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12 Propiedades e inmuebles con caseta de guardia en Ampliación Nápoles, Benito Juárez

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MN 7,800,000

MN 2,300 Mantenimiento

148 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Pennsylvania 229

Ampliación Nápoles, Benito Juárez

Departamento en venta en la colonia Nápoles. Vive con comodidad en este hermoso departamento en planta baja, con amplios espacios interiores, dos patios y una ubicación privilegiada en la colonia Nápoles. Se encuentra en excelente estado y el edificio cuenta con lobby y vigilancia las 24 horas. Áreas y características del departamento. * 95. 65 m² de construcción. * Patio interior de 19. 25 m² * Patio abierto de 33. 70 m², con piso de teca. * Estancia amplia para sala y comedor. * Librero de piso a techo. * Área ideal para estudio o sala de televisión. * Cocina integral. * Área de lavado con lavadero y espacio para centro de lavado y refrigerador. * Dos recámaras amplias: * La principal cuenta con vestidor y baño completo. * La segunda tiene clóset de pared a pared. * Segundo baño completo en el pasillo. * Baños con canceles de vidrio y en excelente estado. Ubicación y servicios cercanos. Desde el departamento puedes llegar caminando o en pocos minutos a una gran variedad de servicios y lugares de interés, como el World Trade Center, supermercados, restaurantes, cafeterías, parques y centros comerciales. También cuenta con fácil acceso a vialidades principales y estaciones del Metro. Una excelente opción para quienes buscan espacios cómodos, patios privados y la conveniencia de tener comercios, servicios y transporte cerca de casa.

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MN 19,800,000

324 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Louisiana

Nápoles, Benito Juárez

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Louisiana, Colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, en una de las zonas más consolidadas y estratégicamente ubicadas de la Ciudad de México. La propiedad cuenta actualmente con una casa habitación de aproximadamente 240 m² de construcción, sobre un predio de 324. 06 m² Por sus características y ubicación, representa una alternativa para evaluar un nuevo proyecto inmobiliario de desarrollo vertical. Características y potencial del predio: Frente sobre calle Louisiana: 16. 40 m. Fondo: 19. 76 m. Superficie total: 324. 06 m² Construcción existente aproximada: 240 m² Uso de suelo indicado: Habitacional. 3 niveles. 20% de área libre. Superficie máxima de construcción indicada: hasta 790 m², sujeta a restricciones y normatividad aplicable. Ubicación privilegiada en la Colonia Nápoles. A corta distancia del World Trade Center Ciudad de México y de la zona comercial y corporativa que lo rodea. La Colonia Nápoles destaca por combinar un entorno predominantemente residencial con una amplia oferta de oficinas, restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, bancos, gimnasios, escuelas y servicios, características que favorecen la demanda habitacional de la zona. Cuenta además con conectividad hacia distintos puntos de la ciudad a través de importantes vialidades como Avenida Insurgentes Sur, Viaducto Miguel Alemán, Avenida Patriotismo y Eje 5 Sur, además de diversas opciones de transporte público. Su cercanía con puntos como World Trade Center, Pepsi Center, Parque Alfonso Esparza Oteo y el corredor Insurgentes aporta atractivo adicional para un proyecto residencial dirigido a compradores que buscan una ubicación céntrica, comunicada y con servicios a corta distancia. Una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan tierra en la Colonia Nápoles con potencial de aprovechamiento inmobiliario y una ubicación altamente consolidada. Equipamiento: • 4 recámaras. • Estudio. • Cocina integral. • 3 baños completos. • Gas estacionario. • Cisterna. • Tinaco. Características: • Dos terrenos, escriturados en un mismo instrumento. • Sin fusión de predios. • Físicamente funcionan como una sola propiedad. Estatus del inmueble: • Inmueble habitado. • Inmueble usado. • Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: Escritura Pública. Registro Público de la Propiedad. Comprobantes de servicios. Boleta predial. Boleta de agua. Boleta de luz. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Entorno: Habitacional. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

Super destacado

Departamentos desdeMN 9,800,000

8 un.3 rec.171 a 208 m² lote

Patricio Sanz 508

Del Valle Centro, Benito Juárez

Preventa · precios previos al inicio de obra · Solo 8 departamentos · 3 ya apartados. Patricio Sanz 508, Del Valle Norte. Edificio boutique de 8 departamentos con elevador: dos por piso, todos de 3 recámaras, 3 baños y estudio de tv, con terraza y roof garden privado. Estamos concluyendo trámites y el inicio de obra está previsto para finales de 2026. Hoy es el mejor precio que tendrá el proyecto: los precios se ajustan al arrancar la obra. ━ departamentos disponibles. nivel 2. • 202 — 141 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden privado 22 m² (171 m² totales) · $9, 800, 000. nivel 3. • 301 — 141 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden privado 50 m² (199 m² totales) · $10, 600, 000. • 302 — 141 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden privado 50 m² (199 m² totales) · $10, 600, 000. nivel 4. • 401 — 158 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden 42 m² con acceso privado desde el departamento (208 m² totales) · $12, 980, 000. • 402 — 158 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden 42 m² con acceso privado desde el departamento (208 m² totales) · $12, 980, 000. Apartados: 101, 102 y 201. Todos incluyen: 3 recámaras (principal con baño y vestidor) · 3 baños · estudio de tv · cocina · sala-comedor · área de lavado · 2 cajones de estacionamiento. ━ planes de pago (porcentajes sobre precio de lista) plan 1 · Enganche 25% 25% a la firma · 25% en 24 mensualidades · 5% al concluir cimentación · 5% al concluir segunda losa · 5% al concluir estructura · 35% contra escritura. Mensualidades: 202 $102, 083 · 301/302 $110, 417 · 401/402 $135, 208. plan 2 · Enganche 30% · 2% de descuento. 30% a la firma · 23% en 24 mensualidades · 5% / 5% / 5% por hitos de obra · 30% contra escritura. Precio final: 202 $9, 604, 000 · 301/302 $10, 388, 000 · 401/402 $12, 720, 400. plan 3 · Enganche 35% · 4% de descuento. 35% a la firma · 20% en 24 mensualidades · 4% / 4% / 3% por hitos de obra · 30% contra escritura. Precio final: 202 $9, 408, 000 · 301/302 $10, 176, 000 · 401/402 $12, 460, 800. Acepta crédito hipotecario para el pago contra escritura. ━ tu dinero, protegido. • Tus pagos se depositan directamente al Fideicomiso de Banca Mifel, propietario del terreno. • Los pagos por hito solo se cobran contra avance de obra verificable. ━ personaliza tu departamento. Comprando antes del inicio de obra tienes la mayor libertad para elegir acabados. Te presentamos las opciones en tu cita. ━ entrega estimada: último trimestre 2028. ━ agenda una cita. Trato directo con el desarrollador, jim Arquitectos. Te mostramos planos, renders y la corrida de pagos de la unidad que te interese.

Destacado

Departamentos desdeMN 8,500,000

6 un.3 rec.145 a 168 m² lote

Amores 913

Del Valle Centro, Benito Juárez

Jardín

Obra en marcha · 4 de 6 departamentos disponibles · Entrega a mediados de 2028. Edificio boutique de solo 6 departamentos, con elevador, en una de las calles más tranquilas de Del Valle Centro. Arquitectura de autor, espacio exterior privado en todas las unidades, y 2 cajones de estacionamiento + bodega incluidos. No es render: demolición y excavación concluidas y cimentación en ejecución. Visita la obra cuando quieras. ━ departamentos disponibles. 2 recámaras. - 101 — 97. 5 m² + patio privado 22 m² + roof garden 23 m² $8, 500, 000 · con Plan 2: $8, 330, 000. 3 recámaras. - 201 — 121 m² + roof garden privado 31 m² $10, 200, 000 · con Plan 2: $9, 996, 000. - 301 — 121 m² + roof garden privado 23 m² $10, 400, 000 · con Plan 2: $10, 192, 000. - 401 — 121 m² + roof garden privado 30 m² $10, 700, 000 · con Plan 2: $10, 486, 000. Vendidos: 102 y Penthouse 402. Próximo ajuste de precio: al concluir la cimentación. El precio se congela con la firma. ━ planes de pago. plan 1 · Enganche 25% 25% a la firma · 25% en 18 mensualidades · 5% al concluir cimentación · 5% al concluir segunda losa · 5% al concluir estructura · 35% contra escritura. Mensualidades: 101 $118, 056 · 201 $141, 667 · 301 $144, 444 · 401 $148, 611. plan 2 · Enganche 30% · 2% de descuento. 30% a la firma · 23% en 18 mensualidades · mismos hitos de obra · 30% contra escritura. Mensualidades: 101 $108, 611 · 201 $130, 333 · 301 $132, 889 · 401 $136, 722. Acepta crédito hipotecario para el pago contra escritura. ━ tu dinero, protegido. - Tus pagos se depositan directamente al Fideicomiso. - Los pagos por hito solo se cobran cuando el avance de obra es verificable. - Manifestación de Construcción registrada ante la Alcaldía Benito Juárez. ━ personaliza tu departamento. Comprando en esta etapa eliges tus acabados: te presentamos las opciones en tu visita. ━ ubicación. Amores 913, entre Miguel Laurent y Pilares · Del Valle Centro, Benito Juárez. - Parques, cafés, restaurantes y comercio a distancia caminable. - Acceso rápido a Insurgentes y División del Norte. ━ agenda tu visita A obra. Trato directo con el desarrollador, jim Arquitectos. Te mostramos el avance y los planos de tu unidad, y te hacemos la corrida de pagos a tu medida.

Destacado

MN 4,870,000

62 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Division DEL Norte

Del Valle Centro, Benito Juárez

Proyecto en del valle | departamentos con amenities de lujodescubre un nuevo desarrollo residencial en la colonia Del Valle, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo de vida contemporáneo. El proyecto está conformado por dos torres, con fechas de entrega programadas para diciembre de 2026 y diciembre de 2027, respectivamente. Además, cuenta con locales comerciales en venta, ideales para quienes buscan opciones de inversión comercial. Características del departamentoSuperficie: 61. 81 m²2 recámaras2 baños completos1 cajón de estacionamiento independienteAltura de techos de 3 metrosDesarrollo de 7 nivelesOpciones adicionales: Cajón de estacionamiento adicional: $300, 000 mxnbodegas disponibles desde $130, 000 mxnamenities y espacios exclusivosDisfruta de espacios diseñados para complementar tu estilo de vida: CoworkingLudotecaGrill ZoneTerrazaFire PitGimnasioJacuzziCarril de nadoSalón de jóvenesLobbySaunaEl desarrollo también cuenta con acceso comercial independiente, brindando mayor funcionalidad a sus áreas comerciales. Equipamiento y seguridadVigilancia las 24 horasSuministro de gas naturalCaldera generalFechas de entrega: Torre 1: diciembre de 2026Torre 2: diciembre de 2027Una opción para quienes buscan un departamento moderno en Del Valle, con amenidades, espacios funcionales y alternativas adicionales de estacionamiento y bodega. Contáctanos para conocer disponibilidad, precios y opciones de inversión. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 13,943

60 m² lote2 baños

Patriotismo 229, 7th & 8th Floors, Col. San Pedro de los Pinos, Mexico City, 03800

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Oficina privada en alquiler – Regus Regus Metropoli Patriotismo en Benito JuarezUna oficina privada totalmente equipada para 3 personas, lista desde el primer día. Trabaje con concentración y privacidad en una oficina profesional en alquiler que se adapta al crecimiento de su negocio. Ubicada en Regus Regus Metropoli Patriotismo, esta oficina está diseñada para empresas que necesitan un espacio de trabajo cerrado y seguro con condiciones flexibles. Esta oficina equipada se encuentra en un edificio de oficinas administrado por profesionales y está pensada para impulsar la productividad sin compromisos a largo plazo. Qué incluye su oficina privada: • Mobiliario ergonómico de alta calidad incluido• Wi-Fi seguro de nivel empresarial e internet de fibra de alta velocidad• Soporte informático profesional y asistencia en el centro• Impresoras, escáneres y apoyo administrativo• Servicios de recepción con atención de llamadas y gestión de correspondenciaEspacio de oficina flexible que crece con usted: • Amplíe o reduzca el tamaño de su oficina a medida que su equipo evoluciona• Opción de trasladarse dentro de la red Regus si lo necesita• Condiciones flexibles sin compromisos de alquiler a largo plazo• Adecuada para equipos pequeños hoy y oficinas para equipos más grandes mañanaMucho más que una oficina: • Acceso a salas de reuniones e instalaciones para conferencias• Áreas de descanso profesionales para reuniones informales• Cocina y áreas de café• Oportunidades para ampliar su red de contactos y eventos de la comunidad• Reservas sencillas y gestión sencilla de la cuentaTodos los servicios están incluidos en una cuota mensual predecible: servicios básicos, limpieza, seguridad, calefacción y aire acondicionado, sin costos de instalación ni costos ocultos. Lugar de trabajo con una ubicación ideal con conexiones hacia toda la ciudad. Permita que su marca crezca en una ubicación estratégica con un espacio de oficina moderno en la Avenida Patriotismo 229 de clase A. Este desarrollo integrado se encuentra a solo 30 minutos del aeropuerto internacional y ofrece un acceso conveniente a todas las áreas de la Ciudad de México a través de tres vías principales. Trabaje de manera productiva con luz natural de las ventanas de piso a techo, póngase al día en la sala ejecutiva y refrésquese en la cafetería del lugar. Con vistas panorámicas, tiendas boutique y un hotel dentro del edificio, no necesita ir lejos para entretener a sus clientes. • Esta oferta incluye una oficina privada con servicios para 3 personas y acceso a áreas compartidas, incluidas salas de reuniones, un área abierta de coworking, áreas de descanso, áreas de café, recepción y equipamiento de oficina. El tamaño de las oficinas y los precios están sujetos a disponibilidad y pueden variar. • Todas las imágenes de este anuncio representan nuestra red y podrían no corresponder a esta ubicación específica. Solicite información hoy mismo y reserve su oficina.

Super destacado

MN 8,677,000

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

DEL Valle

Del Valle Centro, Benito Juárez

Penthouse en venta | colonia del valleexclusivo desarrollo de solo 14 departamentos, con arquitectura modernaPenthouse 401$8, 677, Ver datos m² habitablesTerraza balcón de 8 m²Roof garden privado de 100 m² con vista espectacular3 amplias recámaras2 baños completos2 estacionamientos en sistema elevaauto, sin estorbarseCuarto de lavadoCocina equipada con horno, estufa, campana, lavavajillas y cubiertas de granito negroDiseño pensado para brindar confort acústicoVigilancia 24/7¡Imagina disfrutar tu propio roof garden de 100 m² en el corazón de la Del Valle! Un espacio para recibir amigos, relajarte al aire libre y disfrutar de una privacidad difícil de encontrar en la ciudad. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 28,200

MN 3,150 Mantenimiento

51 m² lote1 rec.1 baño

Av. Insurgentes Sur

Nápoles, Benito Juárez

"El mejor fin para mudarte. Aprovecha un mes y medio gratis en tu renta base, del 10 al 20 de noviembre 2026. Departamento de 1 recámara en renta en Nápoles, cdmx: privacidad asegurada, ideal para vivir solo o en pareja a 2 calles del wtc. Bien ubicado, seguro, tranquilo y funcional, con fácil acceso a dieferentes vialidades de la ciudad. Renta sin complicaciones: sin aval, sin fianza y con aprobación en 24 h. - Departamentos de 1 recámara. Consulta precios y disponibilidad. - Internet de alta velocidad incluido. - Cocina equipada, centro de lavado, refrigerador y microondas. - Seguridad 24/7. - Todos los servicios y mantenimiento incluidos. - Estacionamiento (sujeto a disponibilidad) Más de 15 amenidades en el edificio, como: - Coworking y salas de juntas. - Gimnasio. - Cine privado y sala de juegos. - Cocinas lounge. - Gaming zone. - Terraza con asadores premium. - Mascotario con spa para tus perritos. ¡Contáctanos hoy mismo, últimos depas disponibles! * Opción amueblada con costo extra. *Promoción Buen Fin válida para Clientes que firmen su contrato del 10 al 20 de noviembre 2026 y se muden antes del 15 de diciembre 2026. Aplica para todos nuestros desarrollos únicamente en contratos nuevos por un periodo de 14 meses. El descuento aplica sobre renta base, no incluye servicios, seguro ni otros productos adicionales como estacionamiento, servicios de limpieza o cobro por uso de amenidades. No aplica para Brokers, ni acuerdos B2B. "

Super destacado

MN 11,363,660

127 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Matias Romero

Del Valle Centro, Benito Juárez

Desarrollo residencial de nueva construcción ubicado en la colonia Del Centro, una de las zonas más consolidadas y bien conectadas de la ciudad. Entrega Marzo / Abril 2026El proyecto está conformado por 7 departamentos distribuidos en 3 niveles, con un diseño moderno, funcional y acabados de alta calidad. Actualmente se encuentran disponibles 2 departamentos: Departamento Piso 2 $10, 819, 907Características del departamento anunciado117m² habitables9. 5 m² balcónExterior3 recámaras2 baños completos1 medio baño2 lugares de estacionamiento a piso con acceso independienteAdemas contamos con un lujoso Penthouse en 2 niveles con acceso desde el departamento en $12, 615, 077Con espacios amplios y excelente iluminación natural. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, combinando confort, diseño y plusvalía. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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