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7 Propiedades e inmuebles con área de lavado y 3 recámaras en Algarín, Cuauhtémoc

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MN 4,400,000

170 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle 5 de Febrero

Algarín, Cuauhtémoc

Penthouse con Roof Garden Privado y Excelente Ubicación 170 m² Totales. Penthouse de 170 m² distribuidos en 85m² de área habitable y un espectacular roof garden privado de 85 m² con hermosa vista, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con 3 recámaras: La principal con baño completo propio. La segunda y tercera recámara son de excelente tamaño y tienen acceso a un segundo baño, que también da servicio a las visitas. El departamento incluye sala, comedor, cocina integral, área de lavado y área de tendido. Además, cuenta con una bodega de casi 4 m², perfecta para almacenamiento adicional. El edificio cuenta con elevador y vigilancia las 24 horas del día. Ubicación privilegiada, con múltiples avenidas cercanas que permiten conectarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece todo tipo de comercios y servicios a solo unos pasos. Formas de pago: Se aceptan recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución financiera, pública o privada, sujeto a la negociación entre las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En operaciones con crédito, el costo total será determinado por los conceptos variables de crédito y gastos notariales. Esta propiedad cumple con lo establecido en la nom-247-se-2021. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Este departamento en 4º piso ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida práctico, con toques de calidez y privacidad. Al ingresar, encontrarás una estancia amplia y luminosa, perfectamente distribuida para sala y comedor. Características principales: 3 recámaras, la principal con baño propio. Espacios bien aprovechados que brindan comodidad en cada rincón. Cocina funcional y ventilada. 1 estacionamiento fijo para tu mayor tranquilidad. Situado en una zona estratégica de la ciudad, con acceso inmediato a vías principales y cercanía a medios de transporte, este departamento ofrece la combinación perfecta entre conectividad y estilo de vida urbano. Ademas, en la azotea tiene un cuarto de servicio para que instales tu lavadora y también lo puedes usar como bodega, ya es de muy buen tamaño, así que despreocúpate de donde guardar todo eso que tienes de la Navidad. Cuenta tambien con jaula de tendido. Un espacio pensado para disfrutar y personalizar a tu medida. No cuenta con elevador. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Departamento en condominio con ubicación estratégica. Este inmueble combina comodidad, funcionalidad y seguridad comunitaria, ideal para familias que buscan un hogar bien conectado o para inversionistas que desean una propiedad con alta demanda en la zona. Características principales. - 2 recámaras y un estudio con baño completo que actualmente funciona como tercera recámara, con entrada independiente. - 2 baños completos con acabados en azulejo. - Sala–comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral equipada. - Zotehuela posterior con área de lavado y tendido. - 1 estacionamiento compartido. Equipamiento y acabados. - Hidroneumático, cisterna y boiler de paso. - Carpintería de puertas de tambor de buena calidad. - Interiores con yeso a regla y plomo de acabado fino. - Pisos de loseta cerámica de alta calidad en interiores y patio de servicio. - Escaleras de concreto armado con loseta cerámica. - Pintura vinílica de buena calidad en interiores y exteriores. Entorno y comunidad. - Ubicación privilegiada entre Eje 3 Sur – Chabacano, Viaducto Miguel Alemán y Calzada de las Torres, con acceso inmediato a transporte público y metro. - Cercanía a servicios esenciales: Mercado La Viga, Soriana, supermercados, farmacias, hospitales issste e imss, servicios financieros y centros comerciales. - Comunidad vecinal organizada con alarma vecinal, comunicación activa por WhatsApp y Telegram, y ambiente de respeto y colaboración. - Inmueble fresco en verano y templado en invierno gracias a su excelente ventilación cruzada. Este departamento es una oportunidad única que combina ubicación privilegiada, espacios funcionales y un entorno seguro y colaborativo. Perfecto para vivir con comodidad o invertir con certeza. El precio de venta no incluye impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos ni dictámenes estructurales, el costo de ellos dependerá de la forma de pago, así como de la institución financiera y el notario que el comprador elija. Contemplando los gastos que usted como cliente comprador debe realizar en la adquisición de vivienda el gasto de la misma se incrementa entre el 8 y 10% en los siguientes trámites y documentos que son requisito por ley para la llevar a cabo la compra venta, siendo estos: los gastos notariales que corresponden al impuesto generado por el traslado de dominio y los honorarios del notario, así como el avaluó comercial, el dictamen estructural, en su caso. Revisa nuestra web con nuestro inventario y servicios completos en

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