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11 Propiedades e inmuebles sagredo en San José Insurgentes, Benito Juárez

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Super destacado

MN 935,225

MN 800 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Sagredo

San José Insurgentes, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más exclusivas y mejor ubicadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para quienes buscan rentas estables y alta plusvalía en zona residencial de alto nivel. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $2, 900, 000 a $3, 800, 000 mxn. Precio de oportunidad: $935, 225 mxn. Plusvalía: Zona residencial premium con alta demanda y excelente ubicación. Renta estimada mensual: $13, 000 a $19, 000 mxn. Retorno estimado anual: 16% a 22% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del sur de la cdmx. Vialidades principales cercanas: Avenida Insurgentes Sur. Barranca del Muerto. Revolución. Periférico. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Galerías Insurgentes. Centro comercial Portal San Ángel. Supermercados: Walmart Express Barranca del Muerto, City Market San Ángel. Hospitales: Hospital San Ángel Inn, Hospital Ángeles Mixcoac. Parques: Parque Hundido. Educación: Universidad Panamericana, itam cercano. Transporte: Metro Barranca del Muerto, Metrobús Insurgentes. Bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Zona premium con alta demanda de renta. Excelente conectividad y servicios. Alta plusvalía y estabilidad inmobiliaria. Ideal para inversión patrimonial o renta ejecutiva. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 19,950,000

MN 6,700 Mantenimiento

270 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Sagredo 58

San José Insurgentes, Benito Juárez

Esta casa esta dentro de una de las privadas más exclusivas de la colonia san josé insurgentes, unas de las mejores de toda la ciudad. Es un proyecto único, son sólo 8 casas hechas de ladrillo horneado, en una privada muy tranquila, sin ruidos. Este proyecto arquitectónico son diseños de tipo inglés, de 3 pisos, con espacios muy amplios. Cuenta con sala, comedor, bar O cantina para reuniones, cocina amplia Y muy equipada, inmensos espacios para guardar todo; en el primer piso hay 2 recámaras que originalmente eran 3, pero se hicieron dos recámaras más grandes. Una cuenta con walking closet cómodo Y baño completo. La otra también es muy grande con espacio para una salita con mesa dentro de la habitación Y cuenta con baño completo. En el 2o piso está la 3er recámara que en este caso se hizo el estudio, sala de tv, oficina, Y mesa comedor para reuniones, fiestas, etc. También tiene medio baño con opción A hacerlo completo. También en ese piso está el cuarto de lavado, donde sales A un patio de tendido Y tiene el cuarto de servicio con baño completo. Es una casa como se hacían antes, con todos los espacios para cada cosa. Está en perfectas condiciones Y los dueños que la han habitado desde siempre, son muy cuidadosos con su espacio. La cocina se acaba de remodelar. Cuenta con 4 espacios de estacionamiento, eso también es único Y muy práctico para la familia. Checa las fotos Y si te interesa conocerla no dudes en marcarme. La venta de este tipo de casas es algo que pasa muy pocas veces en la vida.

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