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4 Propiedades e inmuebles con cuarto de tv en Ampliación las Águilas, Alvaro Obregón

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MN 18,500

MN 1,720 Mantenimiento

95 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Colina 93

Ampliación las Águilas, Alvaro Obregón

Habita un espacio de 94. 60 m² con distribución funcional en la zona residencial de Las Águilas. Esta propiedad es una oportunidad única en el mercado por contar con 3 recámaras amplias, ideal para familias o profesionales que requieren un espacio independiente para oficina en casa. Contactame al Ver datos. El departamento se encuentra en una ubicación estratégica (Piso 1 de acceso, con altura real de 3er nivel), lo que garantiza excelente iluminación natural, ventilación y una vista despejada, además de mayor privacidad. ️ Características principales: Distribución: 3 recámaras con clósets y 2 baños completos. ️ Estacionamiento: 1 cajón exclusivo en línea (tándem). El edificio cuenta con una dinámica de organización vecinal donde se comparten llaves para facilitar el movimiento de vehículos en fila, asegurando que siempre tengas acceso a tu lugar. Superficie: 94. 60 m² habitables. Ubicación: Calle Colina 93, Ampliación Las Águilas. Zona tranquila con rápida conectividad hacia Santa Fe y Periférico. Costos mensuales: Renta: $23, 000. 00 mxn. Mantenimiento: $1, 720. 00 mxn. Total: $24, 720. 00 mxn. Requisitos de Arrendamiento. Para garantizar la tranquilidad de todas las partes, solicitamos: Comprobación de ingresos: Relación mensual de 3 a 1 respecto al monto de la renta. Depósito: 1 mes de depósito en garantía. Primer mes: Pago de la primera renta por adelantado a la firma del contrato. Protección: Contratación obligatoria de Póliza Jurídica (nosotros te apoyamos con el trámite). ️

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MN 9,990,000

150 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Calle 3 100

Las Lomas de los Ángeles, Alvaro Obregón

[cna-909] Casa en venta con jardín espectacular, llena de luz, estilo mexicano 697m2 de terreno con alto potencial de plusvalía, ideal para remodelar, rentar o desarrollar. Vivir aquí no es solo comprar una casa… es despertar rodeado de naturaleza, con luz natural en cada rincón y una distribución que realmente se disfruta todos los días. Terreno: 697 m² Construcción: 400 m² Estilo: Mexicano Rústico con Encanto. Un hogar con alma. Imagina despertar rodeada de verde, con una vista abierta y una paz que se siente desde cada rincón. Distribución pensada para disfrutar. Distribución. • Vestíbulo de entrada. • Sala amplia con ambiente acogedor y chimenea. • Biblioteca / estudio ideal para home office. • Segundo estudio, perfecto como oficina grande. • Comedor con vista directa al jardín. • Cocina funcional con desayunador. • Family room para convivencia diaria. • 3 recámaras amplias ( 1 con baño y walking clóset) • Recámara principal con baño completo, gran vestidor con sauna. • 4 baños completos y 1/2 baño de visitas. • Estudio con baño completo (ideal visitas o despacho) • Área de lavado. • Cuarto de servicio independiente con baño y bodega. • 6 lugares de estacionamiento. Toda la casa tiene vista al jardín, desde la sala, comedor, bilbioeta, recámaras, podrás tener una maravillosa vista verde y disfrutar de bellos atardeceres. Pocas veces podrás ver terrenos tan grandes en un precio tan competitivo. Lo que la hace única. • Jardín amplio con árbol central (el verdadero corazón de la casa) • Estilo mexicano con personalidad, calidez y diseño atemporal. • Vistas verdes desde las principales áreas. • Sensación de paz, privacidad y conexión con la naturaleza. • Excelente iluminación natural en toda la propiedad. Ubicación privilegiada. Vive en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, con excelentes conexiones: A minutos de Desierto de los Leones, a 5 minutos de Periférico Sur y Santa Fe. Cerca de escuelas reconocidas como el Colegio Alemán, Edron Academy y el Kipling. A pocos minutos de centros comerciales. Supermercados, cafés y parques muy cerca, todo lo que necesitas sin salir de la zona. Lo que hace especial a esta casa. Arquitectura con carácter, ventanales que llenan los espacios de luz natural. Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con la naturaleza. Ideal para para proyecto de modernización o rediseño. Perfecta para familias o profesionales que desean un lugar donde trabajar y vivir en armonía. Ven a conocerla y siente lo que no se puede describir: la magia de un hogar hecho para disfrutarse. Contáctame, te encantará recorrerla.

Super destacado

MN 10,500,000

MN 4,100 Mantenimiento

321 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

CAMINO REAL DE MINAS 17

Las Lomas de los Ángeles, Alvaro Obregón

Excelente depa ph con roof privado y mucha seguridad. Cuenta con 321m2 de terreno, construido en dos niveles y diseñado con acabados de lujo y excelentes materiales, este hermoso ph ofrece amplios espacios, techos en diversas alturas, pisos en madera de encino, closets en caoba, cristal templado en escaleras y regaderas, mármol en baños y cocina. Así como una excelente iluminación natural y de led's para crear en conjunto una ambiente agradable y acogedor. Cuenta con amplia estancia, sala - comedor, cocina de última generación totalmente equipada, amplia alacena e integra área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Como parte del área social se encuentra un "Family Room" abierto (donde fácilmente se puede adaptar un bar o mesa de juegos) con medio baño de visitas. En este nivel también se encuentran dos amplias recámaras cada una con clóset y baño. En la parte superior se ubica el cuarto de televisión (que también puede ser un estudio o "Family Room"), el cual se integra a la terraza de 15m2 con asador par pasar una tarde con amigos o familia disfrutando la puesta de sol. La "Master Bedroom" cuenta con generosos espacios para albergar, además de una cómoda cama "King Size", una sala de estar y un estudio personal con aire acondicionado y una vista envidiable hacia el Poniente. La completa un amplio "Walking Closet", baño de doble ovalin con Jacuzzi y espacio para gimnasio y hacer ejercicio en privado. Con cuatro estacionamientos grandes y techados, dos bodegas, elevador y vigilancia las 24hrs esta propiedad completa su oferta de valor para una familia completa. El condominio está compuesto por solo 24 departamentos y 6 ph con altas medidas de seguridad. Precio negociable

MN 8,999,000

MN 5,500 Mantenimiento

242 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Camino Real a Tetelpan 101

Las Lomas de los Ángeles, Alvaro Obregón

330 m² para vivir con amplitud, jardín privado, espacios para toda la familia y la tranquilidad de un entorno residencial con seguridad, sin alejarte de San Ángel, Periférico y Altavista. Ubicada sobre Camino Real a Tetelpan, esta propiedad ofrece una combinación poco común en la zona: amplitud, tranquilidad y cercanía con una de la zonas más exclusivas del sur de la ciudad. A solo minutos de San Ángel, Periférico y principales vialidades, podrás disfrutar de un entorno residencial arbolado sin sacrificar conectividad. La casa destaca por sus espacios generosos, excelente iluminación natural y una distribución funcional que permite adaptarla fácilmente a distintos estilos de vida o proyectos de inversión. Además cuenta con un jardín privado, un elemento cada vez más escaso y altamente valorado en la ciudad. Distribución. - Sala amplia con buena iluminación. - Comedor con conexión a áreas sociales. - Cocina integral con espacio funcional. - Antecomedor. - Tres recámaras amplias. - Tres baños completos. - Family room. -Jardín Privado. - Salón privado. - Área de lavado. - Cuarto de servicio con baño. - Estacionamiento para tres autos. Ubicación. A minutos de San Ángel. Periferico Sur. Altavista. Escuelas, supermercados y servicios. Zona residencial tranquila con excelente conectividad. Valor agregado. Propiedades en zonas cercanas como San Ángel o Altavista se comercializan en precios superiores. Esta casa representa una excelente oportunidad para adquirir por debajo de el valor de mercado, ideal para habitar o invertir. Ideal para. Familias que buscan mayor espacio. Personas que trabajan en el sur. Inversionistas. contacto. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad. Wa. Ver datos

MN 5,460,800

MN 3,500 Mantenimiento

102 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calz. Desierto de los Leones, Col. San Agustin del Pueblo de Tetelpan al 0

Las Lomas de los Ángeles, Alvaro Obregón

Departamento en Venta en el Sur de la cdmx | 102 m² Habitables | Estudio | Balcón | 2 Estacionamientos | Entorno Privado y Rodeado de Áreas VerdesDescubre un espacio diseñado para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor calidad de vida y plusvalía del sur de la Ciudad de México. Este exclusivo departamento se encuentra dentro de una zona privada y silenciosa, rodeada de áreas verdes y alejada del ruido urbano, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar en familia o trabajar desde casa con total comodidad. Con 102 m² habitables y 110 m² totales, esta propiedad destaca por su distribución funcional, iluminación natural y espacios amplios que brindan una sensación de amplitud y bienestar en cada rincón. Distribución Inteligente y FuncionalAl ingresar, encontrarás una acogedora área social integrada por sala y comedor, conectada a un agradable balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas al entorno arbolado. La moderna cocina abierta con barra desayunadora se convierte en el corazón del hogar, ideal para convivir mientras cocinas y aprovechas al máximo el espacio. El departamento cuenta con: 102 m² habitables110 m² totales2 recámaras con clóset2 baños completosSala y comedor de excelente tamañoÁrea de televisión o family roomCocina abierta con barraÁrea de servicio independienteBalcón privadoBodega2 lugares de estacionamientoPensado para brindar comodidad y tranquilidad, el desarrollo ofrece: Circuito cerrado de vigilancia Áreas verdes comunes Roof Garden común ideal para reuniones y convivencia Acceso controlado para residentes Ubicación EstratégicaSu privilegiada ubicación permite un acceso rápido a las principales vialidades del sur de la ciudad: Periférico Sur San Jerónimo Insurgentes Sur Avenida RevoluciónAdemás, se encuentra rodeado de servicios, entretenimiento y opciones educativas de primer nivel: itam Ciudad Universitaria (unam) Colegio Madrid y otras instituciones reconocidas artz Pedregal Perisur Plaza Loreto Pabellón Altavista Restaurantes, cafeterías y espacios gourmet Bancos y servicios financieros Museos, galerías y centros culturales Parques y áreas recreativasUna Excelente Oportunidad de InversiónLa combinación de ubicación, seguridad, conectividad y entorno natural convierte a este departamento en una excelente opción para familias, parejas, profesionistas e inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y sólida plusvalía en el sur de la Ciudad de México. Vive rodeado de naturaleza, privacidad y todos los servicios que necesitas, en una zona donde la tranquilidad y la conectividad conviven en perfecta armonía. *En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras tienen autorización para la promociónes intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. *Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. *El precio publicado de venta esta sujeto a cambio sin previo aviso, y no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado; de conformidad con la nom-247-se-2021. Consulta por esta propiedad. Código: capVer datos*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, tiene autorización para la promociones intermediación en la operación de venta de este inmueble. *El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta. *Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. *El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. *Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado; de conformidad con la nom-247-se-2021.

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