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8 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y terraza trato directo en Provincia de Aguascalientes

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MN 12,000

1 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Colotlan

Fraccionamiento Canteras de San José, Aguascalientes

Cómoda casa de dos plantas, recién pintada e impermeabilizada, lista para habitar, ubicada en una excelente zona del sur-poniente de Aguascalientes, a unos pasos de la Iglesia de Canteras. Disfruta de la tranquilidad de vivir frente a un parque y de la comodidad de tener todos los servicios y vialidades principales a pocos minutos. Planta Baja. Área abierta para sala y comedor. Cocina independiente con excelente espacio de almacenamiento. Estufa con horno completamente nuevos. Sala de tv o área familiar con acceso directo a la terraza y al jardín. Jardín de buen tamaño. Patio de servicio con lavadero y espacio para lavadora. Baño completo con regadera. Bodega para almacenamiento. Planta Alta. 3 recámaras con clóset. Baño completo con regadera. Dos recámaras con vista hacia el jardín posterior. Una recámara con vista al parque frente a la propiedad. Equipamiento y características. Recién pintada. Impermeabilización recién realizada. Estufa con horno completamente nuevos. Tinaco. Cisterna. Tanque de gas estacionario. Estacionamiento para 2 autos. Parque y áreas verdes frente a la propiedad. Excelente ubicación. A unos pasos de la Iglesia de Canteras, con rápido acceso a: uvm Aguascalientes. Walmart Express. Oxxo. Farmacias. Restaurantes. Bancos y diversos comercios. Además, se encuentra a pocos minutos de la Isla San Marcos, una ubicación ideal para disfrutar de la Feria Nacional de San Marcos y del Festival de las Calaveras. Requisitos. Aval con propiedad libre de gravamen en Aguascalientes o póliza jurídica (cubierta por el inquilino). Firma de pagarés. De preferencia sin mascotas. Se podría considerar un perro pequeño. No se aceptan gatos.

MN 5,890,000

340 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Sierra de Las Palomas 1

Fraccionamiento Bosques del Prado Sur, Aguascalientes

Residencia en Venta | Bosques del Prado Sur | Zona Norte de Aguascalientes. Descubre esta magnífica residencia ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Aguascalientes. Su excelente ubicación, amplios espacios y distribución funcional la convierten en una opción ideal tanto para familias que buscan comodidad como para inversionistas que desean adquirir un inmueble con alto potencial. Construida sobre un terreno de 240 m² y con 340 m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta propiedad ofrece espacios diseñados para disfrutar cada área del hogar. Características principales: 3 amplias recámaras. Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi. Estudio ideal para home office. Sala principal. Sala de tv. Comedor independiente. Cantina de madera finamente elaborada con cava. Cocina integral equipada con antecomedor. Jardín con área de asador. Jardín interior con excelente iluminación natural. Terraza con vista panorámica. Cuarto de lavado. Área de tendido. Bodega. Cisterna de 10, 000 litros. Tanque de gas estacionario. Cochera para dos automóviles con portón automático. La residencia se encuentra a pocos minutos de la Universidad Autónoma de Aguascalientes, centros comerciales, hospitales, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad, ofreciendo comodidad y una excelente calidad de vida. Además, por su ubicación y dimensiones, representa una extraordinaria oportunidad para desarrollar consultorios médicos, oficinas corporativas, despachos profesionales o un proyecto de inversión patrimonial. Precio de venta: $5, 890, 000 mxn. Agenda tu cita y conoce personalmente esta excelente oportunidad. Carlos M Garduño A. Ver datos

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MN 4,200,000

MN 3,500 Mantenimiento

104 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Eugenio Garza Sada 506

Ejido Los Pocitos, Aguascalientes

Moderno depto de 104m² con espectacular terraza de 30m². 2 recámaras, acabados de lujo, cocina integral y vistas panorámicas. ¡Diseño y confort único!

Destacado

MN 8,900

109 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Mangata Residencial

Fraccionamiento Rinconada Santa Mónica, Aguascalientes

Estrena departamento, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad, confort y amenidades en un entorno agradable. Características. • Planta baja, con 109 m² de terreno. • 2 recámaras con closets + Espacio para estudio o sala de T. V. • 2 baños completos. • Cocina integral. • Calentador solar, boiler de paso y cilindro de gas de 30kg. • Cortinas y Mosquiteros. • Área de lavado (cubierta) y Patio privado, amplios. • Dos cajones de estacionamiento. Amenidades. • Alberca, Terraza, Canchas deportivas, Juegos infantiles, Trotapista, Áreas verdes muy amplias, Acceso controlado, Vigilancia y Locales comerciales al interior. Ubicación privilegiada. Al sur de la ciudad de Aguascalientes con excelente conectividad a través de Av. Siglo xxi Sur y Av. De los Maestros. Amplia oferta de servicios y comercios cerca, como: H-E-B, Aurrera, Sam's Club, Plaza Distrito Sur, Farmacias, Bancos y cajeros automáticos, Restaurantes y cafeterías, Gimnasios, Escuelas y colegios, Tiendas de conveniencia y comercios de uso diario. Condiciones. • Contrato de arrendamiento con vigencia mínima de 12 meses. • La persona que firme el contrato deberá habitar el departamento. • La mensualidad incluye la cuota de mantenimiento del condominio. • Se requiere depósito de garantía, que será independiente de la renta mensual. • Indispensable comprobar ingresos y contar con obligado solidario. • Los servicios de agua, luz, gas, internet y televisión son por cuenta del arrendatario. • No se aceptan mascotas. Si te interesa envíame un mensaje por Messenger o WhatsApp (4Ver datos) para agendar una visita.

MN 16,900,000

1092 m² lote19 rec.7 baños56 estac.

Francisco G. Hornedo 210

Zona Centro, Aguascalientes

¡Extraordinaria Oportunidad para Inversionistas y Desarrolladores! Se pone a la venta un amplio y versátil edificio comercial y habitacional en el corazón de Aguascalientes. Actualmente, la propiedad opera como un negocio diversificado y altamente rentable que genera ingresos constantes a través de rentas y servicio de estacionamiento. Su ubicación inmejorable, a tan solo 150 metros del Palacio Municipal, lo convierte en un activo de altísima plusvalía y demanda. Ubicación Inmejorable. -Dirección: Calle Francisco G. Hornedo #210, Colonia Centro, Aguascalientes. -Conectividad: Situado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de dependencias gubernamentales, comercios, y servicios completos. ¡A solo media cuadra de la plaza principal! Ficha Técnica. -Precio de avaludo: $Ver datos mxn. -Precio de venta: $Ver datos mxn. -Superficie de Terreno: 1, 092. 75 m² (topografía plana, ideal para proyectos expansivos). -Superficie de Construcción: 1, 945. 00 m². -Uso de Suelo: Habitacional / Mixto. Distribución Actual (Negocio Operando) El inmueble se entrega operando, ofreciendo un flujo de caja desde el primer día gracias a su excelente distribución: -Estacionamiento (Planta Baja): Amplia zona con capacidad para 53 vehículos (estacionamiento con licencia y operando). -Área Habitacional (Planta Alta): 7 departamentos completos (cada uno cuenta con sala, comedor, cocina, 2 recámaras, baño completo y patio de servicio). -Área Comercial y Oficinas (Planta Alta): 6 espacios adaptables para oficinas o locales comerciales, pasillo de distribución y áreas de baños de uso general y exclusivo. Potencial de Inversión y Proyectos. Gracias a las dimensiones del terreno y su envidiable ubicación céntrica, este inmueble ofrece múltiples vocaciones para multiplicar tu capital: 1. Inversión Patrimonial (Llave en Mano): Adquiere un negocio ya acreditado y estabilizado. Continúa operando el modelo actual de rentas de departamentos, oficinas y estacionamiento público para obtener atractivos rendimientos mensuales. 2. Desarrollo Hotelero / Airbnb: Por su cercanía de 150 metros al Palacio Municipal y la arquitectura de sus espacios (múltiples habitaciones y locales), el edificio es el candidato perfecto para ser remodelado y convertido en un Hotel Boutique o un exitoso complejo de rentas a corto plazo. 3. Expansión Comercial / Estacionamiento: Dada la alta demanda de espacios de aparcamiento en la zona centro, existe la viabilidad de ampliar los niveles del estacionamiento o integrar un formato de plaza comercial que maximice el uso del suelo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con terreno de más de 1, 000 m² en el centro histórico! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar un recorrido, conocer el inmueble y descubrir todo su potencial! Informacion al Ver datos Y/O Ver datos

MN 40,000

MN 40,000 Mantenimiento

400 m² lote11 rec.

Calle Pedro Parga

Zona Centro, Aguascalientes

️ Casa en Renta en el Centro de Aguascalientes. Ubicada en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular del Centro Histórico de Aguascalientes, esta hermosa finca de estilo colonial combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios y funcionales para desarrollar prácticamente cualquier giro comercial. La propiedad cuenta con una amplia fachada con excelente visibilidad, grandes ventanales hacia la calle, techos altos, detalles en cantera, pisos modernos y una distribución que permite aprovechar cada espacio. Entre sus principales características destacan: * Amplia área principal con excelente iluminación natural. * Gran ventanal con vista directa a la calle, ideal para exhibición o atención al público. * Patio central de gran tamaño que brinda iluminación y ventilación. * Segundo patio con múltiples posibilidades de uso. * Espacios amplios para comedor, salas de exhibición, oficinas o áreas de trabajo. * Cocina o área de preparación. * Baños. * Acceso independiente y excelente circulación entre áreas. * Fachada colonial que aporta gran presencia e imagen comercial. Además, su excelente ubicación ofrece grandes ventajas: * 3 estacionamientos públicos a menos de 100 metros, brindando comodidad para clientes y colaboradores. * A unos pasos de El Parián, uno de los principales puntos turísticos y gastronómicos de la ciudad. * Rodeada de universidades, lo que genera un flujo constante de estudiantes y personal académico. * Muy cerca de museos, hoteles, bancos, oficinas gubernamentales y comercios, en una zona de gran actividad durante todo el día. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para: * Restaurante. * Café * Bar. * Cervecería. * Boutique. * Galería. * Oficinas corporativas. * Consultorios. * Escuela o academia. * Centro de capacitación. * Showroom. * Coworking. * Spa. * etc. Si buscas un inmueble con gran presencia, excelente ubicación y alto potencial comercial, esta propiedad es una oportunidad única para posicionar tu negocio en el corazón de la ciudad, con una ubicación privilegiada rodeada de servicios y turismo

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