1 Inmueble productivo urbano en venta en España, Querétaro

Inmueble productivo urbano , Querétaro · Arena Querétaro - Venta de Propiedad Comercial con Arena de Eventos – Gran Oportunidad de Inversión

MN 34,500,000

1799 m² lote

Plan de Ayala Pte.

España, Querétaro

Gran Oportunidad de Inversión. Se ofrece en venta la icónica Arena Querétaro, una propiedad única con infraestructura para eventos masivos y área comercial generadora de ingresos. Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y alto potencial de crecimiento. Estudios realizados por profesionales certifican el retorno de inversión entre 27 Y 32 meses. Características Generales. Terreno: 1, 799. 48 m² Construcción: 3, 134 m² Capacidad de aforo: 3, 500 personas. Ubicación: Plan de Ayala Pte. #42 esquina Av. Felipe Ángeles, Col. España, Querétaro. Infraestructura del Complejo. Arena de eventos. Espacio diseñado para eventos deportivos, espectáculos y presentaciones especiales. Arena profesional para lucha libre, box y eventos masivos. 3 niveles de gradería. Cada nivel cuenta con baños para hombres y mujeres. Vestidores con regaderas y baños. 2 taquillas. Capacidad de aforo aproximada para 3, 500 asistentes. Esto permite generar ingresos mediante: eventos deportivos. conciertos. espectáculos. eventos corporativos. producciones televisivas o streaming. Área Comercial con Flujo de Rentas. El complejo incluye 11 locales (8 comerciales y 3 micro industriales), varios ya rentados y generando ingresos por más de $30, 000 pesos mensuales. Locales actualmente rentados: Giro Renta mensual. Lavandería $xxxxx. aa $xxxxx. Tienda de trofeos $xxxxx. Reparación de celulares $xxxxx. Cocina económica $xxxxx. Heladería $xxxxx. Taller de trofeos $xxxxx. Bodega $xxxxx. Además: 2 locales disponibles, listos para rentarse y aumentar el flujo mensual. Ventajas de Inversión. Propiedad icónica y posicionada en la ciudad. Flujo inmediato de rentas comerciales. Gran capacidad de monetización por eventos. Ubicación estratégica con alta conectividad. Posibilidad de incrementar ingresos con eventos, espectáculos y nuevos arrendamientos. Este tipo de propiedad es difícil de encontrar en el mercado, ya que combina infraestructura para espectáculos con área comercial productiva.

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