Inmuebles productivos urbanos en venta en Cuautitlán Izcalli, Edo. de México

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Cuautitlán Izcalli
Inmueble productivo urbano
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Inmueble productivo urbano , Tlalnepantla de Baz · Inmueble Productivo Urbano en Venta en Bellavista Puente de Vigas

MN 2,600,000

200 m² lote1 baño2 estac.

Privada Escalerillas 22

Bellavista Puente de Vigas, Tlalnepantla de Baz

Inmueble de 2 niveles con una distribución que la convierte en una de las oportunidades más versátiles del mercado en Tlalnepantla de Baz. Este inmueble alberga una configuración de múltiples espacios independientes que hoy representan la base perfecta para un ambicioso proyecto de reconversión, renta o uso mixto. La planta baja cuenta con 6 espacios de uso independiente, cada uno con acceso propio y ventana, organizados a lo largo de un pasillo central techado. Con posibilidad de adaptarlo para 6 locales independientes, ideal para renta individual, con una distribución/disposición que históricamente ha probado su eficiencia operativa. El segundo nivel suma 3 amplios salones a buena altura, con luz natural a través de ventanería de herrería negra tipo industrial. Ideales para oficinas, estudios o espacios creativos. Azotea amplia con potencial para terraza, área de descanso, jardín urbano o nivel adicional (sujeto a permisos). Doble acceso, uno de ellos vehicular desde calle con portón en fachada principal, el otro peatonal. Con importantes vías paralelas a la propiedad Av. Dr. Gustavo Baz y Av. Presidente Juárez.

Super destacado

Inmueble productivo urbano , Tultitlán · Hotel en Venta con 71 Habitaciones y Gran Conectividad en Tultitlán, Estado de México

MN 117,000,000

MN 117,000,000 Mantenimiento

7625 m² lote50 baños80 estac.

Carretera Tlalnepantla - Cuautitlán

La Concepción, Tultitlán

Venta de inmueble hotelero ubicado sobre Carretera México–Cuautitlán, La Concepción, Tultitlán, Estado de México; una zona consolidada de perfil industrial, comercial y habitacional, con accesos estratégicos a la Autopista México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense y vialidades como Av. Independencia y Av. Henry Ford. El conjunto cuenta con 7, 624. 77 m² de terreno y aproximadamente 7, 767 m² de construcción, distribuidos en un desarrollo funcional de dos niveles con vialidad interna. Está diseñado para operación hotelera de alta rotación y dispone de 71 habitaciones, de las cuales 10 cuentan con jacuzzi, además de una suite y habitaciones estándar. La propiedad integra accesos vehiculares cubiertos, garages privados, recepción y oficinas con control de acceso, restaurante-comedor/bar con cocina, áreas de servicio, lavandería, cuartos de blancos, bodegas, baños para personal. Cuenta también con subestación eléctrica, planta de emergencia, sistema hidroneumático, circuito cerrado de televisión, minisplits en habitaciones, jardines, vialidad interior y áreas de estacionamiento. Su fachada frontal semicircular con cristal espejo le da una presencia moderna sobre la vialidad principal. Por sus dimensiones, infraestructura instalada, conectividad y configuración, representa una excelente oportunidad para inversionistas, operadores hoteleros o desarrolladores que busquen adquirir un activo con vocación de hospedaje y servicios en uno de los corredores logísticos e industriales más relevantes del norte del Valle de México.

Destacado

Inmueble productivo urbano , Atizapán de Zaragoza · Vendo Edificio de Productos U Oficinas o Bodega

MN 12,500,000

137 m² lote4 baños4 estac.

Cerrada Golfo de Panamá

Lomas Lindas I Sección, Atizapán de Zaragoza

Excelente edificio con uso de suelo comercial, en esquina, con estacionamiento propio, a una cuadra de la Central de Abastos de Atizapàn. Tiene Tres pisos. Se entrega pintado. Puede usarse para rentar locales y oficinas o como bodega u oficinas. Siempre se usó como financiera.

Destacado

Inmueble productivo urbano , Tlalnepantla de Baz · ¡Oportunidad Única de Inversión! Edificio Mixto con Retorno del 14% Anual

MN 13,700,000

358 m² lote1 baño

Excelsior 790

Prensa Nacional, Tlalnepantla de Baz

El activo que tu portafolio necesita. Maximiza tu capital con este edificio estratégico de 737 m² de construcción sobre un terreno de 358 m². Ubicado en el corazón del nodo logístico e industrial de Tlalnepantla, este inmueble ofrece una versatilidad inigualable para generar rentas inmediatas. Distribución estratégica: Zona Comercial: 20 locales comerciales (4 con frente directo a Av. Excelsior y 16 internos ideales para servicios o consultorios). Zona Residencial: 6 departamentos independientes (estancia, cocineta, 1 recámara y baño), alta demanda por la proximidad a la zona industrial de Vallejo. Plus Extra: Acceso vehicular, vestíbulo techado, pasillos de circulación y bodega en azotea. Por qué invertir aquí (datos duros): Rendimiento Proyectado: Cap Rate estimado del 13. 9%, muy superior al promedio residencial (6%) o comercial (9%). Ubicación Premium: A minutos del Tren Suburbano, Calzada Vallejo y Av. Ceylán. Zona de alto impacto por el fenómeno de Nearshoring. Frente Comercial: Impresionantes 21 metros de frente sobre avenida principal, garantizando visibilidad total para negocios. Certeza Jurídica: Propiedad con escritura pública desde 2011, libre de gravamen y lista para escriturar.

Inmueble productivo urbano , Tlalnepantla de Baz · Atractiva Propiedad Para Inversión

MN 19,000,000

992 m² lote2 estac.

miguel hidalgo

Miguel Hidalgo, Tlalnepantla de Baz

Atractiva propiedad en venta a metros de Avenida Gustavo Baz. Invierte en una propiedad con gran potencial, ideal para desarrollo comercial o residencial. Con una ubicación privilegiada frente a la planta de Coca-Cola y a escasos metros de la Avenida Gustavo Baz, esta propiedad ofrece 910 m² de terreno y 992 m² de construcción. El predio incluye una amplia casa y 14 pequeños departamentos listos para ser arrendados, lo que te garantiza un retorno de inversión inmediato. Detalles de la propiedad: * Terreno: 910 m² * Construcción: 992 m² * Ubicación: Frente a la Coca-Cola, a metros de Av. Gustavo Baz. * Estructura: Casa amplia y 14 departamentos pequeños.

Inmueble productivo urbano de 3 habitaciones, Tultitlán · Terreno 1,020 m² en Tultitlán Centro | 2 Accesos | Luz Trifásica | $5.5 m

MN 5,500,000

1020 m² lote3 rec.1 baño

José Ma. Bocanegra

San Juan, Tultitlán

Oportunidad de inversión en tultitlán centro. $5, 500, 000 mxn (precio a tratar) Se vende excelente propiedad de 1, 020 m², ubicada a solo 5 cuadras del Centro de Tultitlán, en una cerrada tranquila con fácil acceso a vialidades, transporte, comercios y servicios. Más de 20 metros de frente. Dos portones de acceso vehicular. Terreno completamente bardeado. Servicios completos: agua, drenaje y luz trifásica. Pequeño departamento con baño completo. Área de aproximadamente 500 m² con columnas y preparación estructural para losa. Amplio espacio libre para construcción o ampliación. Documentación en regla e inscrita ante ifrem. Lista para escriturar. Ideal para: • Desarrollo habitacional. • Conjunto de departamentos. • Bodega o centro de distribución. • Proyecto comercial o de inversión. La propiedad cuenta con infraestructura ya existente, lo que representa un importante ahorro para cualquier proyecto futuro. Precio: $5, 500, 000 mxn (se escuchan propuestas serias) Informes y citas por mensaje privado o WhatsApp. Solo interesados directos. Mayor información al tel: Ver datos WhatsApp

N/A · Terreno Uso de Suelo Comercial en Cuautitlan

MN 41,762,500

6425 m² lote

Calle José María Morelos, Barrio El Huerto, 54807 Cuautitlán, Edomex, México

Cuautitlán, Edo. de México

Oportunidad única de inversión en cuautitlán. Excelente terreno con uso de suelo comercial, estratégicamente ubicado a unos pasos de la estación del Tren Suburbano de Cuautitlán. Una propiedad ideal para desarrolladores, centros comerciales, bodegas de última milla o proyectos de gran impacto gracias a su inmejorable conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Ubicación Estratégica. Zona Cuautitlán, Estado de México. Referencia Cercanía inmediata a la estación del Tren Suburbano Cuautitlán. Entorno Área de alto crecimiento comercial, industrial y habitacional, con excelentes vías de acceso. Características Técnicas. Superficie Total 6, 425 m² Uso de Suelo Comercial ideal para plazas comerciales, tiendas de autoservicio, franquicias, etc.. Topografía Terreno regular y plano, listo para desarrollar. Ventajas Competitivas. Conectividad Conexión rápida con las principales arterias viales de la zona y transporte masivo Suburbano. Plusvalía Ubicado en un polo de desarrollo económico constante. Versatilidad Amplio frente y dimensiones perfectas para albergar proyectos de gran envergadura con espacio para estacionamiento. Contacto e Informes. Teléfono WhatsApp 55 Ver datos. Correo Electrónico. Nota Toda la documentación se encuentra en regla y lista para su venta.