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3 Edificios en venta en Loma Dorada, Querétaro

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Edificio , Querétaro · Edificio de Oficinas en Venta en Querétaro, Loma Dorada. Qro. Qro.
Fachada principal · Venta Edificio de Oficinas Queretaro Loma Dorada

MN 14,000,000

260 m² lote16 estac.

Vista Dorada

Loma Dorada, Querétaro

Venta de edificio de oficinas en vista dorada, querétaro Ubicación privilegiada frente a la Universidad Cuauhtémoc, a pasos de Constituyentes y Bernardo Quintana Ideal para inversionistas: ingreso mensual de $101, 000 en rentasActualmente 100% rentado, este edificio genera ingresos por $101, 000 mensuales, lo que representa una rentabilidad anual aproximada del 11. 5% sobre el valor de venta. Una excelente oportunidad para quien busca flujo constante y una propiedad con ubicación estratégica. Características del inmueble Superficie de construcción: 742 m2 Terreno: 260 m2 (Frente: 9 m | Fondo: 25 m) Antiguedad: 2018 Niveles: 3 pisos + sótano Estacionamiento: 16 cajones (12 techados en sótano + 4 a nivel de calle) Uso de suelo: Comercial y de servicios Distribución por niveles Planta Baja: Local comercial (64. 38 m2), oficina (41. 96 m2), 2 baños, terraza Nivel 1 y 2: Oficinas de 139. 26 m2 por nivel, baños para hombres y mujeres, terrazas Nivel 3: Oficinas/auditorio (84. 77 m2), terraza al aire libre (45. 05 m2), baños, área común Extras: Bodega, cisterna, aire acondicionado. Amenidades destacadas Estacionamiento techado Terraza en cada nivel Aire acondicionado Accesibilidad Cisterna Fachada moderna y espacios iluminadosPrecios sujetos a cambio sin previo aviso. En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración. Importante: De acuerdo a los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

Edificio de 6 habitaciones, Querétaro · Oportunidad de Inversión en Edificio de 3 Departamentos

MN 9,500,000

369 m² lote6 rec.6 baños4 estac.

Avenida Loma de la Cañada

Loma Dorada, Querétaro

Oportunidad de Inversión en Edificio de 3 departamentos en Colonia Vista Dorada. Ubicación: Vista Dorada, Santiago de Querétaro, Qro. (Cerca de la Universidad Cuauhtémoc). Precio de Venta: $9, 600, 000 mxn (Estatus legal impecable, listo para escriturar). Terreno y Construcción: 369 m² de construcción total distribuida en 3 niveles (un departamento por piso). Estructura Operativa: 3 departamentos independientes de 105 m² cada uno. Distribución y Equipamiento por Unidad (3 Departamentos) Cada uno de los 3 departamentos cuenta con: Área Privativa: 105 m² + Terraza privada en cada unidad. Habitaciones y Baños: 2 recámaras con clósets integrados y 2 baños completos (con acabados de mármol y cancelería instalada). Área Social y Servicio: Sala, comedor, cocina equipada con barras de granito y cuarto de servicio. Espacios Adicionales: Planta baja y 1er nivel cuentan además con patio trasero. Estatus: Llave en mano (sin amueblar). Infraestructura del Edificio: Estacionamiento compartido para 4 vehículos. Cisterna de 5, 000 litros y tanque de gas estacionario. Servicios e Instalaciones: Tomas e instalaciones de agua y luz totalmente independientes por departamento (listos para contratar servicios de manera individual).

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Edificio , Querétaro · Edificio Corporativo en Milenio
Destacado
Edificio · 742m² · 16 Estacionamientos · Edificio Comercial en Vista Dorada en Venta

MN 14,000,000

260 m² lote16 estac.

Vista Dorada, Querétaro

Vista Dorada, Querétaro

Edificio de oficinas en venta en Vista Dorada, Querétaro | Inversión con rentabilidad inmediataExcelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de efectivo desde el primer día. Este moderno edificio corporativo se encuentra en Vista Dorada, Querétaro, en una ubicación estratégica frente a la Universidad Cuauhtémoc y a unos pasos de Av. Constituyentes y Blvd. Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Actualmente se encuentra 100% rentado, generando $101, 000 mxn mensuales en ingresos, lo que representa una rentabilidad anual aproximada del 11. 5% sobre el valor de venta, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas que buscan un activo sólido y productivo. Características del inmueble: 742 m² de construcción. 260 m² de terreno. Frente: 9 m. Fondo: 25 m. Año de construcción: 2018. 3 niveles más sótano. 16 lugares de estacionamiento, de los cuales 12 son techados en sótano y 4 a nivel de calle. Uso de suelo comercial y de servicios. Distribución: Planta BajaLocal comercial de 64. 38 m². Oficina de 41. 96 m². 2 baños. Terraza. Primer y Segundo NivelOficinas de 139. 26 m² por planta. Baños para hombres y mujeres. Terraza en cada nivel. Tercer NivelÁrea de oficinas o auditorio de 84. 77 m². Terraza al aire libre de 45. 05 m². Baños. Área común. Equipamiento y amenidades: Aire acondicionado. Estacionamiento techado. Terraza en cada nivel. Fachada contemporánea. Espacios amplios con excelente iluminación natural. Cisterna. Bodega. Accesibilidad para usuarios. Su privilegiada ubicación, rodeada de universidades, corporativos, comercios y servicios, garantiza una alta demanda para oficinas y negocios, consolidándolo como una inversión con gran potencial de apreciación y estabilidad patrimonial. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio corporativo moderno, completamente ocupado y con ingresos comprobables en una de las zonas de mayor crecimiento y actividad empresarial de Querétaro.

Edificio , Querétaro · Departamento en Renta Milenio III

MN 2,735,000

MN 2,350 Mantenimiento

109 m² lote2 baños2 estac.

Sendero del Mirador

Milenio III, Querétaro

Departamentos en Venta en Milenio, vive en la mejor zona de la ciudad. Son solo 83 departamentos: * Tres recamaras * Dos banos completos * Cocina abierta y equipada * Dos estacionamientos * Una bodega. Este departamento modelo Allegro cuenta con 91 m2 de construccion y 21 m2 de terraza donde podra disfrutar de las diferentes vistas. Acabados: Piso ceramico de 33*33 cm, en cuarto de lavado. Porcelanato de 60*40 cm en terraza, balcones y duchas. Duela Laminada de 1. 12 m * 19. 7 cm en las recamaras. Piso ceramico de 60*60 cm en sala comedor, cocina y baños. Amenidades: Gimnasio, Alberca, Salón de Juegos, Salón de Eventos, Cancha de padel, Ludoteca y Sky Lounge con vista a la ciudad. Se aparta con $15, 000 pesos, el enganche depende de la forma de pago. Escritura inmediata. Aceptamos créditos bancarios, Cofinavit, Infonavit total y Segundo crédito. ¨Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad¨

Edificio , Querétaro · Edificio Comercial en Venta – Inversión Premium en Milenio III, Querétaro

MN 41,000,000

99 m² lote11 estac.

CERADA DE SENDERO

Milenio III, Querétaro

Oportunidad única para inversionistas exigentes. Este edificio en venta ubicado en Milenio iii, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro, representa una excelente opción para quienes buscan ingresos constantes, ocupación asegurada y potencial a largo plazo. Actualmente arrendado a empresas internacionales para uso ejecutivo, y con una estructura ideal para explotación en plataformas como Airbnb, esta propiedad combina versatilidad, ubicación y alta demanda. ️ Detalles del inmueble: Construcción de alta calidad, diseñada para ofrecer eficiencia, confort y durabilidad. Cuenta con 8 departamentos de 2 recámaras y 3 unidades adicionales funcionales y listas para renta inmediata. Equipado con paneles solares, lo que reduce costos operativos y mejora la eficiencia energética. El diseño del edificio permite aprovechar al máximo cada metro construido, con áreas comunes bien cuidadas, balcones con vistas agradables y acceso cómodo. Ubicación estratégica: Situado en el corazón de Milenio iii, con rápida conexión a avenidas principales, servicios, escuelas, hospitales y a solo minutos del centro de Querétaro. Este entorno urbano, moderno y demandado lo convierte en una zona altamente rentable para renta ejecutiva o temporal. Proyección de rentabilidad: Este edificio actualmente genera una rentabilidad estimada del 4. 68% anual, con potencial de crecimiento a través de estrategias de renta corta o mediana estancia. Ideal para inversionistas que buscan un flujo de efectivo constante con bajo riesgo. Una inversión sólida, lista para seguir generando desde el primer día. Agenda tu visita y conoce personalmente la calidad de construcción y operación que ofrece este activo.

Edificio de 7 habitaciones, Querétaro · ¡Propiedad en Venta Para Inversionistas! – Milenio III, Querétaro

MN 6,542,560

324 m² lote7 rec.5 baños2 estac.

Avenida Senda Eterna 304

Milenio III, Querétaro

¡Propiedad en Venta para Inversionistas! – Milenio iii, Querétaro. ¿Buscas una inversión segura con retorno inmediato? Se vende propiedad con 3 departamentos independientes en una de las zonas de mayor plusvalía de Querétaro. Rendimiento Garantizado: Historial de rentas globales de +$33, 000 M. N. Mensuales (con contrato vigente). ¡Genera ingresos desde el primer día! Distribución de la Propiedad: Deptos 1 y 2: Muy amplios, 3 recámaras, 2 baños completos y sala-comedor. El de planta baja incluye jardín privado de 56 m^2; el de planta alta cuenta con excelente vista. Depto 3 (loft): Acogedor, funcional y totalmente amueblado. Estacionamiento: Espacio frontal con portón. Ubicación Premium: Calle Senda Eterna, Milenio iii. A minutos de Walmart, Fresko, bancos y con conectividad inmediata a Bernardo Quintana y Av. Los Arcos. Datos de la Operación: Precio: $6, 542, 560 M. N. Estado: Excelente conservación. ¡Haz trabajar tu dinero! Informes y Citas por WhatsApp: Ver datos

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