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10 Propiedades e inmuebles sagredo en San José Insurgentes, Benito Juárez

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Super destacado

MN 935,225

MN 800 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Sagredo

San José Insurgentes, Benito Juárez

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más exclusivas y mejor ubicadas de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para quienes buscan rentas estables y alta plusvalía en zona residencial de alto nivel. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $2, 900, 000 a $3, 800, 000 mxn. Precio de oportunidad: $935, 225 mxn. Plusvalía: Zona residencial premium con alta demanda y excelente ubicación. Renta estimada mensual: $13, 000 a $19, 000 mxn. Retorno estimado anual: 16% a 22% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. Ubicado en edificio habitacional. Distribución funcional, ideal para renta o vivienda. Ubicación y conectividad. Ubicado en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del sur de la cdmx. Vialidades principales cercanas: Avenida Insurgentes Sur. Barranca del Muerto. Revolución. Periférico. Servicios y puntos de interés cercanos: Centro comercial Galerías Insurgentes. Centro comercial Portal San Ángel. Supermercados: Walmart Express Barranca del Muerto, City Market San Ángel. Hospitales: Hospital San Ángel Inn, Hospital Ángeles Mixcoac. Parques: Parque Hundido. Educación: Universidad Panamericana, itam cercano. Transporte: Metro Barranca del Muerto, Metrobús Insurgentes. Bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios y comercios a pocos minutos. Ventajas de ubicación. Zona premium con alta demanda de renta. Excelente conectividad y servicios. Alta plusvalía y estabilidad inmobiliaria. Ideal para inversión patrimonial o renta ejecutiva. ️ Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) *importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. No se aceptan créditos. Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

MN 5,650,000

MN 3,490 Mantenimiento

120 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Sagredo, Col. San José Insurgentes

San José Insurgentes, Benito Juárez

Si está buscando inmejorable ubicación, en una de las colonias con más encanto en el sur de la Ciudad de México, no deje de darse la oportunidad de conocer este impecable departamento estilo contemporáneo. El inmueble se encuentra muy cerca de zonas comerciales (bancos, cines, restaurantes, supermercados, etc.) y de fácil acceso a vías rápidas (ej: Periférico, Av. Revolución, Av. Insurgentes, Av. Patriotismo, etc.). La colonia cuenta con agradables zonas verdes y áreas caminables. Departamento en cuarto piso. Tiene una antigüedad de diez y ocho años y fue remodelado hace ocho. Goza de buena iluminación y ventilación, lo que le proporciona estupenda temperatura. Inmueble de 120 mts. 2 de construcción, distribuidos en estancia, cocina integral, dos recámaras, family room, dos baños completos y cuarto de lavado. La recámara principal tiene integrado baño y walking-closet. Pisos de madera de ingeniería. Ventanales en la estancia de piso a techo. Dispone de dos cajones de estacionamiento fijos e independientes (versión eleva-auto), así como de portón eléctrico con moderno sistema de lector. El condominio cuenta con cómodas amenidades, tales como: salón de usos múltiples, gimnasio, cancha de padle-tenis, sala de reuniones y dos áreas infantiles. El edificio dispone de elevador, servicio de vigilancia 24 hrs., estacionamiento para visitantes, cisterna y gas natural. Todos los servicios tienen medidores individualizados (luz, agua, gas, etc.). Precio: $ 5, 650, 000 pesos. Cuota de mantenimiento: $ 3, 490 pesos. Documentación en regla. Para mayores informes, favor de comunicarse al teléfono celular (55) Ver datos.

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