• Tlalnepantla de Baz

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5 Inmuebles productivos urbanos en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 117,000,000

MN 117,000,000 Mantenimiento

7625 m² lote50 baños80 estac.

Carretera Tlalnepantla - Cuautitlán

La Concepción, Tultitlán

Venta de inmueble hotelero ubicado sobre Carretera México–Cuautitlán, La Concepción, Tultitlán, Estado de México; una zona consolidada de perfil industrial, comercial y habitacional, con accesos estratégicos a la Autopista México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y vialidades como Av. Independencia y Av. Henry Ford. El conjunto cuenta con 7, 624. 77 m² de terreno y aproximadamente 7, 767 m² de construcción, distribuidos en un desarrollo funcional de dos niveles con vialidad interna. Está diseñado para operación hotelera de alta rotación y dispone de 71 habitaciones, de las cuales 10 cuentan con jacuzzi, además de una suite y habitaciones estándar. La propiedad integra accesos vehiculares cubiertos, garages privados, recepción y oficinas con control de acceso, restaurante-comedor/bar con cocina, áreas de servicio, lavandería, cuartos de blancos, bodegas, baños para personal. Cuenta también con subestación eléctrica, planta de emergencia, sistema hidroneumático, circuito cerrado de televisión, minisplits en habitaciones, jardines, vialidad interior y áreas de estacionamiento. Su fachada frontal semicircular con cristal espejo le da una presencia moderna sobre la vialidad principal. Por sus dimensiones, infraestructura instalada, conectividad y configuración, representa una excelente oportunidad para inversionistas, operadores hoteleros o desarrolladores que busquen adquirir un activo con vocación de hospedaje y servicios en uno de los corredores logísticos e industriales más relevantes del norte del Valle de México.

Destacado

MN 5,500,000

200 m² lote

Calle 17 No. 173

Pro-Hogar, Azcapotzalco

Calle 17. excelente oportunidad de inversión en azcapotzalco. Inmueble con 6 Departamentos | Uso de Suelo Mixto hc 3/30/4 | Ideal para Remodelar o Desarrollar. Invierta en una propiedad con gran potencial de rentabilidad y desarrollo. Ubicado en Calle 17, Colonia Prohogar, Alcaldía Azcapotzalco, este inmueble representa una magnífica oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas patrimoniales que buscan adquirir un activo con potencial de remodelación, generación de rentas y posibilidades de desarrollo inmobiliario. Actualmente la propiedad cuenta con 6 departamentos desde 45 m2, distribuidos en dos niveles, sobre un terreno de 204 m², ofreciendo una excelente base para un proyecto de actualización o aprovechamiento de su uso de suelo. Características Generales. - Superficie de terreno: 204 m² - Superficie de construcción: 311 m² - 6 departamentos. o 4 departamentos en planta baja. O 2 departamentos en planta alta. - Ideal para remodelación integral. - Excelente potencial de inversión. Uso de Suelo. Mixto hc 3 / 30 / 4. Este uso de suelo brinda posibilidades adicionales para el aprovechamiento del inmueble, sujeto al cumplimiento de la normatividad urbana aplicable y a la obtención de las autorizaciones correspondientes. Ideal para. - Inversionistas patrimoniales. - Desarrolladores inmobiliarios. - Empresas dedicadas al arrendamiento residencial. - Oficinas con área habitacional (conforme a la normatividad aplicable). - Proyecto de remodelación con generación de rentas. - Desarrollo de vivienda en una zona con demanda constante. Ubicación Estratégica. La Colonia Prohogar es una de las colonias tradicionales de Azcapotzalco, con excelente conectividad hacia importantes vialidades, transporte público, zonas comerciales e industriales, lo que favorece la demanda de vivienda y de espacios para actividades económicas compatibles con el uso de suelo. Precio de Venta. $5, 500, 000. 00 mxn. Precio negociable. ¿Por qué invertir en esta propiedad? - Uso de suelo mixto. - Excelente relación terreno–construcción. - Seis unidades habitacionales ya desarrolladas. - Potencial para incrementar su valor mediante una remodelación. - Zona con alta demanda de vivienda. - Oportunidad para desarrollar un proyecto patrimonial con ingresos recurrentes. Conozca esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial que ofrece para desarrollar un proyecto rentable y de largo plazo.

Destacado

MN 54,000,000

1124 m² lote10 baños40 estac.

JARDIN MIGUEL HIDALGO

Centro de Azcapotzalco, Azcapotzalco

Excelente oportunidad de negocio. Magnifica inversion inmobiliaria, terreno 1124 m2 y construccion de 1259 m2, con una antigÜedad aproximada de 8 años, magnifico estado de conservación, ubicado en zona comercial. Productivo restaurante en venta funcionando desde 1998, con magnificos ingresos 100% comprobables, negocio en marcha, licencia para venta de vinos Y licores, uso de suelo, distribuido en tres plantas: pb. Restaurant Y café de comida china, con licencia para vinos Y licores. 1er piso. Restaurant buffet de comida china, mobiliario en acero inoxidable, escenario karaoke, dos salones de usos multiples con licencia para vinos Y licores, area de oficinas. Cuenta con tres areas de bodega Y area de vestidores para el personal. El restaurante se encuentra totalmente equipado, con aire acondicionado, camara de refrigeración, cocinas equipadas con mobiliario en acero inoxidable. 3er. Piso. Cuatro departamentos de dos recamaras cada uno con acceso totalmente independiente. Amplia zona de estacionamiento hasta para 40 vehiculos, sin problemas de estacionamiento adicional en el exterior. Documentacion en regla. Oportunidad de negocio, seguridad en la inversion avalada por el inmueble Y por el credito comercial, ingresos adicionales por la renta de los departamentos, opcion A cambio de giro discotheque, bar, farmacia, plaza comercial, asesoria para obtencion de credito, atencion inversionistas¡

Destacado

MN 2,113,503

55 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Centanario

Santiago Atzacoalco, Gustavo A. Madero

Descubre Centenario, un exclusivo desarrollo residencial diseñado para quienes buscan modernidad, seguridad y una ubicación estratégica en la Ciudad de México. Ubicado en el Pueblo de Santiago Atzacoalco, dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero, este proyecto se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. El Desarrollo. Este moderno edificio de 4 niveles alberga una comunidad vibrante de solo 16 departamentos únicos, garantizando privacidad y tranquilidad. Seguridad: Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. Sustentabilidad: Equipado con calentadores solares y sistema de captación de agua pluvial. Amenidades: Disfruta de un Roof Garden común ideal para convivir y acabados de alta calidad en cada rincón. Extras: Local comercial en planta baja y opción de venta de bodega. Características de los Departamentos. Ofrecemos 3 modelos diferentes con espacios optimizados que van desde los 53 hasta los 74 $m^2$. Cada unidad cuenta con: Amplias recámaras (opciones de 1 o 2 habitaciones). Sala - Comedor con excelente distribución. Cocina integral moderna. Área de lavado integrada. Balcón privado para disfrutar de la vista. Ubicación Privilegiada. Centenario 2103 te conecta con lo mejor de la zona norte de la cdmx gracias a su cercanía con vías de acceso principales como Av. Insurgentes Norte, Eje 3 Eduardo Molina y la Autopista Naucalpan-Ecatepec. Movilidad: A solo 5 minutos del Metro Martín Carrera y a 5 cuadras de la estación del Metrobús. Entorno: Cerca de escuelas importantes, centros comerciales y puntos de interés como la Basílica de Guadalupe y el Acuario Michin. Disponibilidad y Precios. Contamos con opciones desde $2, 113, 503hasta $2, 802, 930, dependiendo del nivel y superficie. Deptos 101/201/301: 53 $m^2$, 1 Recámara, 1 Baño — Desde $2, 113, 503. Deptos 102/202/302: 72 $m^2$, 2 Recámaras, 2 Baños — Desde $2, 731, 060. Deptos con Patio: Unidades seleccionadas en Planta 1. ¡No pierdas la oportunidad de estrenar! (4)

MN 5,099,000

101 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Camino Arenero

San José Río Hondo (Río Hondo), Naucalpan de Juárez

Vive en ¡cumbres herradura! ¡la nueva herradura! Invierte hoyen la zonacon mayor proyeccióny transformación delponiente de laciudad! Séparte de unexclusivo desarrollo residencialdentro de unplan maestro queestá redefiniendo laNueva Herradura, unazona en plenoauge con unextraordinario potencialde crecimiento, plusvalíae inversión. Unconcepto que integraarquitectura contemporánea, más de5, 800 m⊃2; de áreasverdes, espacios comerciales yun gran parquepúblico que elevaránla calidad devida de susresidentes. La ubicación oficial del desarrollo residencial Cumbres de la Herradura ante el Servicio Postal Mexicano corresponde a la coloniaPueblo San José Río Hondo(con frecuencia nombrada solo comoSan José Río Hondo). Ubicado a tansolo5. 5 km de Polanco, 1 km del Clubde Golf Chapultepecy con excelenteconectividad haciaInterlomasySanta Fe, disfrutarás de unaubicación estratégica conun precio deentrada altamente competitivo. 15 min deNuevo Polanco. 25 min deSanta Fe. 15 min deInterlomas. 12 min deToreo. Departamentoen venta – TorreAlerce (Entrega Inmediata) Opción Tipo iii – Con Balcón. Distribución: 3 recámaras. 2 baños completos. Cocina abierta totalmenteequipada. Amplia estancia conexcelente iluminación natural. Área de lavado. 2 cajones de estacionamientoindependientes (sin estorbarsecon ningún vecino) Superficie: Interior: 98. 64 m⊃2; Balcón/Terraza: 4. 65 m⊃2; Superficie total: 101. 49 m⊃2; Precio: Desde $5, 099, 000 hasta $5, 499, 000 mxn, dependiendo del nivel, orientación y ubicacióndentro de latorre. Opción Tipo iii -- Sin Balcón. Interior: 97. 85 m⊃2; Superficie total: 97. 85 m⊃2; 3 recámaras. 2 baños completos. 2 cajones de estacionamiento. Precio: Desde $4, 999, 000 mxn. Departamentos disponibles. Todos los departamentoscuentan con excelentedistribución, acabadosde primer nively, ensu mayoría, balcónpara disfrutar devistas y mayoriluminación natural. Tipo I. 82. 74 m⊃2; totales. 2 recámaras. 2 baños completos. Tipo ii. De 88. 81 a 93. 63 m⊃2; 2 recámaras. 2 baños completos. Tipo iii. De 101. 49 a 106. 16 m⊃2; 3 recámaras. 2 baños completos. Tipo iv. De 113. 98 a 118. 61 m⊃2; 3 recámaras. Family Room. 2 baños completos. También disponibles: Pentgardens con patioprivado. Penthouses con RoofGardenprivado desde 150 m⊃2;. Más de 20 amenidadespremium. Casa Club. Alberca semiolímpica. Gimnasio equipado. Fitness Room. Boxing Club. Cycling Room. Canchas de pádel. Grill Zone. Coffee Lounge. Ludoteca. Pet Park. Peace Room. Jardín Aromático. Parque Central. Más de5, 800 m⊃2; de áreasverdes. ¿Por qué invertiraquí? Entorno único. Al ingresar al desarrollo te desconectas por completo del ritmo de la ciudad. Sus amplias áreas verdes crean un ambiente de tranquilidad y privacidad. Plusvalía garantizada. La Nueva Herraduravive una importantetransformación urbana conla próxima construcciónde una plazacomercial y unparque público tipoLa Mexicana, con accesos exclusivos pararesidentes, impulsandoel crecimiento yla valorización dela zona. Personaliza tu hogar. Uno de lospocos desarrollos quepermite elegir ypersonalizar ciertos acabadospara adaptar tudepartamento atu estilo. Excelente conectividad. A sólo15 minutos de Polancoy con accesoinmediato haciaInterlomasySanta Fe. Disponibilidad. Entrega inmediata. Torre Bugambilia. Torre Alerce. Ideales para quienesdesean mudarse deinmediato o conocersu departamento completamenteterminado. Preventa. Torre Cedro. Entrega estimada: mayo de 2027 (oantes, de formaprogresiva). Excelente oportunidad paraadquirir a unmejor precio ypagar el enganchede forma diferidadurante la construcción. Esquema de pago. Enganche desde el10%. Entrega inmediata. 10% a la firmadel contrato. 90% contra escrituracióncon recursos propioso crédito hipotecario. Preventa. 10% de enganche diferidodurante la construcción. 90% restante al momentode la entregay escrituración. Agenda tu visita. Conoce el showroomy eldepartamento muestra. Descubrepor qué estedesarrollo representa unade las mejoresoportunidades para viviro invertir enuna de laszonas con mayorcrecimiento y plusvalíadel poniente dela ciudad. Invierte hoy dondemañana todos querránvivir. Citas con paty arias. (4)

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