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11 Propiedades e inmuebles baratos con jardín(es) y terraza a estrenar en Azcapotzalco, Ciudad de México

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MN 1

422 m² lote

20 de Noviembre 200

Centro , Cuauhtémoc

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Ciudad de México. Excepcional oportunidad de inversión en pleno Centro Histórico. Edificio comercial de 7 plantas ubicado sobre la avenida 20 de Noviembre, una de las arterias de mayor flujo vehicular con acceso directo al Zócalo de la cdmx. La propiedad se encuentra en esquina con frente a la Plaza Tlaxcoaque, rodeada de hoteles de prestigio y desarrollos inmobiliarios de alta densidad en construcción. Características Principales: Superficie construida: 2, 560 m² Terreno: 422 m² Niveles: 7 plantas (no incluye azotea, sin sótano) Uso de suelo: Comercial y oficinas. Código postal: Ver datos. Alcaldía: Cuauhtémoc. Colonia: Centro. Condición Actual: Lobby recién remodelado. Plantas libres de adecuaciones interiores con excelente distribución y altura, ideales para reconversión según necesidades del inversionista. Actualmente opera con inquilino corporativo (Lumen) en planta alta, garantizando generación inmediata de ingresos. Conectividad Excepcional: Metro Pino Suárez: 3 minutos caminando. Fray Servando Teresa de Mier: 1 minuto caminando. San Antonio Abad/Calzada de Tlalpan: 1 minuto en vehículo. Izazaga/Av. Chapultepec: 3 minutos caminando. Proximidad a Puntos de Interés: Zócalo de la cdmx: 15 minutos caminando. Liverpool y Palacio de Hierro: 12 minutos caminando. Farmacia París: 10 minutos caminando. Portal Centro: 7 minutos en vehículo. Mercado Sonora: 10 minutos en vehículo. Reforma 222: 21 minutos en vehículo. Ventajas Competitivas: Bajo riesgo técnico: Estructura comprobada sin daños sísmicos (ha funcionado como bodega comercial) Ventajas regulatorias: Factibilidades vigentes que eliminan 6-12 meses de trámites típicos para remodelación Alto potencial de reconversión: Plantas versátiles para diversos giros comerciales Ubicación estratégica: En zona de revitalización del Centro Histórico con alta densidad poblacional. Aspectos a Considerar: La propiedad no cuenta con sótano ni cajones de estacionamiento. Modalidad: Los propietarios están abiertos a escuchar alternativas de venta. *contáctame para conocer el precio de venta*

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MN 1

MN 1 Mantenimiento

350 m² lote

Avenida Paseo de la Reforma 115

Lomas de Chapultepec - 3 Sección, Miguel Hidalgo

Oficina corporativa totalmente acondicionada y amueblada en uno de los edificios más emblemáticos de Paseo de la Reforma. Disponibilidad inmediata. Características principales: - Superficie: 350 m² rentables en Nivel 10. - Estacionamiento: 1 cajón por cada 30 m² rentables. - Disponibilidad: Inmediata. - Altura de piso a techo: 4. 10 metros. - Forma de entrega: Acondicionado y con mobiliario incluido. distribución del espacio: 34 estaciones de trabajo. 3 oficinas privadas. 1 sala de juntas. Sala de recepción. Espacios colaborativos. Cocineta equipada. Bodega. Site/cuarto técnico. Lockers para pertenencias personales. instalaciones incluidas: - Plafón instalado. - Luminarias. - Sistema de rociadores. - Detectores de humo. - Aire acondicionado. - Electricidad en piso. - Mobiliario completo (listo para mudarse) amenidades del edificio: 10 elevadores (6 para oficinas, 3 para estacionamientos, 1 montacargas) Café Artemiga en planta baja. Helipuerto. Seguridad privada 24/7. Circuito cerrado de televisión (cctv) en 100% de áreas comunes. ubicación estratégica: Dirección: Av. Paseo de la Reforma 115, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, cdmx. Acceso inmediato a Periférico Sur y Paseo de la Reforma. 20 minutos caminando a estación de Metrobús Campo Marte. 30 minutos caminando a estación de Metro Auditorio. Frente al edificio pasan diversas líneas de transporte público. Ubicación premium en corredor corporativo de Reforma. ideal para: Empresas que buscan una solución Plug & Play sin inversión en acondicionamiento, con disponibilidad inmediata en ubicación premium de Reforma. * contáctame para conocer el precio *

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