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1 Inmueble productivo urbano en venta en Corregidora, Querétaro

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MN 6,000,000

2000 m² lote2 baños

El Granjeno

Corregidora, Querétaro

**Propiedad en Venta en El Granjeno, Huimilpan – Ideal para Proyecto Residencial o de Servicios** Se ofrece en venta una propiedad única por su extensión, distribución y versatilidad, ubicada en El Granjeno, Huimilpan, a tan solo 5 minutos de El Condado. Con un amplio terreno de 2, 000 m² y múltiples construcciones funcionales, esta opción resulta ideal para desarrollar un proyecto de casa de retiro, centro de rehabilitación o inversión habitacional. El conjunto está conformado por cuatro casas tipo espejo de una planta, perfectamente distribuidas, así como una quinta casa de mayor tamaño, lo que permite operar distintos espacios de manera independiente o integrada. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que amplía significativamente sus posibilidades de aprovechamiento. Su diseño, amplitud y ubicación estratégica la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan un espacio listo para adaptarse a distintos fines. **Precio: $6, 000, 000 mxn** **Características de la propiedad: ** * Superficie de terreno: 2, 000 m² * Cuatro casas tipo espejo: * Construcción: 90 m² cada una. * Una planta. * 2 recámaras. * Sala – comedor. * Cocina equipada. * 1 baño completo y medio baño. * Casa principal adicional: * Construcción: 220 m² * 2. 5 baños. * Recámara principal con baño propio. * Uso de suelo mixto. * Ubicación: El Granjeno, Huimilpan. * A 5 minutos de El Condado. * Ideal para: * Casa de retiro. * Centro de rehabilitación. * Desarrollo habitacional o proyecto de inversión

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MN 34,500,000

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Plan de Ayala Pte.

España, Querétaro

Gran Oportunidad de Inversión. Se ofrece en venta la icónica Arena Querétaro, una propiedad única con infraestructura para eventos masivos y área comercial generadora de ingresos. Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y alto potencial de crecimiento. Estudios realizados por profesionales certifican el retorno de inversión entre 27 Y 32 meses. Características Generales. Terreno: 1, 799. 48 m² Construcción: 3, 134 m² Capacidad de aforo: 3, 500 personas. Ubicación: Plan de Ayala Pte. #42 esquina Av. Felipe Ángeles, Col. España, Querétaro. Infraestructura del Complejo. Arena de eventos. Espacio diseñado para eventos deportivos, espectáculos y presentaciones especiales. Arena profesional para lucha libre, box y eventos masivos. 3 niveles de gradería. Cada nivel cuenta con baños para hombres y mujeres. Vestidores con regaderas y baños. 2 taquillas. Capacidad de aforo aproximada para 3, 500 asistentes. Esto permite generar ingresos mediante: eventos deportivos. conciertos. espectáculos. eventos corporativos. producciones televisivas o streaming. Área Comercial con Flujo de Rentas. El complejo incluye 11 locales (8 comerciales y 3 micro industriales), varios ya rentados y generando ingresos por más de $30, 000 pesos mensuales. Locales actualmente rentados: Giro Renta mensual. Lavandería $xxxxx. aa $xxxxx. Tienda de trofeos $xxxxx. Reparación de celulares $xxxxx. Cocina económica $xxxxx. Heladería $xxxxx. Taller de trofeos $xxxxx. Bodega $xxxxx. Además: 2 locales disponibles, listos para rentarse y aumentar el flujo mensual. Ventajas de Inversión. Propiedad icónica y posicionada en la ciudad. Flujo inmediato de rentas comerciales. Gran capacidad de monetización por eventos. Ubicación estratégica con alta conectividad. Posibilidad de incrementar ingresos con eventos, espectáculos y nuevos arrendamientos. Este tipo de propiedad es difícil de encontrar en el mercado, ya que combina infraestructura para espectáculos con área comercial productiva.

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