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5 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras trato directo en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 135,000

MN 4,500 Mantenimiento

252 m² lote9 rec.4 baños4 estac.

Río Niagara 52

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Propiedad ubicada en una de las calles más representativas del corredor Reforma, a pocas cuadras del Ángel de la Independencia, con acceso inmediato a corporativos, restaurantes, hoteles, servicios y las principales vialidades de la ciudad. La casa se encuentra en excelentes condiciones de conservación y operación, lista para ocuparse sin necesidad de realizar adecuaciones o mantenimiento. Su distribución se desarrolla en dos torres conectadas por un patio central que aporta iluminación natural, ventilación y una circulación cómoda entre ambas áreas. Cuenta con acceso peatonal independiente y portón para vehículos, lo que permite una operación práctica tanto para uso habitacional como para proyectos que requieran espacios privados y bien distribuidos. Características generales: • 252 m² de terreno. • 239 m² de construcción. • 9 habitaciones o espacios independientes. • 6 baños. • Patio central que conecta ambas torres. • Área de cafetería. • Vestíbulo de recepción. • Acceso peatonal y vehicular independientes. • Estacionamiento para hasta 4 vehículos pequeños. • Uso de suelo habitacional. La propiedad puede rentarse en su configuración actual o considerar una versión completamente equipada y amueblada con mobiliario y equipo nuevo, bajo un precio de renta distinto para quienes buscan una operación inmediata o un proyecto de inversión. Renta mensual: $135, 000 mxn. Mantenimiento: $4, 500 mxn. Agenda una visita para conocer la distribución completa y las opciones disponibles de ocupación.

MN 19,942,000

550 m² lote18 rec.2 estac.

Verónica Anzúres

Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

Visualiza tu empresa, tu proyecto o tu inversión operando en una de las. zonas más exclusivas y concurridas de la Ciudad de México. Este edificio, con solo 22 años de antigüedad y fachada remodelada recientemente, ofrece un diseño funcional, sólida construcción y ubicación estratégica para. negocios de alto impacto. Con 550 m2 de construcción distribuidos en 4 niveles sobre un terreno de. 135 m2, este inmueble combina la versatilidad de su uso de suelo mixto hc. con un amplio abanico de posibilidades: - Residencial: permite departamentos, ideal para desarrolladores o empresas. de coliving. -Comercial: autorizado para restaurantes, consultorios, o cinas, centros. educativos, médicos y más. Distribución por niveles: - Planta Baja: recepción, archivo, un privado, cuarto de enseres, estacionamiento para 2 autos, archivo y medio baño-Primer piso: privado con medio baño, 3 salas de juntas, medio baño. común, 2 espacios de trabajo como área común-Segundo piso: área de recepción, medio baño común, 1 privado grande con. sofá, 2 privados amplios y área de trabajo en cubículos-Tercer piso: comedor, área común de trabajo en cubículos, medio baño y 2. privados. -Puntos a destacar: cisterna y cámaras de seguridad de circuito cerrado en. todos los pisos, así como cubo de ventilación en todos los pisos donde se. podría instalar un elevador si así se requiere. Ubicación privilegiada: En pleno corazón de la Colonia Verónica Anzures, reconocida por su. ambiente empresarial y comercial. Cercano a Antara Polanco, Pabellón. Polanco y Plaza Carso, garantizando un ujo constante de clientes. potenciales. Servicios Cercanos: Escuelas, transporte público (metro Tacuba y metro. Polanco), rutas de microbuses, hospitales, comercios y centros deportivos y. comerciales. Excelente vías de acceso: Ejército Nacional, Reforma y Circuito Interior, además de transporte pública y el metro Polanco a pocos minutos. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en un. espacio comercial y residencial de alto potencial, en una zona con plusvalía. creciente y gran demanda

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