1 Edificio en venta en Obrero Popular, Azcapotzalco

Edificio , Azcapotzalco · Edificio en Venta Para Comercio, Departamentos, Fábrica, Oficina

MN 18,000,000

321 m² lote6 estac.

Edificio en Venta para Comercio, Fábrica, Oficina

Obrero Popular, Azcapotzalco

Edificio en 4 niveles con excelente ubicación (a 50 mts ex-glorieta Camarones). Ideal para desarrollo de vivienda, oficinas, consultorio, escuela, laboratorio, comercios, etc. Colonia: Obrero Popular. Terreno: 321 m2. Construcción: 1126 m2. Niveles: 4. Edad: 35 años. Autos: 6+ Uso de Suelo: Habitacional plurifamiliar. Densidad: M (1 vivienda cada 50 mts. De terreno) - puede aumentarse potencial como el vecino de al lado. Previamente fábrica de muebles cuenta con amplias bodegas en distintos niveles, almacenes, talleres y áreas de trabajo, así como recepción, oficinas abiertas, oficinas privadas y todos los servicios. Mucho potencial para adaptar como 16 departamentos de aprox. 60 metros c/u y si se construye un nivel más, caben hasta 20 departamentos. Se cuenta con un proyecto esquemático que considera ciertas remodelaciones clave que no implican gran inversión para el gran potencial. La gran ventaja de este inmueble es que tiene dos fachadas exteriores y con accesos a la calle, tanto desde la fachada frontal, como desde la fachada posterior; esto hace que todos los departamentos sean exteriores, tengan abundante luz, ventilación, vistas y plusvalía. A un costado del Telcel en esquina con Av. Camarones, entre Cuitláhuac muy céntrico y accesible. A un paso todos los comercios y servicios de la zona. A sólo 12 minutos de Polanco en coche y a 20 minutos en metro/bicicleta. Se tiene un avalúo de 2021 por $18, 000, 000. Precio no negociable pero muy conveniente para expandir su negocio. ¡No pierda esta oportunidad! Info puede variar sin previo aviso.