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129 Propiedades e inmuebles lago en renta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

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MN 32,000

MN 3,000 Mantenimiento

72 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Lago Alberto

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de la Ciudad de México. Este departamento se ubica en el piso 10 de Be Grand Alto Polanco, una ubicación privilegiada que combina conectividad, servicios y un estilo de vida moderno, a solo unos minutos de Polanco y Nuevo Polanco. La propiedad cuenta con 71. 61 m2 de departamento, 1 cajón de estacionamiento independiente y bodega privada, para un total de 89. 69 m2 de área privativa. Su distribución ofrece espacios funcionales, excelente iluminación natural y acabados contemporáneos, ideales para vivir o invertir. El desarrollo destaca por sus amenidades de primer nivel, entre las que se encuentran alberca, gimnasio, spa, jardines, ludoteca, salón de eventos, salón para jóvenes, cafetería, áreas verdes, seguridad 24/7 y estacionamiento para visitas, brindando una experiencia de vida tipo resort. Su ubicación permite llegar en pocos minutos a Plaza Carso, Antara Fashion Hall, Museo Soumaya, Acuario Inbursa, Paseo de la Reforma y el corredor corporativo de Polanco. Además, cuenta con acceso inmediato a Lago Alberto, Calzada Mariano Escobedo, Marina Nacional, Ejército Nacional y Circuito Interior, facilitando los traslados hacia las principales zonas de negocios y entretenimiento de la ciudad. También se encuentra cerca de la estación San Joaquín del Metro. Una excelente oportunidad para quien busca ubicación, seguridad, amenidades y alta demanda tanto para vivir como para generar rentas en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

MN 216,180

1201 m² lote5 estac.

Lago de Texcoco

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega comercial en renta en col. Anáhuac. Nodo logístico estratégico. Activa tu operación en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. Bodega ideal para empresas que requieren eficiencia logística, acceso inmediato a vías principales y cercanía con zonas corporativas clave. A solo 10 minutos de Polanco, zona con alto flujo vehicular, infraestructura consolidada y excelente conectividad. $180. 00 por M2. Mas iva. Especificaciones del inmueble. Superficie total: 1, 201 m² - Planta baja: 292 m² (estacionamiento / maniobras) - Primer nivel: 909 m² (incluye tapanco) Altura: 3. 44 m (libre, sin trabes) capacidad operativa. - Se encuentra básicamente en el primer nivel, se suben escaleras. - Rampa de acceso para camiones (3. 5 tons) - Área de carga y descarga. - Elevador industrial / montacargas. - Construcción sólida para uso intensivo. - Zona alta (sin riesgo de inundación) áreas complementarias. - Oficinas integradas. - Baños para hombres y mujeres. - Alumbrado instalado. ideal para: - Centros de distribución última milla. - Almacenes logísticos. - E-commerce / fulfillment. - Comercializadoras. - Operaciones ligeras. ventaja competitiva. Ubicación + infraestructura + funcionalidad = operación inmediata sin inversión adicional. Este tipo de bodegas cercanas a Polanco son altamente escasas y de alta rotación. Requisitos de arrendamiento. - Aval con bien inmueble en cdmx o área metropolitana (libre de gravamen) - 1 mes de renta + 2 meses de depósito. - Documentación legal y fiscal (arrendatario y aval) - Investigación previa obligatoria. Agenda tu visita hoy. Si la necesitas, alguien más también.

MN 80,000

120 m² lote1 baño2 estac.

Lago Alberto

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Oficina A estrenar en parques plazas nuevo polanco. Proyecta una imagen corporativa de primer nivel en una de las zonas empresariales más dinámicas de la Ciudad de México. Esta exclusiva oficina en Parques Plaza Nuevo Polanco ha sido diseñada para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica para sus colaboradores y clientes. Oficina nueva A estrenar totalmente acondicionada, lista para ocupar y amueblar, consta de 120 m2 y el área se entregará distribuida de la siguiente manera: Una (1) sala de juntas para 8 personas; Tres (3) privados, uno con baño. Un (1) área común de trabajo muy amplia con capacidad de más de 10 puestos de trabajo; Una (1) sala de comedor/cocineta; Una (1) sala de recepción; Dos (2) cajones de estacionamiento techados, con opción a un tercer cajón con pago adicional. La oficina tiene el proyecto aprobado por la administración del condominio y se entregará con toda la infraestructura/“llave en mano”, sin muebles y constará de: Toda la instalación eléctrica completa, incluyendo las lámparas. Toda la instalación de aire acondicionado y ventilación. Toda la infraestructura/tuberías para cables de cámaras y red. El edificio consta de: Cuatro (4) elevadores. Sistema contra incendio. Seguro en áreas comunes. La administración se lleva con jll Administración. Consta de recepción, lo cual otorga un control total a las personas que entran al edificio, seguridad intramuros y seguridad armada. Es una plaza muy completa y estratégicamente ubicada muy cerca de Polanco y consta de bancos, casas de cambio, restaurantes, servicios médicos, muy cerca de sat, pemex. 2 pisos de estacionamiento para las visitas con valet parking (costo adicional que se paga cada vez que se usa). Requisitos para la firma del contrato: mediador certificado y obligado solidario. Se renta en 80. 000 mxn más iva, con el mantenimiento incluido. (el mantenimiento es de 11, 080 mensual) (4)

MN 125,800

MN 10 Mantenimiento

629 m² lote

Lago Texcoco

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Bodega industrial en renta en anáhuac I | 629 M² con oficinas | lago texcoco | primer piso | seguridad 24/7. Excelente oportunidad de renta de bodega industrial, colonia Anáhuac I, una de las zonas con mejor conectividad logística y corporativa de la Ciudad de México. Espacio ideal para empresas de almacenamiento, distribución, operación ligera, showroom industrial o centros de última milla que buscan una ubicación estratégica cerca de Polanco, Marina Nacional, Circuito Interior y principales vías de acceso. La bodega cuenta con 629 m² con oficinas integradas, ubicada en segundo piso dentro de inmueble industrial con acceso controlado, seguridad 24/7 y montacarga, ofreciendo funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa para diferentes tipos de negocio. Su distribución abierta permite adaptar fácilmente el espacio a necesidades logísticas, administrativas o comerciales, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que requieren operación inmediata en una ubicación céntrica y de alta conectividad. Características de la bodega: • Superficie total: 629 m² • Bodega industrial con oficinas. • Ubicada en segundo piso. • Espacio abierto y adaptable. • Montacarga para maniobras y carga. • Seguridad 24/7. • Acceso controlado. • Baños para hombres y mujeres. • Excelente iluminación y ventilación. • Área funcional para almacenamiento y operación. • Ideal para operación logística ligera o corporativa. • Fácil acceso para personal y proveedores. Beneficios de ubicación: • Conectividad inmediata con Polanco, Marina Nacional y Nuevo Polanco. • Rápido acceso a Circuito Interior y principales vialidades. • Cercanía con corporativos, centros comerciales y zonas industriales. • Zona estratégica para logística urbana y distribución de última milla. • Excelente ubicación para operación en Ciudad de México. Ideal para: • Centro de distribución. • E-commerce. • Almacén logístico. • Showroom industrial. • Call center con almacén. • Empresa de mensajería y paquetería. • Operaciones de última milla. • Comercializadoras. • Importadoras y distribuidoras. • Laboratorio o centro técnico. • Taller ligero. • Producción ligera. • Archivo corporativo. • Empresa de tecnología o telecomunicaciones. • Bodega con oficinas administrativas. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 28,000

90 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

LAGO MAYOR

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Características: • Superficie terreno: 90 m2. • Superficie construcción: 150 m2. • Edad: 40 años aproximadamente. • Niveles totales: 2. Distribución planta baja: • Sala comedor. • Cocina integral. • Área de descanso. Puede funcionar como recámara para adulto mayor o cuarto de tv. • Biblioteca. • Espacio para poner un gimnasio. • Baño completo. • 1 lugar de estacionamiento. Distribución planta alta: • 2 habitaciones con clóset. • 1 baño completo. • Área de lavado con lavadero. • Zotehuela y área de tendido. Acabados: • Piso de azulejos y loseta cerámica. • Cocina integral de azulejo y gabinetes de madera. Equipamiento de la casa: • Gas natural. • Tinaco. • Cisterna. • Luz exterior con sensor. • Maya ciclónica. Consideraciones: • Sugerido para familia. Servicios en el área: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios de Alcaldía. • Gas natural. • Transporte público. Ubicación: • A 3 cuadras de Av. Marina Nacional. • A 350 m de marcado Lago Garda. • A 550 m de imss Unidad Médica Familiar 5. • A 600 m de Clínica de Médicina Familiar Marina Nacional issste. • A 700 m de unitec Campus Marina. • A 950 m Corporativo bbva Parques Polanco. • A 1 km del metro San Joaquín. • A 2. 3 km de Torre de Pemex. Pagos necesarios para la firma del contrato: • Mes de renta. • Mes de depósito. • Pago de una póliza jurídica de $6, 400. 00 mxn. Requiere un aval con bien raíz libre de gravamen u obligado solidario.

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