mxn. ️ Requisitos (renta): ️ Póliza jurídica (35% del valor de la renta) ️ 1 mes de depósito. ️ 1 mes de renta anticipada. ️ Contrato mínimo de 1 año. Alta demanda en la zona — no dejes que te lo ganen. Privacidad, seguridad y exclusividad para tu familia. Agenda tu cita hoy mismo

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Edificio de 10 habitaciones, Coyoacán · Edificio en Pedregal de Santo Domingo Coyoacan

MN 14,500,000

MN 200 Mantenimiento

137 m² lote10 rec.5 baños3 estac.

Jilotzingo 29

Pedregal de Santo Domingo, Coyoacán

Venta de Edificio con uso de suelo Habitacional con Comercio en planta baja; cuenta con 5 Departamentos de 2 recamaras con baño completo, estancia y cocina cada uno. De los cuales dos son de 80 metros cuadrados y 3 son de 60 metros cuadrados habitables, cada departamento cuanta con área de lavado en la azotea y hay tres lugares de estacionamiento en total. El edificio cuenta con cisterna común y un tinaco para cada departamento, gas estacionario con medidor para cada departamento, portón eléctrico y escaleras de servicio. Son 462 metros de Construcción y tiene 137 metros de Terreno. Ubicado en calle Jilotzingo colonia Pedregal de Santo Domingo. Escriturado y libre de gravamen o cualquier adeudo; magnifica ubicación, con excelentes medios de comunicación y transporte. Su precio de Venta es de solo $14, 500, 000 gran Oportunidad; actualmente se perciben rentas de cada departamento con gran facilidad de renta por su cercanía a Ciudad Universitaria; llama para hacer una cita a los teléfonos de contacto Ver datos y Ver datos y también contestamos WhatsApp se muestra cualquier día incluidos fines de semana. Llama o manda un mensaje para solicitar una visita.

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Ejemplo de decoración · Venta Edificio San Francisco Benito Juárez

MN 65,000,000

459 m² lote7 baños12 estac.

San Francisco 1375

Tlacoquemecatl, Benito Juárez

Descubre este impecable edificio, una inversión segura y rentable en el corazón de la Colonia del Valle. Con 459 m² de terreno y 1, 801 m² de construcción, este inmueble es ideal tanto para oficinas como para comercios. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio al máximo, brindando una distribución estratégica en todos sus niveles. Distribución por Niveles. - Sótano: Capacidad para 12 vehículos, con un diseño que permite maniobras cómodas y seguras. Área de almacenamiento amplia, ideal para guardar insumos, inventarios o equipo de trabajo. Espacio bien iluminado y ventilado para mayor funcionalidad. - Planta Baja: Acceso principal elegante, con puertas amplias que facilitan la entrada de clientes y empleados. Recepción o área de espera, perfecta para crear una primera impresión profesional. Espacios abiertos diseñados para ser adaptados a comercios, showrooms o áreas de atención al público. Baños estratégicamente ubicados para comodidad de los usuarios. Escaleras amplias y seguras para acceso a los niveles superiores. - Primer Piso: Área principal abierta, perfecta para oficinas colaborativas o distribución de estaciones de trabajo. Dos baños independientes para uso exclusivo del nivel, diseñados con acabados modernos. Ventanales amplios que permiten iluminación natural, creando un ambiente laboral agradable. - Segundo Piso: Espacio similar al primer piso, ideal para oficinas ejecutivas o áreas de capacitación. Baños adicionales, garantizando comodidad para el personal y visitantes. Distribución que facilita la personalización de las áreas según las necesidades del negocio. Características Principales. Este edificio ha sido remodelado recientemente, lo que lo convierte en una opción lista para utilizarse de inmediato según tus necesidades. Los pisos y paredes han sido renovados con acabados de alta calidad, brindando un ambiente moderno y funcional, que se adapta perfectamente a las exigencias de oficinas o comercios. Pisos de alta resistencia han sido instalados en todas las áreas, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento, además de dar un toque elegante y contemporáneo a los espacios. Paredes renovadas con acabados lisos y modernos, listas para ser decoradas o personalizadas según el estilo de tu negocio o empresa. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones estructurales, lo que significa que no es necesario realizar ningún tipo de renovación, pudiendo comenzar a operar de inmediato. Este edificio también cuenta con un uso de suelo amplio que le otorga un alto potencial para diversas actividades comerciales, asegurando que pueda ser aprovechado para una amplia gama de negocios. Ubicación Estratégica. Ubicado en San Francisco, Colonia del Valle, esta propiedad está en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Ofrece visibilidad, accesibilidad y cercanía a servicios, transporte público y comercios. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para cualquier empresa que busque establecerse en una zona de alto crecimiento y demanda. Notas Importantes adicionales. - No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos. - Algunas imágenes pueden haber sido generadas ia para dimensionar espacios y ambientaciones. - Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio. - La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración. - Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda. - Los precios no incluyen gastos notariales ni iva, aplicable en propiedades comerciales. - Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad. - Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario. - Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Contáctanos. Agenda una visita y conoce todos los detalles que este edificio tiene para ofrecer. (no compartimos comision)

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Edificio , Iztapalapa · Escuela en Venta, Excelente Ubicación

MN 50,000,000

MN 50,000,000 Mantenimiento

881 m² lote4 baños2 estac.

Av. Canal de Tezontle & Canal Río Churubusco

Paseos de Churubusco, Iztapalapa

Colegio en venta, plaza parque tezontle, central de abastos, uso de suelo comercial, a solo unas calles de plazas comerciales, foro sol, autódromo, etc

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Edificio , Benito Juárez · Venta de Edificio con 438 m² de Terreno en Venta en Portales Sur, Av Pirineos

MN 22,000,000

438 m² lote6 baños1 estac.

Avenida Pirineos

Portales Sur, Benito Juárez

El edificio se encuentra desarrollado en 3 niveles, cuenta con uso de suelo H3/20/A, habitacionales, en la cual el uso de suelo solicitado para Escuela para niños. Excelente superficie de terreno: 438. 12mts. Construcción: 655 mts. Consta de la siguiente distribución arquitectónica: Planta Baja: Acceso, vestíbulo, oficina Dirección (cuenta con 4 espacios destinados a oficinas) , dos aulas de clases, baño para niños y niñas, y escaleras. a niveles superiores. Nivel 1: Escaleras, baños para niños y niñas y cuatro aulas de clases. Nivel 2: Escaleras, baños para niños y niñas y cuatro aulas de clases. Nivel 3: Tienda y un área de recreación para niños. El segundo edificio se desarrolla en 2 niveles, con la siguiente distribución arquitectónica: Planta Baja: Cuenta con 3 aulas, oficina, baños para niños y niñas. Planta Alta: 2 Almacenes, oficina y 4 aula de clases. Se aprecia que el inmueble en general es de calidad media, en normal estado de conservación. Vías de comunicación, todos los servicios. Cercano a Eje Central y metro portales

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Edificio , Benito Juárez · Venta de Edificio Amores, Benito Juárez

MN 40,000,000

1414 m² lote6 baños6 estac.

Amores 1006

Del Valle Centro, Benito Juárez

Oportunidad Única para Inversionistas y Desarrolladores. Edificio en venta en la calle de Amores, con alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y opciones de remodelación y ampliación. Características Principales. Edificación de seis niveles con un total de ocho departamentos, cada uno con estacionamiento privado. Régimen de Propiedad en Condominio Habitacional, facilitando la individualización de unidades y la comercialización posterior. Uso de Suelo Habitacional / 6 niveles / 20% área libre / Densidad Z, con posibilidad de agregar un piso adicional o dividir departamentos para optimizar espacios y aumentar la rentabilidad. Amenidades Principales. • Excelente iluminación natural gracias a su ubicación en esquina, con vistas abiertas que realzan cada unidad. • Estacionamiento privado para cada departamento, asegurando comodidad para los residentes. • Amplias áreas que permiten remodelaciones y rediseños personalizados para maximizar el espacio y valor. • Ubicación privilegiada que facilita el acceso a servicios, comercios y vías principales. Ubicación Privilegiada. Situado en la calle de Amores, en una zona de alta demanda y plusvalía, este edificio goza de excelente conectividad. Rodeado de comercios, servicios y vías de acceso clave, su entorno garantiza gran potencial para proyectos residenciales y fácil comercialización tras remodelación. Información Adicional Importante. • No se comparte comisión con asesores inmobiliarios externos. • Algunas imágenes pueden haber sido generadas ia para dimensionar espacios y ambientaciones. • Contamos con un video que permite visualizar la distribución real del espacio. • La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración. • Se aceptan créditos hipotecarios cuando corresponda. • Los precios no incluyen gastos notariales ni iva, aplicable en propiedades comerciales. • Las medidas son aproximadas y estarán sujetas a lo establecido en el título de propiedad. • Todas las operaciones requieren aprobación previa del propietario. • Precios, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Contáctanos. Agenda una cita o recibe atención personalizada de nuestro equipo especializado. Estamos listos para brindarte toda la información y acompañarte en cada paso del proceso.

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Edificio , Benito Juárez · Edificio en Venta Azores Portales Norte

MN 26,500,000

480 m² lote10 baños10 estac.

Calle Azores 217

Portales Norte, Benito Juárez

Edificio en venta – portales norte, cdmx. Precio de salida: $26, 500, 000 mxn. Edificio en venta conformado por 10 departamentos, ubicado en Azores 217, colonia Portales Norte, Benito Juárez, Ciudad de México. Zona habitacional consolidada con alta demanda de renta, excelente conectividad hacia Calzada de Tlalpan, División del Norte, Eje Central y líneas de transporte público, lo que garantiza absorción sostenida y alta liquidez inmobiliaria. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480 m², con una construcción actual de 1, 031 m², dentro de una zonificación Habitacional de Alta Densidad, permitiendo: 1 vivienda cada 33 m² de terreno Superficie máxima de construcción permitida: 1, 142 m² Hasta 14 unidades privativas. Actualmente existen 10 unidades sin elevador, lo que abre posibilidad de optimización y aumento de densidad a futuro (sujeto a proyecto y normativa vigente). Distribución del inmueble. 4 Departamentos Exteriores (frente) Planta baja: 47 m² aprox – 1 recámara – 1 baño. 1°, 2° y 3° nivel: 65 m² aprox – 2 recámaras – 1 baño. 4 Departamentos Centrales tipo dúplex. 91 m² cada uno (en dos niveles) 2 recámaras – 1 baño. Estancia en planta baja y recamaras y baño en planta alta. 2 Departamentos Interiores. 72 m² aprox (1° y 2° nivel) 2 recámaras – 1 baño. Características adicionales. 8 bodegas 2 cuartos de servicio Portón eléctrico y cisterna Estacionamiento para 10 autos compactos (1 por departamento) Edificio recién pintado Buen estado de conservación Sin gravamen Sin adeudos Documentación en regla. Análisis Estratégico. Superficie: Terreno: 480 m² Construcción actual: 1, 031 m² Potencial adicional constructivo: 111 m² aprox. Precio por m² construido actual: $28, 300, 000 / 1, 031 m² = $27, 449 mxn/m² aprox. Este valor se encuentra competitivo frente al mercado de activos similares en la alcaldía Benito Juárez, particularmente considerando: Ubicación consolidada Activo diversificado en 10 unidades Estacionamiento propio por unidad Potencial de incremento de densidad Perfil ideal para renta tradicional, renta por habitaciones o eventual reconversión. Perfil de Inversión. Este activo es ideal para: Inversionistas patrimoniales que buscan flujo estable. Fondos familiares que buscan diversificación en vivienda urbana. Desarrolladores que visualizan incremento de densidad. Estrategia de renta a largo plazo en zona de alta demanda. La colonia Portales Norte mantiene un mercado dinámico por su conectividad, ubicación central y perfil habitacional tradicional, con alta demanda de arrendamiento por parte de profesionistas, familias jóvenes y estudiantes. Potencial de Rentabilidad. El activo permite: Ingreso inmediato si se mantiene arrendado Potencial de optimización de rentas por actualización Incremento de valor por densificación futura Plusvalía natural por ubicación. Análisis Financiero – Enfoque Inversionista. Precio de salida: $28, 300, 000 mxn. Renta mensual actual (9 unidades rentadas): $127, 308 mxn. Ingreso bruto anual: $127, 308 × 12 =$1, 527, 696 mxn. cap rate (Bruto) Ingreso bruto anual / Precio de adquisición. $1, 527, 696 ÷ $28, 300, 000 =5. 40% Cap Rate Bruto. Interpretación para Inversionista. Un cap rate bruto de 5. 40% en un activo multifamiliar de 10 unidades dentro de Benito Juárez representa: Flujo inmediato diversificado (10 unidades) Riesgo diluido por atomización de inquilinos Activo físico consolidado y recién pintado Estacionamiento propio por unidad Potencial de optimización de rentas Posibilidad de expansión futura (hasta 14 unidades permitidas por uso de suelo) Escenario de Optimización. Si las rentas se ajustaran gradualmente a mercado (aprox. +8% promedio conservador en renovación de contratos): Nueva renta mensual estimada: $137, 492 mxn aprox. Ingreso anual proyectado: $1, 649, 904 mxn. Nuevo Cap Rate potencial: 5. 83% bruto. Sin necesidad de desarrollo adicional, solo actualización a mercado. Potencial Estratégico Adicional. Densidad alta: 1 vivienda cada 33 m² Superficie máxima permitida: 1, 142 m² Construcción actual: 1, 031 m² Posibilidad técnica de agregar m² o reconfigurar hasta 14 unidades (sujeto a proyecto y normativa vigente) Esto abre una segunda capa de rentabilidad vía reconversión o desarrollo incremental. Conclusión de Inversión. Este no es solo un edificio en venta; es un activo multifamiliar: Con flujo comprobable. Con margen de mejora en rentas. Con potencial de expansión. En una de las alcaldías con mayor estabilidad inmobiliaria de cdmx. Para perfil patrimonial de mediano y largo plazo, es un activo sólido y defensivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Edificio · 250m² · 3 Estacionamientos · Edificio en Venta, La Estrella, Alvaro Obregón
Destacado
Edificio de 12 habitaciones, Benito Juárez · Edificio en Venta en Narvarte Poniente

MN 21,000,000

212 m² lote12 rec.12 baños

Pestalozzi 406

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Magnífico edificio de 12 departamentos distribuidos en 4 niveles, recientemente sometido a una remodelación que resalta su atractivo contemporáneo. Esta propiedad, ofrece una disposición funcional con 3 departamentos por nivel, brindando amplitud y comodidad a sus residentes. Adicionalmente, se destaca la presencia de 12 bodegas, elementos que amplían las posibilidades de almacenamiento y organización. Estas versátiles bodegas, ingeniosamente, pueden ser utilizadas como cuartos adicionales, ofreciendo flexibilidad en su aprovechamiento. La ubicación privilegiada añade un valor significativo a esta propiedad, al encontrarse en la colonia Narvarte y muy cerca a de la prestigiosa Colonia del Valle, prácticamente en la esquina con el Eje 4 Xola. Su cercanía al metro Etiopía, Gabriel Mancera y otras vías de comunicación clave, facilita la movilidad y acceso a servicios, consolidando este edificio como una opción atractiva para aquellos que buscan una residencia estratégicamente situada. Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen realizar un proyecto tomando como base el edificio.

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WhatsApp Image 2025-07-23 at 15.27.03 (1).jpeg · Edificio en Venta en Ciudad de Los Deportes
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Edificio , Coyoacán · Se Vende Edificio Seminuevo Para Terminar en Pedregal de Santa Ursula

MN 17,800,000

250 m² lote6 baños7 estac.

San Federico 30

Pedregal de Santa Ursula, Coyoacán

La colonia Pedregal de Santa Ursula tiene gran potencial por su ubicación cerca de: El estadio Azteca. Perisur. Gran Sur. Ciudad Universitaria. Vías principales de comunicación: Tlalpan. División del norte. Periférico sur. Aztecas. Colonia con enorme crecimiento inmobiliario. Este edificio cuenta actualmente con 6 departamentos, totalmente acabados y rentados distribuidos en 3 niveles, (uno es sótano). Potencial inversión ya que aun se puede construir un nivel más. Construcción actual. 145 mt sotano. 26. 5 mtcisterna. 224 mt estacionamiento. 224 mt primer nivel. total construido 619. 45 mt. 5 departamentos de 55 mt y 1 de 110 mt. Cuenta con cisterna. tanques estacionarios para cada departamento. estacionamiento para 7 autos

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Edificio , Tlalpan · Edificio en Renta/venta de Uso Habitacional o Comercial en Prol División del Norte

MN 14,180,000

250 m² lote4 baños8 estac.

Prolongación División del Norte

Prados Coapa 2da Sección, Tlalpan

Edificio de uso habitacional o comercial sobre Prolongación División del Norte. —precio negociable —- Uso de suelo Mixto. 250 m2 de terreno. 750 m2 de construcción. 10 m2 de frente. 25 m2 de fondo. Año de construcción: 1984. Cuenta con terminación de obra. Planta baja: Recibidor, bodega y estacionamiento para 7-10 autos, dependiendo el tamaño. Actualmente se usa como bodega. Primer Nivel: espacio abierto y dos Baños. Segundo Nivel: estancia ó espacio abierto y departamento distribuido en dos niveles en la parte posterior, con 4 habitaciones, 2 baños completos, área de cocina y de lavado. El inmueble se encuentra frente al Club Ex hacienda, muy cerca de Acoxpa sobre vialidad principal. —precio negociable —-

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Edificio , Benito Juárez · Venta de Casa con Dos Deptos de 135 m² y Dos Loft Independientes

MN 11,800,000

250 m² lote6 baños2 estac.

Calle Pitágoras 740

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Oportunidad de Inversión: Propiedad Residencial Multifamiliar. Este inmueble tiene un alto potencial de inversión (para renta de unidades independientes) o para una familia numerosa que desea vivir junta pero con privacidad. Esta propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo 4 unidades habitacionales independientes en un mismo terreno, ideal para maximizar retornos de renta o para vivienda compartida. Ubicación Estratégica: Situada en una zona de alta plusvalía y conectividad inmejorable. Vías de acceso principales: Dr. José M. Vértiz, Av. Cuauhtémoc, Eje Central Lázaro Cárdenas y Concepción Beistegui. Entorno: Zona totalmente consolidada con colegios, servicios médicos de primer nivel y plazas comerciales a pocos minutos. Distribución de las Unidades. La construcción de 389 m² está inteligentemente distribuida en 4 espacios habitables: 1. Departamentos Principales (2 Unidades) Espacios amplios y cómodos, ideales para familias. Superficie: 135 m² cada uno. Habitaciones: 3 recámaras. Baños: 2 baños completos. Áreas sociales: Sala-comedor y cocina abierta (estilo americano), un detalle moderno muy buscado en el mercado actual que da sensación de amplitud a los departamentos de 135 m², siendo una de estas totalmente nueva. 2. Loft A (Ejecutivo) Ideal para parejas o solteros. Superficie: 40 m2. Sala-comedor. 1 recámara. 1 baño completo. 3. Loft B (Familiar Compacto) Superficie: 60 m2. Sala-comedor. 2 recámaras. 1 baño completo. Área Común: Espacio dedicado para la recreación y esparcimiento de todos los residentes (ideal para roof garden, patio o terraza compartida). Estacionamiento: Capacidad para dos vehículos de gran tamaño, lo cual es un gran plus en la zona. Ingresos Múltiples: Al contar con 4 puertas distintas, el propietario puede vivir en una y rentar las otras tres, o rentar la propiedad completa por partes. Ubicación: La cercanía a servicios permite una vida cómoda donde no siempre es necesario usar el auto. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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Edificio , Benito Juárez · Edificio Comercial
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