Inmuebles productivos urbanos en venta en El Marqués, Querétaro

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El Marqués
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Inmueble productivo urbano , Querétaro · Venta 3 Propiedades Actualmente Rentadas en Querétaro / Guanajuato - Cap Rate 7% en Dólares

USD 5,978,681

11078 m² lote1 baño1 estac.

Querétaro

Querétaro, Querétaro

Opcion 1) Venta Propiedad Actualmente Rentada en Querétaro. Este Proyecto se rige bajo las Normas y Lineamientos Oficiales del Municipio. Cuenta con un Predio de 11, 078. 42 m2 y dentro de este una Nave Industrial de 5, 218. 32 m2, la cual está destinada a la manufactura de Cables y Arneses técnicamente avanzados y de Alta Calidad para aplicaciones Automotrices e Industriales. La Nave cuenta con áreas de oficinas administrativas, andenes de carga descarga. estacionamiento, Caseta de vigilancia y servicios complementarios. Genera Renta Mensual: $ 34, 875. 64 usd + iva. cap Rate 7% Vigencia de Contrato: El Contrato Arrendamiento de esta Nave se Renovará en Junio 2028 por 5 ó 10 Años más. Precio de Venta: $ 5'978, 681 usd. Opcion 2) Venta Propiedad Actualmente Rentada en Guanajuato. Este Proyecto se rige bajo las Normas y Lineamientos Oficiales del Municipio. Cuenta con un Predio de 22, 513. 2 m2 y dentro de este una Nave Industrial de 7, 302. 51 m2, la cual está destinada a la manufactura de partes para la Industria Automotriz, tales como: dispositivos eléctricos para la activación de bolsas de aire; cajas de fusibles, arneses diversos y partes de plástico moldeadas por inyección. La Nave cuenta con áreas de oficinas administrativas, andenes de carga descarga. estacionamiento, Caseta de vigilancia y servicios complementarios. Genera Renta Mensual: $ 42, 749 usd + iva. cap Rate 7% Vigencia de Contrato: l Contrato Arrendamiento de esta Nave se Renovará en Marzo 2026 por 5 ó 10 Años más con una Propuesta de Renta a la Renovación de $ 46, 901. 76 usd Mensuales + iva. Precio de Venta: $ 7'328, 400 usd. Opcion3) Venta Propiedad Actualmente Rentada en Querétaro. Este Proyecto se rige bajo las Normas y Lineamientos Oficiales del Municipio. Cuenta con un Predio Aproximado de 37, 600 m2 y dentro de este una Nave Industrial de 10, 000 m2, la cual está destinada a la Fabricación de Arneses para cableados de electrodomésticos. La Nave cuenta con áreas de oficinas administrativas, áreas de servicio, comedor, tres andenes de carga descarga. estacionamiento para 103 Vehículos, patio de Maniobras, Caseta de vigilancia y servicios complementarios. Genera Renta Mensual: $ 62, 820. 43 usd + iva. cap Rate 7% Vigencia de Contrato: 5 Años (Marzo 2030) Precio de Venta: $ 10'769, 217 usd

Super destacado

Inmueble productivo urbano · 1379m² · Venta de Casona en El Centro Histórico de Querétaro

MN 70,000,000

899 m² lote

Francisco I. Madero Poniente 87

Querétaro, Querétaro

Características Destacadas: - Ubicado en Calle Madero No. 87 Poniente, dentro del Primer Cuadro del Centro Histórico de Santiago de Querétaro, - Inmueble histórico construido en el siglo xviii, - Fecha de remodelación estimada: 1983, - Edificio considerado Patrimonio de la Humanidad, - Construcción de piedra, con muros de hasta 80 cm de espesor. - Edificio de dos niveles. - Techos de gran altura, de aproximadamente 7 metros, con espacios de doble altura en algunas áreas. - Uso de suelo comercial y habitacional. - Permiso vigente de uso de suelo que ampara: 3 departamentos. 2 locales comerciales. 4 espacios para servicios profesionales. Cada local y departamento cuenta con medidor independiente de energía eléctrica. - La mayoría de los espacios cuenta con instalación para gas entubado. - Distribución con tres patios interiores, característica típica de las casonas coloniales. - Conserva una Cruz Flamígera catalogada por el inah como pieza patrimonial única. - Cisterna con capacidad aproximada de 7 m³ y sistema hidráulico con tres tomas de agua, - Propiedad libre de gravamen, - Terreno: 899 m², - Construcción: 1, 379 m², - Frente: 16. 38 m, - Fondo: 54. 88 m. Entorno y puntos de interés a 1km a la redonda: - Centro Histórico de Santiago de Querétaro (Patrimonio Mundial unesco), - Andador Francisco I. Madero, principal corredor turístico, comercial y gastronómico de la ciudad, - Jardín Guerrero, - Jardín Zenea, - Plaza de Armas, - Templo y Convento de Santa Clara, - Catedral de Querétaro, - Templo de San Francisco. - Museo Regional de Querétaro, - Museo del Calendario (mucal), - Galerías de arte, centros culturales y recintos históricos, - Amplia oferta de hoteles boutique y hoteles ejecutivos, - Restaurantes de cocina mexicana e internacional, cafeterías, bares y terrazas, - Bancos, notarías, oficinas gubernamentales y servicios financieros, - Estacionamientos públicos a pocos metros del inmueble así como Estacionamiento Subterráneo, - Alta afluencia peatonal y turística durante todo el año. Servicios: Agua, drenaje, electricidad, transporte público, alumbrado público, telefonía e internet.

Super destacado

Inmueble productivo urbano , Querétaro · Propiedad en Venta en Qro Privada Prolongacion Tecnologico

MN 64,000,000

6970 m² lote10 baños20 estac.

1ª Privada Prolongación Tecnológico

La Piedad, Querétaro

Construccion de tipo institucional, religioso, habitacional Y servicios medicos, en primer nivel: acceso A entrada peatonal, 2 cocheras techadas, pasillos de distribucion que conducen A bodegas, oficinas, cocinas, salones, comedores, cancha de basquet Y capilla, areas verdes, patio con area de tendido, sala de labor, dispensario medico con su propio acceso peatonal, salon de usos multiples, areas de terrazas, area de recreacion, bodega de mantenimiento. En segundo nivel: area de dormitorios aproximadamente 50 habitaciones, algunas con baño completo Y otras con baños compartidos, areas de lavado, biblioteca. Se encuentra en una privada en la cual caben aprox. 20 automoviles.

Destacado

Inmueble productivo urbano , Querétaro · Arena Querétaro - Venta de Propiedad Comercial con Arena de Eventos – Gran Oportunidad de Inversión

MN 34,500,000

1799 m² lote

Plan de Ayala Pte.

España, Querétaro

Gran Oportunidad de Inversión. Se ofrece en venta la icónica Arena Querétaro, una propiedad única con infraestructura para eventos masivos y área comercial generadora de ingresos. Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y alto potencial de crecimiento. Estudios realizados por profesionales certifican el retorno de inversión entre 27 Y 32 meses. Características Generales. Terreno: 1, 799. 48 m² Construcción: 3, 134 m² Capacidad de aforo: 3, 500 personas. Ubicación: Plan de Ayala Pte. #42 esquina Av. Felipe Ángeles, Col. España, Querétaro. Infraestructura del Complejo. Arena de eventos. Espacio diseñado para eventos deportivos, espectáculos y presentaciones especiales. Arena profesional para lucha libre, box y eventos masivos. 3 niveles de gradería. Cada nivel cuenta con baños para hombres y mujeres. Vestidores con regaderas y baños. 2 taquillas. Capacidad de aforo aproximada para 3, 500 asistentes. Esto permite generar ingresos mediante: eventos deportivos. conciertos. espectáculos. eventos corporativos. producciones televisivas o streaming. Área Comercial con Flujo de Rentas. El complejo incluye 11 locales (8 comerciales y 3 micro industriales), varios ya rentados y generando ingresos por más de $30, 000 pesos mensuales. Locales actualmente rentados: Giro Renta mensual. Lavandería $xxxxx. aa $xxxxx. Tienda de trofeos $xxxxx. Reparación de celulares $xxxxx. Cocina económica $xxxxx. Heladería $xxxxx. Taller de trofeos $xxxxx. Bodega $xxxxx. Además: 2 locales disponibles, listos para rentarse y aumentar el flujo mensual. Ventajas de Inversión. Propiedad icónica y posicionada en la ciudad. Flujo inmediato de rentas comerciales. Gran capacidad de monetización por eventos. Ubicación estratégica con alta conectividad. Posibilidad de incrementar ingresos con eventos, espectáculos y nuevos arrendamientos. Este tipo de propiedad es difícil de encontrar en el mercado, ya que combina infraestructura para espectáculos con área comercial productiva.

Destacado

Inmueble productivo urbano , Querétaro · Hotel en Venta, Centro Histórico de Querétaro, Querétaro

USD 6,000,000

3070 m² lote25 estac.

querétaro

Centro, Querétaro

La Construcción data del siglo xviii. El Inmueble fue reconstruido en su totalidad para funcionar. como Hotel, giro que actualmente realiza y ubicado en el primer cuadro de la Ciudad de Querétaro. Cuenta con todos los permisos al corriente y sin gravamen de ningún tipo. El Inmueble está catalogado como Categoría Especial ante el inah. Estacionamiento propio para 25 autos. Ideal para Oficinas Corporativas, Notarías, Aseguradoras, Centro Cultural, Clínica o. Consultorios. Autorización para construir 20 habitaciones más. Único hotel en Centro Histórico con 1000 m2 de terreno para estacionamiento o como oportunidad para desarrollo inmobiliario.

Destacado

Inmueble productivo urbano , Querétaro · Hotel con 595 m² de Terreno en Venta, Centro Queretaro

MN 28,000,000

595 m² lote

QUERÉTARO CENTRO

Centro, Querétaro

Hotel en venta en la zona Centro de Queretaro, ideal para inversión. Cuenta con 595 m² de terreno y 800 m² construidos. Disfruta de amenidades como gimnasio, alberca, aire acondicionado, calefacción y salón de usos múltiples. Además, ofrece acceso para personas con discapacidad e internet/wifi. Ubicado en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios. El área es de uso mixto, combinando zonas residenciales con comercios locales. Encontrarás supermercados, farmacias y bancos a pocos minutos. La propiedad se encuentra cerca de importantes vialidades, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. También cuenta con cercanía a centros educativos y hospitales, lo que la convierte en una excelente opción para diversos perfiles de inversionistas.

Destacado

Inmueble productivo urbano · 1 Recámara · Departamento en Venta Residencial en Condominio Coordenada Oportunidad Queretaro

MN 3,229,600

1 rec.1 baño

Fray Junipero Serra

La Vista Residencial, Querétaro

Ae- Departamento en Pre Venta Residencial en Condominio Coordenada Oportunidad Querétaro, aquí encontraras Espacios de oficinas creados para trabajar, que impulsan tu creatividad, con el diseño que buscas para sentirte motivado todos los días. Haz de Coordenada tu pretexto para trabajar con gusto. Un área comercial para que tu café de la mañana esté más cerca que nunca, consiéntete con los restaurantes que te gustan y todo lo demás que Coordenada te ofrece dentro de tu propio espacio. Imagina tener un hotel para recibir las visitas que quieras, sin tener que compartir tu espacio personal. Eso es Coordenada. Vive Tu espacio, tus reglas, tu forma de vida en comunidad con gente que vive, disfruta y comparte como tú, sólo en Coordenada. Dale a tu vida la comodidad de vivir en un proyecto que combina todo lo que a ti te gusta. Coordenada es el lugar en el que te rodea todo lo que tu vida requiere, un espacio donde podrás disfrutar, crear, soñar y convivir. Conoce el estilo de vida Coordenada, un desarrollo de usos mixtos en el que tu vida cobra sentido. El precio que se muestra es del Modelo Hemisferio de 57. 63 m2, torre 1, nivel 2. 1 recamara con closet, sala, comedor, baño completo 1 lugar de estacionamiento y bodega. Pregunta por todas nuestras opciones y planes de pago, llámanos será un placer atenderte. Aprovecha los precios de preventa. RdvVer datos-ae(em)

Inmueble productivo urbano , Querétaro · Venta de Kinder con Una Super Ubicacion, Totalmente Equipado

MN 15,000,000

296 m² lote8 baños

AV. SATELITE

Satélite, Querétaro

Kinder en venta ubicado en una zona con muy buena densidad poblacional, totalmente equipado y habilitado, cuenta con nueve aulas, ocho baños, dos oficinas y con una matricula de hasta 130 niños

Inmueble productivo urbano , Querétaro · Inmueble Productivo Urbano de 595 m² en Venta, Centro

MN 28,000,000

595 m² lote

CENTRO DE QUERÉTARO

Centro, Querétaro

Venta hotel en el corazón del centro histórico de querétaro. Hotel con fusión del Quertaro de Antaño y el actual ubicado en centro histórico. Cuenta con las siguientes instalaciones: recepción, lobby, 11 habitaciones sencillas, 4 habitaciones dobles, alberca climatizada, terraza con 2 jacuzzis y asoleaderos, área de spa con vapor y sauna, restaurante, lavandería, cocina, cuarto de maquinas, oficina, aire acondicionado/calentador, wi-fi, acabados de mármol en los baños, camas matrimoniales, pantalla de led 40¨. Precio $28, 000, 000

Inmueble productivo urbano , Querétaro · Vendo o Traspaso Fondo de Comercio Lugar Para Eventos con Casas Para Rentar por Temporadas - Ver Desc

MN 55,000,000

12962 m² lote4 baños99 estac.

Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Mls. Ver datos-En venta más de 12, 000 m² de terreno para bodas y eventos en Juriquilla, Querétaro - con más de 2, 334 m² de construcción y un terreno de 12, 962. 4 m², ofrece un entorno natural único, rodeado de áreas verdes y con un encantador lago que brinda un ambiente inigualable para eventos sociales y bodas. Adicional del área de eventos, estacionamiento, y la casa principal, la propiedad también cuenta con 7 casas pequeñas que se rentan por separado, además de la renta de un Temazcal y un Spa, generando ingresos fijos mensualmente superiores a los $70, 000 mxn. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

N/A · Macrolote Comercial y Mixto 9 Has con Pozo Propio – Frente a Carr. Querétaro - Sma

MN 199,000,000

90313 m² lote

Vulcanizadora, Buenavista, 76225 Querétaro, Qro, México

Buenavista, Querétaro

Imagina capitalizar un macrolote estratégico con precio de salida altamente competitivo y margen de negociación inmediata por debajo de la media de mercado. Ubicado a pie de la Carretera Querétaro San Miguel de Allende, este predio de 9 hectáreas combina certeza jurídica, infraestructura hídrica propia y una conectividad logística privilegiada a menos de 10 minutos de la Carretera Federal 57 y del Parque Industrial Querétaro piq. 2. Características del TerrenoSuperficie total 90, 312. 84 m² 9. 03 Hectáreas. Frente lineal carretero 386. 00 metros sobre la Carretera Querétaro San Miguel de Allende. Infraestructura hídrica Pozo de agua propio con concesión vigente. Uso de suelo base dictaminado Habitacional con Comercio Densidad Media Intensiva hc640MdI. Factibilidad de compatibilidad Apto para gestión y adecuación a Industria Ligera, Centros de Distribución, Almacenaje de no perecederos, Comercio Pesado, Servicios y Desarrollo Mixto. Coeficientes normativos C. O. S. De 0. 60, C. U. S. De 3. 60, 40 de área libre y altura permitida de hasta 21 metros 6 niveles. Características del Predio Polígono de 9 hectáreas a pie de carretera con 386 metros de visibilidad frontal continua, permitiendo maniobras y accesos vehiculares de gran escala. 4. Características de Desarrollo Vocación versátil orientada a parques comerciales, servicios logísticos, almacenamiento, proyectos mixtos o vivienda, con potencial de adaptación para giros industriales ligeros compatibles con el corredor Buenavista. Zona Localizado en Santa Rosa Jáuregui Buenavista, dentro de la zona de influencia directa del corredor industrial norte de Querétaro y del Polígono Empresarial Buenavista. Conectividad Ubicación estratégica con acceso directo a vialidades de alto impacto a menos de 10 minutos de la Carretera Federal 57 el eje logístico principal de México y del Parque Industrial Querétaro piq, con conexión ágil a la Carretera 500 y Paseo de la República. Servicios y Comercios Predio con título de pozo de agua propio, factibilidad de servicios a pie de carretera y cercanía inmediata a zonas de servicios y proveeduría corporativa en el norte de la entidad. El propietario cuenta con alta disposición de negociación para ofertas formales e inmediatas, con un precio de salida de oportunidad por debajo de la referencia del mercado. Contáctanos para recibir el expediente técnico y programar una visita al predio. El precio publicado es de contado. En caso de operaciones con crédito, el precio final se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

N/A · Hacienda en Venta en San José El Alto, Querétaro

USD 48,000,000

4055 m² lote

Polleria y Rosticeria San José, Calle Guanajuato, San José El Alto, 76147 Querétaro, Qro, México

San José el Alto, Querétaro

Una propiedad con gran presencia, amplios espacios y el carácter de una auténtica hacienda. Ubicada en San José El Alto, Querétaro, esta propiedad destaca por su generosa superficie de terreno, una construcción de gran tamaño y un amplio patio central que se convierte en el corazón de la hacienda, ideal para disfrutar de la amplitud, la privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Con 4, 055 m² de terreno y 2, 546 m² de construcción, ofrece el espacio necesario para desarrollar un proyecto residencial de gran nivel, un concepto de hospedaje, eventos, uso institucional o cualquier proyecto que requiera una propiedad con dimensiones excepcionales y arquitectura con esencia tradicional. Su ubicación es uno de sus grandes atributos, con salida directa a la carretera QuerétaroChichimequillas, una vialidad que conecta de forma ágil con el Anillo Vial Fray Junípero Serra, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad y a importantes corredores industriales, comerciales y de servicios. Si buscas una propiedad con personalidad, historia, gran extensión y un enorme potencial de desarrollo, esta hacienda representa una oportunidad única en Querétaro.